Портал Всеостройке.рф с помощью системы ПрессИндекс выяснил, у каких девелоперских компаний Санкт-Петербурга по итогам 2024 года самый высокий медиарейтинг. Для этого мы проверили количество упоминаний компаний в местных СМИ и телеграм-каналах, чтобы выяснить, чей бренд мелькает в новостных лентах чаще всего. Представляем вашему вниманию медиарейтинг крупнейших застройщиков Санкт-Петербурга в городских СМИ за 2024 год. 

1. Группа «Самолет»

Открывает наш медиарейнг Группа «Самолет», название которой упоминалось в СМИ северной столицы 913 раз за год. В основном это новости, касающиеся новых жилых проектов компании в регионе и строительства разных объектов инфраструктуры, например, летом 2024-го сообщалось о строительстве новой школы квартале на Васильевском острове. Плюс были сообщения о партнерских соглашениях застройщика, например, с Совкомбанком, подписанном на Петербургском международном экономическом форуме, что тоже активно освещали СМИ. 

Кроме того, в 2024 году член совета директоров, управляющий партнер группы «Самолет» Александр Прыгунков дал большое интервью РБК+ Петербург, где рассказал о ситуации на рынке жилья и некоторых планах компании по строительству в городе. Конечно, его быстро растираживали и другие местные СМИ.

2. «Лидер Групп»

На втором месте нашего медиарейтинга – «Лидер Групп». Название этого застройщика журналисты Санкт-Петербурга упоминали в своих публикациях 687 раз в 2024 году. Основная повестка связана с текущими проектами компании. А также представители это деловера на протяжении прошлого года хорошо комментировали для местных СМИ различные новости, связанные с общей ситуацией на рынке жилья, а также, например, новость об ограничении минимальной площади квартир, что также позволило увеличить присутствие компании в медиаполе. 

Плюс, весной 2024-го вице-губернатор Санкт-Петербурга вручил компании специальный приз XVI конкурса «Доверие потребителя» как застройщику, который вкладывается в создание социальной инфраструктуры города, что также активно освещали СМИ. 

3. ГК ФСК 

В начале прошлого года стало известно, что структура холдинга «ФСК» сформировала участок в Московском районе Санкт-Петербурга под застройку высотными жилыми домами – конечно, эта новость быстро разлетелась и по местным, и по федеральным СМИ. Еще в течение года были сообщения о итогах работы компании за разные периоды с данными по продажам и выручке, а также, например, название компании часто упоминалось в различных рейтингах – по объему текущего строительства или привлекательности. Итоги первого полугодия руководителя аналитического центра ГК ФСК в Санкт-Петербурге Юлия Голубевоа подвела в своем большом интервью местному порталу. Плюс весной ГК ФСК ярко анонсировала новый проект в северной столице— клубный дом N8,. Как результат — десятки публикаций в местных СМИ, интернет-изданиях и каналах о недвижимости и 600 упоминаний за год. 

4. Группа Аквилон

Название Группы Аквилон журналисты северной столицы упоминали в своих публикациях 524 раза за год. Из интересных инфоповодов – продажа бизнес-центра  Green Lines в Санкт-Петербурге и старт продаж нового бизнес-центра класса А+ LOCUS by Akvilon в Адмиралтейском районе, строительство нового проекта  в деревне Новосергиевка, приближающийся ввод сразу нескольких важных социальных объектов для города и большое количество новостей о текущих проектах компании и достижениях застройщика. Например, весной 2024-го сообщалось, что сразу четыре проекта Группы вышли в финал 16-й премии Urban Awards, а два из них стали победителями в своей номинации. 

5. «Строительный Трест»

Замыкает ТОП-5 самых цитируемых местными СМИ застройщиков Санкт-Петербурга компания «Строительный Трест» – 407 упоминаний за год. БОльшая их часть связана в текущей деятельностью компании – получение разрешения на строительство школы, ввод нового корпуса или детского сада, открытие продаж в новой очереди. Из ярких анонсов прошлого года, которые привлекли внимание журналистов – покупка новой площадки в Невском районе и, конечно, ребрендинг: объединение «Строительный трест» запустил процесс обновления фирменного стиля и с 1 ноября 2024 года представил новый логотип — «Трест». 

6. Группа «Эталон» 

Название этого девелопера в 2024 году журналисты упомянули 359 раз. Из ярких новостей – покупка двух новых проектов в городе, о чем стало известно уже в конце года. Тогда СМИ сообщили, что «Эталон» завершила один из этапов сделки по приобретению проектов точечной застройки в Адмиралтейском и Московском районах города. Чуть ранее, в ноябре 2024-го, появилась новость о продаже земли Группой в Калининском районе под жилой комплекс, что также привлекло внимание журналистов. Плюс отчеты девелопера об операционных результатах, сообщения о текущем положении дел в проектах. Итог – 359 упоминаний в местных СМИ за год.  

7. Группа ПИК

С участием Группы ПИК насчитывается 341 публикация по итогам 2024 года. Из интересных инфоповодов –  новости о консолидации земли под застройку во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга: весной прошлого года застройщик получил право на участок площадью 11,6 га в дополнение к прилегающей территории Ленинградского карбюраторного завода. Кроме того, ПИК уверенно входит в ТОП-10 крупнейших девелоперов северной столицы, так что часто становится участником практически ежемесячных обзоров крупнейших. 

8. «Группа ЛСР»

У этого девелопера 311 упоминаний за год. Местные СМИ активно освещают деятельность компании, рассказывают о проектах и успехах. Например, по итогам первого квартала 2024 года компания стала лидером по объему ввода жилья в Петербурге – такую новость, конечно, не пропустили журналисты. Как и новость о покупке «ЛСР. Северо-Запад 2» (входит в «Группу ЛСР») производственно-складского комплекса и участок с историческим особняком в Кировском районе Петербурга. А также летом 2024-го стало известно о планах застройщика возвести премиальную гостиницу в городе – эту новость тоже активно «подхватили» СМИ, причем не только  Санкт-Петербургские. 

9. ГК КВС

На девятой позиции нашего медиарейтинга – застройщик ГК КВС, название которого журналисты упоминали 248 раз за год. Много внимание получила новость о выходе КВС на рынок коворкингов Санкт-Петербурга. Были также сообщения о текущих проектах компании, продажам и выручке, новых соглашениях, например, со Сбером. В июне 2024-го квартира в одном из ЖК застройщика стала одной из самой доступной в новостройках Петербурга на старте продаж, и результаты этого исследования тоже активно публиковали СМИ. Плюс в самом начале года гендиректор ГК КВС Сергеей Ярошенко дал большое интервью, где рассказал о деятельности компании, проектах, земельных активах и планах.

