Квартиры находились в престижных 7-м и 8-м округах Парижа — рядом с одними из самых дорогих локаций города. Их сдавали посуточно с 2022–2023 годов, но без необходимого разрешения города на перевод обычного жилья в туристические апартаменты.

Париж уже несколько лет пытается ограничивать превращение жилого фонда в мини-отели. Ранее даже были штрафы для самой платформы Airbnb за размещение объявлений без обязательных регистрационных номеров.

Похожий вопрос скоро станет всё более актуальным и для других туристических городов.

Сообщение Владелицу четырёх квартир и управляющую ими консьерж-службу в Париже оштрафовали на €440 тыс. за незаконную сдачу на Airbnb появились сначала на Всеостройке.рф.

Поводом для проверок стало недавнее задержание четырех россиян в провинции Чонбури. По версии следствия, они торговали недвижимостью, оформленной на подставных лиц. Общая стоимость домов, которые они продавали, составила около 11,6 млрд рублей.

Если нарушения подтвердятся, владельцам грозит уголовное преследование, а недвижимость могут изъять.

Сообщение В тайской Паттайе идут рейды против компаний, которые могут использовать подставных акционеров для обхода ограничений на владение недвижимостью для иностранцев появились сначала на Всеостройке.рф.

При этом комплекс давно сдан в эксплуатацию и полностью заселен. Его строительство завершились в 2002 году — всего там 37 квартир.

Во время вчерашнего пожара в «Доме на Страстном бульваре» («СТД-Груп») люди оказались заблокированы из-за того, что электронные замки перестали работать

Когда в здании отключилось электричество, часть жильцов оказалась буквально заперта в собственных квартирах. Кроме того, некоторые жители узнали о пожаре не от управляющей компании, а из звонков друзей и сообщений.

Вот и обратная сторона цифровизации. Нужны ли нам такие «умные» дома.

UPD: Площадь пожара уже 200 квадратных метров. Из-за сильного дыма жильцы одной из квартир не могут самостоятельно выбраться — там находится четыре человека, включая двое детей. На шестом этаже также находятся заблокированные люди.

Сообщение Загорелся московский «Дом на Страстном бульваре» от «СТД-Груп» появились сначала на Всеостройке.рф.

Совпадение этих событий стало поводом для новой волны дискуссий о том, насколько эффективно работает модель социального партнерства между промышленными гигантами и территориями их присутствия. Еще несколько лет назад отношения между Вологодской областью и ПАО «Северсталь» считались примером успешного взаимодействия бизнеса и региона. Компания финансировала строительство социальных объектов, благоустройство общественных пространств, развитие городской инфраструктуры и культурные проекты. Однако в 2026 году сразу несколько событий поставили эту модель под вопрос. Весной власти Череповца предъявили претензии к качеству реконструкции Привокзальной площади стоимостью более 700 млн рублей, а спустя несколько недель в центре внимания оказался уже налоговый конфликт между компанией и областными властями. Ситуация дошла до Совета Федерации, где председатель палаты Валентина Матвиенко поручила разобраться с сокращением налоговых поступлений от крупнейшего налогоплательщика региона. 

Площадь за 700 миллионов: торжественное открытие и первые претензии

Привокзальная площадь в Череповце стала одним из самых масштабных проектов благоустройства последних лет. Объект открыли в ноябре 2025 года ко Дню города после масштабной реконструкции, финансирование которой взяла на себя «Северсталь». Стоимость проекта превысила 700 млн рублей. Компания представляла объект как подарок городу. Были полностью обновлены инженерные сети, пешеходные пространства, озеленение, освещение, малые архитектурные формы и транспортная инфраструктура. Проект позиционировался как новый городской общественный центр, который станет визитной карточкой Череповца.  Однако уже после первой зимы выяснилось, что эксплуатация объекта сопровождается целым рядом замечаний. По информации, опубликованной рядом региональных изданий, весной 2026 года комиссия городской администрации сформировала перечень недостатков, выявленных во время обследования территории. В числе замечаний назывались: нарушения при установке бордюрного камня, деформация отдельных пластиковых клумб, несоответствие части конструкций утвержденному проекту, отсутствие двух предусмотренных проектом дорожек из резинового покрытия, претензии к состоянию отдельных элементов благоустройства и зеленых насаждений. Администрация Череповца потребовала устранить выявленные недостатки за счет подрядчика. При этом официально речь идет именно о замечаниях, которые должны быть устранены в рамках гарантийных обязательств. 

