Основную повестку строительной отрасли формирует узкий круг лиц: собственники бизнеса, генеральные директора и руководители федеральных комитетов. Через личные телеграм-каналы первые лица напрямую разъясняют государственные решения, комментируют значимые события и определяют вектор развития всей профессиональной среды. 

Годовая цитируемость телеграм-каналов позволяет оценить реальное влияние авторов на отраслевую повестку: какие источники чаще всего используются в качестве первоисточников, чьи комментарии тиражируются в профессиональных медиа и какие блоги становятся точками входа в экспертную дискуссию.

Для анализа влияния и активности профессиональных каналов мы использовали данные сервиса TGStat. В статье представлены показатели по четырём ключевым метрикам:

• Количество подписчиков отражает общую аудиторию канала — тех, кто регулярно получает уведомления о новых публикациях.
• Охват аудитории показывает, сколько уникальных пользователей посмотрели контент за отчётный период, что позволяет оценить реальную вовлечённость и распространение публикаций.
• Цитируемость учитывает, сколько раз канал упоминается другими медиа и экспертами, что является индикатором влияния и авторитетности контента.
• Индекс цитируемости (ИЦ) — это интегральный показатель, который демонстрирует, насколько часто на канал ссылаются другие телеграм-каналы, СМИ и профессиональные авторы. Чем выше ИЦ, тем значительнее влияние канала в профессиональном сообществе.

Для анализа годовой цитируемости мы выбрали самые упоминаемые новости каждого канала за 2025 год. Поэтому в подборке могут быть представлены разные месяцы — от периода к периоду — в зависимости от того, когда у канала были наиболее заметные инфоповоды.

1. Владимир Кошелев, Первый заместитель председателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ — 12 509 упоминаний за год

Телеграм-канал Владимира Кошелева стал одним из ключевых источников комментариев по законодательному регулированию строительной отрасли. В течение года автор последовательно освещал изменения в сфере ЖКХ, механизмы комплексного развития территорий, вопросы капремонта и взаимодействия регионов с федеральными программами. Канал активно использовался СМИ как источник официальной позиции и экспертных разъяснений. В декабре TGStat сообщил, что канал Владимира Кошелева заподозрен в методах нечестного продвижения. 

Самой цитируемой темой начала года стала инициатива о выплате 80 тысяч рублей ветеранам Великой Отечественной войны к юбилею Победы как мера особой государственной поддержки.

Весной в центре внимания оказалась разработка льготной ипотеки под 2% для участников СВО и их семей. Программа направлена на обеспечение жильем защитников и привлечение триллионных инвестиций в строительную отрасль.

В августе поднята проблема вымирания малых городов. Предложен комплекс мер: от налоговых льгот для заводов до ипотеки под 0% для молодежи, чтобы остановить отток населения и разрушение инфраструктуры.

В течение года канал также фокусировался на реформе ЖКХ, контроле за ростом тарифов и внедрении механизмов комплексного развития территорий для системного обновления жилого фонда.

Подписчики: 34 556
Годовой охват: 9 974 884
Цитируемость: 12 509
Индекс цитируемости: 165

2. Юрий Иванов, Генеральный директор «ЮгСтройИнвест» — 6 624 упоминания за год

Канал Юрия Иванова в 2025 году формировал управленческую и девелоперскую повестку крупного регионального застройщика. Основное внимание уделялось реализации масштабных проектов, вопросам комплексного освоения территорий и стратегическому развитию компании. Высокая цитируемость обеспечена сочетанием корпоративных новостей и отраслевых комментариев.

Самыми популярными в 2025 году стали новости о ключевых проектах компании и её участии в федеральных инициативах в регионах. Наиболее обсуждаемыми стали сюжеты июня, когда в медиаповестке одновременно присутствовали инфоповоды по развитию городской среды, социальной инфраструктуры и масштабным стройкам.​

Наибольший прирост цитируемости по году дали новости о запуске «Школы 21» в Ставрополе. В ноябре ключевой темой стало лидерство ГК «ЮгСтройИнвест» в рейтинге самых дисциплинированных застройщиков России. 

Подписчики: 29 002
Годовой охват: 1 820 403
Цитируемость: 6 624
Индекс цитируемости: 194

3. Сергей Пахомов, Председатель Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ — 6 186 упоминаний за год

Телеграм-канал Сергея Пахомова закрепился как один из наиболее авторитетных источников парламентской позиции по вопросам строительства и ЖКХ. В течение года канал регулярно цитировался при обсуждении законодательных инициатив, реформ отрасли и корректировок нормативной базы.

Наибольший прирост цитируемости в начале года дала новость о снижении пеней за просрочку платежей ЖКХ. Автор канала предложил рассчитывать их по льготной ставке 9,5% вместо текущей ключевой ставки ЦБ в 21%. Эта инициатива направлена на защиту граждан в трудной ситуации и предотвращение долгового кризиса, став ключевым социально-экономическим предложением месяца.

Особое внимание СМИ в мае было уделено посту из блога про реализацию нацпроекта «Инфраструктура для жизни» и развитие исторических центров. В рамках этой повестки обсуждались реформа расселения аварийного жилья, освобождение управляющих компаний от НДС, а также масштабная трансформация Сергиева Посада. Автор подчеркивал важность создания Национального духовного центра и поиска баланса между сохранением сакрального наследия и развитием современного туризма.

Самая популярная публикация блога в декабре касалась системных изменений в строительной отрасли и новых инструментов поддержки граждан, таких как жилищно-накопительные вклады. Публикации канала в этот период сформировали дорожную карту развития рынка недвижимости и ЖКХ, закрепив за автором статус ключевого эксперта в вопросах инфраструктурного развития страны.

Подписчики: 5 004
Годовой охват: 3 030 905
Цитируемость: 6 186
Индекс цитируемости: 243

4. Сергей Колунов, Зампред Комитета ГД по строительству и ЖКХ, основатель ГК «Садовое кольцо» — 4 638 упоминаний за год

Канал Сергея Колунова сочетает законодательную и девелоперскую повестку. В 2025 году автор комментировал отраслевые инициативы, экономику проектов и практические аспекты девелопмента, благодаря чему канал стабильно цитировался профильными медиа.

В 2025 году самой обсуждаемой темой в блоге стал конкурс Московской области «Женщина – Герой». Проект, запущенный в День семьи, любви и верности при поддержке губернатора Андрея Воробьева и Ассоциации ветеранов СВО, был посвящен женам и матерям участников спецоперации. Инициатива получила широкий общественный резонанс как важный инструмент поддержки традиционных ценностей и признания вклада женщин в укрепление тыла. Финал конкурса, прошедший в День матери в Музее Победы при участии певца SHAMAN в качестве председателя жюри, стал ключевым событием социальной повестки региона.

Также значительное внимание уделялось системным проблемам лифтового хозяйства. В январе на саммите в Сколково обсуждались меры по поддержке отечественных производителей, внедрение единой системы цифровой диспетчеризации и возврат к советскому опыту унификации лифтовых шахт. Особый акцент был сделан на борьбе с компаниями-однодневками и создании реестра профессиональных обслуживающих организаций для повышения безопасности в жилых домах.

Подписчики: 2 348
Годовой охват: 1 605 962
Цитируемость: 4 638
Индекс цитируемости: 170

5. Я — Сергей Кузнецов, Главный архитектор города Москвы — 1 561 упоминание за год

Телеграм-канал Сергея Кузнецова стал одним из наиболее цитируемых архитектурных источников года. Контент был сосредоточен на градостроительной политике столицы, архитектурных конкурсах, развитии общественных пространств и международной практике.

Самыми популярными в 2025 году в этом канале стали новости об архитектурных проектах, формирующих новый облик Москвы и переосмысляющих роль знаковых городских пространств. В центре внимания оказывались как масштабные проекты редевелопмента советского наследия, так и футуристические высотные проекты и гуманистические архитектурные эксперименты.

В январе наибольший резонанс вызвала новость о том, что архитектурное бюро Apex, известное по проектам ГЭС-2 и штаб-квартиры «Яндекса», займётся обновлением облика Большого московского государственного цирка на проспекте Вернадского. Этот проект был воспринят как важный шаг в направлении деликатного переосмысления знаковых советских объектов и их интеграции в современный городской контекст.

Июль ознаменовался активным обсуждением презентации небоскрёба One в «Москва-Сити», завершение строительства которого запланировано к 2030 году. Проект позиционируется как вертикальный «город будущего» с самым высоким парком в Европе, основанный на принципах биофильного дизайна и объединяющий деловую среду с пространством для жизни за счёт эмоциональной, сложной архитектурной формы.

В декабре ключевой темой стала профессиональная рефлексия на фестивале «Архитектура для людей» в Музее Москвы. Выставка «Смена ритма» с работами ведущих архитекторов, включая Александра Бродского и бюро СПИЧ, сконцентрировалась на идее «павильонов-оазисов» — городских пространств для психологической перезагрузки через работу со светом, ароматами и альтернативными реальностями.

Подписчики: 32 534
Годовой охват: 5 013 838
Цитируемость: 1 561
Индекс цитируемости: 326

6. Oleg Torbosov, Владелец агентства недвижимости Whitewill — 1 271 упоминание за год

Канал Oleg Torbosov в течение года оставался одним из главных источников комментариев по рынку премиальной и элитной недвижимости. Активно цитировались обзоры сделок, аналитика спроса и авторские оценки рыночных трендов.

В 2025 году повестка канала вышла за рамки девелопмента, затронув глубокие экономические и философские вопросы выживания бизнеса.

В начале года внимание аудитории и СМИ привлек эксперимент с использованием нейросетей для анализа ста мировых бестселлеров по саморазвитию. Итогом стал список из 20 правил жизни, где на первый план вышли такие принципы, как ответственность за свою судьбу, дисциплина, работа над эмоциональным интеллектом и умение сохранять баланс между карьерой и личной жизнью. Этот материал подчеркнул запрос общества на «работающую житейскую мудрость» и эффективное использование технологий для поиска смыслов.

Наибольший прирост цитируемости вызвала дискуссия о «рабской» природе малого и микробизнеса. Обсуждался тезис о том, что общество и крупные поставщики услуг фактически зарабатывают на низкой квалификации и самоэксплуатации мелких предпринимателей. Владельцы салонов красоты или селлеры на маркетплейсах зачастую работают «в ноль», обеспечивая при этом рабочие места и доступные услуги для населения. Малый бизнес был представлен не как путь к легкой свободе, а как сложная «долина смерти», где выживают единицы.

К декабрю тема трансформировалась в анализ «титанических усилий», которые прикладывает крупный ритейл и консалтинг. Год ознаменовался падением выручек даже у лидеров рынка, таких как 12 Storeez и «Глория Джинс», и закрытием сотен точек в торговых центрах. Стагнация затронула разные сферы — от одежды до консалтинга и элитной недвижимости, что подтвердило общую рыночную просадку и необходимость пересмотра стратегий управления.

Подписчики: 107 478
Годовой охват: 32 031 256
Цитируемость: 1 271
Индекс цитируемости: 173

7. Смирнов Недвижимость | Vysotsky Estate, Старший партнер сети офисов Vysotsky Estate — 1 124 упоминания за год

Телеграм-канал Смирнов Недвижимость | Vysotsky Estate стал одним из самых охватных в рейтинге. В 2025 году канал активно цитировался благодаря регулярной аналитике рынка, разбору инвестиционных кейсов и комментариям по динамике цен.

В 2025 году повестка канала была сосредоточена на жестком анализе реальной экономики, разрушении рыночных иллюзий и прогнозировании системного кризиса. В январе и марте ключевой темой стал разбор экономики малого бизнеса и маркетплейсов. На примере Wildberries было показано, что за многомиллиардными оборотами скрывается низкая маржинальность: владельцы пунктов выдачи работают на грани выживания, получая минимальную прибыль после оплаты аренды и штрафов. Малый бизнес был представлен как «эксплуатируемый класс», который обеспечивает обществу дешевые услуги ценой собственного разорения.

Летом наибольший прирост цитируемости вызвал пост о коллективной ответственности на рынке недвижимости. Автор жестко выступил в защиту агентов, указав на то, что хаос в ценообразовании, скрытые дефекты жилья и «серые» схемы — это результат решений самих собственников и застройщиков. Была поднята проблема нежелания владельцев платить за сервис и их стремления переложить ответственность на посредников.

Подписчики: 78 894
Годовой охват: 48 926 131
Цитируемость: 1 124
Индекс цитируемости: 254

8. Алексей Иванов, Заместитель генерального директора «ЮгСтройИнвест» — 853 упоминания за год

Канал Алексея Иванова был ориентирован на управленческие процессы и девелоперскую практику. Основной контент — внутренние механизмы работы застройщика, проектная логика и корпоративные решения.

Весной самым обсуждаемым инфоповодом стало включение Юрия Иванова в ТОП-10 самых влиятельных фигур российского девелопмента по версии Urban и RQ Index. Эксперты выделили его как одного из лидеров, формирующих отраслевую повестку. Высокая цитируемость и медийная активность подтвердили, что стратегия ГК «ЮгСтройИнвест» служит ориентиром для рынка.

В июне наибольшее количество цитирования было связано с тем, что компания заняла второе место в России по числу ипотечных сделок в рейтинге ДомКлик от Сбербанка. Тот факт, что региональный застройщик стабильно удерживает позиции в ТОП-3 наряду с гигантами Москвы и Санкт-Петербурга, стал подтверждением высокого доверия клиентов и эффективности выбранной бизнес-модели.

Подписчики: 16 636
Годовой охват: 397 570
Цитируемость: 853
Индекс цитируемости: 70,2

9. Недвижимый пиарщик, Ксения Соломатина, Be Tone Agency — 770 упоминаний за год

Телеграм-канал Недвижимый пиарщик стал заметной экспертной площадкой по коммуникациям в недвижимости. В течение года активно цитировались кейсы девелоперского PR, аналитика инфоповодов и медиастратегий.

В 2025 году медийная повестка сместилась в сторону экспертного контента и построения личных брендов в девелопменте. Одной из центральных тем стало превращение PR в ключевую «суперсилу» застройщиков в условиях рыночной нестабильности.

В начале года самой обсуждаемой темой стали стратегии выживания для девелоперов. Основной фокус был сделан на антикризисных коммуникациях, честном диалоге с аудиторией и развитии Telegram-каналов как основного инструмента формирования повестки. Важным трендом стало создание профессиональных комьюнити и превращение сотрудников в амбассадоров брендов.

Весной Ксения  запустила «Недвижимый подкаст» — площадку для глубоких интервью с топ-менеджерами отрасли. Эта новость опредилила дальнейшую цитируемость, так как весь год анонсы новых выпусков становились самыми обсуждаемыми постами. В первом выпуске с представителями UNIQ Development обсуждались прикладные вопросы: зачем застройщикам системный PR, почему «бесплатное продвижение» неэффективно и как интегрировать маркетинг в девелоперский продукт.

Подписчики: 9 582
Годовой охват: 1 953 448
Цитируемость: 770
Индекс цитируемости: 62,1

10. Ильдар Хусаинов, Основатель и руководитель компании «Этажи» — 402 упоминания за год

Канал Ильдара Хусаинова сохранял влияние за счёт управленческой аналитики и комментариев о трансформации рынка агентских услуг и жилой недвижимости. Несмотря на то, что Ильдар не ведет свой блог с октября 2025 года, показатели за год позволяют быть в ТОП-10.  

В начале года Хусаинов выступал с глубокой аналитикой кризисных явлений: он фиксировал двукратное падение ипотечных выдач, рост непокрытой задолженности девелоперов на 1,5 триллиона рублей и опасное снижение покрытия эскроу-счетов до 74%. Эта новость дала наибольший прирост цитируемости. 

В середине года самыми популярными стали разборы «экономики выживания» малого бизнеса, критика банковских комиссий и прогнозы системных рисков на 2026 год, включая угрозу долгостроев и неизбежную коррекцию цен из-за заградительных ставок.

Подписчики: 24 458
Годовой охват: 6 100 772
Цитируемость: 402
Индекс цитируемости: 111

11. Николай Амосов, Владелец ГК ТОЧНО — 400 упоминаний за год

Телеграм-канал Николая Амосова был сосредоточен на региональном девелопменте, управлении проектами и стратегическом развитии компании.

Одной из самых популярных тем в канале в 2025 году стала программа масштабной поддержки участников СВО и их семей. Автор представил комплексное предложение от ГК ТОЧНО, включающее беспрецедентные скидки на жилье до 25%, бесплатный ремонт, бытовую технику, а также путевки на отдых и льготы на занятия спортом. Публикация транслировала идею о том, что бизнес обязан дополнять государственные меры поддержки и активно участвовать в адаптации героев, призывая коллег по отрасли и меценатов присоединяться к этой инициативе.

В ноябре наибольшее цитирование получили отчеты о ходе итогового годового объезда проектов, уделяя особое внимание выходу на московский рынок с жилым комплексом «ЮТА». В постах рассматривались высокие темпы стройки, стабильность продаж и надежность партнерства с банком ВТБ. Проект позиционировался как знаковый объект, подтверждающий способность регионального девелопера успешно конкурировать на столичном уровне, сохраняя финансовую дисциплину и уверенность в результате.

Подписчики: 6 122
Годовой охват: 1 208 844
Цитируемость: 400
Индекс цитируемости: 39,4

12. Окрух о брендах, Основатель и генеральный директор SmartHeart — 356 упоминаний за год

Канал Станислава «Окрух о брендах» цитировался как источник экспертизы по брендингу, позиционированию и коммуникациям в девелопменте и городской среде.