10. ПСК

Замыкает «десятку» самых цитируемых застройщиков Санкт-Петербурга Группа ПСК – 232 упоминания за год. В 2024-м вышло сразу несколько интервью представителей компании в крупных СМИ:  владелец ГК «ПСК» Максим Штерн в своем интервью рассказал о проектах компании, а, например, коммерческий директор ГК «ПСК» Сергей Софронов в интервью другому изданию –  о развитии рынка апартаментов в Петербурге. Плюс новости о текущих проектах компании, завершении строительства и вводе. А также эксперты компании на протяжении всего года активно комментировали ситуацию на рынке жилья для изданий Санкт-Петербурга, что также положительно отразилось на медиаиндексе застройщика.  

Ранее портал Всеостройке.рф назвал ТОП-10 руководителей крупнейших девелоперов страны, наиболее заметных в 2024 году.

Сообщение Медиарейтинг крупнейших застройщиков Санкт-Петербурга в Питерских СМИ за 2024 год появились сначала на Всеостройке.рф.

Портал Всеостройке.рф с помощью системы ПрессИндекс выяснил, у каких руководителей застройщиков по итогам января 2025 года самый высокий медиарейтинг. Для этого мы проверили количество упоминаний руководителей компаний из ТОП-30 по объему текущего строительства за весь месяц в СМИ и телеграм-каналах, чтобы выяснить, чье имя мелькает в новостных лентах чаще всего.

Представляем вашему вниманию январский медиарейтинг руководителей самых крупных застройщиков России.

1 место. Сергей Гончаров (ГК «Развитие»)

По итогам января лидирует в рейтинге наиболее цитируемых руководителей девелоперских компаний генеральный директор ГК «Развитие» Сергей Гончаров, о котором в январе писали 557 раз. Хороший цитируемости удалось добиться благодаря высоким показателям самого застройщика: по итогам 2024-го ГК «Развитие» стала первой в Воронежской области как по объемам текущего строительства, так и по вводу. Сергей Гончаров итоги года не комментировал, но его имя есть практически  в каждом случае упоминания самого застройщика и его итогов. 

Плюс часть публикаций связана со спорами вокруг земельного участка в Воронежской области: в январе стало известно, что прокуратура области подала кассационную жалобу на решения нижестоящих инстанций об отказе в изъятии у ГК «Развитие» Сергея Гончарова 0,6 га на улице Березовая Роща в облцентре. Сам Сергей Гончаров новость не комментировал, но, тем не менее, упоминаний избежать не удалось. 

2 место. Олег Лакницкий («Трест Магнитострой»)

Имя генерального директора «Трест Магнитострой» Олега Лакницкого в СМИ звучало в январе 548 раз, что стало вполне достаточным, чтобы занять вторую позицию нашего медиарейтинга. Среди значимых инфоповодов – отказ Арбитражный суд Челябинской области в изменении проекта планировки квартала в Магнитогорске, который не понравился местным жителям. А также новости по реализации контракта застройщиком на создание школы в поселке Димитрова в Магнитогорске, стоимость которого выросла на миллиард.

3 место. Сергей Ярошенко («КВС»)

Третье место медиарейтинга по итогам января занял генеральный директор «КВС» Сергей Ярошенко, чем имя в январе встречалось в СМИ  532 раза.  Один из инфоповодов – он получил приз в специальной номинации за создание комфортной среды внутри жилых комплексов по результатам исследования «Рейтинг топ-менеджеров года» ИД «Коммерсантъ». Плюс есть множество упоминаний, связанных с открытием новых объектов в проектах застройщика – детского сада или амбулатории, например, где в мероприятиях принял участие лично Сергей Дмитриевич. 

4 место. Андрей Молчанов (Группа ЛСР)

Еще один популярный у журналистов ТОП-менеджер – основатель Группы ЛСР Андрей Молчанов, который в 2024 году покинул пост главы компании. Тем не менее, СМИ продолжает активно цитировать и упоминать его имя:  в январе 2025-го это было сделано 369 раз. В основном – в качестве напоминаний о его прежнем руководстве. А также в не очень позитивных материалах, посвященных тому, что недовольным покупателям, например, приходится через суд добиваться от девелопера устранения строительных недостатков. 

5 место. Денис Морозов (DOGMA)

Президент девелоперской компании DOGMA Денис Морозов – на пятой позиции январского медиарейтинга. В январе 2025-го его имя появилось в СМИ 308 раз. Застройщик активно осваивает новые регионы, и инфоповоды соответствующие. Такие новости активно тиражируют СМИ, как, например,  строительство жилого квартала в Всеволожском районе Ленинградской области, возведение которого, как стало известно как раз в январе, обойдется девелоперу в 28 млрд рублей. 

6 место. Николай Амосов (ГК Точно) 

На шестой позиции медиарейтинга — владелец и председатель Совета директоров ГК ТОЧНО Николай Амосов. Биография Николая Амосова — это пример сочетания профессионального прагматизма и глубокой личной ответственности, что подтверждается реальными делами, которые не остаются без внимания СМИ. Как итог: его имя упоминалось в медиапространстве 226 раз за первый месяц 2025 года. В числе значимых инфоповодов — посещение стройплощадки жилого комплекса «Светский лес» в Сочи мэром города, что привлекло внимание журналистов. И, конечно, большая часть новостей с упоминанием Николая Амосова связана с его благотворительной деятельностью. Например, как раз в январе Благотворительный фонд «ТОЧНО Добро» (входит в группу компаний ТОЧНО) завершил строительство храмового комплекса.

7 место. Михаил Бузулуцкий (Группа «Эталон»)

На седьмой позиции медиарейтинга – Генеральный директор Эталон Михаил Бузулуцкий, его имя упоминалось в СМИ в январе 170 раз. В основном это публикации, рассказывающие о результатах девелопера по итогам 2024 года и новости, посвященные реализации текущих и новых проектов. Например, в январе стало известно, что Группа «Эталон» завершила строительство ЖК в Казани, получила разрешение на строительство жилого комплекса бизнес-класса в Москве, а также Михаил Бузлуцкий анонсировал строительство ЖК в Калининградской области – такие новости активно тиражируют СМИ. 

8 место. Станислав Киселев (ГК «Кортрос»)

На восьмой позиции рейтинга – Генеральный директор КОРТРОС Станислав Киселев – редакция нашла в январе 2025-го 112 его упоминаний в СМИ.  Большинство из них посвящены текущей новостной повесткой компании, это новости о завершении строительства флагманского проекта HEADLINER в Москве или, например, планируемом развитии микрорайона Равновесие в Одинцово. Также в январе стало известно, что ГК «КОРТРОС» занял шестое место в рейтинге ЕРЗ лучших застройщиков России по скорости строительства многоквартирных домов по состоянию на 1 января 2025 года, что также привлекло внимание журналистов, а публикации таких новостей также сопровождались комментариями Станислава Киселева. 

