Портал Всеостройке.рф объявил о запуске голосования за «Человека года в строительной отрасли 2025» — масштабное событие, где эксперты и читатели выберут лидера, осуществившего наибольший прорыв в условиях кризиса. Редакция предлагает номинантов в шорт-лист на основе их достижений: от IPO на Московской бирже и входа в рейтинг миллиардеров до инноваций в НИОКР и социальной инфраструктуре. 

Голосование выделяется демократическим форматом: читатели могут предложить собственного кандидата в комментариях к опросу, и персоны с не менее чем 20 подтверждениями до 25 декабря включительно войдут в финальный список.  Проголосовать можно уже сейчас на портале Всеостройке.рф. Имена победителей объявят 13 января 2026 года в Telegram-канале «Все о стройке». 

Участники расположены в алфавитном порядке, список не ранжируется по местам. 

Анна Акиньшина — Генеральный директор Группы «Самолет» 

В 2025 году Анна Акиньшина, генеральный директор ГК «Самолет», сосредоточилась на выполнении ключевых обязательств перед клиентами, демонстрируя высокий уровень операционной эффективности. Приоритетом было завершение всех запущенных проектов, включая активное строительство объектов, начатых в конце 2024 года, с выполнением плана продаж на уровне 98% за первые пять месяцев 2025 года. 

Под руководством Анны Акиньшиной Группа «Самолет» показала рост продаж первичной недвижимости на 45% — до 25,3 млрд руб. (113,3 тыс. кв. м) против 17,4 млрд руб. (80,9 тыс. кв. м) в октябре 2024 года, а количество контрактов увеличилось на 56%, до 3,7 тыс.

Алексей Алмазов — Генеральный директор ФСК Регион 

В 2025 году Алексей Алмазов, генеральный директор ФСК Регион, продолжил акцентировать внимание на решении проблемы дефицита рабочей силы в регионах, где нехватка специалистов — маляров-штукатуров, слесарей-сантехников, сварщиков, электромонтажников и разнорабочих, — напрямую влияет на себестоимость строительства. 

Алмазов подтвердил планы по выводу новых проектов в Казани в 2025 году, опираясь на инвестиционную привлекательность региона и четкое регламентирование строительства, как в запущенных ранее ЖК «ФоРест» и «Фриссон» с инновационными элементами вроде музыкальных площадок и дзен-садов. Также Алмазов предвидел сдвиги на рынке: консолидацию мелких застройщиков с крупными, поддержку спроса за счет апгрейда жилья (из стандарт в комфорт и бизнес) и фокус на регионах с развитием ОПК благодаря федеральному финансированию. 

Николай Амосов — Владелец ГК ТОЧНО 

В 2025 году Николай Амосов, владелец ГК ТОЧНО, расширил географию присутствия компании благодаря приобретению земельных активов в Екатеринбурге и Москве, а также анонсировал выход в Ростов и Тюмень с новым проектом в партнерстве с застройщиком «Творчество»: концепция утверждена, разрешение на строительство ожидается в ближайшее время. Он лично подписал 10-летний меморандум с администрацией Татарстана на International Property Market в Казани, укрепив позиции в регионе. Кроме того, ГК ТОЧНО под его руководством получила звание «Девелопер года» по версии URBAN-2025, что подчеркивает его вклад в стратегическое развитие.

Амосов акцентировал внимание на адаптации продуктов к кризису: усиление контроля затрат, улучшение качества жилья через импортозамещение (российские детские и спортивные площадки, лифты, слаботочные системы), что усиливает конкурентоспособность в борьбе за клиента. Он анонсировал выход в ДНР и ЛНР, мотивированный патриотизмом и льготами (ипотека 2%, кредиты 3%). Такой подход отражает его лидерство в турбулентных условиях, сочетая бизнес-расширения с отраслевыми инновациями.

Андрей Биржин — Основатель GloraX

В 2025 году Андрей Биржин, основатель GloraX, добился выдающихся результатов в региональной экспансии компании, расширив присутствие до 9 регионов России, сдал новую очередь ЖК «GloraX Василеостровский» (пятый квартал Golden City) в Санкт-Петербурге и увеличил продажи за девять месяцев до 32 млрд руб., превысив итоговые показатели 2024 года на 70% от годового плана. Ключевые достижения включают реализацию 13 проектов в восьми субъектах РФ с долей региональных продаж 63%, планы по выходу в 25 регионов к 2028 году и активное внедрение цифровых сервисов для оптимизации процессов. 

В 2025 году под руководством Андрея Биржина GloraX достигла рекордных показателей: объем строительства вырос в 2,3 раза (770 тыс. кв.м), портфель проектов увеличился на 14%, до 8,4 млн кв. м., стоимость портфеля выросла на 79%, до 125,3 млрд рублей. Компания успешно провела IPO на Московской бирже, активно расширялась в регионах и ввела ряд соцобъектов в Санкт-Петербурге. 

Владимир Воронин — Председатель совета директоров ГК ФСК 

В 2025 году Владимир Воронин, председатель совета директоров ГК ФСК, впервые вошел в рейтинг миллиардеров России с состоянием 1,3 млрд долларов, что стало результатом роста бизнеса за счет расширения производственной базы и ключевых сделок, включая приобретение российских активов шведского застройщика Bonava. Он стратегически перешел с поста президента на роль председателя совета директоров, передав операционное управление Ирине Ворониной, что позволило сосредоточиться на долгосрочном планировании. Эти шаги укрепили позиции компании на фоне рыночных вызовов. 

Александр Гайдуков — руководитель ГК «Страна Девелопмент»

В 2025 году Александр Гайдуков, руководитель ГК «Страна Девелопмент», сочетал жесткие меры ответственности с практическим опытом на примере ЖК «Звездный» — самого высокого проекта Тюмени. Он продемонстрировал, как комплексное строительство микрорайона создает экономический центр с 3000 рабочих мест и ростом налоговых поступлений, улучшая качество жизни горожан. В декабре Президент Российской Федерации Владимир Путин дал высокую оценку качеству строительства новых микрорайонов в Тюменской области, реализуемых ГК «Страна Девелопмент». Такая стратегия подчеркивает лидерство Гайдукова в балансе между бизнес-интересами и общественными нуждами, способствуя консолидации отрасли через приоритет расселения и устойчивое развитие регионов в условиях рыночных вызовов. Под руководством Александра Гайдукова «Страна Девелопмент» возводит 1 339 278 кв. м. в 5 регионах России.

Юрий Иванов — Генеральный директор ГК «ЮгСтройИнвест»

Юрий Иванович Иванов, генеральный директор ГК «ЮгСтройИнвест», в 2025 году значительно укрепил позиции компании среди лидеров российского строительного рынка. Под его руководством «ЮгСтройИнвест» получила статус победителя конкурса «ТОП ЖК–2025» и продолжила масштабное строительство комфортного жилья на Юге России. Иванов стабильно занимает первые строчки рейтинга самых цитируемых Telegram-каналов ТОПов строительной отрасли. Постоянное лидерство в медиарейтингах подчеркивает роль Иванова как авторитетного голоса отрасли, способствующего диалогу между девелоперами, банками и регуляторами. 

Алексей Круковский — Владелец компании Брусника 

В 2025 году Алексей Круковский, основатель Брусники, перешел с поста генерального директора на должность председателя совета директоров в начале апреля, передав операционное управление Александру Щиголю для повышения эффективности. Это позволило ему сосредоточиться на стратегическом развитии, определяя долгосрочные цели компании. Несмотря на высокую ключевую ставку ЦБ и ограничения льготной ипотеки, под его руководством Брусника в 2025 году запустила 744 тыс. кв. м новых проектов в Екатеринбурге, Тюмени, Москве, Санкт-Петербурге, Новосибирске и других городах. Доля уставного капитала в компании Круковского составляет 99,01%. 

Сергей Кузнецов — Главный архитектор Москвы

Сергей Кузнецов, главный архитектор Москвы, в 2025 году активно продвигает развитие городской инфраструктуры столицы, курируя финалистов Архитектурной премии Москвы, новые образовательные комплексы в Коммунарке, центры обработки данных (ЦОДы) в Отрадном и Центр хронических болезней в Международном медкластере. В этом году он акцентировал внимание на реновации, жилых комплексах и транспортных узлах, развивая концепцию «устойчивого города» через современное проектирование и интеграцию социальных объектов. Кузнецов стабильно входит в ТОП-10 лидеров строительной отрасли по цитируемости в Telegram-каналах, что подчеркивает его влияние на профессиональное сообщество. Как авторитетный голос отрасли, Кузнецов стимулирует диалог об устойчивом развитии городов.

Андрей Молчанов —  Экс-глава и основной владелец «Группы ЛСР»

В 2025 году Андрей Молчанов, основатель и мажоритарный акционер «Группы ЛСР», укрепил позиции компании через инфраструктурные проекты и госконтракты, опираясь на опыт работы в Совете Федерации и Минздраве для налаживания связей с властями. Андрей Молчанов подтвердил статус одного из ключевых лидеров российской строительной отрасли, эффективно руководя «Группой ЛСР» — одним из крупнейших девелоперов страны с портфелем 1 516 491 кв. м в 71 доме на 41 277 квартир. Его достижения включают реализацию масштабных проектов, формирующих облик Санкт-Петербурга, Москвы и других городов, а также сохранение контроля над бизнесом при состоянии в 1,3 млрд долларов по рейтингу Forbes. 

Денис Морозов — Президент DOGMA 

В 2025 году Денис Морозов, основатель DOGMA, впервые привел компанию в ТОП-3 крупнейших застройщиков России, одновременно заняв первое место в Краснодарском крае, несмотря на макроэкономические вызовы вроде высокой ключевой ставки. Он подписал стратегическое партнерство с торгово-производственным холдингом «Русклимат» для комплексного оснащения жилых проектов системами отопления, вентиляции и кондиционирования в пяти регионах. Морозов не раз отмечал, что успех — это результат труда команды, грамотного девелопмента и рыночной конъюнктуры.   

Илья Пискулин — Основатель форума недвижимости «Движение» и генеральный директор девелоперской компании «Творчество»

1 октября 2025 года Илья Пискулин, основатель форума недвижимости «Движение», вошел в совет директоров ГК ТОЧНО, где отвечает за развитие, стратегию, масштабирование, продажи и маркетинг, усиливая экспертизу компании. Пискулин активно занимается созданием низко- и высокополигональных моделей АГР для Москомархитектуры. Также занимался организацией и проведением третьего международного саммита в Баку. Ещё Илья специализировался на градостроительной проработке земельных участков и комплексном сопровождении инвестиционно-строительных проектов. 

Дмитрий Трубников — Генеральный директор «ФСК Девелопмент» (входит в ГК ФСК) 

В 2025 году Дмитрий Трубников, генеральный директор «ФСК Девелопмент» акцентировал внимание на жестком контроле затрат в условиях турбулентности, где стоимость денег достигает 30% от проекта, определяя стратегию «считать экономику» и балансировать темпы продаж с выводом корпусов. В 2025 году «ФСК Девелопмент» под руководством Дмитрия Трубникова продемонстрировала рекордную выручку в 297 млрд рублей, завершив проекты общей площадью 577,3 тыс. кв. м жилой и коммерческой недвижимости, а также инфраструктурных объектов. Компания укрепила позиции на рынке, активно развивая портфель в 8 регионах с текущим строительством 1 690 352 кв. м в 162 домах на 36 799 квартир и показателем надежности 4,1 балла. 