Весной автор канала активно рассматривал роль брендинга в девелопменте, выступая на федеральном форуме после возвращения из Дубая, эта новость привлекла внимание отраслевого СМИ. В публикациях анализировалось, как сильный бренд помогает снижать маркетинговые затраты в 2025 году и защищать ценность проектов перед заказчиками. Обмен опытом с топ-менеджерами крупнейших компаний подчеркнул фокус автора на инвестициях в имидж как в стратегический инструмент успеха, позволяющий сохранять позиции даже в условиях нестабильного рынка.

Главной темой по цитируемости стала премьера масштабного медиапроекта о будущем Крыма, снятого по итогам девелоперского форума в Ялте. Автор публиковал инсайды от ведущих маркетологов и застройщиков региона, представляя полуостров не просто как рынок квадратных метров, а как территорию с колоссальной энергетикой и потенциалом развития. Фильм-исследование был преподнесен как честный разговор о поиске новой идентичности региона, где современная архитектура должна гармонично сочетаться с уникальной природой.

Подписчики: 6 481
Годовой охват: 746 680
Цитируемость: 356
Индекс цитируемости: 69,6

13. Владимиров: Генпроекты+, Управляющий партнёр IDI Project — 354 упоминания за год

Канал Владимиров: Генпроекты+ был ориентирован на комплексное проектирование, развитие территорий и масштабные градостроительные решения.

Весной самой цитируемой темой стал анализ системных ошибок в генпроектировании, где разбирался эффект «волшебного бренда». В публикациях рассматривалась проблема прокрастинации крупных компаний, которые за громким именем скрывают отсутствие реальных компетенций у исполнителей и срыв сроков из-за переключения на более выгодные заказы. Основной тезис автора заключался в том, что девелоперам важнее платить за выстроенную систему управления и персональную ответственность, чем за медийный статус партнера, который часто оказывается лишь красивой обложкой без вовлеченности ключевых лиц.

В сентябре большое внимание СМИ привлекла публикация для Forbes и «Известий», в которой Владимир разобрал причины недоступности льготной ипотеки. Рассматривался критический экономический дисбаланс: за последние пять лет цены на новостройки выросли в среднем в два раза, в то время как доходы населения увеличились лишь в 1,8 раза. Автор предлагал перейти к точечному подходу — дифференцировать ставки в зависимости от специфики регионов и стимулировать рост объемов строительства доступного жилья, чтобы остановить ценовой разрыв, который делает покупку квартиры невозможной даже при наличии господдержки.

Подписчики: 3 404
Годовой охват: 482 309
Цитируемость: 354
Индекс цитируемости: 28

14. Юлия Файзулина || ЭНКО, Коммерческий директор ЭНКО — 348 упоминаний за год

Телеграм-канал Юлии Файзулиной цитировался в контексте коммерческих стратегий, продаж и регионального девелопмента.

В начале года самой цитируемой темой стало рассмотрение инновационного подхода к управлению коммерческой недвижимостью на базе анализа данных. В публикациях подчеркивалось, что для создания успешной деловой среды недостаточно просто построить площади — необходим глубокий анализ локаций через тепловые карты транзакций, медианные чеки и данные ФНС об экономическом поведении жителей. В качестве примера приводился «Айвазовский City», где научный подход к анализу потребительской активности позволил вывести район в «красную зону» максимальной выручки и трафика для бизнеса.

Также публикация о триумфе проекта «Айвазовский City», который завоевал сразу четыре высшие награды на крупнейших отраслевых премиях, стала самой цитируемой летом 2025 года. Автор публиковала отчеты о победах в номинациях «Лучший проект комплексного освоения территории» и «Лучший региональный комплекс бизнес-класса», а главным достижением стало получение Гран-при Urban Awards 2025. Проект был официально признан профессиональным сообществом лучшим жилым комплексом страны, подтвердив эффективность стратегии компании по созданию не просто жилья, а эталонной городской среды.

Подписчики: 2 961
Годовой охват: 160 968
Цитируемость: 348
Индекс цитируемости: 17,8

15. Илья Пискулин, Девелопер, основатель форума недвижимости «Движение» — 263 упоминания за год

Канал Ильи Пискулина стал площадкой для обсуждения профессионального сообщества, отраслевых событий и трансформации рынка недвижимости.

Темой весны стал глубокий анализ кризисных настроений в отрасли, отмечая падение оптимизма даже у самых стойких девелоперов. В публикациях рассматривалась скрытая угроза: текущая стабильность строек держится исключительно на системе проектного финансирования, однако при низких продажах и ставках по эскроу выше 10% рынок неизбежно столкнется с волной невозвратных кредитов к концу года. Автор прогнозировал массовую заморозку новых запусков к весне 2026 года, подчеркивая, что выживут лишь те компании, которые, как и его собственная, имеют земельный банк без долговой нагрузки и делают ставку на качественные проекты в ликвидных локациях.

Летом фокус внимания сместился на стратегическое развитие и государственное партнерство, эта тема активно цитировалась СМИ. Автор опубликовал итоги встречи с министром строительства Иреком Файзуллиным, результатом которой стало решение о проведении масштабной конференции по развитию Крыма, Севастополя и новых территорий. Публикация транслировала идею о том, что профессиональное сообщество «Движение» должно не просто следовать за рынком, а направлять девелоперов в регионы с высоким потенциалом роста. Согласование личного участия министра в сентябрьском мероприятии закрепило за каналом статус площадки, где формируется вектор взаимодействия бизнеса и власти.

Подписчики: 5 853
Годовой охват: 1 811 554
Цитируемость: 263
Индекс цитируемости: 53,8

Сергей Разуваев про девелопмент — https://t.me/razuvaevgmk (241 упоминание, 3 512 подписчиков, индекс цитируемости — 59.2)

Смелость города берет | Зубарик Юлия — https://t.me/zubarik_yuliaa (209 упоминаний, 1 293 подписчика, индекс цитируемости — 19.3)

Елена Низамова || ЭНКО и Инстеп — https://t.me/nizamovaofficial (195 упоминаний, 1 602 подписчика, индекс цитируемости — 24.6)

Кирилл Холопик | главное от ЕРЗ — https://t.me/kirillholopik (164 упоминания, 720 подписчиков, индекс цитируемости — 16)

Айгуль Uni. Девелопмент с женским почерком — https://t.me/aigul_iusupova_unikey (114 упоминаний, 2 273 подписчика, индекс цитируемости — 24.9)

Александр Попов — https://t.me/apopovonline (144 упоминания, 22 834 подписчика, индекс цитируемости — 14.3)

Павел Галкин — https://t.me/galkin_team (132 упоминания, 1 946 подписчиков, индекс цитируемости — 28.5)

Шиферсон | Канал Ш.И.З.А. — https://t.me/ss_shiza (126 упоминаний, 1 681 подписчик, индекс цитируемости — 9)

Даша из Домиленд — https://t.me/dasha_domyland (122 упоминания, 5 747 подписчиков, индекс цитируемости — 40.7)

Артур Гарибян — https://t.me/a_garibian (119 упоминаний, 809 подписчиков, индекс цитируемости — 39.6)

Михаил Посредников Циан — https://t.me/mposrednikov (111 упоминаний, 1 151 подписчик, индекс цитируемости — 18.5)

Solomatin — https://t.me/fslife (109 упоминаний, 5 349 подписчиков, индекс цитируемости — 78.6)

Mr.Nadzor | Технадзор, Приемка и Ремонт — https://t.me/mrnadzor (104 упоминания, 23 364 подписчика, индекс цитируемости — 92.5)

Анастасия Маслёха — https://t.me/maslexa_tochno (100 упоминаний, 969 подписчиков, индекс цитируемости — 7.7)

Борис Цыркин | Загород без компромиссов — https://t.me/budnizagorod (88 упоминаний, 2 658 подписчиков, индекс цитируемости — 40.2)

Владимир Городенкер — https://t.me/VB_Gorodenker (74 упоминания, 3 890 подписчиков, индекс цитируемости — 29.4)

Truh is true — https://t.me/truh_is_true (67 упоминаний, 2 360 подписчиков, индекс цитируемости — 19.4)

Артём Давидюк | Skolkovo Construction — https://t.me/artdavidyuk (49 упоминаний, 493 подписчика, индекс цитируемости — 4.9)

Ольга Хасанова | Жилая недвижимость — https://t.me/olgakhasanovaa (28 упоминаний, 550 подписчиков, индекс цитируемости — 3.3)

KOLUNOV — https://t.me/k0lunov (21 упоминание, 400 подписчиков, индекс цитируемости — 3.8)

Андрей Биржин — https://t.me/birzhin_glorax (17 упоминаний, 751 подписчик, индекс цитируемости — 5.6)

Тарасенко мыслит… — https://t.me/viktor_tarasenko (16 упоминаний, 3 350 подписчиков, индекс цитируемости — 43.9)

Голубицкий: СТИХИ и ФОТО — https://t.me/golubitski (2 упоминания, 142 подписчика, индекс цитируемости — 1.1). 

Годовая статистика цитируемости телеграм-каналов показала устойчивое смещение отраслевой коммуникации в сторону персональных экспертных источников. Наибольшее количество упоминаний зафиксировано у каналов представителей законодательной власти, крупных девелоперов и руководителей консалтинговых и архитектурных структур, чьи публикации используются как первоисточники комментариев и интерпретаций рыночных процессов.

Ранее портал Всеостройке.рф писал о самых цитируемых телеграм-каналах ноября и декабря. 

Сообщение Самые цитируемые телеграм-каналы ТОПов строительной отрасли по итогам 2025 года появились сначала на Всеостройке.рф.

В современном строительном и девелоперском секторе личный бренд остается важнейшим инструментом влияния. Декабрь традиционно характеризуется высокой информационной активностью: подведением итогов года, обсуждением планов на будущий сезон и анализом законодательных изменений. Эксперты, руководители компаний и представители госструктур через свои телеграм-каналы оперативно реагируют на рыночные вызовы, формируя профессиональную повестку.

Для анализа влияния и активности профессиональных каналов мы использовали данные сервиса TGStat. В статье представлены показатели по четырём ключевым метрикам:

• Количество подписчиков отражает общую аудиторию канала — тех, кто регулярно получает уведомления о новых публикациях.
• Охват аудитории показывает, сколько уникальных пользователей посмотрели контент за отчётный период, что позволяет оценить реальную вовлечённость и распространение публикаций.
• Цитируемость учитывает, сколько раз канал упоминается другими медиа и экспертами, что является индикатором влияния и авторитетности контента.
• Индекс цитируемости (ИЦ) — это интегральный показатель, который демонстрирует, насколько часто на канал ссылаются другие телеграм-каналы, СМИ и профессиональные авторы. Чем выше ИЦ, тем значительнее влияние канала в профессиональном сообществе.

1. Владимир Кошелев, Первый зампред Комитета ГД по строительству и ЖКХ — 941 упоминание

Канал Владимира Кошелева (@koshelevvladimir) в декабре продемонстрировал рост цитируемости, сохранив за собой статус главной площадки для обсуждения законодательных инициатив. Основное внимание уделялось итогам года в сфере ЖКХ и новым правовым вопросам регулирования рынка. В декабре TGStat сообщил, что канал Владимира Кошелева заподозрен в методах нечестного продвижения. 

В декабре наибольший прирост цитируемости дала новость о защите прав жителей Самарской области. В публикациях рассматривалась ситуация в поселке Новый Буян, который фактически оказался в транспортной блокаде из-за сокращения рейсов на маршруте № 406. Автор подчеркивал, что интервалы движения увеличились в несколько раз, достигнув 130 минут, что лишило 12 тысяч человек доступа к работе и медицине. Было отмечено, что проблема кроется не в дефиците техники — регион закупил более 300 новых автобусов, — а в неэффективной логистике перевозчика, ставящего прибыль выше интересов людей.

• Подписчики: 34 556
• Охват: 685 150
• Цитируемость в декабре: 941
• ИЦ за все время: 165

2. Юрий Иванов, Генеральный директор «ЮгСтройИнвест» — 911 упоминаний

Юрий Иванов (@ivanov_yuriy_usi) укрепил позиции в декабре. Канал остается ключевым источником новостей о деятельности ГК «ЮгСтройИнвест» и трендах развития южных регионов России, показывая один из самых высоких уровней вовлеченности среди девелоперов.

Темой декабря, которая привлекла внимание СМИ, стала новость о готовности к открытию в Ставрополе одного из самых масштабных кампусов в России — «Школы 21». В публикациях подчеркивалось, что объект площадью 4 тысячи квадратных метров был возведен ГК «ЮгСтройИнвест» в рекордные сроки — всего за 11 месяцев. Проект, реализованный в партнерстве со Сбером, рассматривался как ключевой вклад в создание технологичной среды для подготовки ИТ-специалистов мирового уровня и цифровое развитие региона.

• Подписчики: 29 002
• Охват: 215 301
• Цитируемость в декабре: 911
• ИЦ за все время: 194

3. Сергей Колунов, Зампред Комитета ГД по строительству и ЖКХ — 475 упоминаний

Сергей Колунов (@kolunov_s) поднялся в рейтинге благодаря активному обсуждению инфраструктурных решений и итоговых рыночных процессов. Его экспертные комментарии по вопросам управления проектами в декабре активно расходились в профессиональных медиа.

Самой популярной темой декабря в блоге стала благотворительная акция «Ёлка желаний», организованная совместно с Ассоциацией ветеранов СВО Подмосковья. Автор рассказывал о новогоднем празднике для детей из десяти муниципалитетов Московской области, где вместе с боевыми офицерами и главами округов исполнял заветные мечты ребят. В публикациях подчеркивалось, что поддержка семей героев и создание атмосферы чуда для детей — это приоритетная задача, объединяющая бизнес, власть и общественников в преддверии праздников.

• Подписчики: 2 348
• Охват: 153 272
• Цитируемость в декабре: 475
• ИЦ за все время: 170

4. Сергей Пахомов, Председатель Комитета ГД по строительству и ЖКХ — 278 упоминаний

Канал Сергея Пахомова (@sapakhomovGD) остается важнейшим аналитическим хабом. В декабре автор фокусировался на разъяснении законопроектов, принятых в завершение осенней сессии Госдумы, что обеспечило стабильно высокий индекс цитируемости.

В декабре главной темой стало развитие исторических городов на примере Сергиева Посада. В рамках профильной конференции обсуждался баланс между духовным наследием и современным туризмом. Особое внимание уделили созданию в городе Национального духовного центра и разработке архитектурных концепций, которые позволят гармонично развивать инфраструктуру при сохранении сакральных пространств.

• Подписчики: 5 004
• Охват: 213 935
• Цитируемость в декабре: 278
• ИЦ за все время: 243

5. Смирнов Недвижимость | Vysotsky Estate, старший партнер сети офисов Vysotsky Estate — 113 упоминаний

Канал Сергея Смирнова (@ogo_nedviga) лидирует по показателям охвата (более 5,4 млн просмотров). Декабрьская аналитика по рынку вторичного и премиального жилья в условиях меняющихся ставок обеспечила каналу высокую цитируемость.

Самой обсуждаемой темой декабря стал тревожный прогноз на 2026 год. Рынок недвижимости был охарактеризован как входящий в зону системных рисков. Основными угрозами названы возврат долгостроев из-за исчерпания средств на эскроу-счетах, массовые дефолты ипотечников и выход на рынок квартир банкротов, а также схлопывание ценового пузыря, при котором разрыв между стоимостью первички с маркетинговыми бонусами и реальной ценой объекта на вторичном рынке может привести к открытой переоценке новостроек вниз.

• Подписчики: 78 894
• Охват: 5 410 482
• Цитируемость в декабре: 113
• ИЦ за все время: 254

6. Алексей Иванов, Заместитель гендиректора «ЮгСтройИнвест» — 105 упоминаний

Алексей Иванов (@aleksey_ivanov_usi) значительно улучшил показатели цитируемости по сравнению с ноябрем. Контент сфокусирован на корпоративном менеджменте и практических кейсах реализации масштабных проектов девелопера.

Самой популярной темой декабря в канале стало завершение строительства первого на Ставрополье кампуса «Школа 21». Автор опубликовал отчет о посещении строительной площадки вместе с экспертами ГК «ЮгСтройИнвест», отметив, что проект реализован в тесном сотрудничестве со Сбером. В публикациях подчеркивалось, что благодаря личному контролю губернатора Владимира Владимирова работы вышли на финишную прямую точно в срок — сдача инновационного пространства для подготовки ИТ-специалистов состоялась во второй половине декабря.

• Подписчики: 16 581
• Охват: 50 617
• Цитируемость в декабре: 105
• ИЦ за все время: 70.2

7. Oleg Torbosov, владелец агентства недвижимости Whitewill — 97 упоминаний

Олег Торбосов (@TorbosovLife) продемонстрировал существенный рост упоминаний в декабре. Его заметки о бизнес-процессах и итогах года в элитном сегменте традиционно вызывают широкий резонанс и активный репостинг в бизнес-сообществе.

Самой обсуждаемой темой декабря стала история о «выбитых колоннах» и четырёх системных причинах краха бизнеса. Ещё в 2023–2024 годах рынок Дубая называли «пузырём», а уже к 2025‑му многие российские игроки переместили туда офисы и команды. На этой волне появилась новость о закрытии одного из известных московских агентств недвижимости: его основатель уехал в Дубай, оставив десятки миллионов рублей невыплаченных комиссий. Причины подобного сценария очевидны для профессионального сообщества: высокая доля рискованных сделок с рассрочками, избыточная зависимость от коэксклюзивных контрактов, отсутствие финансовой дисциплины и неумение собственников выдерживать баланс между образом успешного предпринимателя и устойчивостью бизнеса. Так теряются опорные конструкции компании, и в результате даже сильные бренды оказываются на рынке, который ещё недавно считали переоценённым. «Все дороги снова ведут в Дубай», — заключил Торбосов. 