9 место. Владимир Воронин (ГК ФСК)

Председатель совета директоров ГК ФСК Владимир Воронин в январе 2025-го лично принял участие во встрече с журналистами, где подвел итоги 2024-го. О строительном направлении он сам практически не говорил, но рассказал о развитии, например, стекольного бизнеса и сети медицинских клиник «ABC-медицина», которые планируется превратить в будущем в крупный медицинский холдинг. Такие новости активно тиражировали СМИ. Также имя Владимира Воронина упоминалось и в постах Музея русского импрессионизма, попечителем которого он стал  в 2024 году. В результате по итогам января президент ГК ФСК –  на девятой строчке нашего медиарейтинга (всего 105 упоминаний за месяц).

10 место. Юрий Захаров («Железно»)

Замыкает «десятку» самых цитируемых руководителей девелоперских компаний генеральный директор «Железно» Юрий Захаров, имя которого в январе 2025-го звучало в СМИ 97 раз. В основном все упоминания связаны с текущей новостной повесткой компании, а также, например, с деятельностью благотворительного фонда для реконструкции архитектурного ансамбля Спасского собора, который возглавляет как раз Юрий Захаров. 

11 место. Александр Прыгунков (ГК «Самолет»)

Имя Управляющего партнера ГК «Самолет» Александра Прыгункова в январе в СМИ звучало 71 раз. В большинстве своем это новости, связанные с текущими проектами. Например, как раз в январе застройщик завершил строительство школы на Васильевском острове в Санкт-Петербурге, которую возвел в рамках национального проекта «Образование». Релиз компании с цитатой Александра Прыгнукова о важности создания инфраструктуры хорошо растиражировали ведущие СМИ. 

12 место. Анна Акиньшина (ГК «Самолет»)

Имя нового Генерального директора «Самолета» в январе в СМИ звучало 66 раз. В основном это комментарии Аны Акиньшиной по закрытию Группой крупных сделок. Например, продаже земельного участка площадью почти 24 га в Москве. Анна говорила в частности, что «закрытие данной существенной по размеру сделки — важный шаг в рамках обновленной стратегии возврата инвестиций и повышения капитализации нашего земельного банка». 

13 место. Дмитрий Кашинский (Glorax)

Имя президента Glorax Дмитрия Кашинского СМИ в январе упоминани 61 раз. Новости касались, в большинстве своем, текущей деятельности застройщика: старт нового проекта в Ярославле, реализация квартир в одном из ЖК, итоги 2024 года. А также Дмитрий Кашинский активно комментировал горячие темы, высказывая свое мнение, например, о том, можно ли заморозить цены на строительные материалы. 

14 место. Кирилл Игнахин (Level Group)

На тринадцатой строчке нашего рейтинга – Генеральный директор Level Group Кирилл Игнахин, которого СМИ цитировало в январе 61 раз. В большинстве своем это сообщения о текущих проектах компании, никаких новых анонсов девелопер в январе не делал. 

15 место. Юрий Иванов (ГК «ЮгСтройИнвест»)

Замыкает ТОП-15 цитируемых застройщиков января генеральный директор ГК «ЮгСтройИнвест»  Юрий Иванов, имя которого в СМИ звучало 50 раз за месяц. Причем как в повестке основной деятельность компании, так и ее благотворительности. 

Ранее портал Всеостройке.рф представил список самых популярных в СМИ руководителей строительных компаний РФ по итогам 2024 года.

Рейтинг цитируемости ТОПов отрасли, включая цитируемость представителей власти за январь, можно посмотреть здесь.

Сообщение Самые цитируемые: портал Всеостройке.рф составил медиарейтинг ТОП-менеджеров крупнейших застройщиков страны появились сначала на Всеостройке.рф.

Портал Всеостройке.рф продолжает изучать, как отзываются в сети о жилых комплексах и их девелоперах их клиенты. Мы уже узнали, каких застройщиков считают лучшими в Московском регионе, а также изучили интересные и привлекательные решения в разных жилых комплексах. На этот раз мы решили выяснить, какие ЖК Санкт-Петербурга и Ленобласти получили самые высокие оценки в Яндекс, 2GIS и ЦИАН. Для изучения мы взяли те жилые проекты, которые получили свыше трех тысяч оценок (и выше четырех баллов) на Яндекс, а после узнали, как их оценили на 2GIS и ЦИАН.

1 место — ЖК «Ясно. Янино»

Лидер сегодняшнего ТОПа — жилой комплекс комфорт-класса «Ясно. Янино» от девелопера КВС. На Яндекс его оценили 3352 пользователя, средняя оценка на этом поисковике составила 4,7 баллов. Хорошо обстоят дела и на других ресурсах: на 2GIS оценка ЖК 4,6 баллов, а на ЦИАН — 4,7. Таким образом, средняя оценка этого жилого комплекса — 4,7.

«Ясно. Янино» находится во Всеволожском районе Ленобласти. Проект включает 41 корпус и несколько объектов социальной инфраструктуры. Путь до КАД составляет 5-7 минут на автомобиле, а до ближайшей станции метро — 15-20 минут на общественном транспорте.

Пользователи сети расхваливают сам проект, его малоэтажность и уют закрытых двориков, правда, часто отмечая и минусы — сложную транспортную доступность и недостаточность парковочных мест. «Симпатичный современный район. Хорошо, что есть автобусное сообщение с СПБ. Строится школа. Не высотная, уютная застройка. Особенно хороши внутренние дворики без доступа машин. Один минус — по нашим расчетам, на 1000 квартир 100 с небольшим  паркомест. Сейчас в ещё незаселенном дворе мест уже не хватает», «Плюсы: поселились в жилом комплексе несколько месяцев назад. Пока все устраивает: тихо, спокойно, соседи дружелюбные. Приятно, что есть зеленые зоны для прогулок. Минусы: несмотря на наличие парковочных мест, часто случается, что все места уже заняты, и приходится искать парковку», «Приятный новый микрорайон, местность зелёная, красивая, рядом лес. Сама территория дома оформлена хорошо. На дорогах в сторону города есть загруженность в определенное время, все, как и у всех. Общественный транспорт ходит стабильно, до метро добраться можно», — делятся впечатлениями жители комплекса.

2 место — ЖК «Чистое небо»

Второе место по баллам занимает жилой комплекс «Чистое небо» от холдинга Setl Group — совокупный балл составил 4,3. К слову, за этот комплекс проголосовало большее количество пользователей на Яндекс — 5797.

Это жилой комплекс комфорт-класса в Приморском районе Санкт-Петербурга. Как сообщает застройщик, главный плюс этого проекта — комплексный подход к планировке территории. Здесь есть все опции, необходимые для комфортной жизни,— детские сады, школы, медицинский центр, кафе, рестораны, магазины, аптеки, пекарни, отделения банков. Девелопер большое внимание уделил благоустройству — в проекте разделены транспортные и пешеходные потоки, предусмотрена единая пешеходная территория для прогулок и отдыха жильцов. В середине квартала построена площадь Солнца с фонтаном, мощением и зеленой зоной вокруг.