В 2025 году ГК ФСК расширила портфель за счет приобретения участка с офисным зданием ИТ-интегратора «Компьюлинк» на Мичуринском проспекте в Москве для сноса и новой застройки, а также инвестировала 26 млрд руб. в ЖК «Дубровицы Клаб». Компания сдала жилой комплекс «Метрополия» и продолжает реализацию масштабных проектов «Римский» и Sydney City, укрепляя лидерство в жилой и коммерческой недвижимости. Дмитрий Трубников был добавлен в по результатам голосования в комментариях, набрав 22 голоса. 

Алексей Тулупов — Президент Sminex

В этом году Алексей Тулупов, основатель и президент Sminex, описал стратегию выживания в «тощие годы» как умерение ожиданий по прибыли, цитируя Ветхий Завет о чередовании «тощих» и «тучных» лет, что позволяет сохранять объемы бизнеса в кризис. Он подчеркнул, что прибыль в сложный период приносит большее удовлетворение, чем в периоды роста цен на недвижимость, где успех обусловлен конъюнктурой, а не исключительно умением менеджеров. Тулупов успешно развивает премиум-проекты вроде ЖК «Обыденский №1» на «золотой миле» Москвы, где пентхаус стоит 90 млн долларов.

Максим Шубарев — председатель Совета директоров холдинга Setl Group

Под руководством Максима Шубарева в 2025 году Setl Group укрепила лидерство по объему текущего строительства в Санкт-Петербурге. IT-дочка SetlTech победила в рейтинге «Лидеры цифровизации-2025», внедряя передовые цифровые решения, а компания поддерживала операционную активность в ключевом регионе несмотря на рыночные вызовы. На декабрь текущего года портфель включает 1,273 млн кв. м в 3 регионах. В 2025 году Максим Шубарев отметил стабильность рынка недвижимости Петербурга с равномерными ценами, спросом и предложением, где продукт компании воспринимается как надежное вложение, обеспечивая устойчивые продажи, несмотря на вызовы вроде ужесточения льготной ипотеки и роста себестоимости.

Александр Щиголь — Генеральный директор Брусники

В 2025 году Александр Щиголь, генеральный директор Брусники, реализовал плановую модернизацию корпоративного управления: Алексей Круковский перешел на пост председателя совета директоров для стратегического фокуса, а Щиголь с командой сосредоточились на операционной устойчивости, исполнении обязательств перед дольщиками, банками и государством. Он запустил «Программу повышения эффективности», включающую оптимизацию издержек, управление ликвидностью и инвентаризацию портфеля проектов для адаптации к высокой ключевой ставке и недоступности ипотеки. Компания вошла в ТОП-10 крупнейших застройщиков России, сохраняя обязательства по вводу сотен тысяч кв. м.

Ольга Хасанова — Основатель экосистемы URBAN

Ольга Хасанова, основатель Urban Awards, в 2025 году успешно провела 17-ю московскую премию и федеральный этап, продвигая тренд «осознанного потребления» в недвижимости и подчеркивая важность качественных, продуманных продуктов. Она активно развивает систему сертификации новостроек Urban Grade и экосистему URBAN, поддерживая региональные проекты и устанавливая новые стандарты оценки жилых комплексов по критериям комфорта, инфраструктуры и устойчивости. Хасанова расширила экосистему обучения: трехлетний трек в МГИМО готовит продуктологов девелопмента, обеспечивая отрасль специалистами и медийную поддержку через 20 тыс. публикаций ежегодно.

Отраслевой портал Всеостройке.рф открыл голосования, по результатам которых будут определены лидеры строительной отрасли и лучшие, по мнению читателей, проекты 2025 года. 

Участникам предлагается определить победителей в четырех категориях: застройщик с самыми выдающимися результатами в 2025 году, человек года, лучший проект и самая яркая и оригинальная рекламная кампания. Голосование проводится непосредственно на платформе портала. Для обеспечения максимальной прозрачности и объективности результатов применяется система технических ограничений, исключающих повторное участие.

Особенностью голосования является расширенный демократический формат: участники имеют возможность самостоятельно предложить номинанта, отсутствующего в исходных списках. Для этого необходимо оставить соответствующее предложение в комментариях к опросу. Персоны и проекты, получившие не менее 20 подтверждений («сообщений с ними») до 25 декабря 2025 года, будут включены в общий перечень для голосования.

Итоги голосования и имена победителей будут объявлены 13 января 2026 года в телеграм-канале «Все о стройке». 

Принять участие в голосовании можно по ссылкам: 

- Опрос «Кого вы считаете человеком года 2025?»

- Опрос «Какая самая яркая и оригинальная рекламная кампания 2025 года, по вашему мнению?»

- Опрос «Кого вы считаете застройщиком с самыми выдающимися результатами в 2025 году?»

- Опрос «Какой проект вы считаете лучшим в 2025 году?»

Сообщение Портал Всеостройке.рф запустил голосование, чтобы определить человека года в строительной отрасли появились сначала на Всеостройке.рф.

В мире девелопмента, где опыт и репутация традиционно играют ключевую роль, все чаще заявляют о себе молодые предприниматели, бросая вызов стереотипам. Их смелые проекты, инновационные подходы и умение видеть возможности доказывают: возраст — не помеха, а преимущество. Рассказываем про самых молодых и амбициозных владельцах ТОП-10 крупнейший девелоперских компаний страны, меняющих правила игры.

1. Николай Амосов, ГК ТОЧНО (дата рождения – 27 ноября 1983 года, 41 год)

Девелоперскую компанию ТОЧНО (ранее «ЮгСтройИмпериал») в Краснодаре Николай Амосов основал в 2013 году, когда ему было 30 лет. Биография Николая Амосова — это история стремительного девелоперского успеха. Уже на конец 2019 года компания строила 15 жилых комплексов не только в Краснодаре, но и в Новороссийске и Туапсе. В 2020 году она вошла в список системообразующих предприятий РФ, а в 2024-м стремительно ворвалась в ТОП-3 крупнейших девелоперов страны.

Сегодня в портфеле ТОЧНО – 5,4 млн.кв.м. жилья, коммерческой недвижимости и объектов социальной инфраструктуры. С учетом нового проекта в Москве девелопер строит уже в 7 регионах и 14 городах России. В том числе это также Краснодар, Тихорецк, Армавир, Новороссийск, Анапа, Сочи, Туапсе, Ялта, Белгород, Ростов-на-Дону, Казань, Зеленодольск и Тюмень. Компании бренда «ТОЧНО» имеют собственное производство стройматериалов, парк специализированной строительной техники, осуществляют деятельность сети фитнес-клубов, благотворительного фонда ТОЧНО Добро, застройщиков и сервисов для создания современной инфраструктуры жилых комплексов.

2. Денис Морозов, ГК Dogma (дата рождения – 22 марта 1981 года, 44 года)

Компанию  Dogma Денис Морозов основал в 30-летнем возрасте, в 2011 году. Сегодня она входит в ТОП-5 крупнейших застройщиков страны по объему текущего строительства. За 13+ лет на рынке компания построила более 1,9 млн кв. м жилья — это больше 80 домов.

DOGMA комплексно развивает территории в Краснодарском крае, Московской и Ленинградской областях, Калуге и Омске: строит жилые кварталы, детские сады, школы, поликлиники, спортивную и коммерческую инфраструктуру.

3. Александр Гайдуков, ГК «Страна Девелопмент» (дата рождения – 14 июля 1980 года, 44 года)

Компанию «Страна Девелопмент» предприниматель вместе с партнером основал в 2006 году, когда ему было 26 лет. Это федеральный девелопер, который входит в ТОП-10 рейтинга крупнейших застройщиков страны по объему текущего строительства и является одним из ведущих игроков в реализации проектов комплексного освоения территорий (КРТ).

В портфеле компании — проекты жилой и коммерческой недвижимости в России. Девелопер возводит жилые комплексы сегментов премиум, бизнес и комфорт. Каждый проект отличается умными технологиями и человекоцентричным подходом к организации пространства для жизни. География присутствия охватывает такие регионы, как Москва и область, Екатеринбург, Тюмень, Новосибирск.

4. Павел Голубков, ГК «Самолет» (дата рождения – 13 марта 1976 года, 49 лет)

Это российский предприниматель, известный как акционер и сооснователь девелоперской группы «Самолет». На момент создания компании в 2012 году ему было 36 лет.

Сегодня компания уверенно удерживает позиции крупнейшего застройщика России, создавая жилые кварталы в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, Сахалинской, Свердловской, Тюменской областях, Татарстане, Башкортостане и не только.

Девелопер не ограничивается строительством исключительно жилья: застройщик комплексно подходит к будущим проектам, создавая целые мини-города со школами, детскими садами, дорогами. Портфель строительных объектов «Самолета» изначально был ориентирован на квартиры класса эконом и комфорт, но сегодня он диверсифицированный: появилась недвижимость бизнес- и премиум-классов. Земельный банк компании превышает 46 млн кв. метров, отмечается на сайте самого застройщика. В портфеле — 127+ проектов в 17 городах присутствия.

Сегодня в Группу «Самолет» входит ряд ведущих российских девелоперских компаний полного цикла, реализующих масштабные объекты недвижимости. Помимо девелоперского направления, Группа создала, например, фиджитал-сервис «Самолет Плюс» (с мая 2025-го — Группа «Плюс»). Сеть включает около 1700 офисов и 15 000 агентов по недвижимости в 324 городах России. 

5. Владимир Воронин, ГК ФСК (дата рождения – 27 декабря 1975 года, 49 лет)

Владимир Воронин основал девелоперскую компанию ФСК (ранее ФСК Лидер) в 2005 году, когда ему было 30 лет. Молодой возраст не стал помехой для быстрого развития: благодаря грамотному управлению компания достаточно быстро вошла в число ведущих игроков рынка.

Сегодня группа компаний ФСК — одна из крупнейших девелоперских компаний России. За двадцать лет работы на рынке совокупный объем проектов девелопера превысил 17 миллионов квадратных метров, из них более 1 миллиона квадратных метров было введено в 2024 году. В портфеле застройщика — свыше 70 проектов разных ценовых сегментов, 35 находятся в стадии реализации. Проекты ГК ФСК представлены в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, Нижнем Новгороде, Уфе, Калужской области, а также в Республике Татарстан, Краснодарском и Приморском краях. 

В структуру Группы ФСК сегодня входят компании «ФСК Девелопмент», строящая в Москве и Московской области, «ФСК Регион», возводящая объекты в регионах России и странах СНГ, «ФСК Family», отвечающая за малоэтажное строительство и ИЖС, а также «1-й ДСК», генподрядчик «МСУ-1», LARTA GLASS, многопрофильная компания по производству строительных материалов «Группа Партнёр» и «ABC-Медицина» — сеть из 18 поликлиник в Москве и МО.

6. Алексей Круковский, Брусника (родился в 1974 году, 51 год)

Девелоперскую компанию Брусника Алексей Круковский основал, когда ему было 30 лет, – в 2004 году. Компания динамично развивается, что позволило ей вырасти из регионального застройщика в девелопера федерального уровня.