• Подписчики: 107 478
• Охват: 2 733 793
• Цитируемость в декабре: 97
• ИЦ за все время: 173

8. Сергей Кузнецов, Главный архитектор Москвы — 85 упоминаний

Канал «Я — Сергей Кузнецов» (@uragankuznetsov) сохраняет высочайший авторитет (ИЦ 326). В декабре фокус был сделан на градостроительных итогах столицы и презентации новых архитектурных концепций.

Декабрь стал временем профессиональной рефлексии на фестивале «Архитектура для людей» в Музее Москвы. Выставка «Смена ритма» представила работы ведущих архитекторов, таких как Александр Бродский и бюро СПИЧ. Главной темой стало создание в мегаполисе «павильонов-оазисов» — пространств для психологической перезагрузки горожан через свет, ароматы и альтернативные реальности.

• Подписчики: 32 534
• Охват: 339 039
• Цитируемость в декабре: 85
• ИЦ за все время: 326

9. Недвижимый пиарщик, Ксения Соломатина, владелица PR-агентства Be Tone Agency — 61 упоминание

Ксения Соломатина (@prmebaby) в декабре активно анализировала новогодние рекламные кампании девелоперов и медийные итоги года, что позволило каналу закрепиться в ТОП-10 самых цитируемых источников отрасли.

Самой обсуждаемой темой декабря в канале стал 15-й выпуск «Недвижимого подкаста» с Андреем Останиным, бизнес-тренером и бывшим топ-менеджером крупнейших девелоперских компаний. Автор представил глубокое интервью о состоянии руководителей в 2025 году, затронув вопросы профессионального выгорания, личного участия собственников в продажах и трансформации отношений с брокерами. Публикация вызвала большой отклик благодаря откровенному рассказу гостя о преодолении жизненных кризисов и поиске новых смыслов в бизнесе, что стало важным итогом года для профессионального сообщества.

• Подписчики: 9 582
• Охват: 275 454
• Цитируемость в декабре: 61
• ИЦ за все время: 62.1

10. Елена Низамова || ЭНКО и Инстеп, Генеральный директор ЭНКО и Инстеп — 46 упоминаний

Елена Низамова (@nizamovaofficial) поднялась в рейтинге. Автор делится профессиональными комментариями о рынке и тенденциях девелопмента, что особенно актуально в период годового планирования.

В декабре самой цитируемой темой стали итоги трансформации компании в АО «ЭНКО.КОРПОРАЦИЯ». Автор опубликовала отчет о рекордных финансовых результатах 2025 года: выручка выросла на 67%, достигнув 37 млрд рублей, а объем текущего строительства приблизился к 1 млн кв. м. Ключевыми факторами успеха были названы стратегическое усиление топ-менеджмента и отказ от демпинга в пользу «экономики эмоций», что позволило компании занять 18-е место в РФ по объемам застройки и успешно провести экспансию в Нижний Новгород, ХМАО и Казань.

• Подписчики: 1 602
• Охват: 76 786
• Цитируемость в декабре: 46
• ИЦ за все время: 24.6

11. Кирилл Холопик | главное от ЕРЗ, руководитель портала ЕРЗ.РФ — 44 упоминания

Канал руководителя портала ЕРЗ.РФ (@kirillholopik) показал резкий рост цитируемости в декабре, став востребованным источником оперативной отраслевой статистики и итоговых рейтингов застройщиков.

В декабре автор канала проанализировал исторический минимум по темпам вывода новостроек в Москве, назвав его «хорошей новостью» для рынка. В публикациях отмечалось, что падение объемов до 173 квартир в день — это сознательная политика властей по предотвращению перепроизводства и защите от кризиса, подобного сценарию 2015 года. В отличие от регионов с избыточным предложением, Москва сделала ставку на два инструмента: жесткие инфраструктурные обязательства и высокие требования к архитектурному облику, что фактически остановило строительство нерентабельных и безликих проектов в пользу качества.

• Подписчики: 720
• Охват: 68 008
• Цитируемость в декабре: 44
• ИЦ за все время: 16

12. Окрух о брендах, Станислава Окрух, основатель и генеральный директор SmartHeart— 40 упоминаний

Канал Станислава Окруха (@Okruhandbrands) сохраняет стабильность. Яркая подача материалов о маркетинге и позиционировании брендов в девелопменте продолжает привлекать внимание профессионального сообщества.

Самой цитируемой темой декабря стали «Садовые кварталы» и то, какую красоту создают сами их жители. Автор цитировал Вячеслава Правздинского «Подрабатываю ночами на почте Деда Мороза». По его словам, каждый год соседи устраивают во дворе новогодний праздник, и его задача — подготовить открытки-приглашения. Для каждой новой зимы он приглашает другого иллюстратора, чтобы тот изобразил жилой комплекс в праздничном антураже. 

• Подписчики: 6 481
• Охват: 58 944
• Цитируемость в декабре: 40
• ИЦ за все время: 69.6

13. Николай Амосов, владелец ГК ТОЧНО — 30 упоминаний

Николай Амосов (@na_amosov) информирует аудиторию о реализации проектов ГК ТОЧНО и инвестиционных стратегиях. Канал уверенно держится в ТОП-15 благодаря практической направленности контента.

Самой популярной темой декабря стали итоги 2025 года, которые в компании ТОЧНО назвали достойными. Команда сумела мобилизоваться, укрепить стройку и продажи, добившись управляемых и понятных показателей роста. Девелопер по-прежнему входит в ТОП‑5 крупнейших строительных компаний России, занимает первое место по надёжности, а также поднялся в рейтинге уверенности девелоперов Forbes и в списке лучших работодателей‑2025 от РБК. За этими результатами — труд более чем 7 тысяч сотрудников, объединённых общими целями и ощущением команды. В компании подчёркивают: кризисы сплотили коллектив, внутренние коммуникации вышли на новый уровень, а проекты демонстрируют уверенную динамику.

Николай Амосов в этой публикации поделился планом компании на 2026 год — достичь 2,3 млн кв. м в текущем строительстве, 6 млн кв. м в портфеле, 8 регионов и 15 городов присутствия, включая новые площадки в Ростове‑на‑Дону, Татарстане, Тюмени и Москве.

• Подписчики: 6 122
• Охват: 59 662
• Цитируемость в декабре: 30
• ИЦ за все время: 39.4

14. Юлия Файзулина || ЭНКО, коммерческий директор ЭНКО — 27 упоминаний

Юлия Файзулина (@faizulinaenco) продолжает освещать коммерческие аспекты девелопмента и управление проектами. Канал востребован среди специалистов по продажам и маркетингу жилой недвижимости.

Популярной темой декабря стал неожиданный всплеск активности на рынке недвижимости — редкое для конца года явление, когда вместо традиционной предновогодней паузы наблюдается настоящий ажиотаж. Эксперты связывают это с приближающимися изменениями условий по семейной ипотеке: клиенты массово спешат оформить сделки, пока окно возможностей остаётся открытым. На фоне этого семейная ипотека удерживает около 68% в структуре продаж, и завершающие дни года, по прогнозам, ещё укрепят её долю. 

При этом заметно изменился и портрет покупателя: растёт доля семей, приобретающих жильё не для себя, а «на вырост» детям или родителям, стремясь успеть оформить вторую семейную ипотеку до ужесточения правил. Рынок становится всё более стратегическим — люди действуют осознанно, понимая, что в 2026 году доля семейной ипотеки снизится до 10–15%, но это будет не спад спроса, а его перераспределение между рыночной ипотекой и вторичным сегментом. В результате, когда календарь обещает «холодный сезон», рынок продолжает кипеть, доказывая, что для российских покупателей декабрь — вовсе не время затишья, а время решительных сделок.

• Подписчики: 2 961
• Охват: 15 407
• Цитируемость в декабре: 27
• ИЦ за все время: 17.8

15. Владимиров: Генпроекты+, управляющий партнёр IDI Project — 26 упоминаний

Замыкает ТОП-15 Дмитрий Владимиров (@Dmitry_Vladimirov1). Его канал остается важной площадкой для обсуждения вопросов проектирования и цифровизации (BIM) в строительстве.

Темой декабря стала публикация о самых дорогих ошибках в проектном управлении — тех, что звучат тихо и начинаются всего с одной фразы в рабочем чате. Материал с примерами 14 типичных фраз заказчиков показал, как незаметные формулировки вроде «это мелочь, просто поправьте» или «давайте без писем, сроки горят» постепенно размывают границы ответственности, бюджет и сроки. Автор предлагает профессиональные ответы, позволяющие сохранить управляемость процесса без конфликта: фиксировать изменения, уточнять критерии готовности, документировать любые договорённости, даже «на ноль». Главная идея публикации — дисциплина коммуникаций.

• Подписчики: 3 404
• Охват: 60 722
• Цитируемость в декабре: 26
• ИЦ за все время: 28

Другие заметные каналы и участники рейтинга в декабре:

• Даша из Домиленд (@dasha_domyland) — 21 упоминание (5 747 подписчиков, охват — 26 126, ИЦ — 40.7)
• Сергей Разуваев про девелопмент (@razuvaevgmk) — 17 упоминаний (3 512 подписчиков, охват — 34 069, ИЦ — 59.2)
• Павел Галкин online (@galkin_team) — 15 упоминаний (1 946 подписчиков, охват — 72 328, — ИЦ 28.5)
• Илья Пискулин (канал) (@ipiskulin) — 13 упоминаний (5 853 подписчика, охват — 255 856, ИЦ — 53.8)
• Борис Цыркин | Загород без компромиссов (@budnizagorod) — 12 упоминаний (2 658 подписчиков, охват —  29 801, ИЦ — 40.2)
• Ольга Хасанова | Жилая недвижимость (@olgakhasanovaa) — 10 упоминаний (554 подписчика, охват — 4 044, ИЦ — 3.3)
• Александр Попов (@apopovonline) — 10 упоминаний (22 834 подписчика, охват — 419 140, ИЦ — 14.3)
• Айгуль Uni. Девелопмент с женским почерком (@aigul_iusupova_unikey) — 9 упоминаний (2 273 подписчика, охват — 37 138, ИЦ — 24.9)
• Владимир Городенкер (@VB_Gorodenker) — 8 упоминаний (3 890 подписчиков, охват — 46 102, ИЦ — 29.4)
• Смелость города берет | Зубарик Юлия (@zubarik_yuliaa) — 7 упоминаний (1 293 подписчика, охват — 17 069, ИЦ — 19.3)
• Solomatin (@fslife) — 7 упоминаний (5 349 подписчиков, охват — 18 366, ИЦ — 78.6)
• Артур Гарибян (@a_garibian) — 6 упоминаний (809 подписчиков, охват — 5 227, ИЦ — 39.6)
• Ильдар Хусаинов (@khusainov_ildar) — 1 упоминание (24 458 подписчиков, охват — 5 611, ИЦ — 1)
• Шиферсон | Канал Ш.И.З.А. (@ss_shiza) — 1 упоминание (1 681 подписчик, охват — 37 758, ИЦ — 59)
• Андрей Биржин (@birzhin_glorax) — 1 упоминание (751 подписчик, охват — 10 421, ИЦ — 35.6)
• Анастасия Маслёха (@maslexa_tochno) — 1 упоминание (969 подписчиков, охват — 5 772, ИЦ — 17.7)
• Михаил Посредников Циан (@mposrednikov) — 1 упоминание (1 151 подписчик, охват — 11 659, ИЦ — 18.5)
• Артём Давидюк | Skolkovo Construction (@artdavidyuk) — 1 упоминание (493 подписчика, охват — 5 620, ИЦ — 14.9)
• KOLUNOV (@k0lunov) — 1 упоминание (404 подписчика, охват — 2 686, ИЦ — 13.8)
• Mr.Nadzor Технадзор, Приемка и Ремонт (@mrnadzor) — 0 упоминаний (23 364 подписчика, охват — 94 867, ИЦ — 192.5)
• Тарасенко мыслит… (@viktor_tarasenko) — 0 упоминаний (3 350 подписчиков, охват — 2 223, ИЦ — 143.9)
• Truh is true (@truh_is_true) — 0 упоминаний (2 360 подписчиков, охват 10 016, ИЦ 19.4)
• Голубицкий: СТИХИ и ФОТО (@golubitski) — 0 упоминаний (142 подписчика, охват — 3 491, ИЦ — 1.1). 

Редакция Всеостройке.рф проанализировала декабрьские данные сервиса TGStat, выделив наиболее влиятельные персоны строительной отрасли в Telegram. Лидерами по цитируемости в декабре стали Владимир Кошелев (941 упоминание) и Юрий Иванов (911 упоминаний), чьи каналы остаются главными площадками для обсуждения законодательства и девелоперских трендов. В первую пятерку также вошли Сергей Колунов (475), Сергей Пахомов (278) и Сергей Смирнов (113). Высокий индекс цитируемости и охваты в ТОП-15 удерживают Сергей Кузнецов, Олег Торбосов, Алексей Иванов и Ксения Соломатина. Заметную активность в конце года проявили Кирилл Холопик, Елена Низамова и Станислав Окрух, в то время как значительный индекс цитируемости при отсутствии цитирования сохраняют площадки Mr.Nadzor и Виктора Тарасенко.

Ранее портал Всеостройке.рф рассказывал, каких авторов цитировали в ноябре и октябре.

Сообщение Самые цитируемые телеграм-каналы ТОПов строительной отрасли в декабре 2025 года появились сначала на Всеостройке.рф.

В современном строительном и девелоперском секторе личный бренд и персонализация становятся важнейшими инструментами профессионального влияния. Эксперты, руководители компаний и представители госструктур, которые ведут собственные телеграм-каналы, получают возможность напрямую формировать информационное поле, быть заметными для аудитории и оперативно доносить свои идеи и комментарии.

Для анализа влияния и активности профессиональных каналов мы использовали данные сервиса TGStat. В статье представлены показатели по четырём ключевым метрикам:

• Количество подписчиков отражает общую аудиторию канала — тех, кто регулярно получает уведомления о новых публикациях.
• Охват аудитории показывает, сколько уникальных пользователей посмотрели контент за отчётный период, что позволяет оценить реальную вовлечённость и распространение публикаций.
• Цитируемость учитывает, сколько раз канал упоминается другими медиа и экспертами, что является индикатором влияния и авторитетности контента.
• Индекс цитируемости (ИЦ) — это интегральный показатель, который демонстрирует, насколько часто на канал ссылаются другие телеграм-каналы, СМИ и профессиональные авторы. Чем выше ИЦ, тем значительнее влияние канала в профессиональном сообществе.

На основании этих данных мы составили рейтинг самых влиятельных телеграм-каналов, которые формируют повестку в сфере строительства, архитектуры и девелопмента.

1. Владимир Кошелев, Первый заместитель председателя Комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ — 846 упоминаний

Канал Владимира Кошелева (@koshelevvladimir) представляет собой площадку для обсуждения законодательных инициатив и федеральных программ в сфере строительства и ЖКХ. Автор делится разъяснениями по правовым вопросам, освещает ход реализации национальных проектов, а также публикует комментарии о защите прав дольщиков и регулировании рынка недвижимости.

Подписчики: 34 603
Охват: 596 807
Цитируемость в ноябре: 846
Индекс цитируемости за всё время: 164

2. Юрий Иванов, Генеральный директор «ЮгСтройИнвест» — 790 упоминаний

В своем канале (@ivanov_yuriy_usi) Юрий Иванов формирует повестку отраслевых дискуссий о девелопменте, новых стандартах жилья и деятельности ГК «ЮгСтройИнвест». Канал стабильно попадает в цитируемые источники благодаря аналитике рынка и комментариям по ключевым проектам ЮСИ.

Подписчики: 28 285
Охват: 198 477
Цитируемость в ноябре: 790
Индекс цитируемости за всё время: 183

3. Сергей Пахомов, Председатель Комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ — 561 упоминание

Сергей Пахомов (@sapakhomovGD) делится экспертной информацией о законопроектах, федеральных инициативах и регуляторных процессах в строительстве. Канал активно цитируется другими экспертами и СМИ благодаря оперативным разъяснениям и аналитическим обзорам текущих событий в отрасли. Автор детально разбирает вопросы реформирования жилищной политики, регулирующих документов и федеральных программ.

Подписчики: 5 026
Охват: 393 472
Цитируемость в ноябре: 561
Индекс цитируемости за всё время: 235

4. Сергей Колунов, Зампред Комитета ГД по строительству и ЖКХ, основатель ГК «Садовое кольцо» — 528 упоминаний

Сергей Колунов (@kolunov_s) комментирует ключевые рыночные процессы, законодательные инициативы и важные для строителей инфраструктурные решения. Особое внимание уделяется вопросам управления строительными проектами и регулирования рынка недвижимости.Подписчики: 2 343
Охват: 165 883
Цитируемость в ноябре: 528
Индекс цитируемости за всё время: 166

5. Сергей Кузнецов, Главный архитектор города Москвы — 159 упоминаний

Канал Сергея Кузнецова (@uragankuznetsov) — одна из самых авторитетных площадок в сфере архитектуры. Здесь освещаются ключевые проекты, концепции городского развития и международные практики, влияющие на формирование современной Москвы. Автор публикует профессиональные материалы о градостроительных проектах столицы, архитектурных концепциях и регулировании городского строительства. Контент ориентирован на архитекторов, девелоперов и городских планировщиков.