Как же отзываются пользователи об этом жилом комплексе? «Современный, молодой район. Во дворах чисто и уютно, высажены кустарники, цветы. Есть детские площадки, паркинги. Вот школ, кажется, маловато для такого количества маленьких жителей. До метро уехать не проблема. В час пик, конечно, в транспорте народа много. Если доведут сюда метро, будет здорово!», «Минусы — тесно везде, не хватает автобусов, нет парков. Плюсы — красиво, культурно, недорогие и качественные квартиры, ЖКХ супер. 20 минут на автобусе, и ты у метро Комендантский», «Любимый ЖК. Чисто, уютно, безопасно в любое время года. Школы и садики в каждом дворе, недалеко есть центр Газпром с бесплатными секциями для детей. В каждом дворе пункт выдачи озон, авито, вайлдберис, пекарни, магазины. Метро рядом, и транспорт ходит до 1.00 ночи даже в выходные», — пишет клиенты девелопера.

3 место — ЖК «О’Юность»

Третье место рейтинга занимает жилой комплекс «О’Юность» от девелопера Seven Suns Development. На Яндекс этот проект оценили 5111 пользователей. Этот комплекс находится в Невском районе Санкт-Петербурга и не лишен некоторых минусов, как, например, отсутствие зеленой зоны и окружение из предприятий и заводов. Однако, по всей вероятности, пользователи больше ценят плюсы этого комплекса — как, к примеру, транспортная доступность. ЖК расположен на Октябрьской набережной, это преимущество ценят автомобилисты. Кроме того, недалеко мосты Володарского и Александра Невского. Еще один весомый плюс — это, конечно, сама набережная Невы и завораживающие виды на реку из окон. Благоустройство проекта включает детские площадки, кинотеатр, зоны отдыха со скамейками, спортивные зоны с велосипедными и роликовыми дорожками. Также в проект включен детский сад, а неподалеку есть частная школа и другие социальные объекты.

Пользователи Яндекса отмечают удобную инфраструктуру и в целом эстетику проекта. «Одни положительные эмоции. Очень красиво и удобно оформлен внутренний двор, есть место для отдыха и взрослым, и детям. Легко зайти, выйти, магазины в шаговой доступности, до транспорта минут 10 ходьбы», «Могу лишь сказать про инфраструктуру. Она замечательная. Все под рукой. Прекрасный семейный центр. Есть где провести досуг, попить кофе, подшить одежду, купить продукты и получить посылки. И многое другое», — пишут клиенты компании.

4 место — ЖК «Новая Охта»

Такое же количество баллов собрал жилой комплекс «Новая Охта» от девелопера Группа ЛСР. На Яндексе за этот проект проголосовало 4132 человека. Это еще один крупный проект из 61 корпуса высотой от 18 до 25 этажей. Он расположен в 3 километрах от станции метро «Гражданский проспект» и «Девяткино». Также неподалеку есть железнодорожная платформа «Мурино». Инфраструктура микрорайона включает образовательный комплекс с детским садом и начальной школой. Кроме того, предусмотрены детские развивающие центры, детская поликлиника, продуктовые и хозяйственные магазины, медицинские и оздоровительные учреждения и многое другое. Также работают два государственных дошкольных учреждения, пункт полиции, отделение поликлиники, строится крупная школа. Еще одно важное преимущество — это, конечно, экология: в пешей доступности есть река Охта, Муринский парк и Охтинская Долина.

Заглянем в комментарии и узнаем, чем именно привлекает этот микрорайон клиентов. «Удобный красивый район, достаточно развитая для молодого района инфраструктура, регулярное движение транспорта в любом направлении. Но самый большой минус это пробки», «Лучший ЖК в Санкт-Петербурге ,чисто, немноголюдно, есть все для комфортного проживания в пешей доступности, потрясающая детская площадка, новые школы, лучшее место для тех, кто хочет купить квартиру», «Живу здесь 2,5 года и влюбляюсь в район все больше. Полностью готовая инфраструктура: поликлиника детская, взрослая, стоматология чудесная! Огромное количество детских площадок, большая площадь для прогулок с коляской, катания на великах, самокатах. Дома на расстоянии друг от друга, есть воздух. Рядом лес. Воздух чище», — делятся впечатлениями жители.

5 место — ЖК «Невские паруса»

Следующий комплекс набрал 4240 голосов на «Яндексе», а его балл на этом поисковике составил 4,6. На 2GIS ЖК "Невские паруса" от холдинга Setl Group оценили в 3,3 балла, а на ЦИАН — 4,7. Средний балл комплекса — 4,2.

Этот ЖК уже сдан, он находится в Невском районе, на береговом выступе Невы, что гарантирует его жителям вдохновляющие виды из окон. В 15 минутах езды находится метро «Рыбацкое», в 10 минутах на автомобиле — выезд на КАД. В проекте — несколько корпусов высотой в 25 этажей. Во дворе застройщик построил детский сад. Организован спуск к воде, благоустроена набережная.

Судя по комментариям, пользователи высоко оценивают уровень благоустройства жилого комплекса, экологию, закрытые уютные дворы. А вот критике подвергается транспортная доступность проекта. «Наш ЖК «Невские паруса» находится на берегу Невы. Есть зелёная зона, где можно устроить пикник, отдохнуть с детьми и друзьями, покормить уток и чаек. Для детей благоустроенные площадки. Единственный большой недостаток — это узкая дорога, по которой утром и вечером "ползут" вереницы машин. Школьникам приходится за 2 часа до начала занятий выходить из дома, чтобы доехать до школы, а в поликлинику быстрее дойдёшь пешком», «Сам ЖК отличный, шикарный вид из окна, красивые дворы, много детский площадок. Есть  два магазина круглосуточных с космическими ценами, кафе-пекарня, гастроном, фермер, озон, вайлдберис, две шавермы, аптека. Есть сад во дворе, но в него сложно попасть. Строится школа. Из минусов — огромные пробки в час пик (утром и вечером)», — оценивают проект холдинга его жильцы.

6 место — ЖК «Светлый мир: Я — романтик»

Следующее место занимает жилой комплекс комфорт-класса с необычным названием «Светлый мир: Я — романтик» от девелопера Seven Suns Development. На «Яндекс» комплекс собрал 3650 оценок и 4,4 балла, на 2GIS — 4,1, а на ЦИАН — 4,3.

Этот проект находится на намывных территориях Невской губы Васильевского острова. В генплане строительства значится два детских сада и две школы. Кроме того, много внимания девелопер уделил благоустройству территории. Ближайшая станция метро находится в 3 километрах.

Давайте заглянем в отзывы и посмотрим, как оценивают этот проект пользователи сети. Как выяснилось, их критике в основном подвергается не сам комплекс, а его окружение.