Сегодня Брусника входит в ТОП-10 крупнейших застройщиков страны. Компания возводит современное демократичное жилье в крупных городах Урала и Сибири, Москве, Санкт-Петербурге, Липецке, Московской и Ленинградской областях. С начала своей деятельности Брусника построила более 2,6 млн квадратных метров жилой недвижимости, это около 50 000 квартир для российских семей.

7. Сергей Гордеев, ГК ПИК (дата рождения – 22 ноября 1972 года, 52 года)

В 2013 году, когда Сергею Гордееву было чуть больше сорока лет, он вместе с партнером приобрел долю в компании ПИК, которую с 2014 возглавлял и вывел в лидеры отрасли. Сегодня ГК ПИК занимает 2-е место по объему строительства РФ. А по итогам 2024 года девелопер стал крупнейшим российским застройщиком по вводу жилья, обогнав  Группу «Самолет». В числе регионов присутствия ПИК – Москва, Московская область, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Екатеринбург, Казань, Нижний Новгород и другие.

Бизнесмен покинул пост генерального директора строительной компании ПИК еще в 2022 году. В начале текущего года стало известно, что Сергей Гордеев сократил свою долю в бизнесе застройщика с 26,6% до 15,15%. Впрочем, инсайдеры Всеостройке.рф сообщали, что операционно именно Сергей Гордеев продолжает принимать все ключевые решения в группе. 

8.  Андрей Молчанов, Группа ЛСР (дата рождения – 24 сентября 1971 года, 53 года)

«Группу ЛСР» Андрей Молчанов основал, когда ему было всего 22 года, в 1993 году. Создав компанию в Санкт-Петербурге, бизнесмен сумел со временем превратить ее из девелопера регионального рынка в строительный холдинг федерального масштаба, покоривший и столичный регион.

Ключевые для «Группы ЛСР» сегменты строительной индустрии — девелопмент, общестроительные материалы, нерудные материалы, строительные услуги. Холдинг состоит из 11 бизнес-единиц, которые работают в шести регионах. 

В 2015 году «Группа ЛСР» была признана системообразующей организацией, а на сегодняшний день этот застройщик уверенно входит в ТОП-10 крупнейших девелоперов страны. Портфель недвижимости компании составляет около 7,7 млн кв. метров. Более 15 млн кв. м застройщик уже ввел в эксплуатацию. Это свыше 650 построенных домов.

«Группа ЛСР» активно участвует в решении приоритетных задач развития регионов присутствия: направляет средства на поддержку социальных и благотворительных программ и принимает участие в благоустройстве территорий, строительстве и реконструкции важных социальных объектов.

9. Михаил Кенин, ГК «Самолет» (дата рождения – 1 сентября 1968 года, 56 лет)

Компанию «Самолет девелопмент» Михаил Кенин вместе с партнером основал в 2012-м — в возрасте 44 лет, став ее мажоритарным акционером. 

За эти годы компания, которая первоначально реализовывала проекты в Подмосковье, выросла в крупнейшего девелопера по объему строительства в России и стала значимым игроком на рынке жилой недвижимости.

10. Максим Шубарев, Холдинг Setl Group (дата рождения – 25 мая 1968 года, 57 лет)

Компанию Setl Group (до 2006 года – «Петербургская недвижимость») бизнесмен основал в 1994 году, в возрасте 26 лет. На сегодняшний день эта компания уверенно входит в ТОП-10 рейтинга крупнейших девелоперов страны по объему текущего строительства.  На счету компании более 80 реализованных проектов, свыше 300 построенных домов и десятки тысяч семей, отметивших новоселье в новых квартирах.

Застройщик возводит жилые проекты разного класса в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, а также в Калининграде и Калининградской области.  Помимо жилья, застройщик возводит и объекты социальной инфраструктуры: детские сады, поликлиники, спортивные и культурные центры.

Сегодня Setl Group — это крупный Холдинг, работающий в сегменте девелопмента, строительства, брокериджа и консалтинга в сфере жилой и коммерческой недвижимости.

11. Игорь Бутаков, ГК «Страна Девелопмент» (дата рождения – 26 апреля 1961 года, 64 года)

Игорь Бутаков вместе с Александром Гайдуковым стоял у основания девелоперской компании «Страна Девелопмент». Но о нем известно немного, он непубличный человек. Но мы подсчитали: на момент основания компании в 2006 году ему было 45 лет.   

В собственниках ТОП-10 крупнейших девелоперов страны есть и Карен  Казарян, который основал компанию ССК в 2009 году, но дата его рождения неизвестна.
Ранее портал Всеостройке.рф назвал самые цитируемые личные блоги ТОПовых фигур строительной отрасли.

Сообщение Рейтинг самых молодых собственников крупнейших девелоперов страны появились сначала на Всеостройке.рф.

Портал Всеостройке.рф представляет подборку предпринимателей, основавших сильные, быстрорастущие и амбициозные девелоперские компании с масштабными и интересными проектами по всей стране. 

1. Николай Амосов, ГК ТОЧНО 

Биография Николая Амосова — это история успеха предпринимателя, который в 2013 году основал в Краснодаре строительную компанию «ЮгСтройИмпериал». Уже на конец 2019 года она строила 15 жилых комплексов, причем не только в Краснодаре, но и в Новороссийске и Туапсе. А в 2020 году компания вошла в список системообразующих предприятий РФ.

В 2022 году застройщик провел ребрендинг и трансформировался в группу компаний ТОЧНО, которая объединила под общим брендом производство строительных материалов, собственный парк специализированной строительной техники, сервисную компанию, сеть фитнес-клубов и различные сервисы для создания современной инфраструктуры жилых комплексов. Руководство компании, объясняя причины смены названия, подчеркивало в том числе и свои планы по выходу на федеральный уровень. Планы были реализованы, и в апреле 2024 года ТОЧНО поднялась на шестую строчку рейтинга Единого ресурса застройщиков по объемам строительства. Компания на тот момент реализовывала проекты в Краснодаре, Сочи, Новороссийске, Туапсе, Армавире и Тихорецке, а также в Белгородской области — Белгороде и в Крыму — Ялте.

В октябре 2024 года ТОЧНО вошла в рейтинг уверенности застройщиков России от Forbes, заняв в нем 10-е место. А по итогам года девелопер вошел в ТОП-3 крупнейших застройщиков РФ по объемам строительства, заявив о выходе в Ростов-на-Дону. В 2025 году стало известно о выходе в Республику Татарстан, а также о планах реализации проектов в Тюмени, Екатеринбурге и Москве. Завоевала компания и статусы «Лидер по комплексному развитию территорий в Южном федеральном округе» и «Крупнейший девелопер по масштабу строительства на Черноморском побережье».

Сегодня в портфеле ТОЧНО – 5,4 млн.кв.м. жилья, коммерческой недвижимости и объектов социальной инфраструктуры. Девелопер строит в 6 регионах и 13 городах России: Краснодар, Тихорецк, Армавир, Новороссийск, Анапа, Сочи, Туапсе, Ялта, Белгород, Ростов-на-Дону, Казань, Зеленодольск и Тюмень. 

2. Сергей Гордеев, Группа ПИК 

Сергей Гордеев выкупил первый пакет акций ПИК в 2013 году и всего за несколько лет превратил компанию в одного из лидирующих игроков строительного рынка. Сегодня  ГК ПИК занимает 2-е место по объему строительства РФ. А по итогам 2024 года девелопер стал крупнейшим российским застройщиком по вводу жилья, обогнав  Группу «Самолет». Правда, сам Гордеев уже отошел от управления: он покинул пост генерального директора строительной компании ПИК еще в 2022 году. Тем не менее, в годы его руководства компании совершила настоящий рывок в своем развитии.

Так, еще в 2014 году застройщик трансформировал свои подходы к девелопменту и перешел к стратегии фокусировки на массовом комфорт-классе и премиум-сегменте, что стало залогом успеха компании. А, например, в 2016 году ПИК вышел на крупную сделку – приобрел «Мортон», что вывело застройщика в лидеры, а земельный банк компании вырос до 10 миллионов квадратных метров. 

В 2018 году компания уверенно вышла на региональные рынки и сегодня продолжает их активное освоение. В Москве девелопер теперь запустил и проекты высокого класса, обозначив таким образом новый вектор своего развития.

3. Максим Шубарев, Setl Group 

Это еще один российский предприниматель, известный своей успешной деятельностью в сфере девелопмента. Максим Шубарев  является основателем и председателем совета директоров холдинга Setl Group, одного из ведущих застройщиков в России: на сегодняшний день эта компания уверенно занимает восьмую строчку рейтинга крупнейших девелоперов страны по объему текущего строительства. 

Компания Setl Group (до 2006 года – «Петербургская недвижимость») была основана в 1994 году. На счету компании более 80 реализованных проектов, свыше 300 построенных домов и десятки тысяч семей, отметивших новоселье в новых квартирах. Застройщик возводит жилые проекты разного класса в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, а также в Калининграде и Калининградской области.  Помимо жилья, застройщик возводит и объекты социальной инфраструктуры – детские сады, поликлиники, спортивные и культурные центры. При создании проектов используются стандарты, разработанные специально для холдинга, например, SetlKids — стандарт детских игровых комплексов, SetlSport — площадки для занятий на свежем воздухе. Все это позволяет компании получать признание на разных уровнях. Например, в 2025 году ЖК Pulse Premier занял второе место в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Санкт-Петербурге» премии ТОП ЖК-2025, а ЖК Astra Marine занял второе место в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Российской Федерации, многоэтажные дома».

4. Владимир Воронин, ГК ФСК

На четвертом месте нашей подборки – Владимир Воронин, основавший девелоперскую компанию ФСК (ранее ФСК Лидер) в 2005 году. Сегодня он занимает пост председателя совета директоров ГК ФСК. Благодаря грамотному управлению компания достаточно быстро вошла в число ведущих игроков рынка, чему способствовало, в том числе, приобретение ДСК-1. После покупки нового актива ФСК сосредоточилась на бизнес-классе, а ДСК-1 сохранил свою нишу массового жилищного строительства. Это позволило компании успешно охватить разные сегменты рынка, обеспечивая устойчивый рост и масштабирование. 

Сегодня группа компаний ФСК — одна из крупнейших девелоперских компаний России. По версии делового издания Forbes, входит в ТОП-3 в рейтинге уверенности российских застройщиков в сегменте массового жилья. За двадцать лет работы на рынке совокупный объем проектов девелопера превысил 17 миллионов квадратных метров, из них более 1 миллиона квадратных метров было введено в 2024 году. В портфеле застройщика – свыше 70 проектов, 35 находятся в стадии реализации. Проекты ГК ФСК представлены в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, Нижнем Новгороде, Уфе, Калужской области, а также в Республике Татарстан, Краснодарском и Приморском крях.

5.  Андрей Молчанов, Группа ЛСР 

Основатель и главный владелец Группы ЛСР – Андрей Молчанов – на пятой позиции нашей подборки. История этого девелопера насчитывает уже более тридцати лет. 