Гарантийные обязательства — обычная практика или симптом системной проблемы?

Само по себе выявление дефектов после сдачи объекта нельзя считать исключительной ситуацией. Практически любой крупный инфраструктурный проект проходит гарантийный период, в течение которого подрядчик обязан устранить недостатки, обнаруженные заказчиком. Однако внимание к истории вокруг Привокзальной площади объясняется масштабом проекта и его общественным значением. Во-первых, объект финансировался крупнейшей промышленной компанией региона и широко позиционировался как пример корпоративной социальной ответственности. Во-вторых, стоимость благоустройства превысила 700 млн рублей, что сделало площадь одним из самых дорогих общественных пространств Череповца последних лет. В-третьих, обсуждение качества работ совпало по времени с публичной дискуссией между руководством Вологодской области и «Северсталью» по вопросам налоговых поступлений и инвестиционной политики компании. В результате локальная строительная история быстро приобрела политическое и экономическое измерение.

Не первый объект, вызвавший вопросы

История с Привокзальной площадью — не единственный случай, когда к объектам благоустройства, финансируемым «Северсталью», возникали вопросы. В экспертных публикациях также упоминается экобульвар на улице Городецкой, где после завершения работ часть высаженных деревьев не прижилась и потребовала замены. Авторы отмечают, что администрация города впоследствии уделяла больше внимания вопросам адаптации зеленых насаждений к климатическим условиям региона. При этом официальных заявлений о наличии строительного брака по данному объекту не публиковалось.  Сам факт подобных ситуаций не означает системных нарушений со стороны инвестора или подрядчиков, однако показывает, что качество реализации даже дорогостоящих проектов остается предметом общественного контроля.

Социальные инвестиции продолжаются, но компания сокращает капитальные расходы

На фоне обсуждения качества благоустройства руководство «Северстали» продолжало заявлять о приверженности социальной политике. Вместе с тем сама компания признает, что 2026 год стал одним из наиболее сложных для российской металлургии за последнее десятилетие. По итогам первого квартала чистая прибыль «Северстали» сократилась почти до нулевых значений — около 57 млн рублей, свободный денежный поток стал отрицательным, а рентабельность существенно снизилась.  Именно на этом фоне в регионе развернулась еще одна дискуссия — уже вокруг налоговых поступлений крупнейшего предприятия области.

Налоговый спор: почему крупнейший налогоплательщик региона оказался в центре федеральной дискуссии

Если история с Привокзальной площадью стала предметом обсуждения на городском уровне, то финансовые взаимоотношения между «Северсталью» и Вологодской областью вышли уже на федеральную повестку. Весной 2026 года сенатор от Вологодской области Роман Маслов заявил, что регион столкнулся с существенным снижением поступлений по налогу на прибыль от крупнейших предприятий. По его словам, ситуация усугубилась тем, что ряд компаний начал возвращать ранее уплаченные налоговые переплаты, образовавшиеся за предыдущие периоды. В качестве примера сенатор привел ПАО «Северсталь». По его оценке, только за февраль-апрель 2026 года бюджет Вологодской области недополучил около 3,3 млрд рублей вследствие возврата налога на прибыль.  Именно после этих заявлений председатель Совета Федерации Валентина Матвиенко поручила профильным структурам изучить ситуацию и представить предложения по ее урегулированию. По словам сенатора, речь идет не только о Вологодской области, но и о более широкой проблеме, когда регионы с высокой зависимостью от одного-двух крупнейших налогоплательщиков оказываются уязвимыми из-за изменения финансовых результатов предприятий или перерасчета налоговых обязательств.  «Фактически эти средства уже были потрачены — выделять их приходится из действующего бюджета, тем самым урезая финансирование текущих задач», — пояснил сенатор.