«Отличный ЖК для жизни. Но только та территория, что огорожена. Парковка есть, мест много, но она грунтовая. И напоминает больше трассу для триатлона, особенно зимой и весной. Есть еще паркинги, но количество мест ограничено. ЖК внутри территории, огороженной забором, чистый и прям светлый, но стоит выйти за забор… Мусора огромные кучи, особенно в начале весны. И, пожалуй, транспортной развязки еще одной сильно не хватает», «Живём здесь с самого начала, внутри хорошо, чисто, машин почти нет, спокойно, свежий воздух с залива. Но за забором жуть! Забито машинами, мусор повсюду, эти дурацкие самокаты впритык к калитке — не выйти, не благоустроено ничего, пыль и песок», — делятся мнениями читатели сайта.

7 место — ЖК «Северная Долина»

Седьмое место ТОПа занимает жилой комплекс комфорт-класса «Северная Долина» от компании Главстрой Санкт-Петербург. На «Яндекс» его оценили 3323 пользователя. Средняя оценка «Яндекс», 2GIS и ЦИАН составила также 4,2 балла.

Этот проект находится у метро Парнас в Выборгском районе. Его отличает хорошая транспортная доступность и внимание девелопера к инфраструктуре — детские сады и школы оборудованы бассейнами, танцевальными и музыкальными классами. Планируется, что по окончании строительства здесь будет 12 детских садов и 9 школ, детская и взрослая поликлиники и другие объекты.

Однако все эти блага будут доступны через несколько лет, сейчас же, судя по комментариям, жителям остро не хватает многих объектов инфраструктуры. «Из плюсов: огромный комплекс. Развитая инфраструктура. Идет постройка отдельной больницы. Из минусов: конечно, не хватает ни школ, ни поликлиник, ни детских садов на такое количество домов. Магазинов для такого числа жителей очень мало», «Живём с семьей в этом районе с момента сдачи первых домов в 2011 году. Сейчас тут есть всё, что нужно для жизни. Были, конечно, сложности, и сейчас остаются, но решаются. Один из минусов района — сложно выехать на наземном общественном транспорте», — оценивают ЖК комментаторы.

8 место — «Новое Горелово»

Жилой комплекс «Новое Горелово» — проект застройщика ЛенРусСтрой. Он находится на границе Санкт-Петербурга и Ленобласти, в Ломоносовском районе. Его оценили на Яндекс 4278 пользователей. Выезд на КАД находится в полутора километрах, что, несомненно, является преимуществом проекта. Однако, увы, в пешей доступности станции метро нет — ближайшая находится в 10 километрах. Поэтому транспортную доступность можно охарактеризовать как высокую только для автомобилистов.

Зато неподалеку от комплекса есть большой лесной массив. В составе комплекса есть два детских сада и две школы, объекты коммерческой инфраструктуры, пожарное депо, отделение полиции и почты.

На Яндекс работу девелопера также оценивают благосклонно — почти на максимальный балл. «В целом комплекс приятный. Близость к Питеру, просторные дворы с классными детскими площадками и ландшафтным дизайном. Красивые парадные холлы, как в гостинице. Качество ремонта квартир и разнообразие планировок. Всё здорово. Много магазинов, летом 2024 торговый центр со встроенным спортивным центром и бассейном должен открыться», «Прекрасное расположение, вроде и область, но в то же время до центра Питера не очень далеко. Транспортная доступность нравится. Много парков и зон отдыха, игровые и спортивные площадки для детей любого возраста. Амбулатория! Аптеки, куча магазинов на любой вкус. Во дворе и в доме чисто, уборка проводится регулярно», — уверены жильцы.

9 место — ЖК «Живи! В Рыбацком»

Девятое место занимает жилой комплекс комфорт-класса «Живи! В Рыбацком» от группы «Самолет», который реализуется в Невском районе Санкт-Петербурга. На «Яндексе» 3316 пользователей оценили проект в 4,2 балла. На 2GIS комплекс «заработал» 4,6 баллов, а на ЦИАН — 3,7.

Визитная карточка проекта — прекрасные панорамы на Неву. В составе комплекса планируется строительство двух детских садов и школы. До метро можно добраться за 15 минут пешей прогулки или 5 минутах на транспорте. Впрочем, судя по отзывам, вряд ли прогулку до станции метро можно назвать легкой или приятной.

Так, пользователи пишут: «Всё прекрасно с видами на Неву, это и есть самый большой плюс. Есть большие минусы, как, например, дороги. Реально пешеходам приходится ходить до автобусной остановки по проезжей части, нет тротуара, если до метро пешком, так вообще квест. Нет светофоров, один в конце квартала ближе к Металлострою». У автомобилистов свои проблемы: «ЖК великолепный, люди светлые, добрые. Рядом Нева, и всегда веет прохладный свежий воздух. С транспортом немного проблемно, пробки мучают на Советском проспекте, но его обещают расширить. Несмотря на этот явный минус, тут шикарно. Дворы всегда чистые, магазины, пвз нужных маркетплейсов, кафе, аптеки — все есть в шаговой доступности».

10 место — ЖК «Солнечный город»

Еще один проект холдинга Setl Group замыкает наш ТОП-10 лучших проектов — это жилой комплекс комфорт-класса «Солнечный город». Он находится в микрорайоне Ново-Сергиево Красносельского района Санкт-Петербурга, примерно в 10 минутах пешей прогулки. Благодаря расположению рядом с Петергофским шоссе поездка до центра на автомобиле займет всего около 15 минут.

В составе проекта запланирована по-настоящему масштабная инфраструктура. Здесь появится 13 детсадов, 5 школ, детская школа искусств, два спортивных комплекса с бассейнами, две поликлиники и объекты коммерческой инфраструктуры. Пользователи сети также отмечают инфраструктуру как очень богатую. «Очень уютно, тихо, как будто финский городок. И воздух чище, и до метро добраться быстро можно. На электричке 15мин и Ленинский проспект, но лучше 30мин на элке и ты на Балтийском вокзале», «Очень атмосферный ЖК. С одной стороны, спокойный и солидный. С другой, чувствуется, что всё движется, есть ещё перспективы дальнейшего развития. Понравилось, что очень много разнообразных магазинов с нормальным соотношением цены и качества. Далековато от метро, но транспорт ходит нормально, — оценивают комплекс его жители.

Если вы сейчас находитесь в поисках квартиры в новостройке, советуем вам найти ответы на вопросы об инфраструктуре проекта, о наполняемости уже действующих школ и садов, о планируемом благоустройстве и экологии района. Кроме того, немаловажное значение играет транспортная доступность проекта.

Сообщение ТОП-10 лучших ЖК Санкт-Петербурга и Ленобласти по оценкам в Яндекс, 2GIS и ЦИАН появились сначала на Всеостройке.рф.

