Верховный суд: самовольно построенный таунхаус нельзя легализовать
Определение ВС РФ от 29.10.2024 г. по делу № А41-72208/2022
Вот свежее дело о самострое. Отличается от других подобных дел тем, что обычно самовольно построенные дома удается легализовать. Если, конечно, не допущены грубые нарушения при строительстве.
А причина в том, что это — таунхаус.
Блокированную застройку из 3-х домов местная администрация потребовала снести, так как она располагалась на садовом участке. С этим требованием чиновники обратились в суд.
Суды трех начальных инстанций отказали администрации, так как здание было построено с соблюдением всех строительных норм.
Верховный суд посчитал иначе.
Основная претензия — нарушение вида разрешенного использования участка.
«СРО не смогли сформировать действенные механизмы очищения своих рядов от недобросовестных субъектов предпринимательской деятельности»
Читать интервью
«СРО не смогли сформировать действенные механизмы очищения своих рядов от недобросовестных субъектов предпринимательской деятельности»
Читать интервью ⬩ Не уведомлять о планируемом строительстве разрешается только при возаведении объектов ИЖС или садовых домов.
⬩ Домов блокированной застройки в этом перечне нет. Поэтому их строительство необходимо согласовывать.
⬩ Рассматриваемый таунхаус был построен без согласования. Следовательно, является самостроем и подлежит сносу.
Опубликован Законопроект № 783717-8 «О внесении изменения в Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)».
05-12-2024 8:00 Редакция Всеостройке.рф узнала, кто обязан платить земельный налог.
02-12-2024 17:20 Этот вопрос поднимался в координационном центре правительства РФ на стратегической сессии, посвященной повышению энергетической и ресурсной эффективности экономики.
02-12-2024 8:30 Законопроект № 780703-8 «О внесении изменений в Федеральный закон "Об отходах производства и потребления (в части правового регулирования создания и содержания мест (площадок) накопления ТКО)».
02-12-2024 8:00 Это будет всесезонный курортный комплекс «Санкт-Петербург Марина» на месте бывшей промышленной площадки «Горская».
05-12-2024 18:10 Об изменениях процента распроданности в связи с колебаниями ключевой ставки
05-12-2024 18:00 Редакция портала Всеостройке.рф про то, работает ли на практике данная система.
05-12-2024 17:20 На их реализацию до 2030 года из бюджета планируют направить более 40 трлн рублей.
05-12-2024 16:35 
