Без прихожей, зато с бомбоубежищем: особенности квартир в Израиле, которые удивляют
Если попасть в обычную израильскую квартиру после российской, первое чувство — легкая растерянность.
Вроде бы всё узнаваемо: стены, окна, кухня. Но стоит приглядеться — и начинаешь замечать десяток деталей, которые в наших широтах просто не пришли бы в голову застройщику.
1. Однушек почти не бывает
В России целые поколения выросли в малогабаритных квартирах. В Израиле картина обратная: компактное жилье здесь скорее исключение, чем правило. Причина простая и вполне прагматичная — семьи в стране преимущественно большие, многодетность в порядке вещей, а значит, спрос на маленькие квартиры попросту не формируется. Стандартом на местном рынке считается жилье от трёх комнат и площадью от ста квадратных метров. Для российского покупателя это уже заявка на просторную квартиру, а для израильтянина — обычная отправная точка при выборе.
2. Прихожей здесь не предусмотрено в принципе
Заходишь в израильскую квартиру — и сразу оказываешься либо в гостиной, либо на кухне. Привычного тамбура, где можно разуться, повесить куртку, стряхнуть зонт и поправить прическу перед зеркалом, просто нет. Дело не в недосмотре архитекторов, а в сознательном расчете: местные жители не видят в прихожей никакой ценности и попросту не готовы переплачивать за квадратные метры, которые, по их мнению, простаивают без дела. Логика по-своему железная: зачем оплачивать коридор, если можно получить лишний метр полезной площади в гостиной.
3. Белые стены и ничего лишнего
Казалось бы, самобытная еврейская культура должна отражаться и в ярких, насыщенных интерьерах. На практике всё ровно наоборот: стены почти повсеместно красят в белый цвет, без обоев, без узоров, без цветных акцентов. Разгадка кроется в климате: летом здесь настолько жарко, что яркая краска и обои банально выцветают под солнцем. Минимализм в итоге оказался не модным трендом, а практичным ответом на местную погоду: белые стены проще поддерживать в приличном виде, да и перекрасить их при необходимости — дело пяти минут и небольших затрат.
4. Комната безопасности как обязательный элемент
Израиль живет в условиях постоянной военной напряжённости, и ракетные обстрелы городов здесь, увы, не редкость. Поэтому в каждой квартире предусмотрена так называемая мамад или мамак — укрепленное помещение на одну или несколько семей, рассчитанное на укрытие от внешней угрозы. Стены такой комнаты делают из усиленного бетона и стали — конструкция куда серьёзнее, чем обычная перегородка, и строительные нормы требуют её наличия практически в любом новом жилом доме. Для местных жителей эта комната — не экзотика и не паранойя, а такая же обязательная часть квартиры, как кухня или санузел.
5. Минимум два санузла на просторную квартиру
У нас порой бывает, что даже в частном доме одна-единственная ванная на всю семью. В Израиле же логика противоположная: в квартирах от трёх комнат и больше изначально закладывают минимум два санузла — планировка просто не мыслится иначе. Ещё одна местная особенность — ванны здесь почти не ставят, предпочитая душевые кабины. Объяснение опять же вполне рациональное: душ экономит воду в регионе, где вода исторически в дефиците, да и обслуживать его проще, чем полноценную ванну.
6. Радиаторы вместо центрального отопления
Централизованного отопления в израильских домах попросту не существует (во многих странах, кстати, аналогичная ситуация) — воду греют индивидуальные бойлеры в каждой квартире. Из-за этого зимой в местных жилищах бывает неожиданно холодно и сыро, а некоторые жильцы сталкиваются с проблемой плесени. Для страны, которую принято ассоциировать исключительно с жарой и солнцем, факт довольно неожиданный. Спасаются в основном электрическими радиаторами, реже — кондиционерами в режиме обогрева: технику такую используют не слишком охотно, поскольку от сырости в помещении она не избавляет, только немного поднимает температуру воздуха.