Подписчики: 32 429
Охват: 327 576
Цитируемость в ноябре: 159
Индекс цитируемости за всё время: 324

6. Смирнов Недвижимость | Vysotsky Estate — 139 упоминаний

Один из самых цитируемых каналов о рынке недвижимости премиум-класса (@ogo_nedviga). Автор публикует аналитику, кейсы сделок, оценки спроса и экспертные комментарии о столичном рынке. Смирнов предоставляет аналитику рынка недвижимости, обзоры сделок и экспертные комментарии по оценке объектов. Материалы ориентированы на профессионалов рынка, инвесторов и консультантов.

Подписчики: 78 523
Охват: 4 261 550
Цитируемость в ноябре: 139
Индекс цитируемости за всё время: 249

7. Алексей Иванов, Заместитель генерального директора «ЮгСтройИнвест» — 62 упоминания

Канал Алексея Иванова (@aleksey_ivanov_usi) фокусируется на менеджменте строительства, корпоративных проектах  и отраслевых мероприятиях. Автор регулярно публикует нишевую аналитику и профессиональные комментарии. Канал Алексея Иванова освещает новости ГК «ЮгСтройИнвест», проекты и инициативы в строительной отрасли, а также делится практическими советами по управлению девелоперскими проектами.

Подписчики: 16 452
Охват: 24 352
Цитируемость в ноябре: 62
Индекс цитируемости за всё время: 63.6

8. «Недвижимый пиарщик» — 57 упоминаний

Канал Ксении Соломатиной (@prmebaby) — важный источник информации об инфлюенс-маркетинге, медиаподходах и коммуникациях в сфере недвижимости. Автор делится кейсами, стратегиями и примерами продвижения девелоперских проектов. Канал анализирует медийную повестку и PR-подходы на рынке недвижимости, рассматривает кейсы продвижения девелоперских компаний и освещает тенденции коммуникаций в отрасли.

Подписчики: 8 832
Охват: 190 210
Цитируемость в ноябре: 57
Индекс цитируемости за всё время: 58.7

9. Oleg Torbosov, владелец Whitewill — 57 упоминаний

Олег Торбосов (@TorbosovLife) делится наблюдениями о рынке элитной недвижимости, подходами к продажам и бизнес-процессами в компаниях. Материалы активно расходятся благодаря высокой узнаваемости бренда Whitewill. Автор охватывает вопросы рынка недвижимости, аналитические обзоры сделок и комментарии по текущей ситуации на рынке жилья. Публикации интересны инвесторам и специалистам по недвижимости.

Подписчики: 107 716
Охват: 1 885 220
Цитируемость в ноябре: 57
Индекс цитируемости за всё время: 170

10. Юлия Файзулина, коммерческий директор ЭНКО — 38 упоминаний

Канал Юлии Файзулиной (@faizulinaenco) — небольшая, но устойчивая площадка, которая освещает вопросы управления проектами и маркетинга. Автор уделяет внимание коммерческим аспектам девелопмента, анализу рынка и внутренним проектам компании ЭНКО, а также особенностям реализации жилых и коммерческих объектов.

Подписчики: 2 869
Охват: 18 450
Цитируемость в ноябре: 38
Индекс цитируемости за всё время: 17.4

11. Николай Амосов, владелец ГК ТОЧНО — 35 упоминаний

Николай Амосов (@na_amosov) выпускает материалы о строительных проектах ГК ТОЧНО, практических кейсах и тенденциях девелопмента, а также корпоративных инициативах и инвестиционных стратегиях. Автор публикует комментарии о девелопменте, формате малоэтажных проектов и архитектурных решениях. Канал стабильно попадает в отраслевые подборки.

Подписчики: 5 671
Охват: 75 181
Цитируемость в ноябре: 35
Индекс цитируемости за всё время: 39.1

12. Владимиров: Генпроекты+ — 31 упоминание

Автор (@Dmitry_Vladimirov1) освещает вопросы проектирования, внедрения BIM-технологий и управления сложными объектами, делится опытом и кейсами IDI Project. Канал посвящён обсуждению архитектурных и градостроительных проектов, особенностей проектного менеджмента и инвестиций в строительную отрасль.

Подписчики: 3 468
Охват: 78 627
Цитируемость в ноябре: 31
Индекс цитируемости за всё время: 26.2

13. Елена Низамова || ЭНКО и Инстеп — 26 упоминаний

Елена Низамова (@nizamovaofficial) пишет о корпоративных проектах, управлении строительством и актуальных инициативах в сегменте инженерных решений. Автор публикует новости и аналитику по строительным проектам, делится экспертными комментариями о рынке и тенденциях девелопмента.

Подписчики: 1 486
Охват: 15 835
Цитируемость в ноябре: 26
Индекс цитируемости за всё время: 18.8

14. Окрух о брендах — 26 упоминаний

Автор охватывает темы маркетинга, позиционирования брендов и развития компаний девелоперского сектора. Постоянно фигурирует в пересказах за счёт яркой подачи. Канал (@Okruhandbrands) ориентирован на маркетинговые и брендовые стратегии в строительной отрасли, рассматривает PR-кампании и продвижение девелоперских компаний.

Подписчики: 6 383
Охват: 54 373
Цитируемость в ноябре: 26
Индекс цитируемости за всё время: 67.7

15. Илья Пискулин, девелопер, основатель форума «Движение» — 17 упоминаний

Канал Ильи Пискулина (@ipiskulin) наполнен аналитикой, комментариями о рынке, а также наблюдениями о развитии девелоперской среды. Регулярно цитируется как экспертная площадка. Автор публикует обзоры проектов, аналитические материалы о рынке недвижимости и новости о форумах и мероприятиях для профессионалов отрасли.

Подписчики: 5 866
Охват: 224 653
Цитируемость в ноябре: 17
Индекс цитируемости за всё время: 52.2

Даша из Домиленд — t.me/dasha_domyland (17 упоминаний, 5 567 подписчиков, индекс цитируемости — 38.6)

Артур Гарибян — t.me/a_garibian (14 упоминаний, 797 подписчиков, индекс цитируемости — 38.2)

Айгуль Uni. Девелопмент с женским почерком — t.me/aigul_iusupova_unikey (12 упоминаний, 2 236 подписчиков, индекс цитируемости — 21.9)

Павел Галкин — t.me/galkin_team (12 упоминаний, 1 905 подписчиков, индекс цитируемости — 26.3)

Кирилл Холопик | главное от ЕРЗ — t.me/kirillholopik (11 упоминаний, 640 подписчиков, индекс цитируемости — 14.4)

Смелость города берет | Зубарик Юлия — t.me/zubarik_yuliaa (10 упоминаний, 1 296 подписчиков, индекс цитируемости — 18.2)

Шиферсон | Канал Ш.И.З.А. — t.me/ss_shiza (10 упоминаний, 1 664 подписчика, индекс цитируемости — 8.9)

Владимир Городенкер — t.me/VB_Gorodenker (9 упоминаний, 3 714 подписчиков, индекс цитируемости — 26.6)

Solomatin — t.me/fslife (9 упоминаний, 5 335 подписчиков, индекс цитируемости — 74.7)

Анастасия Маслёха — t.me/maslexa_tochno (9 упоминаний, 963 подписчика, индекс цитируемости — 7.7)

Михаил Посредников | ЦИАН — t.me/mposrednikov (8 упоминаний, 1 157 подписчиков, индекс цитируемости — 18.5)

Сергей Разуваев про девелопмент — t.me/razuvaevgmk (7 упоминаний, 3 445 подписчиков, индекс цитируемости — 59.0)

Александр Попов — t.me/apopovonline (7 упоминаний, 20 757 подписчиков, индекс цитируемости — 14.3)

Андрей Биржин — t.me/birzhin_glorax (5 упоминаний, 723 подписчика, индекс цитируемости — 4.3)

KOLUNOV — t.me/k0lunov (5 упоминаний, 411 подписчиков, индекс цитируемости — 3.8)

Борис Цыркин | Загород без компромиссов — t.me/budnizagorod (2 упоминания, 2 475 подписчиков, индекс цитируемости — 33.6)

Артём Давидюк | Skolkovo Construction — t.me/artdavidyuk (2 упоминания, 451 подписчик, индекс цитируемости — 4.8)

Truh is true — t.me/truh_is_true (2 упоминания, 2 363 подписчиков, индекс цитируемости — 19.4)

Mr.Nadzor | Технадзор, Приемка и Ремонт — t.me/mrnadzor (0 упоминаний, 23 530 подписчиков, индекс цитируемости — 92.5)

Голубицкий: СТИХИ и ФОТО — t.me/golubitski (0 упоминаний, 139 подписчиков, индекс цитируемости — 1.1)

Тарасенко мыслит… — t.me/viktor_tarasenko (0 упоминаний, 3 400 подписчиков, индекс цитируемости — 43.9)

Ольга Хасанова | Жилая недвижимость — t.me/olgakhasanovaa (0 упоминаний, 554 подписчика, индекс цитируемости — 2.7) 

Индекс цитируемости выше 100 по итогам ноября (совокупный за все время существования канала вес цитируемости), показали:

• Сергей Кузнецов (ИЦ — 324),
• Смирнов Недвижимость (ИЦ — 249),
• Сергей Пахомов (ИЦ — 235), 
• Юрий Иванов (ИЦ — 183), 
• Олег Торбосов (ИЦ — 170)
• Колунов Сергей (ИЦ — 166), 
• Владимир Кошелев (ИЦ — 164). 

Позиции лидеров отрасли в целом остались стабильными, однако наблюдаются отдельные изменения, отражающие динамику внимания аудитории и активность авторов. В ноябрьском рейтинге произошли отдельные изменения в составе ТОП-15. Из списка выбыл Ильдар Хусаинов, так как его канал не публиковал новых материалов с сентября, что снизило его активность и цитируемость. В то же время в ТОП-15 вернулся или появился Илья Пискулин, чей канал увеличил упоминания и индекс цитируемости, а также обновлённые позиции заняли Николай Амосов и Окрух о брендах, которые продемонстрировали рост вовлечённой аудитории и цитируемости, закрепив за собой место среди наиболее влиятельных профессиональных каналов отрасли.

Наиболее заметные изменения коснулись каналов с высоким индексом цитируемости. Так, Сергей Пахомов и Смирнов Недвижимость | Vysotsky Estate сохранили лидерство, а Я – Сергей Кузнецов укрепил свои позиции, сохранив высокий ИЦ и расширив охват аудитории. Юрий Иванов, Колунов Сергей, Владимир Кошелев и Oleg Torbosov также удержали ключевые позиции.

Ранее портал Всеостройке.рф рассказывал, каких авторов цитировали в октябре и сентябре.

Сообщение Самые цитируемые телеграм-каналы ТОПов строительной отрасли в ноябре 2025 года появились сначала на Всеостройке.рф.

Для анализа были использованы данные сервиса TGStat, который позволил объективно оценить влияние каждого канала по основным метрикам. В расчёт брались:

• Количество подписчиков — размер аудитории и её динамика. 
• Охват публикаций за месяц — суммарное число просмотров контента за отчётный период.
• Цитируемость — частота упоминаний канала другими медиа и экспертами отрасли.
• Индекс цитируемости (ИЦ) — ключевой показатель авторитетности, демонстрирующий, насколько часто на канал ссылаются в профессиональном пространстве Telegram и за его пределами. Высокий ИЦ указывает на то, что канал стал значимым источником информации, а его материалы активно обсуждаются и распространяются в профессиональной среде.

1. Владимир Кошелев, Первый заместитель председателя Комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ — 864 упоминания

Канал Владимира Кошелева (@koshelevvladimir) стал одной из ключевых площадок в профессиональном медиапространстве отрасли. Политик регулярно комментирует законодательные инициативы, поправки в жилищное законодательство и реализацию нацпроектов. Значительное внимание уделяется вопросам защиты прав дольщиков, строительству социального жилья и развитию инфраструктуры. Благодаря системной подаче информации и постоянной обратной связи с подписчиками канал воспринимается как достоверный источник сведений о федеральной политике в сфере строительства.

Подписчики: 34 769
Цитируемость (октябрь): 864
Индекс цитируемости за всё время: 163
Охват: 650 598

2. Юрий Иванов, Генеральный директор «ЮгСтройИнвест» — 732 упоминания

Канал Юрия Иванова (@ivanov_yuriy_usi) активно освещает деятельность компании «ЮгСтройИнвест», делится новостями о строительных проектах и тенденциях рынка. Автор публикует аналитические материалы, экспертные комментарии и личные оценки состояния отрасли. Особое внимание уделяется вопросам качества жилья, взаимодействия с регионами и социальной ответственности девелоперов.

Подписчики: 27 837
Цитируемость (октябрь): 732
Индекс цитируемости за всё время: 177
Охват: 199 919

3. Сергей Пахомов, Председатель Комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ — 439 упоминаний

На канале Сергея Пахомова (@sapakhomovGD) публикуются основные законодательные инициативы Госдумы, интервью, официальные заявления и отчёты о заседаниях Комитета. Акцент сделан на строительной политике государства, цифровизации процессов, реформе долевого строительства и взаимодействии власти с девелоперами. Канал служит источником официальной информации для СМИ и профессионального сообщества.

Подписчики: 4 969
Цитируемость (октябрь): 439
Индекс цитируемости за всё время: 227
Охват: 258 274

4. Колунов Сергей, Заместитель председателя Комитета ГД по строительству и ЖКХ, основатель ГК «Садовое кольцо» — 285 упоминаний

Канал Сергея Колунова (@kolunov_s) сочетает экспертные комментарии по законодательству и практический взгляд девелопера. Автор пишет о механизмах государственной поддержки отрасли, особенностях проектного финансирования и мерах регулирования рынка. Часто публикуются новости о собственных проектах и городских инициативах.

Подписчики: 2 273
Цитируемость (октябрь): 285
Индекс цитируемости за всё время: 157
Охват: 158 488

5. Алексей Иванов, Заместитель генерального директора «ЮгСтройИнвест» — 109 упоминаний

Канал Алексея Иванова (@aleksey_ivanov_usi) ориентирован на корпоративную и профессиональную аудиторию. Автор рассказывает о внутренней работе компании, внедрении инноваций, экологии и устойчивом развитии строительных проектов. В контенте много материалов о рынке жилья южных регионов России и механизмах взаимодействия с дольщиками.

Подписчики: 16 295
Цитируемость (октябрь): 109
Индекс цитируемости за всё время: 63.1
Охват: 39 031

6. Смирнов Недвижимость | Vysotsky Estate, Старший партнёр сети офисов Vysotsky Estate — 82 упоминания

Канал (@ogo_nedviga) представляет интерес как источник аналитики рынка недвижимости премиум- и бизнес-класса. Здесь публикуются обзоры сделок, динамика цен, рейтинги девелоперов и советы инвесторам. Благодаря оперативности и охвату публикации канала нередко цитируются профессиональными сообществами.

Подписчики: 77 191
Цитируемость (октябрь): 82
Индекс цитируемости за всё время: 245
Охват: 3 293 231

7. Я – Сергей Кузнецов, Главный архитектор города Москвы — 75 упоминаний

Канал (@uragankuznetsov) посвящён архитектуре, градостроительной политике и визуальной культуре Москвы. Сергей Кузнецов делится авторскими размышлениями, планами реконструкции общественных пространств, проектами конкурсного строительства. Контент совмещает профессиональную аналитику и образовательную подачу.

Подписчики: 32 121
Цитируемость (октябрь): 75
Индекс цитируемости за всё время: 319
Охват: 308 412

8. Недвижимый пиарщик, Ксения Соломатина, владелица PR-агентства Be Tone Agency — 66 упоминаний

Автор канала (@prmebaby) анализирует PR и маркетинговые кампании в сфере недвижимости, делится профессиональными кейсами и инструментами продвижения проектов. Публикации отличаются живым языком и фокусом на медиакоммуникациях, что делает канал популярным среди специалистов по брендингу и пиару.

Подписчики: 8 839
Цитируемость (октябрь): 66
Индекс цитируемости за всё время: 54.2
Охват: 272 801

9. Oleg Torbosov, Владелец агентства недвижимости Whitewill — 43 упоминания

Канал (@TorbosovLife) объединяет темы инвестиций, элитной недвижимости и бизнес-подхода к девелопменту. Автор публикует интервью, аналитику, а также материалы о личной мотивации и управлении командой. Канал совмещает lifestyle-формат и профессиональный контент о рынке недвижимости России, Дубая и других стран.

Подписчики: 107 764
Цитируемость (октябрь): 43
Индекс цитируемости за всё время: 169
Охват: 2 068 703

10. Владимиров: Генпроекты+, Дмитрий Владимиров, управляющий партнёр IDI Project — 36 упоминаний

Канал (@Dmitry_Vladimirov1) освещает темы проектирования, инжиниринга и реализации крупных инфраструктурных объектов. Публикуются комментарии экспертов, кейсы генеральных подрядчиков, новости о строительных тендерах. Канал читают профессионалы, вовлечённые в производство и проектное управление.

Подписчики: 3 465
Цитируемость (октябрь): 36
Индекс цитируемости за всё время: 22.7
Охват: 160 088

11. Кирилл Холопик | главное от ЕРЗ, Руководитель портала ЕРЗ.РФ — 26 упоминаний

Канал (@kirillholopik) публикует свежие аналитические обзоры первичного рынка жилья, результаты исследований и статистику по застройщикам. Служит источником данных для отраслевых каналов. Несмотря на скромное число подписчиков, авторитет канала обеспечен репутацией ЕРЗ.РФ как экспертной платформы.

