В ходе исследования было изучено более 1100 цифровых решений, а также аналитики сравнили российский и международный опыт.
Основные выводы:
– В 2025 году ряд девелоперов только начинает
автоматизировать базовые процессы. Даже простые инструменты — CRM, документооборот, личные кабинеты покупателей — делают бизнес понятнее, быстрее и прозрачнее.
– В фокусе цифровизации почти не оказывается этап эксплуатации — за редким исключением в виде умных домов.
– 60% девелоперов не готовы менять бизнес-процессы. При этом остальные 40% девелоперов, готовые оптимизировать бизнес-процессы, получают максимальный эффект.
– Основной драйвер цифровизации на ближайшие 5 лет: меньше затрат, больше контроля. Главная мотивация — «не инновации ради инноваций», а оптимизация затрат и контроль над исполнением.
– Наибольшее количество решений, а также объем инвестиций зафиксирован в США (70), странах ЕС (61) и Китае (25).
– Цифровизация затрагивает все этапы девелоперского цикла, но наиболее инновационной оказалась стадия строительства на нее приходится 134 из 192 решений, из которых 69 используют ИИ.
– Технологии SaaS и продвинутой аналитики — самые востребованные и быстроразвивающиеся.
– 363 решения из изученных 930 используют на этапе проектирования (за счет ПО для проектирования и изысканий, систем общих данных).
– В России аналитические системы и цифровые решения с элементами BI, ИИ, ML применяются гораздо шире, чем в остальном мире.
– Чем крупнее компания в РФ, тем выше цифровизация по всем этапам, особенно в части проектирования и строительства. Но независимо от размера, все категории компаний начинают цифровизацию с продаж — это этап, наиболее заметный для клиента.
– Средние и малые застройщики в РФ сильно отстают в цифровизации взаимодействия с исполнителями строительных работ, с поставщиками материалов и оборудования.
– Согласно опросу девелоперов в России, 85% продолжают использовать зарубежное ПО. 88% девелоперов используют более 50% сторонних решений.
– ИИ активно используется как в повседневных задачах (ценообразование, бэк-офис), так и в клиентском сервисе.
– ИИ обладает значительным потенциалом для девелопмента, особенно в процессах, связанных с управлением ресурсами, оптимизацией графиков, контролем качества и продажами.
Подробнее — в презентации на 58 страниц выше
От аналитика и бухгалтера до кредитного и риск-менеджера.
11-05-2026 15:00Подробнее читайте в нашем материале.
11-05-2026 14:00Топовые инженеры ChatGPT и их боссы массово переезжают в кремниевую долину, покупая виллы на холмах Атертона, Лос-Альтоса и Пало-Альто.
11-05-2026 11:00Подробный обзор решения для строительного контроля на основе информационной модели.
08-05-2026 10:00
Почему дачникам начали массово приходить «штрафы» и как не потерять деньги из-за подделок.
11-05-2026 18:30
Замок Дракулы снова сменил владельца: сделка, которая превращает легенду в бизнес-проект.
11-05-2026 18:00
О том, почему все больше французов выбирают жилье «не как у всех» и при чем здесь жилищный кризис.
11-05-2026 13:45
Центр организации дорожного движения (ЦОДД) запустил эксперимент на десяти пешеходных переходах. На пяти в тротуар встроили светодиодные блоки, на других пяти — световые проекторы.
11-05-2026 13:00
Основное изменение затронет процесс подготовки к стройке. Так, разрешение на проектирование и архитектурно-планировочное задание сольются в единый акт.
11-05-2026 12:00
Почему в турецких домах всегда чисто, уютно и «дорого»: простые интерьерные правила, которые легко повторить даже в обычной квартире.
11-05-2026 10:00
Почему россияне всё чаще выбирают жизнь на курорте, несмотря на высокие цены, экологические риски и мифы о «мертвом сезоне».
11-05-2026 9:30
Суд над Эдуардом Каладжяном, конфискация элитной недвижимости, охранные земли и громкое дело семьи Робсона.
11-05-2026 9:00
На Рублёво-Успенском шоссе обновились рекорды арендных ставок: теперь за жизнь в закрытых поселках просят до 8 млн рублей в месяц.
11-05-2026 8:30
Рассказываем, чем уникален бывший доходный дом Строгановского училища и почему такие лоты становятся новой инвестиционной элитой.
11-05-2026 8:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