За это время компания прошла большой путь от поставщика строительных материалов до крупного застройщика федерального уровня. В сегменте строительства жилья Группа ЛСР работает с начала 2000-х. В 2007 году она провела IPO на Лондонской и Московской биржах и привлекла более $700 млн, что дало мощный импульс развитию компании, позволив расширять проекты в Москве, Санкт-Петербурге и Екатеринбурге. С тех пор ЛСР долгое время занимала место в ТОП-3 крупнейших девелоперов России, конкурируя с ПИК и ГК «Самолет». 

Текущий объем строительства компании достигает 1,7 млн кв. м, а портфель недвижимости уже достиг 7,7 млн кв. м. За свои тридцать лет застройщик ввел более 15 миллионов недвижимости и упрочил свое положение на рынке. 

6. Год Нисанов, «Киевская площадь»

Год Нисанов является совладельцем группы компаний «Киевская площадь» – это один  из ведущих игроков на рынке коммерческой недвижимости России. Компанию вместе с партнером он основал в 1992 году, и сегодня она активно участвует в девелопменте и управлении недвижимостью в Москве и возглавляет рейтинг Forbes «Короли российской недвижимости — 2025».

Среди крупнейших активов компании — торговые центры, офисные здания и гостиницы, такие как рынок «Садовод», ТЦ «Европейский», агроцентр «Фуд Сити», гостиница «Украина» и спорткомплекс «Олимпийский». В 2024 году «Киевская площадь» купила также Центральный детский магазин на Лубянке, а в конце года запустила два магазина «Фуд Сити экспресс» в формате «у дома». До конца 2026 года планируется увеличить их число до 600. Еще об одном масштабном проекте компании стало известно в 2025 году: «Киевская площадь» станет инвестором реконструкции знаменитого дома-книжки на Новом Арбате. 

7. Ильдар Хусаинов, «Этажи»

На седьмом месте нашей подборки – Ильдар Хусаинов, основатель и директор риелторской компании «Этажи». Компания была основана в 2000 году и на сегодняшний день является одним из крупнейших российских агентств недвижимости – «Этажи» признаны лидером по количеству выданных ипотечных кредитов ПАО «Сбербанк» и использованию сервисов «Домклик» по сделкам без ипотеки за 2024 год, среди перечня агентств недвижимости России – партнеров ООО «Домклик». А также компания является №1 по продаже новостроек в 2021, 2022, 2023, 2024 годах по версии всероссийской строительной премии Urban Awards. 

Ильдар Хусаинов, как говорит он сам, строит компанию нового типа, сочетающую инновации,   ответственность и человеческое отношение. Компания инвестирует в обучение, автоматизацию процессов, исследования и качество услуг. Основные направления работы агентства: первичное и вторичное жилье, загородные участки и дома, межрегиональные и международные сделки. На сегодняшний день компания предоставляет услуги в более чем 220 городах России и за рубежом. За 2024 год – более 919 млрд рублей одобренных займов, более 90 000 семей нашли свой дом благодаря компании и свыше 60 000 собственников доверили продажу своей недвижимости компании «Этажи». Среди партнеров компании – крупнейшие застройщики и банки: «Самолет», ПИК, «Эталон», Сбер и другие.

8. Юрий Иванов, ГК «ЮгСтройИнвест»

Юрий Иванов, основатель одного из ведущих девелоперов Юга России «ЮгСтройИнвест», на восьмой позиции нашей подборки. Чуть больше чем за двадцать лет этот руководитель «вырастил» компанию от точечной застройки до масштабных проектов в разных регионах страны. Свой первый такой проект компания запустила в 2010 году – микрорайон «Олимпийский» в Ставрополе, где были построены не только квартиры, но и объекты инфраструктуры, такой же подход продолжился и в дальнейшем. 

Сегодня девелопер возводит тринадцать жилых комплексов в разных регионах нашей страны, что позволило ему войти в ТОП-10 крупнейших застройщиков России. География присутствия компании включает Ставрополь, Краснодар, Ростов-на-Дону, Кисловодск и Мариуполь. В 2023 году Юрий Иванов приобрел и земельный участок в московском районе Куркино, где планируется построить 162 430 кв. м недвижимости, из которых 141 830 кв. м – жилые площади. 

Всего за время деятельности компании девелопер уже ввел свыше 6,29 миллиона квадратных метров недвижимости, обеспечив жильем свыше 150 000 человек.

9.  Алексей Круковский, Брусника

Алексей Круковский, основатель еще одного динамично развивающегося девелопера нашей страны, Брусники, на девятом месте нашей подборки. Компанию он создал в 2004 году, и к сегодняшнему дню, пройдя большой путь трансформаций, она выросла из регионального застройщика в девелопера федерального уровня: компания занимает 7 место в рейтинге крупнейших застройщиков по объему текущей стройки. На начало 2025 года ей построено 32 жилых комплекса и еще 28 строится, а число регионов присутствия достигло девяти, включая Тюмень, Екатеринбург, Новосибирск, Сургут и Московскую область.

Под руководством Круковского Брусника вошла в рейтинг надежности российских застройщиков и была включена в перечень системообразующих предприятий российской экономики. Компания расширяет свое присутствие на ключевых рынках страны: Круковский известен своим стратегическим видением и стремлением внедрять передовые технологии в строительстве, что и позволяет Бруснике активно развиваться и занимать ведущие позиции в отрасли.  

10. Александр Светаков, «Абсолют»

Замыкает нашу подборку Александр Светаков – основатель и председатель инвестиционной группы «Абсолют». Девелоперская компания была создана в 1990 году и долгое время специализировалась на коммерческой недвижимости. В том числе, построила офисный комплекс «Барклай Плаза» в Москве. Но в последние годы Светаков сменил вектор и сосредоточился на жилых проектах.  По данным Forbes, в 2022–2023 годах благодаря льготной ипотеке на рынке недвижимости был бум, и выручка «Абсолют Недвижимости» от продажи квартир практически удвоилась, превысив $1 млрд. 

В числе проектов компании – масштабные жилые комплексы от комфорт до бизнес-класса, а также коттеджные поселки в Москве, Новой Москве и Подмосковье. Текущий портфель строящихся объектов составляет 497 000 кв. м, что позволяет компании входить в ТОП-10 крупнейших девелоперов Москвы. 

Ранее портал Всеостройке.рф назвал самых богатых людей в стройке.

Сообщение Лидеры отрасли: кто создал ведущие компании строительной отрасли появились сначала на Всеостройке.рф.

Компания «Брусника» - один из самых ярких и динамично развивающихся девелоперов России, известный своими инновационными подходами к строительству и дизайну жилых комплексов. Основанная в 2004 году компания прошла впечатляющий путь трансформации и роста и сегодня занимает 7 место по объемам строительства в России. На начало 2025 года ей построено 32 жилых комлпекса и еще 28 строится в 9 регионах России.

У истоков компании стоял Алексей Николаевич Круковский, который с 2015 года занимает пост генерального директора «Брусники». Под его руководством компания расширила своё присутствие на ключевых рынках России, включая Тюмень, Екатеринбург, Новосибирск, Сургут и Московскую область. Круковский известен своим стратегическим видением и стремлением внедрять передовые технологии в строительстве, что позволило «Бруснике» занять лидирующие позиции в отрасли. ​

Ранние годы и образование

Алексей Круковский родился в 1974 году в городе Карталы Челябинской области. Высшее образование получил в Тюменском индустриальном институте, где освоил специальность инженера-механика. С начала 2000-х годов начал предпринимательскую деятельность в сфере жилищного строительства. 

Карьера и развитие «Брусники»

В 2004-м основал собственную компанию. под названием «Партнёр-Инвест» в составе тюменского холдинга «Партнёр», объединяющего предприятия в сфере строительства, производства и торговли. ​В 2005 году компания сосредоточилась на девелоперской деятельности и расширении земельного банка. ​ В 2010 году запустила проект комплексного освоения территории «Европейский микрорайон» в Тюмени, который получил признание на национальном уровне и стал победителем конкурса девелоперских проектов FIABCI Prix d’Exellence в номинации «Мастер-план». В 2011 году «Брусника» расширила свою географию, приобретя новосибирскую компанию «Сибакадемстрой», что позволило укрепить позиции на сибирском рынке недвижимости. ​

В 2015 году компания провела ребрендинг, объединив все подразделения под единым брендом «Брусника». Это решение подчеркнуло стремление компании к единству корпоративной культуры и стандартизации высоких качественных показателей во всех проектах. ​

Сегодня «Брусника» продолжает активно развиваться, внедряя инновационные решения в области архитектуры и дизайна, что делает её проекты востребованными среди современных городских жителей. Компания остаётся верной своим принципам качества и инноваций, продолжая вносить значительный вклад в развитие городской среды России

Проект «Квартал Метроном» в Москве

В 2020 году «Брусника» объявила о дебютном выпуске облигаций на сумму до 4 млрд рублей на Московской бирже. Привлеченные средства были направлены на приобретение новых земельных участков, техническое перевооружение и рефинансирование кредитов. Этот шаг стал результатом трехлетней подготовки компании к выходу на биржу и подчеркнул ее финансовую прозрачность и устойчивость. ​

В 2024 году Круковский занял 59-е место в рейтинге «Топ-100 влиятельных людей Свердловской области», что свидетельствует о его значительном вкладе в развитие региона и строительной отрасли в целом. ​

Под его руководством «Брусника» вошла в рейтинг надежности российских застройщиков и была включена в перечень системообразующих предприятий российской экономики. 

Структура собственности «Брусники»

Структура собственности компании «Брусника» построена вокруг ключевой фигуры — Алексея Круковского, который управляет бизнесом через систему дочерних предприятий. Это обеспечивает компании эффективное управление, финансовую устойчивость и возможность масштабного развития в различных регионах России.

Компания «Брусника» представляет собой сложную корпоративную структуру, состоящую из нескольких юридических лиц. Ключевым элементом этой структуры является ООО «Брусника. Строительство и девелопмент». Основным владельцем компании является Алексей Николаевич Круковский, который владеет 99,01% уставного капитала (100 тыс. рублей). Остальные 0,99% принадлежат ООО «Брусника. Управляющее бюро», что делает Круковского фактическим контролирующим акционером. Он также занимает пост генерального директора компании. ООО «Брусника. Строительство и девелопмент» выполняет роль управляющей компании и является учредителем ряда дочерних предприятий, включая ООО «Брусника. Управляющее бюро», ООО «БОС», ООО «БМИ», ООО «Сделкарф». Эти компании работают в различных сферах, связанных с девелопментом, строительством, управлением недвижимостью и финансовыми операциями.

Стиль управления Круковского

Алексей Круковский - не просто генеральный директор девелоперской компании «Брусника», но и стратег, который вывел ее в лидеры рынка комплексного развития территорий в России. Его стиль управления основан на аналитическом подходе, жесткой системности и постоянном внедрении инноваций.

Круковский придерживается строгой организационной структуры, где все процессы детально прописаны и стандартизированы. Компания действует как хорошо отлаженный механизм, в котором каждый сотрудник понимает свою роль. Одним из ключевых принципов управления стало делегирование ответственности на местах. Руководители проектов в регионах обладают высокой степенью автономии, но при этом обязаны соблюдать единые корпоративные стандарты.