Подписчики: 623
Цитируемость (октябрь): 26
Индекс цитируемости за всё время: 13.3
Охват: 41 118

12. Елена Низамова || ЭНКО и Инстеп, Генеральный директор ЭНКО и Инстеп — 23 упоминания

Канал (@nizamovaofficial) ориентирован на профессионалов инженерного и строительного сектора. Автор рассказывает о технологических решениях, применяемых в крупных инфраструктурных проектах, внедрении цифровых инструментов и стандартах качества в отрасли.
Подписчики: 1 334
Цитируемость (октябрь): 23
Индекс цитируемости за всё время: 18.1
Охват: 10 625

13. Смелость города берёт | Зубарик Юлия, Руководитель архитектурно-градостроительного бюро МАСТЕР’С ПЛАН — 23 упоминания

Канал (@zubarik_yuliaa) объединяет архитекторов и урбанистов. В публикациях — материалы о градостроительных конкурсах, новых проектах и тенденциях пространственного развития российских городов. Автор делает акцент на профессиональном обмене мнениями и открытом диалоге с коллегами.

Подписчики: 1 256
Цитируемость (октябрь): 23
Индекс цитируемости за всё время: 17.6
Охват: 15 063

14. Юлия Файзулина || ЭНКО, Коммерческий директор ЭНКО — 19 упоминаний

Канал (@faizulinaenco) сочетает деловой стиль с личными комментариями. Автор рассказывает о проектах компании, делится новостями о строительных технологиях, корпоративных инициативах и отраслевых событиях.

Подписчики: 2 708
Цитируемость (октябрь): 19
Индекс цитируемости за всё время: 17
Охват: 20 398

15. Ильдар Хусаинов, Основатель и руководитель компании «Этажи» — 17 упоминаний

Канал (@khusainov_ildar) ориентирован на предпринимателей и риелторов. Здесь обсуждаются тренды рынка жилья, развитие агентской сети, инвестиции и технологии продаж. Автор делится практическими советами и кейсами по управлению крупной компанией.
Подписчики: 24 731
Цитируемость (октябрь): 17
Индекс цитируемости за всё время: 111
Охват: 35 685

— Николай Амосов, владелец ГК ТОЧНО, — t.me/na_amosov (17 упоминаний, 5 487 подписчиков, индекс цитируемости — 35.5)

— Окрух о брендах — t.me/Okruhandbrands (17 упоминаний, 6 377 подписчиков, индекс цитируемости — 67)

— Владимир Городенкер — t.me/VB_Gorodenker (15 упоминаний, 3 713 подписчиков, индекс цитируемости — 26.3)

— Solomatin — t.me/fslife (15 упоминаний, 5 347 подписчиков, индекс цитируемости — 68.5)

— Илья Пискулин (канал) — t.me/ipiskulin (14 упоминаний, 5 640 подписчиков, индекс цитируемости — 50.9)

— Сергей Разуваев про девелопмент — t.me/razuvaevgmk (13 упоминаний, 3 399 подписчиков, индекс цитируемости — 58.9)

— Анастасия Маслёха — t.me/maslexa_tochno (11 упоминаний, 940 подписчиков, индекс цитируемости — 7.6)

— Артур Гарибян — t.me/a_garibian (11 упоминаний, 791 подписчик, индекс цитируемости — 38)

— Даша из Домиленд — t.me/dasha_domyland (9 упоминаний, 5 497 подписчиков, индекс цитируемости — 38.2)

— Ольга Хасанова | Жилая недвижимость — t.me/olgakhasanovaa (9 упоминаний, 549 подписчиков, индекс цитируемости — 2.7)

— Шиферсон | Канал Ш.И.З.А. — t.me/ss_shiza (7 упоминаний, 1 582 подписчика, индекс цитируемости — 8.5)

— Михаил Посредников Циан — t.me/mposrednikov (7 упоминаний, 1 156 подписчиков, индекс цитируемости — 18.4)

— Павел Галкин online — t.me/galkin_team (7 упоминаний, 1 887 подписчиков, индекс цитируемости — 25.1)

— Борис Цыркин | Загород без компромиссов — t.me/budnizagorod (6 упоминаний, 2 504 подписчика, индекс цитируемости — 33.6)

— Артём Давидюк | Skolkovo Construction — t.me/artdavidyuk (4 упоминания, 413 подписчиков, индекс цитируемости — 4.5)

— Truh is true — t.me/truh_is_true (3 упоминания, 2 362 подписчика, индекс цитируемости — 18.5)

— Александр Попов — t.me/apopovonline (3 упоминания, 26 345 подписчиков, индекс цитируемости — 14.3)

— KOLUNOV — t.me/k0lunov (3 упоминания, 443 подписчика, индекс цитируемости — 3.5)

— Андрей Биржин — t.me/birzhin_glorax (2 упоминания, 654 подписчика, индекс цитируемости — 2.2)

— Айгуль Uni. Девелопмент с женским почерком — t.me/aigul_iusupova_unikey (1 упоминание, 2 158 подписчиков, индекс цитируемости — 21.8)

— Mr.Nadzor Технадзор, Приемка и Ремонт — t.me/mrnadzor (1 упоминание, 23 622 подписчика, индекс цитируемости — 92.5)

— Голубицкий: СТИХИ и ФОТО — t.me/golubitski (0 упоминаний, 136 подписчиков, индекс цитируемости — 1.1)

— Тарасенко мыслит… — t.me/viktor_tarasenko (0 упоминаний, 3 426 подписчиков, индекс цитируемости — 43.9)

Ранее портал Всеостройке.рф подводил итоги самых цитируемых блогов первых лиц в строительной отрасли в августе и сентябре, сравнивал активность социальных сетей и Telegram-каналов ТОП-50 застройщиков, а также писал о самых профессиональных PR-директорах строительной отрасли.

Сообщение Самые цитируемые телеграм-каналы ТОПов строительной отрасли в октябре 2025 года появились сначала на Всеостройке.рф.

Кто на самом деле влияет на профессиональное сообщество и чьи идеи моментально разлетаются по чатам и СМИ? В этом материале мы представляем обзор самых влиятельных фигур в Telegram, которые формируют повестку в сферах строительства, архитектуры и девелопмента.

Для составления рейтинга мы использовали аналитику сервиса TGStat, оценив каждый канал по следующим ключевым метрикам:

• Количество подписчиков — общая аудитория канала.
• Охват публикаций за месяц — суммарное число просмотров контента за отчётный период.
• Цитируемость — это количество упоминаний канала другими медиа и эксперта ми. 
• Индекс цитируемости — самый важный показатель, отражающий авторитетность канала. Он демонстрирует, как часто на канал ссылаются другие Telegram-каналы, СМИ и авторы. Высокий ИЦ — это прямой признак того, что канал является ключевым источником информации, а его публикации активно обсуждаются и цитируются в профессиональной среде.

1. Юрий Иванов, Генеральный директор «ЮгСтройИнвест», — 944 упоминания

Телеграм-канал Юрия Иванова (@ivanov_yuriy_usi) является витриной реализованных и строящихся проектов ГК «ЮгСтройИнвест». Основной акцент делается на социальной значимости и масштабном развитии территорий. Публикации часто посвящены передаче квартир дольщикам, строительству объектов инфраструктуры (детские сады, школы) и благоустройству. Канал описывает девелопмент как созидательную деятельность. Уже второй месяц подряд предприниматель вырывается на первое место, обогнав представителей власти.  

• Подписчиков: 26 787
• Охват: 238 193
• Цитируемость в сентябре: 944
• Индекс цитируемости за все время: 170.5

2. Владимир Кошелев, Первый заместитель председателя Комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ, — 833 упоминания

Канал Владимира Кошелева (@koshelevvladimir) стал важной площадкой для обсуждения законодательных инициатив и федеральных программ в строительном секторе и ЖКХ. Сфокусирован на разъяснении сложных правовых вопросов, защите прав дольщиков и информировании о ходе выполнения национальных проектов. Его высокий охват показывает, что аудитория активно следит за тем, как формируется государственная политика в отрасли.

• Подписчиков: 34 827
• Охват: 663 096
• Цитируемость в сентябре: 833
• Индекс цитируемости за все время: 161.51

3. Сергей Пахомов, Председатель Комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ, — 444 упоминания

Как председатель профильного комитета Госдумы, Сергей Пахомов (@sapakhomovGD) использует свой канал для оперативного освещения самых важных событий в законотворческой деятельности. Канал отличается высоким Индексом цитируемости, что подчеркивает его роль как первоисточника официальной информации о регулировании отрасли. Здесь обсуждаются стратегические вопросы развития регионов и проблемы долевого строительства.

• Подписчиков: 4 906
• Охват: 166 519
• Цитируемость в сентябре: 444
• Индекс цитируемости за все время: 223.72

4. Колунов Сергей, Зампред Комитета ГД по строительству и ЖКХ, основатель ГК «Садовое кольцо», — 433 упоминания

Канал Сергея Колунова (@kolunov_s) демонстрирует уникальное сочетание политической и бизнес-повестки. Он делится инсайтами не только о работе в Госдуме и изменениях в законодательстве, но и о практических аспектах девелопмента, исходя из опыта ГК «Садовое кольцо». Это делает его контент максимально прикладным и интересным как чиновникам, так и застройщикам.

• Подписчиков: 2 173
• Охват: 122 349
• Цитируемость в сентябре: 433
• Индекс цитируемости за все время: 155.09

5. Я – Сергей Кузнецов, Главный архитектор города Москвы, — 158 упоминаний

Личный канал Сергея Кузнецова (@uragankuznetsov) посвящен самым резонансным проектам московской архитектуры и градостроительства. Канал выступает рупором изменений в облике столицы, освещая конкурсы, концепции и ход реализации знаковых объектов. При этом, несмотря на меньшую цитируемость по сравнению с лидерами, его Индекс цитируемости (314.51) является самым высоким в рейтинге, что говорит о высочайшем авторитете канала среди коллег-архитекторов и СМИ.

• Подписчиков: 31 777
• Охват: 496 786
• Цитируемость в сентябре: 158
• Индекс цитируемости за все время: 314.51

6. Алексей Иванов, Заместитель генерального директора «ЮгСтройИнвест», — 140 упоминаний

Алексей Иванов (@aleksey_ivanov_usi) дополняет информационную повестку «ЮгСтройИнвеста», фокусируясь на внутренних процессах, инновациях в строительстве и управленческих решениях. Канал дает более детальный взгляд на операционную деятельность крупного девелопера, включая вопросы качества, технологий и работы с персоналом.

• Подписчиков: 15 917
• Охват: 40 428
• Цитируемость в сентябре: 140
• Индекс цитируемости за все время: 60.98

7. Смирнов Недвижимость | Vysotsky Estate, Старший партнер сети офисов Vysotsky Estate, — 98 упоминаний

Канал (@ogo_nedviga) представляет собой аналитический ресурс о рынке элитной недвижимости и инвестициях. Его сила — в огромном ежемесячном охвате, превышающем 3.9 миллиона, что делает его одним из самых просматриваемых в рейтинге. Контент ориентирован на инвесторов и тех, кто интересуется сделками с высокобюджетными объектами, а также на глубокую экспертизу рынка.

• Подписчиков: 76 722
• Охват: 3 941 815
• Цитируемость в сентябре: 98
• Индекс цитируемости за все время: 240.71

8. Oleg Torbosov, Владелец агентства недвижимости Whitewil,  — 68 упоминаний

Oleg Torbosov (@TorbosovLife) делится предпринимательским опытом, стратегиями продаж и личными инсайтами, которые мотивируют и вдохновляют. Его канал, имеющий самую большую аудиторию в рейтинге (более 107 тысяч подписчиков), фокусируется на культуре продаж, высоком сервисе и построении сильного личного бренда в сфере премиальной недвижимости.

• Подписчиков: 107 198
• Охват: 2 483 015
• Цитируемость в сентябре: 68
• Индекс цитируемости за все время: 168.56

9. Недвижимый пиарщик, Ксения Соломатина, владелица PR-агентства Be Tone Agency, — 67 упоминаний

Ксения Соломатина (@prmebaby) предлагает профессиональный взгляд на PR, маркетинг и медиастратегии в недвижимости. Канал популярен среди маркетологов и топ-менеджеров, поскольку дает практические советы по продвижению девелоперских проектов и анализирует самые успешные и провальные кейсы в коммуникациях.

• Подписчиков: 8 617
• Охват: 241 206
• Цитируемость в сентябре: 67
• Индекс цитируемости за все время: 51

10. Ильдар Хусаинов, Основатель и руководитель компании «Этажи», — 50 упоминаний

Канал Ильдара Хусаинова (@khusainov_ildar) сосредоточен на анализе российского рынка недвижимости, макроэкономике и внутренних процессах крупнейшего федерального агентства. Он часто выступает с прогнозами и критическими оценками, что делает его цитаты востребованными в деловых СМИ.

• Подписчиков: 24 623
• Охват: 493 613
• Цитируемость в сентябре: 50
• Индекс цитируемости за все время: 110.06

11. Елена Низамова || ЭНКО и Инстеп, Генеральный директор ЭНКО и Инстеп, — 34 упоминания

Елена Низамова (@nizamovaofficial) делится опытом управления девелоперскими компаниями, фокусируясь на региональном развитии, архитектурных концепциях и работе с командой. Несмотря на относительно небольшую аудиторию, ее позиция генерального директора обеспечивает каналу устойчивую цитируемость в профильных медиа.

• Подписчиков: 1 157
• Охват: 26 433
• Цитируемость в сентябре: 34
• Индекс цитируемости за все время: 17.49

12. Илья Пискулин (канал), Девелопер, основатель форума недвижимости Движение, — 33 упоминания

Канал Ильи Пискулина (@ipiskulin) является официальной площадкой для крупнейшего отраслевого форума «Движение». Контент посвящен анонсам спикеров, обзорам трендов и инсайтам девелоперского сообщества. Цитаты часто берутся из его выступлений и организационных новостей, важных для рынка.

• Подписчиков: 5 560
• Охват: 174 247
• Цитируемость в сентябре: 33
• Индекс цитируемости за все время: 50

13. Смелость города берет | Зубарик Юлия, Руководитель архитектурно-градостроительного бюро МАСТЕР’С ПЛАН, — 32 упоминания

Новичок в нашем ежемесячном рейтинге, Юлия Зубарик (@zubarik_yuliaa), использует свой канал для обсуждения архитектурной философии, урбанистики и мастер-планирования территорий. Канал интересен профессионалам, которые ищут глубокое понимание того, как формируются комфортные городские пространства и как девелоперы могут работать с наследием и будущим городов.

• Подписчиков: 1 196
• Охват: 22 863
• Цитируемость в сентябре: 32
• Индекс цитируемости за все время: 16.6

14. Анастасия Маслёха, Директор ГК ТОЧНО, — 30 упоминаний

Анастасия Маслёха (@maslexa_tochno) представляет стратегический взгляд на региональный девелопмент. Канал делится новостями компании, обзорами проектов и личными мнениями о макроэкономике, влияющей на отрасль.

• Подписчиков: 899
• Охват: 40 587
• Цитируемость в сентябре: 30
• Индекс цитируемости за все время: 6.98

15. Юлия Файзулина || ЭНКО, Коммерческий директор ЭНКО, — 29 упоминаний

Канал Юлии Файзулиной (@faizulinaenco) сфокусирован на коммерческой стороне девелопмента: маркетинге, продажах, ценообразовании и работе с клиентами. Ее опыт в качестве коммерческого директора делает контент ценным для всех, кто занимается реализацией недвижимости.

• Подписчиков: 2 503
• Охват: 20 894
• Цитируемость в сентябре: 29
• Индекс цитируемости за все время: 16.55

— Владимиров: Генпроекты+, Управляющий партнёр IDI Project — t.me/Dmitry_Vladimirov (19 упоминаний, 12 576 подписчиков, индекс цитируемости — 18.3)

— Николай Амосов, владелец ГК ТОЧНО — t.me/na_amosov (19 упоминаний, 5 098 подписчиков, индекс цитируемости — 35.3)

 — Сергей Разуваев про девелопмент, директор консалтингового агентства GMK — t.me/razuvaevgmk (18 упоминаний, 3 315 подписчиков, индекс цитируемости — 58.8) 

— Окрух о брендах, основатель и генеральный директор SmartHeart — t.me/Okruhandbrands (17 упоминаний, 6 371 подписчик, индекс цитируемости — 66.38) 

— Айгуль Uni. Девелопмент с женским почерком, основатель и совладелец UNIKEY — t.me/aigul_iusupova_unikey (17 упоминаний, 2 082 подписчика, индекс цитируемости — 19.3) 

— Шиферсон | Канал Ш.И.З.А., управляющий партнер Touch — t.me/ss_shiza (12 упоминаний, 1 483 подписчика, индекс цитируемости — 8,3) 

— Владимир Городенкер, основатель «Атлас Девелопмент» — t.me/VB_Gorodenker (12 упоминаний, 3 796 подписчиков, индекс цитируемости — 20.5) 

— Truh is true, руководитель архитектурного бюро T+T Architects — t.me/truh_is_true (10 упоминаний, 2 327 подписчиков, индекс цитируемости — 18.36) 

— Борис Цыркин | Загород без компромиссов, управляющий партнер ФСК Family — t.me/budnizagorod (9 упоминаний, 2 283 подписчика, индекс цитируемости — 28.54) 

— Александр Попов, генеральный директор АО «Плюс» — t.me/apopovonline (9 упоминаний, 20 807 подписчиков, индекс цитируемости — 14.13) 

— Solomatin, основатель агентства Prime — t.me/fslife (8 упоминаний, 5 219 подписчиков, индекс цитируемости — 65.7) 

— Михаил Посредников Циан, коммерческий директор ЦИАН — t.me/mposrednikov (6 упоминаний, 1 131 подписчик, индекс цитируемости — 17.6)

 — Даша из Домиленд, основатель и СЕО Домиленд — t.me/dasha_domyland (5 упоминаний, 4 986 подписчиков, индекс цитируемости — 36.88) 

— Артур Гарибян, министр Правительства Московской области по госнадзору в строительстве — t.me/a_garibian (4 упоминания, 794 подписчика, индекс цитируемости — 38) 

— Павел Галкин online, председатель правления ГК «Паритет» — t.me/galkin_team (3 упоминания, 1 881 подписчик, индекс цитируемости — 24.57) 

— Кирилл Холопик | главное от ЕРЗ, руководитель портала ЕРЗ.РФ — t.me/kirillholopik (2 упоминания, 608 подписчиков, индекс цитируемости — 11.68) 

— Mr.Nadzor Технадзор, Приемка и Ремонт, блогер — t.me/mrnadzor (1 упоминание, 23 680 подписчиков, индекс цитируемости — 92.49) 

— Артём Давидюк, президент Клуба строителей Сколково — t.me/artdavidyuk (0 упоминаний, 402 подписчика, индекс цитируемости — 4.5) 

— Ольга Хасанова | Жилая недвижимость, основатель премии URBAN — t.me/olgakhasanovaa (0 упоминаний, 467 подписчиков, индекс цитируемости — 1.1) 

— Голубицкий: СТИХИ и ФОТО, президент ГК «КОРТРОС» — t.me/golubitski (0 упоминаний, 128 подписчиков, индекс цитируемости — 1.1) 

— Виктор Тарасенко, основатель PROGRESS — t.me/viktor_tarasenko (0 упоминаний, 3 469 подписчиков, индекс цитируемости — 43.9) 

— KOLUNOV, генеральный директор ГК «Садовое кольцо» — t.me/k0lunov (0 упоминаний, 370 подписчиков, индекс цитируемости — 3.5)

Ранее портал Всеостройке.рф подводил итоги самых цитируемых блогов первых лиц в строительной отрасли в июле и августе, сравнивал активность социальных сетей и Telegram-каналов ТОП-50 застройщиков, а также писал о самых профессиональных PR-директорах строительной отрасли.