7. Жалюзи вместо штор
Привычных нам тканевых штор в израильских домах почти не встретишь. Климат диктует свои правила: солнце на Ближнем Востоке настолько интенсивное, что местные жители озабочены в первую очередь не декором окон, а максимальным затемнением комнат. Отсюда и повсеместное использование жалюзи — электрических, управляемых пультом, или классических с веревочным механизмом. Функциональность здесь явно побеждает эстетику: жалюзи блокируют солнечные лучи куда эффективнее лёгкой ткани, да и жара переносится легче в затененном помещении.
8. Кухня только для готовки
На израильской кухне принято готовить, но не есть — для трапез используют гостиную или отдельную столовую зону. Большой обеденный стол прямо на кухне здесь скорее редкость, чем норма. Впрочем, тренд на открытые планировки, популярный сейчас во всём мире, постепенно размывает эту традицию: всё чаще встречаются квартиры, где кухня, обеденная зона и гостиная объединены в общее пространство без перегородок — по сути, тот же формат, что набирает обороты и в российских новостройках.
9. Мезуза у входа в каждый дом
На входной двери практически любой израильской квартиры можно заметить небольшой футляр, прикреплённый к косяку, — это мезуза, внутри которой хранится свиток с текстом из Торы, священной книги для израильтян. Верующие символически прикасаются к мезузе или целуют пальцы после касания, входя в дом или покидая его, — жест, укоренившийся в быту настолько глубоко, что воспринимается как естественная привычка.
10. Неделя, когда дома пустеют (Суккот)
Раз в год израильские дома на несколько дней остаются без постоянных жильцов — так отмечают праздник Суккот, или «Праздник шалашей», напоминающий о евреях, скитавшихся по Синайской пустыне. В честь предков современные израильтяне сооружают во дворах и на улицах временные шатры и шалаши (сукки) и живут в них, иногда даже ночуют там несколько дней подряд. Обычай, который превращает обычный жилой двор в подобие временного лагеря, а квартиру оставляет почти нежилой.
11. А по субботам ровно наоборот (Шаббат)
Если Суккот опустошает дома, то шаббат, напротив, заполняет их до отказа. В шестой день недели у евреев действует строгий запрет на труд, перемещения и многие бытовые действия. Соблюдающие шаббат израильтяне стараются никуда не выходить и проводят весь день дома, в кругу семьи — традиция, которая превращает субботу в своего рода принудительный, но, по сути, довольно уютный выходной, полностью посвящённый близким.
В Ингольштадте жильцы пережили первую зиму в доме, где сэкономили на отоплении, подвале и гараже. Как им там живётся и насколько дешевле вышла стройка?
В отдельном доме во дворе можно поселить родителя, взрослого ребёнка или арендатора. Закон Калифорнии позволяет добавить такое жильё без согласия соседей; дальше владельцу предстоят проект и стройка.
В Японии насчитали девять миллионов пустующих жилищ. Среди них — квартиры между арендаторами, унаследованные дома с вещами родителей и постройки, которые снести дороже, чем ждать покупателя.
Плюсом — штраф 500 млн рублей, лишение медали ордена «За заслуги перед Отечеством» II степени и запрет занимать руководящие должности в органах власти еще на 14,5 лет после освобождения.
Перед тем как заключить договор и передать задаток продавцу, нужно убедиться, не преподнесет ли понравившийся земельный участок (ЗУ) неприятные проблемы.
Станислав Сагирян — совладелец «РКС Девелопмент» и ГК «ЖИВИ», для которого цена квадратного метра начинается с точного расчета, качества продукта и понимания того, за что готов платить покупатель.
Как главный «простак» мирового кинематографа умудряется оставаться парнем из соседнего двора, владея скрытой империей недвижимости стоимостью более 40 миллионов долларов.
Краснодарский краевой суд оставил в силе решение об обращении в доход государства имущества бывшей судьи Елены Хахалевой, ее семьи и связанных с ними лиц.
Арбитражный суд Москвы признал банкротом ООО «Недвижимость и ресурсы» — компанию, на балансе которой находится комьюнити-центр WestMall площадью 28 тыс. кв. м на Большой Очаковской улице.
05-10-2026 13:30
4 