Портал Всеостройке.рф продолжает искать примеры прекрасных ЖК по всей России, а также вдохновляющие и интересные решения девелоперов. Но наряду с рейтингами мы составляем и антирейтинги — примеры таких жилых комплексов, где у собственников возникает множество вопросов к застройщику. Одним из лидеров по просмотрам стал материал о жилых комплексах Москвы и Московской области с самой неудачной локацией. По аналогии с ним мы решили найти подобные ЖК в Санкт-Петербурге — где жители вынуждены выстраиваться в очередь на остановках, где экология вызывает сомнения, а инфраструктура не справляется с потоком новоселов. Вашему вниманию — рейтинг ЖК Санкт-Петербурга и Ленобласти с самой неудачной локацией.

1 место — ЖК «Цвета радуги»

Первое место антирейтинга занимает жилой комплекс «Цвета радуги» в Мурино Ленобласти от девелопера ИСГ «МАВИС».

Остановка жилого комплекса стала известна благодаря снимкам в соцсетях и СМИ, где люди выстроились в многометровую змейку и терпеливо ждут своей очереди на маршрутку.

Как сообщили местные жители журналистам, такая ситуация наблюдается каждое утро — люди ждут автобуса 668А, который следует до станции метро «Девяткино». В целом до этой станции можно дойти за 20-30 минут, но такая прогулка будет хороша не в любую погоду, да и не у всех физические возможности и состояние здоровья располагают к променаду.

Подчеркнем, что это проблемы не только этого конкретного жилого комплекса, но и всех близлежащих МКД да и всего города Мурино, чье население с 2007 по 2023 год резко выросло с 4 до 64 тысяч человек. И это только официальные данные! Как говорят жители, многоквартирные дома растут как на дрожжах, а вместе с ними растет и население, и количество инфраструктурных проблем. Многие люди добираются до работы в Санкт-Петербурге два часа, обратно — столько же, получается, что всего в течение недели они тратят на дорогу 20 часов, то есть практически сутки.

2 место — ЖК «Новые Горизонты»

На втором месте — вновь многострадальный Всеволожский район Ленобласти. Скандалы с транспортной доступностью здесь широко освещались в СМИ — люди утверждали, что часами ожидают автобус, который в итоге набивался так, что пассажиры вываливались из автобусов. Утверждалось даже, что не обошлось без травм.

На эти беды жаловались журналистам жители ЖК «Новые Горизонты» в Буграх от застройщика ЦДС. По их словам, в этой местности ходит только один автобус — №441, соответственно, он всегда переполнен, и не все желающие могут попасть в него с первой попытки. Жильцы утверждают, что раньше коллапса не было, так как маршрут начинался с их остановки. Позже конечную продлили, и до их остановки автобус уже добирался, забитый битком. В итоге одна из пассажирок 1 февраля получила травму, выпав из автобуса.

3 место — ЖК «Ясно.Янино»

Жители еще одного жилого комплекса также знакомы с транспортным коллапсом не понаслышке. Это вновь густонаселенный Всеволожский район, поселок Янино, ЖК «Ясно. Янино». Застройщик проекта — компания КВС.

Добраться до этого ЖК можно только на маршрутках, которые постоянно переполнены. Владельцы собственных автомобилей сейчас усмехнутся — им проблемы забитого общественного транспорта как будто не знакомы, но как бы не так. Как пишет «МК в Ленобласти», дороги в новом жилом комплексе очень разбиты, что крайне ограничивает объездные пути. При этом жилой комплекс состоит из аж 32 корпусов, поэтому неудивительно, что в часы пик пробки начинаются уже во дворах.

К слову, жители пожаловались журналистам, что участок, предполагавшийся под строительство детского сада, в итоге был отдан под еще один жилой корпус.

4 место — ЖК «Юттери»

Но не только транспортными проблемами славятся жилые комплексы двух популярных для приобретения жилья регионах — Санкт-Петербурге и Ленобласти. Не менее важный вопрос экологии, который порой хочется поставить ребром.

Так, жилой комплекс «Юттери» от застройщика ЛенСтройТрест, расположенный в районе Колпино Санкт-Петербурга, вызывает опасения у его жителей из-за расположенных неподалеку промышленных производств. В 3 километрах от поселения работает Ижорский завод, в 8 километрах находится полигон токсичных отходов «Красный бор», законсервированный 10 лет назад. Неподалеку есть кладбище, но это уже, конечно, не такой критичный недостаток, как промышленные производства.

Транспортные проблемы, кстати, не миновали и этот ЖК. КАД находится в 16 километрах. Большая часть объектов социальной инфраструктуры расположена в 1,5 километрах от комплекса, а ближайшая станция метро — в 12 километрах, до нее можно доехать на маршрутке.

5 место — ЖК «Шушары»

И замыкает наш антирейтинг жилой комплекс, расположенный на окраине Санкт-Петербурга, — «Шушары». Застройщиком проекта является «Дальпитерстрой».

В СМИ комплексу даже дали неприглядное название «урбанистический монстр». Журналист «МК в Ленобласти» обратил внимание на депрессивность этого района: загазованные фурами трассы, проходящие неподалеку, пробки в час пик, транспортная недоступность (ближайшая станция метро находится в 10 километрах). Как рассказали местные жители, детские сады и школы не справляются с наплывом новоселов.

В интернете можно найти множество отзывов жителей о застройщике. В основном собственники возмущаются задержкой сроков сдачи, однако критике подвергаются и характеристики комплекса, в том числе и локация. Пользователи пишут, что не хватает рядом зеленых зон, а находящиеся неподалеку свалка и промзона настроение не улучшают.

Можно констатировать, что транспортные и инфраструктурные проблемы не возникают после приезда новоселов, а просто становятся очевиднее. Стремительно разрастающиеся окраины и пригороды продолжают обслуживаться таким же количеством объектов инфраструктуры, а небольшое увеличение маршруток, садов и школ погоды уже не делает.

Сообщение Рейтинг ЖК Санкт-Петербурга и Ленобласти с самой неудачной локацией появились сначала на Всеостройке.рф.

Строительные компании и банки Санкт-Петербурга придумали любопытный способ привлечения в банк новых заемщиков — корпоративную ипотеку. Суть новой программы в том, что часть ежемесячного платежа (половина или чуть больше) ложится на плечи работодателя, таким образом ставка для заемщика снижается — об этой кредитной новинке рассказывают СМИ. Если же работник, взявший ипотеку, увольняется, то дальнейшие платежи он погашает самостоятельно, однако квартира в любом случае остается в его собственности.

При этом программа уже имеет своих клиентов. Так, ПАО «Банк «Санкт-Петербург» уже сотрудничает с ГУП «Петербургский метрополитен», чьи сотрудники уже оформили корпоративную ипотеку. Правда, в банке не уточняют, сколько человек из числа работников организации оформили займы. Не ответили на запрос журналистов, по какому принципу планируется осуществлять отбор желающих взять ипотеку на пару с работодателем, и в метрополитене.