Что ответила «Северсталь»

Компания публично не согласилась с прозвучавшей критикой и заявила, что действует исключительно в рамках российского законодательства. В комментарии Форбс представители «Северстали» подчеркнули, что возврат налоговой переплаты является предусмотренной законом процедурой и не может рассматриваться как нарушение. В компании также напомнили, что остаются крупнейшим налогоплательщиком Вологодской области. По данным «Северстали», в 2025 году налоговые платежи в бюджет региона составили 13,4 млрд рублей даже несмотря на крайне сложную ситуацию в металлургической отрасли. Кроме того, компания заявила о сохранении значительного объема социальных инвестиций в регионе, включая финансирование образовательных, медицинских, культурных и инфраструктурных проектов.  Представители компании также обратили внимание на финансовые результаты первого квартала 2026 года. Согласно опубликованным данным, чистая прибыль предприятия сократилась почти в 370 раз по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составила лишь 57 млн рублей. Свободный денежный поток оказался отрицательным, а рентабельность бизнеса снизилась до минимальных за последние годы значений. На этом фоне, отмечает компания, закономерно уменьшаются и налоговые платежи, напрямую зависящие от финансового результата. 

Почему возникла проблема

Эксперты отмечают, что ситуация вокруг Вологодской области демонстрирует типичную проблему российских промышленных регионов. Череповец и вся экономика области на протяжении десятилетий в значительной степени зависят от результатов работы одного крупного предприятия. Когда металлургический рынок находится на подъеме, регион получает дополнительные доходы и может увеличивать расходы на строительство, благоустройство и социальные программы. Однако при ухудшении конъюнктуры ситуация меняется практически мгновенно. В 2025–2026 годах российская металлургия столкнулась сразу с несколькими негативными факторами: снижением внутреннего спроса на металлопродукцию, высокой ключевой ставкой и дорогими кредитами, сокращением экспортной маржи, ростом издержек производства, ограничениями на зарубежных рынках. В этих условиях большинство крупных металлургических компаний начали пересматривать инвестиционные программы и откладывать запуск новых капиталоемких проектов.

Инвестиции сокращаются, но полностью не прекращаются

В начале 2026 года «Северсталь» утвердила инвестиционную программу объемом 147 млрд рублей. Хотя в ряде публичных комментариев фигурировала оценка сокращения почти на четверть по сравнению с предыдущими планами развития, официально компания сообщила о снижении капитальных вложений примерно на 15% относительно 2025 года — со 173 до 147 млрд рублей. Основной акцент теперь делается не на запуск новых крупных проектов, а на завершение уже начатых объектов и повышение эффективности действующих производств.  Среди крупнейших проектов, которые продолжают реализовываться: строительство комплекса по производству железорудных окатышей, ввод утилизационной тепловой электростанции на Череповецком металлургическом комбинате, модернизация производственных линий, развитие цифровых технологий и экологических программ.  По словам генерального директора компании Александра Шевелева, период наиболее масштабных капитальных вложений завершился, а дальнейшая стратегия предполагает более осторожный подход к новым инвестициям с учетом текущей экономической ситуации. 

Между социальной ответственностью и экономической реальностью

История последних месяцев показывает, что отношения между крупными промышленными компаниями и регионами становятся все более сложными. С одной стороны, именно благодаря «Северстали» в Череповце за последние годы появились новые общественные пространства, реконструированы парки, реализованы образовательные и медицинские проекты. Компания остается крупнейшим работодателем и одним из основных источников доходов областного бюджета. С другой стороны, муниципальные власти вправе требовать качественного исполнения работ по объектам благоустройства, а региональные власти — прогнозируемых бюджетных поступлений для выполнения социальных обязательств. Именно поэтому замечания к реконструкции Привокзальной площади и обсуждение налоговых поступлений оказались частью одной широкой общественной дискуссии о балансе между корпоративной социальной ответственностью, экономическими возможностями бизнеса и интересами территории. Сегодня говорить о каких-либо окончательных выводах преждевременно. Выявленные на площади недостатки должны быть устранены подрядчиком в рамках гарантийных обязательств, а налоговый спор продолжается в правовом и политическом поле. Однако уже сейчас очевидно, что ситуация стала показательным примером того, насколько тесно финансовое состояние градообразующего предприятия влияет на развитие целого региона и насколько высоки ожидания общества к качеству реализуемых социальных проектов.