«Брусника» не строит жилые кварталы вслепую. Компания использует методику Data-Driven Decision Making (принятие решений на основе данных). Все решения — от выбора земельного участка до проектирования фасадов — проходят через детальный анализ рыночных трендов, потребительского спроса и финансовых прогнозов. Такой подход позволяет компании минимизировать риски, а также быстро адаптироваться к изменяющейся экономической ситуации.

Одной из ключевых стратегий Круковского стало внедрение новых архитектурных решений. «Брусника» работает с ведущими российскими и международными архитектурными бюро, что позволило создать уникальный продукт на рынке недвижимости. Компания делает ставку на современные фасады и дворовые пространства, технологичность строительства, BIM-моделирование, применение новых материалов и энергоэффективность. Всё это направлено на снижение эксплуатационных затрат для жильцов и повышение уровня комфорта.

Хотя девелопмент — бизнес с длинным циклом окупаемости, Круковский делает ставку на удовлетворенность конечных потребителей. В «Бруснике» есть целая культура изучения клиентского опыта: проводятся глубинные интервью с жильцами после заселения, развиваются цифровые сервисы, облегчающие жизнь клиентов, внедряется стандарт «честных планировок» без «мертвых зон» и неудобных пространств. Такой подход позволил компании стать одной из самых обсуждаемых в девелопменте, а ее проекты получают высокие оценки от урбанистов.

«Брусника» под управлением Круковского строит городскую среду с горизонтом на десятилетия. Это проявляется в концепции «город в городе» -  создании полноценных районов с развитой инфраструктурой, образовательными учреждениями, благоустройством и даже собственной социальной программой.

Стиль управления Алексея Круковского сочетает в себе системность, аналитический подход и высокую степень технологичности. Благодаря этому «Брусника» стала одной из самых инновационных девелоперских компаний России, продолжая задавать тренды в отрасли.

Ранее портал Всеостройке.рф рассказывал о том, кто стоит за успехом группы «Самолет» и Группы ЛСР, Эталон, AVA Group.

Сообщение Брусника: как Алексей Круковский создал самого яркого девелопера страны появились сначала на Всеостройке.рф.

Брусника – российская девелоперская компания, специализирующаяся на строительстве жилых многоэтажных домов. Компания начала свою деятельность 20 лет назад в Тюмени. Сам руководитель девелоперской компании Брусника Алексей Круковский подчеркивает, что за последние 20 лет государство быстро и разумно реагировало на внешние шоки и внутренние вызовы, благодаря чему удалось создать одну из самых крупных и устойчивых строительных отраслей в мире. 

По данным Всеостройке.рф, в январе 2025 года Брусника занимает 7-е место по объему строительства РФ, за год обогнав таких крупных и известных девелоперов, как А101, ЮгСтройИнвест, MR Group и ДОНСТРОЙ. Надежность Брусники – 3,28 балла (на 17.01.25). Объем строительства в январе 2025 года – 1 434 115 м3, объем ввода накопительно за 2024 год – 234 769 м2. Сегодня Брусника ведёт строительство жилья в Москве, Санкт-Петербурге, Тюмени, Екатеринбурге, Новосибирске, Омске, Сургуте, Липецке, городе Видное Московской области и Кургане.

О логотипе и названии компании

Знак Брусники – абстрактное изображение ягоды. Он построен в соответствии с принципами золотого сечения, которое отождествляют с гармонией в архитектуре, искусстве и природе. Формула построения знака: B = A ÷ Phi C = B ÷ Phi D = B − C → Phi – число золотого сечения. Круг – идеальная форма и одно из универсальных математических понятий. Круг Брусники символизирует целостность, основательность и точность. 

Первый Знак Брусники был создан компанией «Ценципер» в 2014 году. В 2021 в компании приняли решение его обновить, сохранив связь с первоначальной идеей. Креаторы добавили в графику новую систему шрифтов и цветовую схему, а также изменят механику взаимодействия визуальных элементов. Он стал более лаконичным, решительным и уверенным. Монохромное исполнение упрощает его использование с изображениями и другими цветами. Для шрифтовой части логотипа выбрали широкое, плотно сбитое и геометричное начертание Grtsk, подчеркивающее энергичность бренда. Разобрав знак на базовые геометрические составляющие и немного расширив библиотеку элементов, компания получили основу для брендинга проектов и создания практически бесконечного числа композиций и узоров – так родился новый паттерн «Брусники».

Основные вехи истории компании Брусника

• В 2004 году Брусника начала свою деятельность под наименованием Партнер-Инвест в составе холдинга Партнер, объединяющего предприятия Тюмени в сфере строительства, производства и торговли. 
• С 2005 года компания сосредоточилась на девелоперской деятельности и расширении земельного банка. Застройка Заречного микрорайона Тюмени в начале 2000-х годов ознаменовала собой новую веху в истории города. Первые высотные здания застройщика Партнер-Инвест появились на улице Газовиков, предвещая масштабные перемены. Позже компания получила разрешение на возведение жилых комплексов на соседних участках, в том числе на месте бывшего частного сектора. 
• В 2010 году был запущен второй проект микрорайона «Европейский» в Тюмени. 
• В 2011 компания приобрела новосибирского застройщика Сибакадемстрой. 
• В 2013 году Брусника начала работать в Екатеринбурге, запустив проект «Каменный ручей». Екатеринбург, динамичный и растущий город, стал новым центром активности для компании Брусника. Переместив свою штаб-квартиру из Тюмени, компания стремилась к расширению влияния, выводя свои проекты также на рынки Новосибирска, Сургута, Московской области. Брусника заявила о стремлении оптимизировать логистику и получить доступ к новым финансовым и интеллектуальным ресурсам. В Екатеринбурге у компании развернулось масштабное строительство, охватывающее разные районы: от Уктуса до Уралмаша. Также Брусника позже активно участвовала в программах комплексной реновации территорий (КРТ). В том же году в Тюмени стартовали два новых проекта: «Новин» и «Видный». 
• В 2014 году в «Европейском» микрорайоне Тюмени была открыта «Площадь Европы» с фонтаном. Также в 2014 году совместно с Baring Vostok был запущен проект в Сургуте. 
• В октябре 2015 года произошло объединение подразделений под брендом Брусника, в Новосибирске до 2018 года их деятельность велась под именем Сибакадемстрой. В городе были запущены шесть крупных проектов. Брусника создала значимый микрорайон Квартал на Декабристов, построенный на месте старых бараков и частного сектора. Помимо жилых домов, компания занималась строительством школы на улице Большевистской. Этот проект, стоимостью более 1,2 миллиарда рублей, включал три государственных контракта по благоустройству и стал частью большого проекта Европейский берег. 
• В 2016 году стартовал первый проект в Московском регионе – жилой комплекс «Первый квартал» в Видном. 
• В июне 2018 года совместно со Сбербанком Брусника внедрила проектное финансирование через эскроу-счета. В том же году компания получила кредитный рейтинг BBB+ от РА Эксперт.
• В 2019 году Брусника стала единой компанией с филиалами в нескольких городах России, получила рейтинг BBB+(RU) от АКРА и вошла в ТОП-5 застройщиков по версии Forbes. Также было создано совместное предприятие с финским концерном ЮИТ.
• В 2020 году компания выпустила облигации на Московской бирже, став системообразующим застройщиком в России, и подтвердила рейтинг ruBBB+. Совместно с ДОМ.РФ началось строительство арендного дома в Екатеринбурге. По итогам 2020 года выручка и EBITDA компании выросли на 25% по МСФО. В Кургане было начато строительство квартала «Резиденция».
• В 2021 году АКРА повысила кредитный рейтинг Брусники до A-(RU), был заключен договор о проекте в Омске и начато строительство района Пшеница в Краснообске. Также открыто производство дерево-алюминиевых окон в Екатеринбурге и получен сертификат BREEAM уровня excellent. В этом же году компания разместила облигации на общую сумму 10 млрд рублей на Московской бирже. 

Омск, город с богатой историей, стал площадкой для амбициозного строительного проекта компании Брусника. Планируемый масштаб впечатлял: 30 гектаров земли на левобережье, напротив живописного парка Зеленый остров, прямо в центре Омска. Вложения в проект составили 17 миллиардов рублей. Это не только многоэтажные кварталы, но и школы с детскими садами. Важным аспектом являлась социальная составляющая проекта: Брусника обязалась предоставить жилье обманутым дольщикам, сиротам, нуждающимся и другим льготникам. 

• В 2023 году Брусника удостоилась победы в федеральной премии ТОП ЖК – 2023. Кварталу «На Некрасова» в Екатеринбурге присвоено звание лучшей новостройки России, а урбан-виллы «На Никитина» в Новосибирске отмечены как лучший проект по реконструкции жилых зон. Школа в Новосибирске завоевала признание в трех категориях на национальном архитектурном фестивале «Золотая капитель»: она получила награды как «Лучший проект Новосибирска», «Лидер рейтинга конкурса», «Гран-при» и «Гамбургский счёт II степени». Также она заняла первое место в номинации «Интерьеры, выбор жюри» на всероссийской премии «АрхиWOOD» за лучшие архитектурные сооружения из дерева и получила почетное упоминание в категории «Архитектурный дизайн» на швейцарской премии BLT Awards. Школа была удостоена золотого диплома в конкурсе Build School Project в категории «Лучший объект нового строительства» и заняла первое место в международном конкурсе Golden Trezzini Awards в категории «Лучший проект общественного здания». Соседский центр в новосибирском микрорайоне «Евроберег» завоевал золотую награду на сеульской премии ArchFrame в категории «Общественные здания. Постройки».

Кроме того, парковочный комплекс «Скала» в «Евробереге» был отмечен золотой медалью Российской академии архитектуры и строительных наук в 2023 году, а в мае 2024 года получил почетное упоминание на международной премии Architizer A+ Awards в области архитектуры и дизайна. Мастер-план жилого района «Речной порт» вошел в шорт-лист итальянской премии The Plan Award в 2024 году. 

• В конце декабря 2024 года группа «Самолет» продала компании Брусника ЖК «Квартал Герцена». Проект предполагает строительство примерно 850 000 квадратных метров недвижимости в районе Бирюлево, из которых около 647 000 квадратных метров займут жилые площади. Также предусмотрены подземные автостоянки, кладовые и коммерческие помещения на первых этажах зданий. Планы по социальной инфраструктуре включают два детсада, школу и поликлинику. Стоимость приобретения земельного участка и проекта новым владельцем не разглашается; известно лишь, что это приобретение увеличит земельный банк Брусники в 2.5 раза.

Компания «Брусника» – не просто девелопер, а хранитель истории и создатель будущего.  Это ярко демонстрирует проект ревитализации исторического района Речной порт в Тюмени, представленный на VII Всероссийском фестивале «Архитектурное наследие». Объединив опыт международной команды с глубоким уважением к прошлому Тюмени, Брусника  превращает заброшенный промышленный объект в современный жилой квартал,  бережно сохраняя и интегрируя в новую архитектуру уникальные артефакты, найденные на месте строительства. Результатом станет не просто жилой комплекс, а  гармоничное сочетание истории и инноваций, яркий пример бережного отношения к наследию и смелого взгляда в будущее. К 2028 году заброшенные причалы и склады превратятся в уютные среднеэтажные кварталы и стильные урбан-виллы. Новая застройка вдоль Госпаровской улицы будет утонченно вписана в окружающую среду. Особым украшением береговой линии станет дом-символ – оригинальная архитектура, напоминая и о портальном кране, и о барже с грузом. Три девятиэтажных секции, объединенные стилобатом, будут оттеняться цветами, вспоминая о цветах грузов, перевозимых по реке. Компания Брусника, увлекаясь исследованиями, встретила на исторической площадке редкие артефакты – полуторатонный якорь, пароходные винты и два портальных крана. Эти сокровища будут восстановлены и заняты в новом районе в качестве оригинальных архитектурных элементов. Электростанция И. Игнатова, ставшая офисом компании, – яркий пример сочетания прошлого и будущего.