Сообщение Самые цитируемые Telegram-каналы ТОПов строительной отрасли в сентябре 2025 года появились сначала на Всеостройке.рф.

Кто реально влияет на профессиональное сообщество, и чьи слова расходятся по чатам и СМИ со скоростью света? В этой статье мы представляем обзор ключевых фигур в Telegram, которые задают тон в строительстве, архитектуре и девелопменте.

Для рейтинга мы использовали данные сервиса TGStat, оценив каждый канал по трём параметрам:

• Количество подписчиков — общее число пользователей, подписанных на канал.
• Охват публикаций за месяц — общее количество просмотров публикаций за указанный период.
• Индекс цитируемости — этот параметр показывает, как часто на канал ссылаются другие Telegram-каналы, СМИ и авторы. Высокий индекс цитируемости говорит о том, что канал является авторитетным источником информации и его публикации активно обсуждаются и цитируются в профессиональной среде.
• Цитируемость — это сколько раз его упоминали другие СМИ и авторы.

Юрий Иванов, Генеральный директор «ЮгСтройИнвест» — 1050 упоминаний

Телеграм-канал Юрия Иванова (@ivanov_yuriy_usi) является витриной реализованных и строящихся проектов ГК «ЮгСтройИнвест». Основной акцент делается на социальной значимости и масштабном развитии территорий. Публикации часто посвящены передаче квартир дольщикам, строительству объектов инфраструктуры (детские сады, школы) и благоустройству. Канал описывает девелопмент как созидательную деятельность. Возможно, благодаря этому он впервые вырвался на первое место в рейтинге, обогнав представителей власти.

• Подписчиков: 26 054
• Охват: 235 195
• Цитируемость: 1050
• Индекс цитируемости: 147

Владимир Кошелев, Первый заместитель председателя Комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ — 854 упоминания

Владимир Кошелев (@koshelevvladimir) использует свой канал для информирования аудитории о законотворческой деятельности и ключевых решениях в области строительства и ЖКХ. Канал фокусируется на новых законах, инициативах и изменениях, которые непосредственно влияют на отрасль. Это делает его важным источником для профессионалов и тех, кто интересуется госрегулированием.

• Подписчиков: 35 053
• Охват: 549 821
• Цитируемость: 854
• Индекс цитируемости: 159

Колунов Сергей, Заместитель председателя Комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ, основатель ГК «Садовое кольцо» — 511 упоминаний

На своём канале (@kolunov_s) Сергей Колунов, совмещая роли депутата и основателя крупной девелоперской компании, делится инсайтами о строительном рынке, законодательных инициативах и стратегическом развитии отрасли. Он обсуждает как государственные, так и бизнес-процессы, что делает его канал интересным для широкой аудитории.

• Подписчиков: 2 148
• Охват: 219 799
• Цитируемость: 511
• Индекс цитируемости: 151

Сергей Пахомов, Председатель Комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ — 469 упоминаний

Канал Сергея Пахомова (@sapakhomovGD) посвящён государственной политике в сфере строительства, жилищно-коммунального хозяйства и градостроительства. Он информирует о законодательных изменениях, заседаниях комитета и других важных событиях, связанных с его деятельностью в Госдуме, предоставляя актуальную информацию из первых рук.

• Подписчиков: 4 773
• Охват: 269 098
• Цитируемость: 469
• Индекс цитируемости: 216

Oleg Torbosov, владелец агентства недвижимости Whitewill — 149 упоминаний

Канал Олега Торбосова (@TorbosovLife) выделяется среди других. Он посвящён не только недвижимости, но и личному бренду, мотивации и предпринимательству. Олег делится своим опытом в бизнесе, рассказывает о сделках, стратегии развития и философии компании Whitewill, привлекая аудиторию не только профессионалов, но и тех, кто интересуется саморазвитием.

• Подписчиков: 106 519
• Охват: 3 445 145
• Цитируемость: 149
• Индекс цитируемости: 66

Я – Сергей Кузнецов, Главный архитектор города Москвы — 106 упоминаний

В своём канале «Я – Сергей Кузнецов» (@uragankuznetsov) главный архитектор Москвы делится информацией о градостроительных проектах, архитектурных конкурсах и развитии городской среды. Канал даёт уникальную возможность заглянуть за кулисы процесса формирования облика столицы.

• Подписчиков: 31 139
• Охват: 356 531
• Цитируемость: 106
• Индекс цитируемости: 30

Смирнов Недвижимость | Vysotsky Estate, старший партнер сети офисов Vysotsky Estate — 90 упоминаний

Канал Константина Смирнова (@ogo_nedviga) «Смирнов Недвижимость | Vysotsky Estate» посвящён анализу рынка недвижимости, инвестициям и практическим советам для покупателей и продавцов. Он делится своим опытом, статистикой и трендами, помогая аудитории принимать взвешенные решения.

• Подписчиков: 76 223
• Охват: 3 756 549
• Цитируемость: 90
• Индекс цитируемости: 239

Алексей Иванов, Заместитель генерального директора «ЮгСтройИнвест» — 66 упоминаний

Канал Алексея Иванова (@aleksey_ivanov_usi) дополняет канал Юрия Иванова, уделяя внимание рабочим процессам, инсайтам и конкретным проектам компании. Публикации часто освещают детали строительства, технологии и корпоративную культуру «ЮгСтройИнвест».

• Подписчиков: 15 653
• Охват: 28 906
• Цитируемость: 66
• Индекс цитируемости: 57.9

Недвижимый пиарщик, Ксения Соломатина, владелица PR-агентства Be Tone Agency — 46 упоминаний

Ксения Соломатина (@prmebaby) ведёт канал «Недвижимый пиарщик», где делится экспертизой в области маркетинга и PR для девелоперов и агентств недвижимости. Её публикации — это полезные советы, кейсы и анализ коммуникационных стратегий. Она также делится историями из личной жизни, о прочитанных книгах, важных мероприятиях отрасли и многим другим.

• Подписчиков: 8 035
• Охват: 124 323
• Цитируемость: 46
• Индекс цитируемости: 45

Елена Низамова || ЭНКО и Инстеп, генеральный директор ЭНКО и Инстеп — 41 упоминание

Канал Елены Низамовой (@nizamovaofficial) посвящён развитию компаний «ЭНКО» и «Инстеп», а также личному опыту руководителя. Она делится своим видением рынка, рассказывает о новых проектах, управлении командой и других важных аспектах бизнеса.

• Подписчиков: 921
• Охват: 79 412
• Цитируемость: 41
• Индекс цитируемости: 5.9

Ильдар Хусаинов, основатель и руководитель компании «Этажи» — 34 упоминания

На своём канале (@khusainov_ildar) Ильдар Хусаинов обсуждает стратегию развития компании «Этажи», делится анализом рынка недвижимости и своим видением будущего отрасли. Канал полезен для тех, кто следит за крупными игроками рынка и интересуется их бизнес-моделями.

• Подписчиков: 24 189
• Охват: 503 416
• Цитируемость: 34
• Индекс цитируемости: 107

Юлия Файзулина || ЭНКО, коммерческий директор ЭНКО — 26 упоминаний

Канал Юлии Файзулиной (@faizulinaenco) даёт представление о коммерческой стороне девелопмента. Она пишет о продажах, маркетинге, работе с клиентами и продвижении проектов «ЭНКО».

• Подписчиков: 2 306
• Охват: 12 405
• Цитируемость: 26
• Индекс цитируемости: 6.4

Окрух о брендах, Станислав Окрух, основатель и генеральный директор SmartHeart — 24 упоминания

Станислав Окрух (@Okruhandbrands) ведёт канал «Окрух о брендах», где анализирует брендинг и маркетинг в сфере недвижимости. Он рассказывает о создании сильных брендов, их позиционировании и коммуникационных стратегиях.

• Подписчиков: 6 298
• Охват: 63 530
• Цитируемость: 24
• Индекс цитируемости: 66

«Владимиров: Генпроекты+», управляющий партнёр IDI Project — 24 упоминания

Канал Дмитрия Владимирова «Владимиров: Генпроекты+» (@Dmitry_Vladimirov) посвящён управлению проектами, девелопменту и архитектурно-строительному проектированию. Он делится своим опытом и экспертизой, что делает канал ценным ресурсом для специалистов.

• Подписчиков: 12 499
• Охват: 11 155
• Цитируемость: 24
• Индекс цитируемости: 7.9

Solomatin, Основатель агентства Prime — 21 упоминание

Фёдор Соломатин (@fslife) в своём канале «Solomatin» делится своим опытом в сфере элитной недвижимости и развития агентства Prime. Он рассказывает о тонкостях работы с премиальными клиентами, анализе рынка и личных инсайтах.

• Подписчиков: 5 371
• Охват: 11 353
• Цитируемость: 21
• Индекс цитируемости: 62.5

Николай Амосов, владелец ГК ТОЧНО — t.me/na_amosov (21 упоминание, 4 805 подписчиков)

Кирилл Холопик | главное от ЕРЗ, руководитель портала ЕРЗ.РФ — t.me/kirillholopik (21 упоминание, 610 подписчиков)

Павел Галкин online, председатель правления ГК «Паритет» — t.me/galkin_team (16 упоминаний, 1 759 подписчиков)

Смелость города берет | Зубарик Юлия, руководитель архитектурно-градостроительного бюро МАСТЕР’С ПЛАН — t.me/zubarik_yuliaa (16 упоминаний, 1 154 подписчика)

Шиферсон | Канал Ш.И.З.А., управляющий партнер Touch — t.me/ss_shiza (14 упоминаний, 1 283 подписчика)

Илья Пискулин (канал), девелопер, основатель форума недвижимости «Движение» — t.me/ipiskulin (10 упоминаний, 5 200 подписчиков)

Mr.Nadzor Технадзор и Приемка квартир, блогер — t.me/mrnadzor (10 упоминаний, 23 699 подписчиков)

Сергей Разуваев про девелопмент, директор консалтингового агентства GMK — t.me/razuvaevgmk (7 упоминаний, 3 265 подписчиков)

Даша из Домиленд, основатель и СЕО Домиленд — t.me/dasha_domyland (6 упоминаний, 4 708 подписчиков)

Борис Цыркин | Загород без компромиссов, управляющий партнер ФСК Family — t.me/budnizagorod (6 упоминаний, 2 210 подписчиков)

Александр Попов, генеральный директор АО «Плюс» — t.me/apopovonline (6 упоминаний, 17 360 подписчиков)

Артём Давидюк, президент Клуба строителей Сколково — t.me/artdavidyuk (6 упоминаний, 388 подписчиков)

Айгуль Uni. Девелопмент с женским почерком, основатель и совладелец девелоперской компании UNIKEY — t.me/aigul_iusupova_unikey (4 упоминания, 1 912 подписчиков)

Анастасия Маслёха, директор ГК ТОЧНО — t.me/maslexa_tochno (2 упоминания, 845 подписчиков)

Ольга Хасанова | Жилая недвижимость, основатель премии URBAN — t.me/olgakhasanovaa (2 упоминания, 449 подписчиков)

Владимир Городенкер, основатель группы компаний «Атлас Девелопмент» — t.me/VB_Gorodenker (2 упоминания, 2 283 подписчика)

Голубицкий: СТИХИ и ФОТО, президент ГК «КОРТРОС» — t.me/golubitski (2 упоминания, 119 подписчиков)

Truh is true, руководитель архитектурного бюро T+T Architects — t.me/truh_is_true (1 упоминание, 2 290 подписчиков)

Виктор Тарасенко, основатель PROGRESS — t.me/viktor_tarasenko (0 упоминаний, 3 487 подписчиков)

KOLUNOV, генеральный директор ГК «Садовое кольцо» — t.me/k0lunov (0 упоминаний, 309 подписчиков)

Михаил Посредников Циан, коммерческий директор Циан — t.me/mposrednikov (0 упоминаний, 1 143 подписчика)

Ранее портал Всеостройке.рф подводил итоги самых цитируемых блогов первых лиц в строительной отрасли в июле, сравнивал активность социальных сетей и Телеграм-каналов ТОП-50 застройщиков, а также писал о самых стильных фигурах строительной отрасли России.

Сообщение Самые цитируемые телеграм-каналы ТОПов строительной отрасли в августе 2025 года появились сначала на Всеостройке.рф.

Какие мнения формируют отраслевую повестку? Кто влияет на профессиональное сообщество и чьи высказывания мгновенно подхватываются в чатах, пабликах и медиа? В этой статье — обзор самых заметных фигур в Telegram-пространстве, связанных со строительством, архитектурой и девелопментом. Мы проанализировали, как и о чём пишут те, кто действительно задаёт тон в отрасли — от депутатов и архитекторов до бизнесменов и практиков. За основу рейтинга мы взяли данные сервиса TGStat, среди которых цитируемость канала — то есть сколько раз его упоминали другие СМИ и авторы, количество подписчиков и охват публикаций за месяц (июль).

Владимир Кошелев, Первый заместитель председателя Комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ — 1 203 упоминания

Телеграм-канал Владимира Кошелева (@koshelevvladimir), первого заместителя председателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ, представляет собой площадку для освещения законотворческой и экспертной деятельности в сфере жилищно-коммунального хозяйства, девелопмента и регулирования строительного рынка. Кошелев регулярно публикует подробные отчёты о заседаниях, инициативах и принятых законах, дополняя их аналитическими комментариями, что делает канал важным источником отраслевой информации для профессионального сообщества. Подписчика — 35 052, охват — 878 800.

Сергей Пахомов, Председатель Комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ — 502 упоминания 

Телеграм-канал Сергея Пахомова (t.me/sapakhomovGD) сфокусирован на ключевых аспектах законодательной повестки и социальной политики, отражая приоритеты фракции «Единая Россия». Тематически канал охватывает широкий круг вопросов — от здравоохранения и образования до жилищной политики, строительства и мер по обеспечению безопасности. Публикации построены в формате внятных разъяснений: зачем принимается тот или иной закон, какие задачи он решает и как будет реализован на практике. Контент канала демонстрирует активное участие парламентария в разработке и продвижении социально значимых реформ. Подписчиков — 4 559, охват — 250 405.

Юрий Иванов, Генеральный директор «ЮгСтройИнвест» — 377 упоминаний

Телеграм-канал Юрия Иванова (@ivanov_yuriy_us), генерального директора ГК «ЮгСтройИнвест», представляет собой витрину реализованных и строящихся проектов компании, с акцентом на социальную значимость и масштабное развитие территорий. В публикациях акцент делается на передаче квартир дольщикам, строительстве объектов инфраструктуры (включая детские сады и благоустройство), а также на философии девелопмента как созидательной деятельности. Подписчиков — 25 82, охват — 137 081. 

Колунов Сергей, Зампред Комитета ГД по строительству и ЖКХ, основатель ГК «Садовое кольцо» — 302 упоминания 

Tелеграм-канал Сергея Колунова (t.me/kolunov_s) — это динамичная платформа, сочетающая в себе информирование, личную позицию и живое общение с аудиторией. Колунов освещает вопросы, связанные со строительной отраслью, ЖКХ, законодательными инициативами. Подписчиков — 2 105, охват — 140 561. 

Oleg Torbosov, Владелец агентства недвижимости Whitewill — 229 упоминаний 

Телеграм-канал Олега Торбосова (@TorbosovLife) представляет собой сочетание бизнес-мышления, личного взгляда на жизнь и наблюдений за социальными и урбанистическими трендами. Автор свободно перемещается между темами — от глобальной миграции капитала и рынка элитной недвижимости до бытовых и физиологических феноменов вроде симпатической беременности. В центре внимания остаются архитектура, девелопмент, качественная среда обитания и лайфстайл состоятельных людей, но поданы эти темы в нестандартной, личной и даже художественной манере. Подписчиков — 104 788, охват — 2 941 010.