Банки Санкт-Петербурга рассчитывают, что программа будет интересна крупным организациям и компаниям, которые сейчас находятся в активном развитии и постоянно ищут способы удержать молодых и перспективных сотрудников. Так, например, финансовые учреждения планируют сотрудничать в этом направлении с оборонно-промышленными комплексами.

Игроки рынка уверены, что новая корпоративная ипотека найдет своих клиентов, и даже больше — рано или поздно к таким стимулирующим мерам будут вынуждены прибегнуть все крупные компании страны. Так, генеральный директор агентства недвижимости строительной компании «КВС» Анжелика Альшаева в интервью СМИ рассуждает, что сейчас очень небольшое количество предприятий имеют свои жилищные программы, но рано или поздно к советской модели поощрения и стимулирования придут все, уверена она.

Новинка родилась в Санкт-Петербурге, потому что именно в этом городе падение спроса ощущается сейчас явственнее других российских регионов, об этом ранее подробно писал портал всеостройке.рф. В общей статистике девелоперов спрос упал на катастрофические 40%. Не лучше выглядит картина и у отдельных застройщиков, которые в среднем демонстрируют падение от 30 до 40%. На фоне депрессии отрасли корпоративная ипотека действительно выглядит интересным и свежим решением. В первую очередь, возможно, ею стоит воспользоваться самим застройщикам — в строительной отрасли кадровый голод принимает уже удручающие масштабы.

Сообщение Все новое — хорошо забытое старое: на фоне падающего спроса в Санкт-Петербурге придумали новый вид ипотеки появились сначала на Всеостройке.рф.

        Очередной эфир всеостройке.рф состоялся 6 июня. В рамках круглого стола были весьма подробно рассмотрены следующие вопросы: 

1. Новые тенденции в продукте.

2. Что хотят покупатели от застройщиков: нужны ли лапомойки, кладовки, мусоропроводы в МКД? 

3. Дополнительные услуги. Насколько востребованы: меблировка, переезд и прочая «жизнь по подписке»? Внутренние комьюнити?

4. Кейсы девелоперов.

              Выступающие:

● Евгений Глинский — организатор «Продуктового кружка» 

● Леон Пряжников — руководитель управления развития продукта и аналитики группы «Самолет»

● Алексей Хриченков — Руководитель подразделения развития продукта и технологий проектирования компании Брусника

● Анжелика Альшаева — генеральный директор Агентства недвижимости «КВС» 

● Ольга Кавжарадзе — директор департамента по развитию продукта федерального девелопера «Неометрия» 

● Владимир Пахунов — директор по маркетингу и рекламе СК «Выбор»

● Анастасия Шаляпина — руководитель отдела разработки продукта компании ГК «Ленстройтрест» 

● Маргарита Забродская — руководитель продуктового направления LEGENDA 

● Лилия Еремеенко — руководитель отдела продаж ГК ТОЧНО

            Эфир провела директор портала всеостройке.рф и Альянса Цифровых Лидеров России Светлана Опрышко. Она напомнила, что тенденцией последних лет на российском рынке новостроек стало дополнение основного продукта девелоперов определенными опциями и «фичами». Ими могут быть: меблировка квартир, встроенная техника, различные элементы благоустройства вроде лапомоек, общедворовые гостиные зоны, подсобные помещения (кладовки) вплоть до «жизни по подписке», в том числе которую тоже можно включить в ипотеку.

Первым выступил Евгений Глинский, организатор «Продуктового кружка» — неформального отраслевого объединения, созданного недавно, но уже включающего более 700 участников, представляющих различные девелоперские компании.          

 «Это замечательно, когда застройщики пытаются придать своим ЖК какие-то дополнительные особенности, выгодно отличающие их от жилкомплексов конкурентов. Например, привносят какие-то малые МАФы или дополнительные сервисы качественного благоустройства — вроде лапомоек для собак», — заметил Евгений. 

Но при этом он охарактеризовал подобную практику как маркетинговые ходы, не более. 

«По крайней мере, примерно только треть архитекторов, причастных к разработке продукта, считают, что такие приспособления (как лапомойки) должны в жилом комплексе присутствовать», — подчеркнул эксперт. 

Леон Пряжников — руководитель управления развития продукта и аналитики группы «Самолет» — рассказал о том, с помощью каких фичей второй крупнейший застройщик завоевывает дополнительную порцию интереса к своим новостройкам. 

            «Мы стараемся во всех наших проектах предусматривать подсобные помещения — кладовки. Для наших покупателей это важно. Плюс балконы. Бывает так, что квартира не имеет балкона, но зато к ней предлагается кладовка. И здесь целевая аудитория может сегментироваться: одним людям важнее место для релакса (балкон), а другим вместилище для хранения нужных, но не востребованных каждый день вещей, то есть кладовка», — пояснил Леон. 

              По его словам, подсобные помещения также часто востребованы покупателями-инвесторами, так как такие помещения с одной стороны де факто можно использовать для какой-то предпринимательской деятельности, а с другой — выгодно перепродать.

Алексей Хриченков — руководитель подразделения развития продукта и технологий проектирования компании Брусника сообщил, что этот известный и крупный застройщик предлагает покупателям балконы заводского изготовления с поверхностью высочайшего качества.

«Также мы активно внедряем бетонные и лестничные клетки в интерьеры квартирных коридоров, потому что мы считаем, что бетон — это тот материал, который может и выглядеть, и по качеству поверхности быть лучше, чем штукатурки и краски… Что касается кладовых, то мы предлагаем качественные модули заводского изготовления (prefab), выполненые из прочных металлических конструкций и состоящие из секций, приспособленных под хранение самых разных вещей», — уточнил Хриченков.

Анжелика Альшаева — генеральный директор Агентства недвижимости «КВС» — в ходе своего выступления на круглом столе поведала о квартирных предпочтениях семейных питерцев среднего достатка.

«Наше агентство продает квартиры в сегменте масс-маркет от группы компаний «КВС» — застройщика Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Что востребовано нашей целевой аудиторией (а это в основном семейные пары с детьми) — так это благоустройство, ландшафтный дизайн, места общего пользования. Многие из покупателей квартир желают, чтобы околодомовое пространство было закрыто от посторонних». У ГК «КВС» есть как проекты с закрытыми дворами, так и с открытыми. Во втором случае квартиры продаются активнее, хотя и стоят дороже», — уточнила спикер.

По ее словам, другой покупательский запрос — характерный для всех жителей Санкт-Петербурга и Ленобласти — лоджии и балконы (желательно, первые) глубиной не менее 1,5 м.

 «Не так давно мы запустили услугу меблированная квартира, для чего заключили соответствующие соглашения с несколькими мебельными фабриками в Санкт-Петербурге. Услуга востребованная, но каких-то премий нашей компании пока не приносит», — призналась риелтор. 

Владимир Пахунов — директор по маркетингу и рекламе СК «Выбор» — акцентировал внимание коллег на опыте взаимодействия этого воронежского застройщика со своими покупателями. 