Некоторые ключевые персоналии в истории Брусники

• Алексей Круковский

Руководитель компании Брусника родился в 1974 году в Челябинской области. С 2014 года проживает и трудится в Екатеринбурге. Выпускник Тюменского индустриального института по специальности Инженер-механик. Начал карьеру с позиции специалиста и достиг уровня руководителя в крупных производственных компаниях в регионе. С 2000-х годов занимается предпринимательством в сфере жилищного строительства. Также был депутатом Тюменской городской Думы пятого созыва и занимал пост заместителя председателя постоянной комиссии по вопросам градостроительства и земельным отношениям. 

• Александр Щиголь

Директор по операционному управлению компании Брусника. В 2014 году избран руководителем секции «Жилая недвижимость» в Тюменском представительстве регионального отделения Гильдии управляющих и девелоперов. В Партнер-Инвест пришел практически сразу после учебы в академии, в 2007 году, но уже с опытом в сфере подбора персонала, возглавив направление коммерческой недвижимости. Там прошел путь от специалиста сектора продаж до исполнительного директора. 

• Геннадий Разницын

Основатель холдинга Партнер, c которого началась история Брусники. Бизнес-путь Разницына начался еще в 90-х с продажи щебня и развился до сети магазинов Пчелка и других крупных ритейлеров.

• Елена Низамова

Руководитель и главный бенефициар ЭНКО. Она, как и Алексей Круковский, работала с Геннадием Разницыным в холдинге Партнер – занимала пост первого заместителя гендиректора, была финансовым директором Партнер-Инвест. 

Настоящее и будущее Брусники 

Сегодня Брусника тесно сотрудничает с государственными и муниципальными органами, Фондом развития жилищного строительства, крупными банками, являясь членом российской ассоциации застройщиков и принимая активное участие в рабочих группах при Правительстве РФ. Компания является добросовестным налогоплательщиком разных уровней бюджетов, активно поддерживая массовые виды спорта и некоммерческие общественные инициативы. Брусника создает не только жилые комплексы, но и активно вносит свой вклад в общественную жизнь городов, где работает. Своей целью Брусника провозгласила укрепление лидирующих позиций как по качеству строительства, так и по доверию и позитивной репутации среди клиентов.

«То, что мы строим, можно рассматривать в качестве архитектуры демократичного жилья с разнообразием морфотипов, включающих многофункциональную застройку, обязательные летние помещения, неоднотипность фасадов, построение городских доминант – мини-башен в 6-7 этажей, гармонично соответствующих человеку», – справедливо отмечает Алексей Круковский. 

Ранее мы также писали о ТОП-10 самых надежных девелоперов России и ТОП-10 самых влиятельных персон в строительной отрасли. 

Сообщение Брусника: история и позиция застройщика на рынке появились сначала на Всеостройке.рф.

При составлении ТОПа мы использовали рейтинг застройщиков по объемам строительства, взяв первых 30 девелоперов и проанализировав с помощью сервиса ПрессИндекс количество упоминаний в СМИ каждого руководителя за I-е полугодие 2024 года. 

1 место – Мария Литинецкая (MR Group)

Мария Литинецкая сегодня занимает первую строчку нашего медиарейтинга и отвечает непосредственно за стратегию развития компании. Основной фокус внимания Марии направлен на внедрение долгосрочного плана, касающегося развития значимых взаимоотношений с уже имеющимися и новыми партнерами, привлечение инвесторов, прокачивания финансовых показателей и приобретение новых площадок, необходимых для реализации девелоперских проектов. Мария Литинецкая является признанным экспертом в сфере недвижимости, у которого профессиональный опыт уже превышает 20 лет. 

В 2001 году получила степень бакалавра в ИБДА АНХ при Правительстве РФ (Школа бизнеса МГИМО), а спустя четыре года окончила отделение корпоративных финансов магистратуры экономического факультета МГУ им М.В. Ломоносова. Фамилия лидера нашего медиарейтинга часто появляется в новостях, связанных, как ни странно, не только со стройкой, но еще с живописью и скульптурой, потому как искусство уже не первый год становится не только вдохновением для архитекторов и покупателей квартир, но и неотъемлемой частью новых микрорайонов. И MR Group как раз активнее других поддерживает творческих личностей.

2 место – Ильшат Нигматуллин (ГК Гранель)

Президент ГК Гранель располагается на втором месте. С 1999 по 2002 годы он проходил обучение в Башкирской академии госслужбы и управления при Президенте Республики Башкортостан, специальность руководителя – «Менеджмент». Что касается профессионального опыта, то в 2005 году Нигматуллин в Башкирском торгово-промышленном союзе занимал должность заместителя Председателя правления, и уже через год его избрали Председателем.

В инвестиционно-девелоперской отрасли карьера президента строительной компании взяла старт еще в 1994 году, а с 2010 года Ильшат занимает должность президента группы компаний. Именно под его руководством «Гранель» смог выбиться в лидеры на рынке недвижимости Башкортостана. Несмотря на все это, в последнее время в качестве инфоповодов выступали не самые приятные для зятя премьер-министра Башкирии Андрея Назарова новости. Речь идет об уголовном деле, возбужденном в отношении Ильшата Нигматуллина по ст. 291 ч. 5 УК РФ (дача взятки в особо крупном размере).

3 место – Станислав Киселев (ГК «КОРТРОС»)

В тройке лидеров оказался человек, который руководит сегодня ГК «КОРТРОС». Станислав окончил Уральскую академию государственной службы при Президенте РФ (УрАГС), специальность – «Экономика и менеджмент», институт бизнеса и делового администрирования Российской академии народного хозяйства при Правительстве РФ. Основными новостями, в которых встречается фамилия руководителя, являются новые проекты ГК, а также озеленение и благоустройство территорий.

Свою карьеру Киселев начал строить еще в 1997 году в Мингосимущества Свердловской области, а позже уже начал занимать руководящие должности, завершив карьеру в Министерстве в статусе и.о. первого замминистра. В ГК «КОРТРОС» Станислав пришел в 2007 году и с того момента начал строить свою карьеру здесь. Изначально занимал пост начальника управления внутреннего аудита, став позже руководителем Пермского представительства Группы. И уже в 2014 году человек, ведущий активную общественно-политическую деятельность, вступил в должность генерального директора группы компаний.

4 место – Анастасия Маслеха (ГК ТОЧНО)

На четвертом месте располагается Анастасия Маслеха – относительно новый директор ГК ТОЧНО. Владелец компании Николай Амосов назначил на эту должность Анастасию в декабре прошлого года, и уже с того момента она успела довольно неплохо засветиться в СМИ (в положительном смысле, разумеется). До этого три года будущий директор занимала в компании должность коммерческого директора – именно благодаря усилиям Анастасии ГК ТОЧНО провела ребрендинг, увеличила количество сотрудников в штате и вышла на рынок в новых регионах.

Основными инфоповодами последних новостей, в которых встречались цитаты Анастасии, было строительство инклюзивной среды в Краснодаре, коллаборация с сильными партнерами (такими как ФК «Краснодар»), ведь именно активная поддержка спорта и в целом здорового образа жизни являются одними из главных приоритетов в социальной политике компании.

5 место – Владимир Воронин (ГК ФСК)

Владимир Воронин – строитель в третьем поколении и управляющий ГК ФСК – держится на примерном уровне со своими коллегами и занимает пятую строчку. Что касается медийности, то глава компании в большинстве случаев старается избегать публичных интервью, но порой все же делает исключения, рассказывая о новых проектах. Группу компаний Воронин создал в 2005 году, которая позже решением Правительства РФ была включена в перечень системообразующих предприятий российской экономики.

Кроме как управлять компанией, Воронин параллельно еще публикует свои работы. И на данный момент Владимир является уже автором 27 публикаций, касающихся вопросов непосредственной деятельности крупных инвестиционных компаний в РФ. Сохраняя основную деятельность в сфере строительства, компания не забывает заниматься своим производственным кластером, что дает возможность не только эффективно распоряжаться ресурсами предприятия, но и чаще появляться в новостной повестке дня. Также последние новости компании были связаны с тем, что ГК ФСК в первом полугодии 2024 года смогла увеличить выручку на 48%.

6 место – Алексей Круковский (Брусника)

Алексей Круковский занимает шестую строчку нашего медиарейтинга. Родился будущий руководитель Брусники в Челябинской области, окончил Тюменский индустриальный институт. Алексей представляет собой тот самый пример, когда человеку удалось пройти путь от инженера-механика до непосредственного руководителя, причем в нескольких крупных производственных организациях. 

Уже в начале 2000-х Круковский стал предпринимателем в сфере жилищного строительства, а с 2014 года работает в Екатеринбурге. Сегодня он является главой известной строительной компании Брусника, основным фокусом внимания которой является на данный момент возведение городских многоэтажек. Из новостей – тема перспективных проектов Брусники. Речь идет не только о строительстве ЖК на месте недостроя, но также о раскопках, так как компания участвует в программе КРТ, и о строительстве жилья на территории бывшего военного завода. 

7 место – Александр Гайдуков (ГК «Страна Девелопмент»)

В последнее время руководитель ГК «Страна Девелопмент» все чаще появляется в СМИ в связи с различными событиями в компании: то Александр Гайдуков встретится с президентом России Владимиром Путиным, то группа компаний выиграет торги по продаже земельного участка под строительство рядом с «Москва-Сити». 

Не менее популярными являются и новости, связанные с комплексным развитием территорий (КРТ), объектами ЖКХ, возведенными за счет инфраструктурных облигаций и строительство ТЦ. Отдельным плюсом можно выделить и тот фактор, что Александр Гайдуков и сам отлично создает инфоповоды вокруг своей персоны. 

8 место – Сергей Гончаров (ГК «Развитие»)

Гендиректор и единоличный владелец большинства юрлиц ГК «Развитие» (всего в группу входит 15 застройщиков) Сергей Гончаров занял в медиарейтинге восьмое место. В бизнес глава компании пришел еще будучи студентом. Началось все с разработки сайтов, позже бизнес перерос в наружную рекламу. И только потом уже Гончаров пришел в сферу строительства, сначала будучи подрядчиком, позже стал генподрядчиком, а застройщиком малоэтажек стал в 2008 году, начиная с родного города и постепенно расширяя бизнес на другие регионы.

Среди новостей, где фигурирует фамилия руководителя ГК «Развитие», есть и публикации, в которых говорится, что воронежская группа компаний приобрела ООО «Аристарховский» с 0,3 гектарами земли в центре столицы. Именно здесь компания намерена построить ЖК с культурно-досуговым центром.