Репутация бизнеса сегодня зависит не только от инвестиций, но и от качества их реализации

История вокруг Привокзальной площади показала еще одну важную тенденцию, которая характерна не только для Череповца: если раньше корпоративная социальная ответственность оценивалась преимущественно по объему вложенных средств, то сегодня все большее значение имеет конечный результат. Для жителей города принципиально не столько то, сколько миллионов рублей потратила компания, сколько то, насколько качественным оказался построенный объект спустя несколько месяцев эксплуатации. Именно поэтому после появления информации о замечаниях городской комиссии обсуждение быстро вышло за пределы профессионального сообщества строителей и стало одной из самых заметных региональных тем июля 2026 года. Подобные ситуации неизбежно влияют на репутацию инвестора. Даже если все недостатки устраняются в рамках гарантийных обязательств, общественное внимание уже сосредоточено не на самом факте строительства, а на качестве исполнения проекта. При этом важно учитывать, что официально речь пока идет именно о гарантийных замечаниях, предъявленных подрядчику. Ни администрация Череповца, ни другие государственные органы не заявляли о наличии нарушений, выходящих за рамки обычной процедуры устранения дефектов после ввода объекта в эксплуатацию. 

Что будет дальше

На сегодняшний день обе истории продолжают развиваться. По Привокзальной площади администрация Череповца ожидает устранения выявленных замечаний в рамках гарантийных обязательств подрядчика. После завершения работ объект должен пройти повторную проверку.  По налоговой теме обсуждение уже вышло на федеральный уровень. В Совете Федерации рассматриваются различные предложения, включая изменение порядка возврата налога на прибыль и введение минимального налога, который позволил бы регионам получать более стабильные доходы даже в периоды снижения прибыли крупнейших предприятий. Пока речь идет лишь об инициативе, а не о принятом решении. 

История с реконструкцией Привокзальной площади и налоговым спором вокруг «Северстали» показывает, насколько тесно в современных условиях переплетаются интересы бизнеса, муниципалитетов и региональных властей. С одной стороны, «Северсталь» остается крупнейшим работодателем и одним из основных инвесторов Вологодской области. За последние годы компания вложила значительные средства в развитие Череповца, реализовав проекты в сфере образования, здравоохранения, культуры и городской среды. Эти инвестиции неоднократно отмечались как пример участия бизнеса в развитии территории. С другой стороны, крупные социальные проекты неизбежно находятся под пристальным вниманием общества. Если после сдачи объектов возникают претензии к качеству работ, это становится предметом публичной дискуссии независимо от стоимости проекта и масштаба вложений. Аналогично и налоговые вопросы, особенно в регионах с высокой зависимостью от одного градообразующего предприятия, выходят далеко за рамки бухгалтерских расчетов, затрагивая финансирование социальных программ и устойчивость регионального бюджета.  Именно поэтому дальнейшее развитие ситуации будет зависеть не только от устранения строительных замечаний или урегулирования налогового спора, но и от того, удастся ли региональным властям и крупнейшему промышленному предприятию восстановить конструктивный диалог. 

Ранее мы также писали о том, что в ХМАО снова проблемы у застройщиков: крупнейшая строительная компания региона «Сибпромстрой» начала массовые сокращения (на 250 человек).

Сообщение 700 миллионов на площадь, миллиарды — из бюджета? «Северсталь» и Алексей Мордашов оказались в центре сразу нескольких конфликтов в Вологодской области появились сначала на Всеостройке.рф.

По ее словам, объект был полностью оплачен еще на этапе строительства, однако сроки сдачи неоднократно переносились. Позже, как утверждает инвестор, компания перестала публиковать информацию о ходе строительства, а обращения покупателей оставались без ответа.

После того как женщина публично рассказала о ситуации в социальных сетях, против нее, по ее словам, был подан иск о диффамации (распространение порочащих сведений) в Таиланде на $3 млн. В случае неявки на судебное заседание ей может грозить ордер на арест на территории страны.

Сообщение Россиянке грозит арест в Таиланде из-за спора на $3 млн с местным девелопером появились сначала на Всеостройке.рф.