Я – Сергей Кузнецов, Главный архитектор города Москвы — 148 упоминаний 

Телеграм-канал Сергея Кузнецова (@uragankuznetsov) — это авторский медиапроект главного архитектора Москвы, посвящённый современным архитектурным трендам, урбанистике и международному опыту в сфере проектирования. Главный архитектор Москвы — один из немногих, кто системно делится архитектурной повесткой. Пишет о развитии столицы, урбанистике и проектах, над которыми работает. Подписчиков — 30 803, охват — 330 763.

Смирнов Недвижимость, Вячеслав Смирнов, старший партнер Vysotsky Estate — 81 упоминание

Телеграм-канал Сергея Смирнова (@ogo_nedviga) представляет собой динамичную медиаплощадку, посвящённую рынку недвижимости с основным акцентом на аналитику, инвестиции и практические аспекты. На канале регулярно публикуются обзоры жилых комплексов, сравнения различных локаций и сегментов рынка, разборы кейсов по доходности и типичных ошибок инвесторов. Автор помогает подписчикам лучше ориентироваться в рисках сдачи жилья, приводит реальные примеры и делится полезными ссылками на видеоконтент. Целевая аудитория канала — это инвесторы, агенты и покупатели, стремящиеся получить чёткое понимание сложной сферы недвижимости и сделать взвешенные решения. Подписчиков — 74 618, охват — 3 240 394.

Недвижимый пиарщик, Ксения Соломатина, владелица PR-агентства Be Tone Agency — 62 упоминания

Телеграм-канал Ксении Соломатиной (@prmebaby) — это динамичное и ироничное пространство на пересечении урбанистики, девелопмента, PR и личного бренда. Автор свободно смешивает наблюдения за трендами в недвижимости с культурными феноменами, кейсами из медиасреды, рецензиями на книги и размышлениями о современной коммуникации. В постах много живого языка, юмора и личного мнения.

Подписчиков — 7 983, охват — 140 769. 

Ильдар Хусаинов, Основатель и руководитель компании «Этажи» — 61 упоминание

Телеграм-канал Ильдара Хусаинова, основателя компании «Этажи» (@khusainov_ildar), — это наблюдательный и откровенный дайджест по рынку недвижимости, девелопменту и ипотеке с акцентом на аналитику, внутреннюю кухню и реалии бизнеса. Автор делится инсайдами, цифрами, личными поездками по стройкам, а главное — комментариями на животрепещущие темы от ключевой ставки до проблем эскроу. В его текстах много экспертности без заумности, живой язык, профессиональное чутьё и искренний интерес к трансформациям в отрасли. Канал читается как хроника девелоперской экономики глазами практика. Подписчиков — 23 962, охват — 631 265.

Алексей Иванов, Заместитель генерального директора «ЮгСтройИнвест» — 58 упоминаний 

Телеграм-канал заместителя гендиректора ГК «ЮгСтройИнвест» Алексея Иванова (@aleksey_ivanov_usi), посвящён знаковым проектам компании, социальным инициативам и формированию городской среды с акцентом на воспитание ценностей у молодёжи. В центре внимания — крупные проекты компании, развитие городской среды, социальные инициативы и работа с молодёжью. Иванов регулярно делится обновлениями о ходе строительства, рассказывает о запуске новых жилых комплексов, сопровождая это комментариями по законодательству и актуальной правовой повестке. Подписчиков — 15 289, охват — 31 45. 

Николай Амосов, Владелец ГК ТОЧНО — 49 упоминаний 

Телеграм-канал Николая Амосова, владельца ГК ТОЧНО (@na_amosov), — это площадка для открытого диалога о девелопменте, социальной ответственности бизнеса и актуальной ситуации в строительной отрасли. Автор сочетает деловой тон с личной вовлечённостью, регулярно делясь мыслями о состоянии рынка, конкретными проектами компании, вызовами и достижениями команды. Подписчиков — 4 239, охват — 160 343.

Окрух о брендах, канал Станислава Окруха, основателя SmartHeart, — 41 упоминание

Телеграм-канал Станислава Окруха, основателя SmartHeart (@Okruhandbrands), посвящён вопросам HR-брендинга, корпоративной культуры и профессионального роста в сфере управления персоналом. Автор делится полезными материалами, аналитикой и экспертными оценками, опираясь на опыт сильных специалистов и актуальные кейсы. Подписчиков — 6 230, охват — 43 440.

Илья Пискулин, девелопер, основатель форума «Движение» — 31 упоминание

Телеграм-канал Ильи Пискулина(@ipiskulin) посвящён новостям, аналитике и экспертным мнениям о рынке недвижимости Москвы с особым акцентом на элитные жилые проекты, девелопмент и экономику строительства. Канал сочетает информацию о реальных объектах и предложениях с размышлениями о предпринимательстве, инновациях и развитии отрасли, а также личными заметками и опытом Ильи, который является девелопером и основателем крупнейшего форума недвижимости «Движение» в России. Подписчиков — 5 199, охват — 150 153.

Анастасия Маслёха, директор ГК ТОЧНО — 30 упоминаний 

Телеграм-канал Анастасии Маслёхи (@maslexa_tochno), директора группы компаний «ТОЧНО», отражает её профессиональную деятельность в сфере девелопмента и строительства, особенно в Краснодарском крае и южных регионах России. В канале освещаются темы комплексного развития территорий, инновационных и клиенториентированных подходов в недвижимости, а также социальные проекты компании, например, создание инклюзивных игровых и спортивных площадок. Канал передаёт взгляд руководителя на тренды рынка жилья, акцентируя внимание на изменениях спроса, важности комфорта и инфраструктуры для жителей, а не только инвесторов, а также на стратегические планы развития компании и новые проекты. Важными темами являются рост и трансформация ГК «ТОЧНО», повышение качества жизни в жилых комплексах и поддержка социальных инициатив. Подписчиков — 833, охват — 23 340.

Канал Шиферсон | Ш.И.З.А., управляющий партнёр Touch — 30 упоминаний 

Телеграм-канал Сергея Шиферсона Шиферсон | Канал Ш.И.З.А. (@ss_shiza ) — это динамичная и ироничная площадка, где городская повестка, урбанистические тренды и девелоперская реальность подаются в формате «аналитика без занудства». Автор — профессионал из сферы строительства и развития территорий — делится не только инсайдами с отраслевых докладов и форумов, но и осмысленными конспектами ключевых исследований, переводя сложный материал на живой, цепкий язык. Основной фокус — как мегаполисы трансформируются под давлением демографических, климатических, технологических и ценностных сдвигов, и что это значит для российского девелопера. Подписчиков— 1 188, охват — 25 273.

Кирилл Холопик, руководитель портала ЕРЗ.РФ — t.me/kirillholopik (27 упоминаний, 579 подписчиков)

Solomatin, основатель агентства Prime — t.me/fslife (26 упоминаний, 5 094 подписчика)

Юлия Файзулина, коммерческий директор ЭНКО — t.me/faizulinaenco (23 упоминания, 2 179 подписчиков)

Елена Низамова, генеральный директор ЭНКО и Инстеп — t.me/nizamovaofficial (23 упоминания, 554 подписчика)

Сергей Разуваев, директор консалтингового агентства GMK — t.me/razuvaevgmk (22 упоминания, 3 264 подписчика)

Дмитрий Владимиров, управляющий партнёр IDI Project — t.me/Dmitry_Vladimirov1 (13 упоминаний, 2 583 подписчика)

Борис Цыркин, управляющий партнер ФСК Family — t.me/budnizagorod (13 упоминаний, 2 789 подписчиков)

Truh is true, руководитель архитектурного бюро T+T Architects — t.me/truh_is_true (12 упоминаний, 2 305 подписчиков)

Павел Галкин, председатель правления ГК «Паритет» — t.me/galkin_team (10 упоминаний, 1 672 подписчика)

Даша из Домиленд, основатель и CEO Домиленд — t.me/dasha_domyland (10 упоминаний, 4 478 подписчиков)

Александр Попов, генеральный директор АО «Плюс» — t.me/apopovonline (9 упоминаний, 17 809 подписчиков)

Артём Давидюк, президент Клуба строителей Сколково — t.me/artdavidyuk (3 упоминания, 373 подписчика)

MrNadzor, блогер — t.me/mrnadzor (2 упоминания, 23 813 подписчиков)

Михаил Посредников, коммерческий директор ЦИАН — t.me/mposrednikov (2 упоминания, 1 150 подписчиков)

Владимир Городенкер, основатель группы компаний «Атлас Девелопмент» — t.me/VB_Gorodenker (1 упоминание, 2 301 подписчик)

Ольга Хасанова, основатель премии URBAN — t.me/olgakhasanovaa (1 упоминание, 439 подписчиков)

Виктор Тарасенко, основатель PROGRESS — t.me/viktor_tarasenko (0 упоминаний, 3 513 подписчиков)

KOLUNOV, генеральный директор ГК «Садовое кольцо» — t.me/k0lunov (0 упоминаний, 303 подписчика)

Ранее портал Всеостройке.рф подводил итоги самых цитируемых блогов первых лиц в строительной отрасли в мае и июне. 

Сообщение Самые цитируемые телеграм-каналы ТОПов строительной отрасли в июле 2025 года появились сначала на Всеостройке.рф.

Кто задаёт повестку в строительной сфере? Кто формирует мнение и чьи посты расходятся на цитаты по профессиональным чатам, каналам и медиаресурсам? В июне 2025 года мы снова заглянули в статистику TGStat и выбрали самых цитируемых авторов Telegram среди тех, кто связан со стройкой, девелопментом и архитектурой.

На первых строчках — парламентарии, бизнесмены и архитекторы, которые используют Telegram как полноценную медиа-платформу: рассказывают о законотворчестве, разбирают кейсы, дают аналитику и показывают изнутри, как работает отрасль.

Владимир Кошелев, Первый заместитель председателя комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ – 1101 упоминание

Телеграм-канал Владимира Кошелева (https://t.me/koshelevvladimir) один из самых цитируемых в отрасли. Автор регулярно публикует обзоры законотворческих инициатив, отраслевые новости, комментарии по работе в Госдуме, а также делится принятыми законами и внесенными проектами для улучшения качества жизни граждан. Подписчиков — 35 004, охват — 760 558.

Сергей Пахомов, Председатель Комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ – 552 упоминания 

Телеграм-канал Сергея Пахомова (https://t.me/sapakhomovGD) сосредоточен на законодательной и общественно-политической повестке с акцентом на социальную защиту, охрану здоровья и инициативы фракции «Единая Россия». Автор канала подробно освещает законотворческую деятельность, особенно в области защиты детей, образования, медицины, строительства и безопасности. Публикации направлены на разъяснение новых законов, обсуждение причин их принятия и демонстрацию реальных шагов властей по улучшению качества жизни. Подписчиков — 4 399, охват — 159 926.

Юрий Иванов, Генеральный директор ГК «ЮгСтройИнвест» – 508 упоминаний

Гендиректор ГК «ЮгСтройИнвест». Делится аналитикой по рынку новостроек, показывает закулисье девелопмента и комментирует инфоповоды. Канал читают коллеги и СМИ. Канал отражает стратегию компании — создавать комфортную городскую среду не только за счёт жилья, но и благодаря параллельному развитию социальных объектов. Подписчиков — 23 901, охват — 87 560.

Сергей Колунов, Заместитель председателя Комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ, Основатель ГК «Садовое кольцо» – 377 упоминаний

Телеграм-канал Сергея Колунова (https://t.me/kolunov_s) отражает его активную деятельность как депутата и общественного деятеля. Канал — микс из отраслевых новостей, личных наблюдений и политических заявлений. Строительство и ЖКХ поданы с разных углов — читается легко и живо. Подписчиков — 2 076, охват — 111 135.

Oleg Torbosov, Владелец агентства недвижимости Whitewill – 141 упоминание

Телеграм-канал владельца агентства недвижимости Whitewill (https://t.me/TorbosovLife) сочетает личные размышления о жизни и деловые новости. Канал наполнен рассказами о путешествиях, увлечениях и философских размышлениях, а также информацией о ситуации на рынке недвижимости и новых проектах компании. Основатель Whitewill превращает риелторский рынок в lifestyle-реальность. Пишет про тренды в недвижимости, делится кейсами и визуалом — его цитируют не только в стройке, но и в lifestyle-СМИ. Подписчиков — 103 205, охват — 3 202 205.

Смирнов Недвижимость, Старший партнер сети офисов Vysotsky Estate  – 114 упоминаний

Телеграм-канал Сергея Смирнова (https://t.me/ogo_nedviga) — это активная медиаплощадка о рынке недвижимости с акцентом на аналитику, инвестиции и практику. Здесь регулярно появляются обзоры жилых комплексов, сравнение локаций и сегментов, кейсы с доходностью и типичные ошибки инвесторов. Автор помогает читателям лучше ориентироваться в рисках при сдаче жилья, приводит конкретные примеры и делится ссылками на видеоконтент. Аудитория канала — инвесторы, агенты и покупатели, которые ищут ясности в сложной среде. Подписчиков — 74 567, охват —3 558 062.

Я — Сергей Кузнецов, Главный архитектор города Москвы, «Москомархитектура» – 76 упоминаний

Телеграм-канал Сергея Кузнецова (https://t.me/uragankuznetsov) — это авторский медиапроект главного архитектора Москвы, посвящённый современным архитектурным трендам, урбанистике и международному опыту в сфере проектирования. Главный архитектор Москвы — один из немногих, кто системно делится архитектурной повесткой. Пишет о развитии столицы, урбанистике и проектах, над которыми работает.

Ильдар Хусаинов, Основатель и руководитель компании «Этажи» – 65 упоминаний

Телеграм-канал Ильдара Хусаинова, основателя компании «Этажи» (https://t.me/khusainov_ildar), — это личный блог на стыке бизнеса и повседневности. Автор делится мыслями о предпринимательстве, публикует моменты из жизни, прогулки с друзьями, вдохновляющие наблюдения и рабочие инсайты. Канал ведётся в тёплом, непринуждённом тоне и показывает, как личное и профессиональное могут сосуществовать без конфликтов — в одном ритме. Подписчиков — 23 669, охват — 796 160.

Алексей Иванов, Заместитель генерального директора «ЮгСтройИнвест» – 63 упоминания

Телеграм-канал заместителя гендиректора ГК «ЮгСтройИнвест» Алексея Иванова (https://t.me/aleksey_ivanov_usi), посвящён знаковым проектам компании, социальным инициативам и формированию городской среды с акцентом на воспитание ценностей у молодёжи. В центре внимания — крупные проекты компании, развитие городской среды, социальные инициативы и работа с молодёжью. Иванов регулярно делится обновлениями о ходе строительства, рассказывает о запуске новых жилых комплексов, сопровождая это комментариями по законодательству и актуальной правовой повестке. Канал выстроен как точка сбора деловых новостей с региональным контекстом и акцентом на ценности. Подписчиков — 14 740, охват — 35 077.

Николай Амосов, Владелец ГК ТОЧНО – 52 упоминания 

Телеграм-канал Николая Амосова (https://t.me/na_amosov) — это персональный блог девелопера и предпринимателя, в котором строительная отрасль пересекается с размышлениями о жизни, бизнесе и рынке. Автор открыто рассуждает о качестве городской среды, подходах к управлению проектами и ценностях, на которых строится компания. В постах нередко звучат комментарии к экономическим новостям — особенно в контексте процентных ставок и их влияния на рынок. Всё это подаётся с долей иронии, живыми наблюдениями и эмоциональными акцентами, что делает канал заметным на фоне сухой профессиональной аналитики. Подписчиков — 3 944, охват — 164 842. 

Сергей Разуваев про девелопмент, Директор консалтингового агентства GMK — 43 упоминания

Телеграм-канал Сергея Разуваева (https://t.me/razuvaevgmk) — это аналитический дневник о девелопменте, в котором бизнес-вопросы соседствуют с личными наблюдениями и исследовательскими выводами. Автор делится опытом работы с крупнейшими застройщиками, размышляет о стратегиях экспансии, анализирует поведение разных потребительских сегментов, комментирует экономические тренды и оценивает реалии рынка без иллюзий. Канал сочетает профессиональную глубину с живым языком и нередко ироничной подачей — для тех, кто смотрит на отрасль не только как на бизнес, но и как на сложную социокультурную систему. Подписчиков — 3 222, охват — 103 922. 

Юлия Файзулина || ЭНКО, Коммерческий директор ЭНКО – 33 упоминания

Телеграм-канал Юлии Файзулиной (https://t.me/faizulinaenco) — это аналитическая и практическая площадка о рынке жилой и коммерческой недвижимости, ориентированная на профессионалов девелопмента, инвесторов и участников строительного рынка. Канал предлагает системный взгляд на динамику продаж, ипотеку, поведенческие модели покупателей, стратегические решения в условиях турбулентности, а также делится собственной глубокой аналитикой ГК «ЭНКО». Подписчиков — 2 003, охват — 10 743. 

Владимиров: Генпроекты+, Управляющий партнёр IDI Project – 26 упоминаний

Телеграм-канал Дмитрия Владимирова (https://t.me/Dmitry_Vladimirov1) — это пространство для тех, кто смотрит на строительство через призму системного подхода и технологического развития. Здесь обсуждаются проектирование, BIM, управленческие практики и организационное развитие девелоперских компаний. Автор анализирует инженерные и управленческие решения, сравнивает международный опыт, рассуждает о роли делегирования и антикризисных стратегий. Канал подходит профессионалам, которые хотят видеть в строительстве не только метры, но и процессы, структуру и долгосрочную эффективность. Подписчиков — 2 372, охват — 12 322. 