9 место – Андрей Иваненко (Группа «Самолет»)

На девятой строчке расположился Андрей Иваненко, который стал генеральным директором компании совсем недавно – в феврале 2024 года. До своего назначения возглавлял бизнес-юнит «Самолет Москва» – именно под руководством Иваненко выручка «Самолет Москва» выросла более чем в два раза (со 100 до 240 млрд рублей). Кроме того, было запущено свыше 20 новых проектов, а на сегодняшний день их насчитывается уже 42. 

Благодаря этим показателям «Группа Самолет» вышла на первое место в столичном регионе по объемам строительства. Сам Андрей получил техническое образование и начинал карьеру с торгового агента, пройдя целый путь до ТОП-менеджера. Что касается новостной повестки, то одними из последних стали новости о том, что Новосибирская область снова привлекла внимание крупнейших федеральных застройщиков из Москвы, в числе которых и «Самолет», отдавший свыше 1 млрд рублей за участок земли под строительство в Первомайском районе. Также Иваненко в комментариях журналистам отмечал, что по итогам 1-го полугодия 2024 года компания увеличила продажи первичной недвижимости на 42%.

10 место – Юрий Иванов (ГК «ЮгСтройИнвест»)

Замыкает нашу первую десятку самых цитируемых руководителей строительных компаний генеральный директор ГК «ЮгСтройИнвест» Юрий Иванов. Как правило, большинство новостей в СМИ об Иванове связаны с инфоповодами как о новых, так и об уже реализованных проектах застройщика. Также ФИО гендиректора можно встретить и в публикациях, посвященных специальной военной операции (СВО), так как стройкомпания помогала участникам спецоперации, передавая современную технику и оборудование, и принимала участие в возведении филиала Фонда «Защитники Отечества» в Ставрополье.

Руководитель рассказывал, что основным делом его жизни является строительство, потому что именно оно дарит потрясающий прилив энергии. Во время возведения появляются очередные проекты, вырастают новые здания. По словам Юрия, его вдохновляет и мотивирует реализовывать больше новых идей именно тот факт, что по итогу будущие жильцы остаются довольны приобретенной недвижимостью и инфраструктурой вокруг микрорайона.

Ранее портал Всеостройке.рф публиковал медиарейтинг ТОП-30 самых популярных в СМИ руководителей строительных компаний РФ за 2023 год.

Сообщение ТОП-30 самых цитируемых руководителей застройщиков появились сначала на Всеостройке.рф.

Цель договора – строить в Петербурге и Ленинградской области. Пока что детали будущих проектов не разглашаются, однако, по нашим данным, первая сделка уже почти на подходе.

Основные цели сотрудничества компаний – формирование портфеля инвестиционно-девелоперских проектов в Северной столице и области, включая проекты по механизму комплексного развития территории. Обе стороны будут ориентироваться на использование инновационных технологий во время строительства, а также обеспечивать экологическую безопасность и развивать ESG-подход.

По словам Владимира Ксендзовского, основным фактором, способствующим заключению соглашения, являются комплементарность компетенций, а также общность коммерческих интересов компаний. Газпромбанк-Инвест уже имеет многолетний опыт анализа и оценки земельных активов в Петербурге и Ленобласти, включая реализацию на этой территории девелоперских проектов, необходимыми деловыми связями. Брусника является лидером по качеству жилья в РФ и обладает передовой экспертизой в КРТ.

«Географическая диверсификация – это один из элементов устойчивости нашего бизнеса», – уточнил гендиректор компании Брусника Алексей Круковский.

В данный момент объем строительства недвижимости компании уже превышает 1,2 млн квадратов.

«И мы намерены наращивать его, в том числе развивая практики комплексного развития территории. Возможность опереться на опыт Газпромбанк-Инвеста в вопросах формирования зембанка снизит издержки и повысит скорость выхода на новый рынок».

Стоит отметить, что Брусника занимает 10-е место в РФ по объему текущего строительства жилья и возводит объекты уже в 7 регионах страны. По данным портала, надежность компании составляет 4,08 балла. Не прошло и года после выхода в Москву, как сегодня на ПМЭФ застройщик заключил соглашение о создании совместного предприятия с Газпромбанком.

В рамках форума документ был подписан первым вице-президентом Газпромбанка, членом Совета директоров «Газпромбанк-Инвест» Владимиром Ксендзовским, а также генеральным директором компании Брусника Алексеем Круковским.

Ранее портал Всеостройке.рф сообщал, что продажи компании выросли более чем в два раза.

Сообщение Газпромбанк-Инвест и компания Брусника заключили соглашение о реализации проектов в Санкт-Петербурге и ЛО появились сначала на Всеостройке.рф.

Редакция портала Всеостройке.рф опросила 100 игроков рынка стройотрасли, среди которых были девелоперы, аналитики, представители госведомств, и узнала, какие персоны, на их взгляд, оказывают наибольшее влияние на девелопмент. В списке, который мы отправляли респондентам, были вице-премьер, министр строительства и ЖКХ и его заместители, представители ведомственных структур, банков, генеральный директор ДОМ.РФ и руководители 20-ки компаний, возглавляющих рейтинг объемов стройки. Не всегда мнения участников опроса сходились, но были и персоны, которых отметили практически все респонденты — именно они и попали в итоговый список.

Ирек Файзуллин

Конечно, единогласно участники опроса отметили как самую влиятельную фигуру в стройотрасли министра строительства и ЖКХ Ирека Файзуллина.

Ирек Энварович занимает этот пост с 2020 года. Он начал свою карьеру в 1985 году с должности инженера кафедры металлических конструкций и испытания сооружений Казанского инженерно-строительного института. Потом он трудился на различных предприятиях и в 2005 году стал заместителем министра строительства республики Татарстан. В 2010 году Файзуллин был назначен министром в этом же регионе, а оттуда ушел на повышение уже в Правительство России.

Марат Хуснуллин

Вице-премьер Правительства РФ Марат Хуснуллин попал в список неслучайно. Среди направлений, которые курирует зампред, — комплексная государственная программа «Строительство», национальный проект «Жилье и городская среда», инфраструктурные проекты федерального значения и многие другие сегменты, имеющие самое непосредственное отношение к стройотрасли.

К тому же для Марата Шакирзяновича (тоже, кстати, выходца из Татарстана) строительство — одна из самых близких отраслей, ведь он в свое время трудился в строительной торгово-промышленной фирме «Ак Барс», а также был министром строительства в Татарстане и руководил Департаментом городского строительства Москвы. До назначения вице-премьером Хуснуллин работал заместителем мэра Москвы в правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства.

Александр Ломакин

Из девяти заместителей министра строительства и ЖКХ респонденты почти единогласно отметили Александра Ломакина, первого замминистра. Он выходец из «Ремстройтреста», с 2017 по 2021 годы занимал должность заместителя руководителя департамента строительства города Москвы, откуда и перешел в Минстрой РФ.

Его зона ответственности — Департамент промышленного и гражданского строительства и Департамент разрешительной деятельности и межведомственного взаимодействия. К слову, несмотря на приставку «первый», его медийность ниже, чем у коллег, — в рейтинге упоминаний в СМИ он занимает лишь четвертое место.

Никита Стасишин

Второй по частоте упоминаний участников опроса заместитель министра — Никита Стасишин. Он же, к слову, занимает первое место в медиарейтинге, составленном порталом Всеостройке.рф. В 2023 году этот чиновник упоминался в публикациях СМИ 7844 раз.

Он уроженец Санкт-Петербурга и начинал свою карьеру именно там. В 2013 году был назначен заместителем директора Департамента жилищной политики Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, начальником отдела методологии и реализации программ и проектов в сфере жилищной политики. В 2015 году Стасишин стал там же директором, а уже в 2016 году перешел в Минстрой на должность замминистра.

Герман Греф

Еще одна значимая фигура в стройотрасли, за которую активно голосовали респонденты, — это Герман Греф, глава Сбербанка. Этот банк, будучи крупнейшим в РФ, является и лидером в проектном финансировании, именно поэтому участники опроса считают, что у Грефа большое влияние в девелопменте.

Герман Греф родился в Казахской ССР, учился в Омске, а трудовую деятельность начинал в мэрии Санкт-Петербурга, где работал в те же годы, что и Владимир Путин и Алексей Кудрин. В нулевых он был министром экономического развития и торговли России. В 2007 году Греф возглавил Сбербанк.

Андрей Костин 

Наряду с Грефом наши респонденты отметили и главу второго по величине российского банка — Андрея Костина из ВТБ. Как и Сбер, ВТБ постоянно наращивает портфель проектного финансирования. Немаловажно и то, что банк является очень популярным у ипотечных заемщиков — в 2023 году он выдал 348 тысяч кредитов на совокупную сумму 1,5 трлн рублей.

Андрей Костин — уроженец Москвы, чья карьера началась в Министерстве иностранных дел. Несколько лет он работал в посольствах России в разных странах, а в 1992 году ушел с госслужбы и занялся бизнесом. В 1996 году Костина назначили председателем Внешэкономбанка. В 2002 году он стал председателем правления Внешторгбанка — ВТБ.

Андрей Соколов

И третий банк, который отметили участники опроса, — это Альфа-банк. Как сообщили респонденты, он интересен тем, что в нем, как и в Сбербанке, максимально удобно выстроена система работы с корпоративными клиентами. Председатель правления Андрей Соколов, соответственно, также имеет крупное влияние в стройотрасли.

Соколов — выходец из Конверсбанка, МДМ Банка, а также был ТОП-менеджером в «РЕСО-Гарантии». В Альфа-банк он пришел в 1995 году на должность начальника управления по работе с крупными клиентами. В 2011 году Андрей Соколов стал председателем правления банка.

Иван Поландов

В вопросе выбора самых влиятельных девелоперов респонденты были уже менее единодушны. Однако генеральный директор ПИК Иван Поландов в шорт-лист опроса все же попал. И это неудивительно, ведь девелопер много лет занимал место лидера стройотрасли, уступив пальму первенства лишь в этом году.

Иван Поландов был назначен на должность генерального директора в 2022 году — до этого времени он занимал пост первого заместителя генерального директора. Должность гендиректора ему передал Сергей Гордеев, который отметил, что новый руководитель — опытный лидер, который займется операционным управлением бизнеса.

Алексей Круковский

И почти наравне с Поландовым респонденты проголосовали за Алексея Круковского — директора компании Брусника. Участники опроса отметили качество жилья девелопера, а также бурное развитие стройкомпании, которая не только стремительно растет в портфеле региональных проектов, но и в прошлом году дебютировала в Москве. Кстати, Круковский неоднократно попадал в ТОПы самых влиятельных людей Свердловской области.

Круковский прошел путь от специалиста до руководителя в ряде крупных производственных организаций. В начале 2000 года он начал работать в сфере жилищного строительства, открыв свой, как выяснилось позже, успешный бизнес.