Еще недавно футуристический концертный зал в парке Рике входил практически во все туристические маршруты по Тбилиси. Две гигантские стеклянно-металлические «трубы», словно парящие над набережной Куры (Мтквари), стали одним из самых узнаваемых объектов современной грузинской архитектуры наряду с Мостом Мира, Домом юстиции и президентским дворцом. Однако в июле 2026 года история этого проекта подошла к концу. Архитектурная служба Тбилиси официально выдала разрешение на демонтаж Rike Concert Hall — концертного зала и выставочного комплекса, спроектированного всемирно известным итальянским бюро Studio Fuksas. Согласно разрешению, собственник обязан полностью разобрать сооружение до 25 декабря 2026 года. Новость мгновенно вызвала широкий общественный резонанс далеко за пределами Грузии. Для одних демонтаж стал закономерным завершением истории дорогостоящего долгостроя, который так и не заработал. Для других — настоящей архитектурной трагедией.

От символа Грузии до самого известного долгостроя страны

История концертного комплекса напрямую связана с масштабной модернизацией Тбилиси начала 2010-х годов. В городе появлялись яркие общественные пространства, мосты, административные здания и культурные объекты, призванные показать миру новую, открытую и современную Грузию. Именно тогда итальянскому архитектору Массимилиано Фуксасу и его супруге, архитектору Дориане Фуксас, поручили создать концертный комплекс мирового уровня в центре столицы. Проект разрабатывала Studio Fuksas — одно из самых известных архитектурных бюро Европы, автор десятков знаковых общественных зданий по всему миру. Концепция выглядела смело даже по мировым меркам. Архитекторы предложили разместить на левом берегу Куры два огромных переплетенных цилиндра из стекла и нержавеющей стали. В одном из них должен был разместиться современный концертный зал с профессиональной акустикой, во втором — пространство для выставок современного искусства, мультимедийных проектов и культурных мероприятий. Необычная форма практически сразу породила народное название — «Трубы Фуксаса», хотя многие жители Тбилиси называли комплекс и «кувшинами», находя сходство с традиционной грузинской формой сосудов.

Проект стоимостью десятки миллионов долларов, который так и не заработал

Строительство началось в 2011 году. Контракт заключил Фонд развития Тбилиси. Металлический каркас изготовила итальянская компания Permasteelisa, известная реализацией сложнейших фасадных конструкций по всему миру. По различным данным, стоимость строительства оценивалась примерно в 40 млн долларов (около 70–75 млн лари), потраченных к моменту остановки работ. В отдельных источниках фигурирует общая стоимость проекта порядка 89 млн лари. К концу 2012 года внешняя оболочка здания была практически завершена. Однако именно в этот момент в стране изменилась политическая ситуация. После смены власти реализация проекта была остановлена. Несмотря на высокую степень готовности, внутренние помещения так и не были достроены. Фактически один из самых амбициозных архитектурных проектов страны превратился в законсервированный объект. Более десяти лет комплекс пустовал. За это время вокруг него неоднократно возникали дискуссии. Архитекторы предлагали завершить строительство. Инвесторы искали варианты коммерческого использования. Власти обсуждали приватизацию. Но ни один сценарий так и не был реализован.

Почему власти решили отказаться от здания

По мнению городских властей, дальнейшее содержание комплекса перестало иметь экономический смысл. Мэр Тбилиси Каха Каладзе заявил, что объект давно потерял функциональность. По его словам, на протяжении многих лет здание находилось в крайне неудовлетворительном состоянии. «Это частная собственность. На протяжении многих лет здание находилось в крайне тяжелом состоянии, было полностью нефункциональным и фактически превратилось в свалку», — заявил Каладзе. Глава города также отметил, что собственник самостоятельно принял решение о демонтаже объекта. «В целом внешний вид здания — вопрос вкуса, однако в существующее пространство оно совершенно не вписывалось», — сказал он журналистам. Именно эта фраза стала одной из самых обсуждаемых после объявления о сносе. Архитекторы, градозащитники и многие жители Тбилиси категорически не согласились с подобной оценкой. По их мнению, именно необычная архитектура концертного комплекса стала одной из визитных карточек современной столицы.