Илья Пискулин, девелопер, основатель форума недвижимости «Движение» – 24 упоминания

Телеграм-канал Ильи Пискулина (https://t.me/ipiskulin) фокусируется на новостях и аналитике рынка недвижимости Москвы с акцентом на запуск и продвижение элитных жилых проектов, таких как жилой комплекс бизнес-класса в Южном Тушино. Канал сочетает информацию о реальных объектах, условиях продаж и выгодных предложениях с более широкими рассуждениями о предпринимательстве, инновациях и экономике, подчеркивая важность инициативы частного бизнеса. Подписчиков — 4 955, охват — 155 738.

Павел Галкин, Председатель правления ГК «Паритет» — 23 упоминания

Телеграм-канал Павла Галкина (https://t.me/galkin_team) — это дневник управленца и предпринимателя, в котором девелопмент рассматривается через призму ценностей, идентичности и лидерства. Автор делится опытом стратегических сессий, размышляет о миссии компании, рассказывает о развитии «Паритета» и участии в отраслевых форумах. В центре внимания — не только цифры, но и смысл: от уважения к региональным корням до построения командной культуры в условиях турбулентного рынка. Канал читается как честный и вовлечённый взгляд на девелопмент в переходное время. Подписчиков — 1 593, охват — 66 563.

Окрух о брендах, основатель и CEO SmartHeart — t.me/Okruhandbrands (17 упоминаний, 6,2 тыс. подписчиков)

Александр Попов, генеральный директор АО «Плюс» — t.me/apopovonline (11 упоминаний, 15,7 тыс. подписчиков)

MrNadzor, блогер — t.me/mrnadzor (6 упоминаний, 23,9 тыс. подписчиков)

Кирилл Холопик, руководитель портала ЕРЗ.РФ — t.me/kirillholopik (6 упоминаний, 542 подписчика)

Виктор Тарасенко, основатель PROGRESS — t.me/viktor_tarasenko (6 упоминаний, 3,5 тыс. подписчиков)

Даша из Домиленд, CEO Domyland — t.me/dasha_domyland (5 упоминаний, 4,1 тыс. подписчиков)

Михаил Посредников, коммерческий директор ЦИАН — t.me/mposrednikov (5 упоминаний, 1,1 тыс. подписчиков)

Владимир Городенкер, основатель группы компаний «Атлас Девелопмент» — t.me/VB_Gorodenker (5 упоминаний, 2,2 тыс. подписчиков)

Анастасия Маслёха, директор ГК ТОЧНО — t.me/maslexa_tochno (4 упоминания, 789 подписчиков)

Шиферсон | Канал Ш.И.З.А., управляющий партнёр Touch — t.me/ss_shiza (3 упоминания, 951 подписчик)

Борис Цыркин, управляющий партнёр ФСК Family — t.me/budnizagorod (3 упоминания, 799 подписчиков)

Solomatin, основатель агентства Prime — t.me/fslife (3 упоминания, 5 тыс. подписчиков)

Truh is true, руководитель архитектурного бюро T+T Architects — t.me/truh_is_true (2 упоминания, 2 тыс. подписчиков)

Артём Давидюк, президент Клуба строителей Сколково — t.me/artdavidyuk (2 упоминания, 365 подписчиков)

KOLUNOV, генеральный директор ГК «Садовое кольцо» — t.me/k0lunov (1 упоминание, 308 подписчиков)

Ольга Хасанова, основатель премии URBAN — t.me/olgakhasanovaa (1 упоминание, 428 подписчиков)Ранее портал Всеостройке.рф узнал у читателей, кто по их мнению способствует развитию строительной отрасли.

Сообщение Самые цитируемые телеграм-каналы ТОПов строительной отрасли в июне 2025 года появились сначала на Всеостройке.рф.

На ПМЭФ состоялся круглый стол «Выжить, чтобы развиваться», в котором приняли участие представители власти и бизнеса. Модератором сессии выступила Светлана Опрышко, директор портала Всеостройке.рф.

С интересными предложениями выступил первый заместитель председателя Комитета Государственный Думы по строительству и ЖКХ, председатель Комитета по строительству общественной организации «Деловая Россия» Владимир Кошелев.

«В условиях когда процентная ставка так и “улетает”, мы, как и Минстрой РФ, видим не проданные, но уже построенные квадратные метры. Одно из предложений – в отдельных регионах выкупать жилье по цене, которая закреплена Минстроем, под расселение ветхого и аварийного жилья. Нашей стране нужен серьезный рывок в этом направлении. В кризисной ситуации этот механизм позволит ускорить темпы расселения и поддержать застройщиков», – заявил Кошелев. 

Также он выразил мнение, что в стране не хватает еще одного вида недвижимости помимо жилой и нежилой. Речь идет об арендных домах. 

«Мы предлагаем внедрять эту историю, чтобы у бизнеса появился дополнительный стимул, а у граждан – возможность улучшить свои условия», – подчеркнул Кошелев.

Правда, Никита Стасишин, заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ призвал быть реалистами. 

«При нынешней стоимости, арендное жилье в том виде в каком будет интересно инвесторам и доступно населению, либо должно субсидироваться, либо строиться за госсчет. Чтобы платежи были меньше, чем аренда на вторичном рынке», – отметил замминистра.

Он добавил, что нормативная база для развития этого сегмента есть, но нет инструмента длинных и недорогих денег, которые позволяли бы инвесторам вкладываться и получать доходность.  

Сообщение Владимир Кошелев: «Стране необходимо появление арендной недвижимости»  появились сначала на Всеостройке.рф.

В мае 2025 года на рынке девелопмента и недвижимости в России всё активнее развивается личный и экспертный брендинг через Telegram. Мы составили рейтинг самых цитируемых телеграм-каналов ТОПов строительной отрасли. В топе — как государственные деятели, так и представители частного бизнеса, продвигающие свои мнения, бренды и экспертные оценки через собственные медиа. За основу рейтинга взяты данные TGStat – сервиса мониторинга Telegram-каналов.

Владимир Кошелев, Первый заместитель председателя Комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ – 862 упоминания

Телеграм-канал Владимира Кошелева (https://t.me/koshelevvladimir) — один из самых цитируемых в отрасли. Автор регулярно публикует обзоры законотворческих инициатив, отраслевые новости, комментарии по работе в Госдуме, а также делится принятыми законами и внесенными проектами для улучшения качества жизни граждан. Подписчиков — 35 034, охват — 932 966.

Сергей Пахомов, Председатель Комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ – 556 упоминаний

Телеграм-канал Сергея Пахомова (https://t.me/sapakhomovGD) сосредоточен на законодательной и общественно-политической повестке с акцентом на социальную защиту, охрану здоровья и инициативы фракции «Единая Россия». Автор канала подробно освещает законотворческую деятельность, особенно в области защиты детей, образования, медицины, строительства и безопасности. Публикации направлены на разъяснение новых законов, обсуждение причин их принятия и демонстрацию реальных шагов властей по улучшению качества жизни. Подписчиков — 4 275, охват — 239 574.

Юрий Иванов, Генеральный директор ГК «ЮгСтройИнвест» – 308 упоминаний

Телеграм-канал Юрия Иванова (https://t.me/ivanov_yuriy_usi) посвящён ходу реализации строительных проектов группы компаний «ЮгСтройИнвест» в разных регионах, включая Ростов-на-Дону и Ставрополь. Автор делится новостями о строительстве жилых комплексов, школ и другой социальной инфраструктуры, акцентируя внимание на сроках сдачи, качестве благоустройства и заботе о будущих жителях. Канал отражает стратегию компании — создавать комфортную городскую среду не только за счёт жилья, но и благодаря параллельному развитию социальных объектов. Публикации сопровождаются визуальными материалами со строительных площадок. Подписчиков: 23 404, охват: 109 468

Сергей Колунов, Заместитель председателя Комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ, Основатель ГК «Садовое кольцо» – 281 упоминание

Телеграм-канал Сергея Колунова (https://t.me/kolunov_s) отражает его активную деятельность как депутата и общественного деятеля, с акцентом на патриотическое воспитание, поддержку участников СВО, молодежные инициативы и взаимодействие с образовательными учреждениями. Публикации канала охватывают как ключевые мероприятия в регионе (выпускные, форумы, встречи с ветеранскими организациями), так и конкретные действия по реализации социальных и государственных программ. Подписчиков: 2 078, охват: 97 951

Я — Сергей Кузнецов, Главный архитектор города Москвы, «Москомархитектура» – 126 упоминаний

Телеграм-канал Сергея Кузнецова (https://t.me/uragankuznetsov) — это авторский медиапроект главного архитектора Москвы, посвящённый современным архитектурным трендам, урбанистике и международному опыту в сфере проектирования. Канал выходит за рамки сугубо московской повестки и регулярно публикует обзоры уникальных архитектурных решений со всего мира — от школьных кампусов в Индии до мемориалов в Африке. Особое внимание уделяется темам технологичности, экологичности, биофильного дизайна и интеграции искусственного интеллекта в градостроительство. Подписчиков: 30 099, охват: 451 480. 

Oleg Torbosov, Владелец агентства недвижимости Whitewill – 101 упоминание

Телеграм-канал владельца агентства недвижимости Whitewill (https://t.me/TorbosovLife) сочетает личные размышления о жизни и деловые новости. Канал наполнен рассказами о путешествиях, увлечениях и философских размышлениях, а также информацией о ситуации на рынке недвижимости и новых проектах компании. Олег охотно делится впечатлениями о посещённых им интересных местах, публикует деловые новости, рассказывает об успехах компании Whitewill, делится личными наблюдениями и размышлениями о рынке недвижимости. Подписчиков: 102 343, охват: 2 748 910.

Смирнов Недвижимость, Старший партнер сети офисов Vysotsky Estate  – 68 упоминаний

Телеграм-канал Сергея Смирнова (https://t.me/ogo_nedviga) — это экспертная площадка, посвящённая аналитике рынка недвижимости, инвестициям в жильё и практическим советам для покупателей и арендодателей. Автор делится разбором конкретных жилых комплексов, сравнивает сегменты и географию рынка, раскрывает ошибки инвесторов при расчёте доходности и обращает внимание на реальные риски при сдаче недвижимости в аренду. Канал ориентирован на инвесторов, агентов и частных покупателей, стремящихся принимать более осознанные финансовые решения. Контент сопровождается примерами, ссылками на видеообзоры и живыми кейсами с рынка. Подписчиков: 73 312, охват: 3 299 326.

Николай Амосов, Владелец ГК ТОЧНО – 44 упоминания

Телеграм-канал Николая Амосова (https://t.me/na_amosov) — это личный блог предпринимателя и девелопера, где он делится размышлениями о строительстве, качестве жилой среды, управлении проектами и корпоративной философии. Также автор комментирует актуальные экономические события, особенно в сфере процентных ставок и их влияния на рынок недвижимости, сопровождающиеся ироничными или эмоциональными ремарками. Подписчиков: 3 722, охват: 97 422. 

Алексей Иванов, Заместитель генерального директора «ЮгСтройИнвест» – 40 упоминаний

Телеграм-канал заместителя гендиректора ГК «ЮгСтройИнвест» Алексея Иванова (https://t.me/aleksey_ivanov_usi) посвящён знаковым проектам компании, социальным инициативам и формированию городской среды с акцентом на воспитание ценностей у молодёжи. Особое внимание уделяется взаимодействию девелопмента и общественно-культурной миссии в регионах. Эксперт делает акцент на профессиональной информации, делится новостями о запуске и деталях новых проектов, сообщает о ходе строительства жилых комплексов. Также публикует правовые сводки — в частности, о принятых законах, что вполне логично, учитывая, что Алексей Иванов занимает пост депутата Думы Ставропольского края. Подписчиков: 14 234, охват: 33 489. 

Окрух о брендах, Основатель и генеральный директор SmartHeart – 40 упоминаний

Телеграм-канал Станислава Окруха, основателя SmartHeart (https://t.me/Okruhandbrands), посвящён вопросам HR-брендинга, корпоративной культуры и профессионального роста в сфере управления персоналом. Автор делится полезными материалами, аналитикой и экспертными оценками, опираясь на опыт сильных специалистов и актуальные кейсы. Подписчиков: 6 193, охват: 60 075.

Владимиров: Генпроекты+, Управляющий партнёр IDI Project – 36 упоминаний

Телеграм-канал Дмитрия Владимирова (https://t.me/Dmitry_Vladimirov1) — это профессиональная площадка для глубокого и прагматичного анализа строительной отрасли, объединяющая темы проектирования, BIM-технологий, девелопмента и управленческих практик. Автор делится системным взглядом на ключевые аспекты качественного строительства — от инженерных расчетов в жилых комплексах до международных сравнений практик (например, Турция vs. Россия), а также поднимает вопросы организационной зрелости, роли делегирования и антикризисного управления в девелоперских компаниях. Канал ориентирован на тех, кто работает в строительстве и стремится к профессиональному росту, устойчивости и точности в реализации сложных проектов. Подписчиков: 2 311, охват: 40 517.

Юлия Файзулина || ЭНКО, Коммерческий директор ЭНКО – 30 упоминаний

Телеграм-канал Юлии Файзулиной (https://t.me/faizulinaenco) — это аналитическая и практическая площадка о рынке жилой и коммерческой недвижимости, ориентированная на профессионалов девелопмента, инвесторов и участников строительного рынка. Канал предлагает системный взгляд на динамику продаж, ипотеку, поведенческие модели покупателей, стратегические решения в условиях турбулентности, а также делится собственной глубокой аналитикой ГК «ЭНКО». Автор поднимает острые вопросы отрасли, комментирует государственные инициативы (например, по семейной ипотеке), освещает региональные кейсы (в частности, Тюмень) и стремится не просто информировать, а формировать у читателя навык «читать рынок» через данные, тренды и практический опыт. Подписчиков: 1 781, охват: 5 427.

Илья Пискулин, девелопер, основатель форума недвижимости «Движение» – 25 упоминаний

Телеграм-канал Ильи Пискулина (https://t.me/ipiskulin) фокусируется на новостях и аналитике рынка недвижимости Москвы с акцентом на запуск и продвижение элитных жилых проектов, таких как жилой комплекс бизнес-класса в Южном Тушино. Канал сочетает информацию о реальных объектах, условиях продаж и выгодных предложениях с более широкими рассуждениями о предпринимательстве, инновациях и экономике, подчеркивая важность инициативы частного бизнеса. Подписчиков: 4 565, охват: 137 134.

Александр Попов, Генеральный директор АО «Плюс» – 15 упоминаний

Телеграм-канал Александра Попова (https://t.me/apopovonline) посвящён профессиональному развитию и трансформациям в сфере недвижимости с особым акцентом на инновации, технологии и регулирование рынка. В нём рассказываются истории успешных специалистов как пример для подражания, подробно обсуждаются новые законодательные инициативы, влияющие на риелторскую деятельность, а также в мае Александр сообщил, что АО «Самолет Плюс» официально переименовывается в АО «Плюс». Подписчиков: 15 940, охват: 36 157.

Ильдар Хусаинов, Основатель и руководитель компании «Этажи» – 15 упоминаний

Телеграм-канал Ильдара Хусаинова, основателя компании «Этажи» — (https://t.me/khusainov_ildar) сочетает личные впечатления, прогулки с друзьями и рекомендации, с рабочими моментами и бизнес-рефлексией. Это пространство о повседневной жизни предпринимателя, позитиве и профессиональном развитии. Подписчиков: 23 320, охват: 610 767.

Сергей Разуваев про девелопмент, директор агентства GMK – t.me/razuvaevgmk (13 упоминаний, 3,1 тыс. подписчиков);

Даша из Домиленд, CEO Domyland – t.me/dasha_domyland (13 упоминаний, 4,1 тыс. подписчиков);

MrNadzor, блогер – t.me/mrnadzor (12 упоминаний, 24 тыс. подписчиков);

Шиферсон | Канал Ш.И.З.А., партнёр Touch – t.me/ss_shiza (10 упоминаний, 631 подписчик);

Михаил Посредников Циан, коммерческий директор ЦИАН – t.me/mposrednikov (10 упоминаний, 1,1 тыс. подписчиков);

Truh is true, руководитель T+T Architects – t.me/truh_is_true (10 упоминаний, 2 тыс. подписчиков);

Артём Давидюк, президент Клуба строителей Сколково – t.me/artdavidyuk (7 упоминаний, 348 подписчиков);

Кирилл Холопик, руководитель портала ЕРЗ.РФ – t.me/kirillholopik (4 упоминания, 481 подписчик);

Борис Цыркин, управляющий партнёр ФСК Family – t.me/budnizagorod (3 упоминания, 748 подписчиков);

Solomatin, основатель агентства Prime – t.me/fslife (2 упоминания, 5,1 тыс. подписчиков);

KOLUNOV, гендиректор ГК «Садовое кольцо» – t.me/k0lunov (2 упоминания, 311 подписчиков);

Ольга Хасанова, основатель премии URBAN – t.me/olgakhasanovaa (1 упоминание, 417 подписчиков);

Анастасия Маслёха, директор ГК ТОЧНО – t.me/maslexa_tochno (0 упоминаний, 697 подписчиков);

Виктор Тарасенко, основатель PROGRESS – t.me/viktor_tarasenko (0 упоминаний, 3,5 тыс. подписчиков).

Ранее портал Всеостройке.рф узнал у читателей, кто, по их мнению, способствует развитию строительной отрасли. 

Сообщение Самые популярные телеграм-каналы ТОПов строительной отрасли в мае 2025 года появились сначала на Всеостройке.рф.