Марат Хафизов

Замыкает наш рейтинг еще один выходец из Татарстана — Марат Хафизов, руководитель Индустриального центра компетенций «Строительство» при Минстрое России, обладатель большого числа наград за строительство и реконструкцию таких важных объектов, как, например, «Лужники», строительство Московского Инновационного Кластера «Ломоносов». Он также является генеральным директором застройщика «Монотек Строй» и ГК «Аметист Групп»- российского системного интегратора, специализирующегося на разработке и внедрении комплексных IТ-решений, инженерной инфраструктуры, систем информационной безопасности, а также оказывающий услуги поддержки существующих информационных систем. Компания объединяет инвестиционный фонд Amethyst Capital, строительные компании и организации, инновационные сервисы и 4 проектных института. Важная часть работы Марата Хафизова — поддержка талантливых ИТ-стартапов, их идей и вывод на рынок их решений.

Распределение голосов удивило редакцию портала Всеостройке.рф в первую очередь из-за того, что в конечный список попало всего два девелопера. По мнению респондентов, самое крупное влияние на отрасль оказывают именно представители власти и банков. И в целом с этим сложно поспорить — совокупная доля Сбера, ВТБ и Альфа-банка в общем объеме выдачи ипотеки составила в 2023 году 84,6%, и это не говоря о проектном финансировании, которое тоже, безусловно, является рычагом давления на отрасль.

Сообщение ТОП-10 самых влиятельных персон в строительной отрасли появились сначала на Всеостройке.рф.

Портал Всеостройке.рф с помощью системы «SCAN-Интерфакс» выяснил, у каких руководителей застройщиков самый высокий медиарейтинг. Для этого мы проверили количество упоминаний руководителей тех компаний, которые входят в ТОП-30 по объемам строительства, за весь 2023 год.

Чьи имена плотно ассоциируются с компанией, являясь гарантом стабильности и качества, а кто предпочитает оставаться в тени, не мелькая в СМИ? Представляем вашему вниманию медиарейтинг руководителей самых крупных застройщиков России.

1 место — Андрей Молчанов («Группа ЛСР»)

Руководитель третьего застройщика по объемам строительства в РФ является безусловным лидером по количеству упоминаний. Об Андрее Молчанове, генеральном директоре «Группы ЛСР», писали 1194 раза.

Увы, инфоповоды к этой высокой медийности были не самые позитивные. 2023 год стал не самым простым для девелопера, на которого один за одним обрушилось несколько известий, — сначала стало известно о том, что украинские власти собираются изъять активы застройщика (заводы «Аэрок»), а затем СМИ как будто устроили соревнование, кто активнее будет освещать конфликт между главой следкома РФ Бастрыкиным и девелопером. И везде, конечно, фигурировал директор застройщика.

Отметим, помимо этих инфоповодов, редакция нашла множество материалов откровенно негативного или заказного характера, где авторы пытаются задеть конкретно Молчанова.

К нейтральным популярным материалам можно отнести новость о сокращений доли акций генерального директора и увеличении доли его сына Егора Молчанова.

2 место — Геннадий Щербина (Группа «Эталон»)

Второй по активности в медиапространстве девелопер — это Геннадий Щербина, президент Группы «Эталон». Этот ТОП-менеджер часто комментирует новости компании, чем и обусловлено его преимущество по числу упоминаний — 962.

Самые тиражируемые инфоповоды компании: Группа «Эталон» вошла в ТОП-50 ESG-рэнкинга российских компаний, в Ленобласти планируют построить завод по производству строительных модулей, застройщик сократил квартальные продажи, бумаги девелопера выросли на фоне рекордной прибыли за год. В большинстве новостей спикером выступает сам Щербина (как, например, в этом материале портала Всеостройке.рф), что, безусловно, и создает ему высокую цитируемость и положительный медиарейтинг.

3 место — Антон Елистратов (Группа «Самолет»)

Как и полагается генеральному директору самого крупного застройщика в России — Группы «Самолет» — Антон Елистратов частый гость в СМИ. Он часто дает интервью, выступает на мероприятиях и, конечно, комментирует самые значимые изменения в жизни компании. Найти его интервью и комментарии можно и на портале Всеостройке.рф. В итоге у него 734 упоминания

Так, пик упоминаний Антона Елистратова в СМИ приходится на несколько ключевых событий: озвучивание планов Группы по приобретению банка, покупка девелопером ГК МИЦ, анонс планов по запуску IPO сервиса по продаже недвижимости и выкупу акций компании на сумму до 10 миллиардов рублей, а также невыплата дивидендов инвесторам.

Негативные инфоповоды мелькают рядом с именем Антона Елистратова гораздо реже, чем могло быть, учитывая статус самого крупного застройщика России. Кроме того, как мы видим, пресс-служба компании хорошо «упаковывает» новости девелопера, ведь пик упоминаний приходится на собственные инфоповоды и анонсы планов.

4 место — Алексей Круковский (Брусника)

Еще один популярный у журналистов ТОП-менеджер — Алексей Круковский, руководитель компании Брусника, у которого 710 упоминаний. Правда, высокая упоминаемость достигнута отчасти за счет публикования ценных бумаг, а также протоколов решения собраний акционеров, где, естественно, значится имя руководителя.

Из обычных инфоповодов — новые проекты девелопера.

5 место — Владимир Воронин (ГК ФСК)

Глава ГК ФСК Владимир Воронин также держится примерно на одном уровне с коллегами — редакция нашла в 2023 году 573 упоминания в СМИ. В основном они связаны с текущей новостной повесткой группы компаний: покупкой шведского девелопера «Bonava», планами застройщика заняться производством лимонной кислоты, а также расширением стекольного бизнеса.

К слову, как и у Молчанова, у Воронина в 2023 году было много статей провокационного и компрометирующего характера, которые опубликованы на сомнительных ресурсах.

6 место — Александр Гайдуков («Страна Девелопмент»)

На 6 месте медиарейтинга — руководитель ГК «Страна Девелопмент» Александр Гайдуков, чье имя появлялось в СМИ в 2023 году 488 раз. Самые популярные новости, в которых фигурирует руководитель, — это новый проект КРТ в Екатеринбурге, объект ЖКХ в Тюмени, построенный за счет инфраструктурных облигаций, возведение ТЦ.

Жирный плюс этого ТОП-менеджера, что он и сам создает инфоповоды вокруг своей фигуры. Так, он активно выступал на различных мероприятиях с интересными для СМИ заявлениями, а также вступил в диалог с Владимиром Путиным, рассказав про строительство микрорайона в Тюмени и пригласив его посмотреть стройку в Екатеринбурге, об этом писал и наш портал.

7 место — Игнатий Данилиди (ГК «А101»)

Генеральный директор ГК «А101» Игнатий Данилиди собрал в 2023 году 472 упоминания.

В основном все они связаны с объектами девелопера, планами и презентацией введенных: пик публикаций приходится на утверждение облика образовательного центра в ЖК «Прокшино», планами строительства многофункционального бизнес-хаба около ЖК «Бунинские кварталы», наградой реализованного проекта — школы «Энергия».

Относительно высокой цитируемости руководитель застройщика добился благодаря тому, что во всех пресс-релизах компании есть его прямая речь.

8 место — Александр Прыгунков («Самолет Страна»)

Генеральный директор «Самолет Страна» Александр Прыгунков в 2023 году собрал 387 упоминаний в СМИ. Основные инфоповоды, с которыми этот руководитель появлялся в СМИ, можно охарактеризовать как положительные — это, к примеру, финансирование Газпромбанком строительства жилых комплексов в Санкт-Петербурге и Владивостоке, подписание соглашения между Прыгунковым и главой Мурманской области Андреем Чибисом, жилой проект компании на Сахалине, планы строительства на Дальнем Востоке.

Главным ньюсмейкером в этих новостях выступах Александр Прыгунков, который давал комментарии и рассказывал СМИ о деталях проектов. Отметим, медийная активность этого директора основана не только на пресс-релизах: он активно участвует в различных мероприятиях и встречается с журналистами в регионах присутствия девелопера.

9 место — Юрий Иванов (ГК «ЮгСтройИнвест»)

На 9 месте медиарейтинга генеральный директор ГК «ЮгСтройИнвест» Юрий Иванов. В 2023 году имя этого ТОП-менеджера прозвучало в 381 публикации в СМИ.

Как и коллеги, Юрий Иванов мелькает в публикациях о новых и реализованных проектах ГК. Кроме того, гендиректор появляется и в статьях, посвященных СВО, — стройкомпания передавала участникам спецоперации современную технику и оборудование, а также участвовала в строительстве филиала Фонда «Защитники Отечества» в Ставрополье.

10 место — Алена Дерябина («Донстрой»)

Единственная женщина в нашем списке — генеральный директор «Донстрой» Алена Дерябина. Руководитель крупного застройщика тоже довольно часто появляется в СМИ (311 упоминаний) в связи со следующими инфоповодами: Дерябина входила в ТОП-1000 российских менеджеров и в ТОП-250 высших руководителей, а компания занималась восстановлением легендарных фасадных часов в Театре Образцова.

11 место — Иван Поландов (ГК ПИК)

Генеральный директор ГК ПИК Иван Поландов гораздо реже упоминается в материалах СМИ, чем другие лидеры ТОПа по объемам стройки, — 305 упоминаний за 2023 год.

В основном публикации, где упоминается Иван Поландов, положительные — они связаны с участием гендиректора в мероприятиях, планах компании строить в Благовещенске школу с бассейном, а также снижении доли акций Гордеева. Кроме того, Поландов появлялся в статьях, связанных с планами девелопера запустить первые объекты ИЖС, и в публикациях о встрече генерального директора с губернатором Калужской области. Перечисленные инфоповоды послужили основой для наибольшего количества статей в СМИ. Как мы видим, они тоже вполне положительные.

Совсем незначительно оторвались от Поландова Кирилл Игнахин из Level Group  (255 упоминаний), Ян Изак из холдинга Setl Group (243 упоминания), Роман Тимохин из MR Group (235) — в этих случаях новостную повестку можно обозначить как нейтральную или положительную. С существенным отставанием следуют Сергей Гончаров из ГК Развитие (158), Николай Амосов из ГК ТОЧНО (151), Михаил Медведев из Группы ЦДС (140). Меньше 50 упоминаний собрали руководители застройщиков, которые являются одними из крупнейших в стране, — Андрей Васильев из «Главстрой Москва» (45), Руслан Воруков из СК «Семья» (44), Ильшат Нигматуллин из ГК «Гранель» (33), Денис Морозов из DOGMA (29), Александр Мелишев из ГК ССК (29). И совсем закрытыми руководителями можно назвать Константина Макарова из «Талан», Михаила Машина из ГК Seven Suns Development, Анну Разину из ГК «МСК» и Сергея Иванова из СИК Девелопмент-Юг. Они собрали 0 упоминаний в 2023 году, что, конечно, удивительно для застройщиков, входящих в ТОП-30 по объемам строительства.

Сегодня открытость и медийность руководителя стройкомпании — не просто прихоть, а требование времени. Чем активнее директор ведет себя в медиапространстве, чем открытее и инициативнее его пресс-служба, тем лучше впечатление от самой компании и ее готовности к коммуникации. А проактивная позиция — когда руководитель не просто комментирует новости компании, но и является самостоятельным генератором инфоповодов, выступая на различных мероприятиях, — и вовсе делает его бесценным кадром. И, безусловно, не менее важно умение держать удар и с честью выходить из негативных ситуаций, которые происходят у всех девелоперов.

Сообщение Медиарейтинг ТОП-менеджеров 30 самых крупных застройщиков появились сначала на Всеостройке.рф.