Семь неудачных аукционов, смена собственников и планы построить отель

После остановки строительства власти Грузии на протяжении нескольких лет пытались найти инвестора, который смог бы завершить проект и вдохнуть в него новую жизнь. Однако сделать это оказалось гораздо сложнее, чем предполагалось. Причин было сразу несколько. Несмотря на эффектную архитектуру и уникальное расположение в самом центре Тбилиси, объект требовал огромных дополнительных вложений. Необходимо было полностью завершить внутреннюю отделку, установить инженерные системы, смонтировать сценическое оборудование, обеспечить акустику концертного зала и решить вопрос дальнейшей эксплуатации. Экономическая модель проекта также вызывала вопросы. Концертный зал и выставочный комплекс изначально создавались как общественное пространство, а не как коммерческий объект, поэтому потенциальные инвесторы не понимали, каким образом многомиллионные вложения смогут окупиться. Власти неоднократно выставляли комплекс на приватизацию. В 2020 году стартовая цена составляла почти 96 млн лари, однако шесть аукционов подряд закончились безрезультатно — желающих приобрести объект не нашлось. Весной 2022 года государству пришлось кардинально изменить условия продажи. Стоимость комплекса снизили почти в десять раз. Новым владельцем за 10,02 млн лари стала компания Global Victory Trust, принадлежащая бизнесмену Давиду Хидашели. При покупке инвестор взял на себя масштабные обязательства. Согласно условиям приватизации, он должен был вложить не менее 20 млн лари в завершение проекта, открыть музей вина, центр цифрового искусства, выставочные пространства, конференц-залы и общественные культурные площадки. Фактически предполагалось сохранить первоначальную философию проекта, адаптировав его под современные потребности. Однако эти планы так и не были реализованы. Комплекс продолжал пустовать, а строительные работы не возобновлялись. Позже объект вновь сменил собственника. Незадолго до окончания инвестиционного срока его приобрела компания Rike Dom, входящая в структуру девелопера Macro Property (Makro Constructions). Стоимость сделки, по данным грузинских СМИ, составила около 2,84 млн долларов. Практически сразу после смены собственника правительство пересмотрело условия использования участка. Теперь инвестору официально разрешили отказаться от первоначальной концепции. Вместо концертного комплекса и выставочного центра на этом месте планируется строительство современной гостиницы. При этом минимальный объем обязательных инвестиций был увеличен до 44 млн лари. Как именно будет выглядеть будущий отель, власти пока не раскрывают. Тем не менее мэр Тбилиси Каха Каладзе уже  заявил, что ожидает появления «одного из лучших проектов города».

Заброшенный объект превратился в угрозу безопасности

Пока вокруг судьбы здания велись политические и инвестиционные дискуссии, сам комплекс постепенно разрушался. На протяжении более десяти лет он оставался закрытым для посетителей. Внутренние помещения не эксплуатировались, инженерные системы не обслуживались, а территория постепенно приходила в запустение. Кульминацией этой истории стала трагедия, произошедшая в январе 2025 года. На территории недостроенного комплекса погиб 16-летний подросток, упавший в глубокий котлован, заполненный водой и грязью. После происшествия общественная дискуссия вокруг будущего объекта вспыхнула с новой силой. Муниципальные власти тогда заявили, что участок находится в частной собственности, поэтому ответственность за его содержание лежит на владельце. Однако для многих жителей города трагедия стала символом того, насколько затянувшаяся неопределенность вокруг проекта перестала быть исключительно архитектурной или политической проблемой.

«Это все равно что отрубить человеку голову»