«Мы вышли на рынок с таким УТП: делаем историю продукта под клиента, чтобы он смог реализовать свои желания, касающиеся среды обитания и стиля жизни. Одной из составляющих такого продукта является управляющая компания (от застройщика), обеспечивающая комфорт, безопасность и дружественный интерфейс предоставления услуг ЖКХ всем жильцам соответствующего многоквартирного дома или нескольких таких домов», — отметил спикер. 

Ольга Кавжарадзе — директор департамента по развитию продукта федерального девелопера «Неометрия» сообщила о том, что в ЖК указанной компании предусмотрены места для семейного отдыха продолжительностью более шести часов. Туда можно прийти со своим родными и близкими и целый день провести за каким-то одним или несколькими приятными занятиями — игрой, спортом, чтением, интернет-серфингом и т.д.  

«Еще одно очень важное направление, которое мы поддерживаем, это, формирование арт-пространств в рамках жилых комплексов. Речь идет о включении современного искусства в жилую зону. Это очень эффективный маркетинговый прием, которым пользоваться, на мой взгляд, сегодня просто необходимо. Через искусство девелоперы могут создавать взаимосвязь со своими потребителями», — добавила спикер.

Анастасия Шаляпина — руководитель отдела разработки продукта компании ГК «Ленстройтрест» (специализирующейся на комплексном освоении территории) поведала о таких достоинствах жилых комплексов этой компании, как комфортные зеленые прогулочные зоны и клиентский цифровой сервис, обеспечивающий эффективную коммуникацию между управляющей компанией и жильцами. 

«Мы стремимся хорошо поработать с озеленением и создать в наших кварталах спокойную обстановку, где все друг другу дружественные соседи, благодаря этому у нас большой процент повторных покупок», — уточнила Анастасия.

Маргарита Забродская — руководитель продуктового направления LEGENDA представила результаты исследования, проведенного аналитиками этой девелоперской компании. В фокусе мониторинга были проекты бизнес- и премиум-класса на столичном рынке новостроек. Согласно полученным данным, основные сервисные опции здесь такие: клиентские туалеты во входных группах, зона консьержа, беспроводной интернет, обязательные почтовые ящики и красочные велосипеды, детская инфраструктура, общественные гостиные, коворкинг, тренажерные залы, кафе, иногда даже студии звукозаписи и кинотеатры. 

«В целом все эти опции позиционируется как эксклюзивные сервисы, хотя пользоваться ими могут и гости ЖК. Но самое главное, что на стадии предложения нет ответа на главный вопрос: а кто будет управлять всем этим инфраструктурным пространством? И сколько это будет стоить? Получается, что управляющую компанию нагружают непрофильными бизнесами, которые в принципе, при развитом рынке могут существовать вовне, за пределами ЖК», — привнесла нотку беспокойства в свое выступление представитель компании LEGENDA.

Лилия Еремеенко — руководитель отдела продаж ГК ТОЧНО выразила уверенность, что все предлагаемые застройщиком инфраструктурные «фишки» могут успешно работать в режиме бизнеса, арендующего у девелопера необходимое пространство внутри ЖК.

«Сегодня в портфеле нашей компании 12 проектов. Они достаточно масштабные и реализуются с учетом требований времени и стремительного развития современных технологий. Стартовавший в конце прошлого года наш знаковый проект «Патрики» в Краснодаре, ориентированный на продвинутую творческую молодежь, предполагает, например, выделение внутри этого ЖК большого коммерческого пространства под создание зоны коворкинга. Это будет долгосрочная аренда, возможно, с правом дальнейшего выкупа. И мы заранее определяем, кто будет оператором коворкинга, исходя из предпочтений нашей целевой аудитории», — cообщила Лилия.

 По ее словам, все «уже ставшие традиционными опции продукта» также присутствуют в проектах компании: квартиры с отделкой и меблировкой, экологичные зоны, цифровые системы управления, ландшафтный дизайн и т.д.

           Запись эфира доступна на портале всеостройке.рф.

           С презентациями спикеров можно ознакомиться здесь.

 Следующий эфир на тему: «Тренды и тенденции развития строительной отрасли Узбекистана» состоится 13 июня в 11:00-12:00 (мск). Еженедельно ТОПы только о главном в строительной отрасли России. Регистрация по ссылке. До встречи в эфире! 

Сообщение Как влюбить покупателя в свой проект — в эфире всеостройке.рф застройщики поделились новыми продуктовыми «фишками»  появились сначала на Всеостройке.рф.

«Этот тренд [на покупку малогабаритного жилья] продолжается из года в год, и не только на наших рынках. То есть каждый раз, когда дорожает стоимость ипотеки, стоимость жилья, жилье сокращается в квадратных метрах», — сказал он. 

«Мы в кризис предыдущий видели, когда квартиры по 14 квадратных метров пользовались наибольшей популярностью, я думаю, что текущая экономическая ситуация не будет исключением. То есть покупатель не от хорошей жизни покупает себе малогабаритное жилье, а потому что другое не может себе позволить», — добавил Сергей Зайцев. 

Глава центра новостроек федеральной компании «Этажи» уточнил, что изменение спроса на малогабаритное жилье среди населения в сторону его увеличения зависит от расширения такого предложения застройщиками. 

Коммерческий директор «ПроГород» (Группа ВЭБ.РФ) Евгений Большаков также подчеркнул, что средняя площадь купленного жилья сокращается, но выделил и нестандартный тренд на рынке недвижимости Московского региона. 

«Интересная ситуация со средней площадью: в старой Москве год к году упала средняя площадь. <…> В принципе, такой вот тренд виден, при этом в Новой Москве <…> было увеличение цены, и был увеличен бюджет покупки, идет и увеличение средней площади, что удивительно. Такое вот нестандартное поведение рынка. Посмотрим, что будет дальше, пока это для меня нетипичное поведение», — подчеркнул Евгений Большаков. 

7 марта прошел круглый стол «Продажи. Что происходит, и что делать застройщикам» видеопроекта «Все о стройке». Своим мнением поделились 8 экспертов в сфере строительства: руководитель отдела продаж ГК ТОЧНО  Алексей Некрасов, генеральный директор Агентства недвижимости «КВС» Анжелика Альшаева, коммерческий директор «Унистрой» Искандер Юсупов, директор по продажам ГК «Железно» Александр Тернющенко, коммерческий директор «ПроГород» (Группа ВЭБ.РФ) Евгений Большаков, директор по маркетингу и рекламе СК «Выбор» Владимир Пахунов, директор и собственник «Орсо Групп» Михаил Бесфамильный и руководитель центра новостроек федеральной компании «Этажи» Сергей Зайцев.
С презентацией можно ознакомиться по ссылке.

Сообщение Тренд на уменьшение квадратных метров при покупке жилья россиянами сохраняется – эксперт появились сначала на Всеостройке.рф.