Самую эмоциональную реакцию на решение о сносе дал автор проекта — всемирно известный итальянский архитектор Массимилиано Фуксас. 82-летний архитектор признался, что за более чем шесть десятилетий профессиональной практики никогда не сталкивался с подобной ситуацией. «Это просто безумие. Я работал по всему миру и за всю свою карьеру никогда не видел ничего подобного. До тех пор, пока я не увижу снос собственными глазами, мне будет сложно в это поверить», — заявил архитектор в интервью СМИ. Фуксас подчеркнул, что концертный комплекс никогда не задумывался как коммерческий объект. По его словам, речь шла о пространстве, предназначенном для музыки, современного искусства, выставок и общественной жизни. «Этот проект никогда не был коммерческим. Это было пространство для культуры — музыки, выставок и общественной жизни», — сказал архитектор.  Он также рассказал, что Studio Fuksas на протяжении последних месяцев неоднократно пыталась начать диалог. Весной предыдущего года бюро официально предложило сохранить объект и разработать новый вариант его интеграции в будущую застройку. Однако, по словам архитектора, ответа так и не последовало. Особенно резонансной стала его метафора, сравнившая демонтаж здания с уничтожением живого организма: «Мы могли бы представить новый проект или найти другое решение. Но демонтаж — это совсем другое. Снести здание — все равно что отрубить человеку руку или голову. И ради чего?» Эти слова быстро разошлись по мировым архитектурным изданиям и стали одним из главных аргументов противников сноса.

Не менее жесткое заявление позже распространила и Studio Fuksas. В официальном обращении бюро выразило глубокое сожаление в связи с планируемым демонтажем, подчеркнув, что неоднократно предлагало грузинским властям альтернативные варианты сохранения комплекса и его адаптации под новые функции. Архитекторы назвали будущий снос «значительной культурной потерей», напомнив, что объект получил международное признание и был построен за государственные средства. Кроме того, в студии подчеркнули, что демонтаж также потребует значительных расходов, которые могли бы быть направлены на реконструкцию и повторное использование здания. По словам представителей бюро, за всю более чем 60-летнюю историю существования Studio Fuksas это первый случай, когда один из их проектов сносится без каких-либо консультаций с авторами.

Архитекторы говорят о культурной утрате, девелоперы — об эффективности инвестиций

История Rike Concert Hall наглядно демонстрирует, насколько сложно найти баланс между архитектурной ценностью объекта и его экономической эффективностью. С профессиональной точки зрения проект Фуксаса остается одной из самых известных современных построек на Южном Кавказе. Необычная пластика, сложные металлические конструкции и интеграция в рельеф сделали комплекс узнаваемым далеко за пределами Грузии. Именно поэтому заявление Studio Fuksas вызвало широкий резонанс в архитектурном сообществе: «Studio Fuksas выражает глубокое сожаление в связи с планируемым сносом Тбилисского концертного зала... В течение последних месяцев студия неоднократно предлагала сотрудничество для поиска альтернативных решений, которые позволили бы сохранить здание и адаптировать его под новые функции, избежав того, что мы считаем преждевременным и необратимым демонтажем». По словам архитекторов, ни одно из этих предложений не получило ответа. В бюро также напоминают, что концертный зал был построен на государственные средства, а его демонтаж потребует новых значительных расходов. Кроме того, архитекторы считают, что город теряет не просто необычное здание, а потенциальный культурный центр международного уровня, который мог бы стать площадкой для классической музыки, выставок современного искусства и общественных мероприятий. «У Тбилиси по-прежнему есть возможность превратить незавершенный проект в символ обновления, инноваций и международной открытости. Не стоит упускать эту возможность», — говорится в заявлении Studio Fuksas. Однако с позиции девелопера ситуация выглядит иначе. Незавершенный объект площадью около 14,5 тыс. кв. м требует огромных вложений в достройку, эксплуатацию и дальнейшее содержание. При этом гостиница в туристическом центре Тбилиси способна обеспечить стабильный коммерческий доход и повысить инвестиционную привлекательность территории. Именно поэтому новый собственник сделал ставку не на реконструкцию, а на создание нового гостиничного комплекса.

История, которая станет уроком 

Судьба Rike Concert Hall — это гораздо больше, чем история одного здания. Она показывает, насколько уязвимыми могут оказаться даже самые амбициозные архитектурные проекты, если меняются приоритеты, экономические условия и стратегия развития города. Комплекс, который задумывался как символ Грузии и современный культурный центр мирового уровня, так и не выполнил свою основную функцию. Более десяти лет он оставался закрытым, постепенно превращаясь из архитектурной достопримечательности в один из самых известных долгостроев страны. Сегодня власти делают ставку на экономическую эффективность участка, тогда как архитектурное сообщество говорит о невосполнимой утрате для мирового культурного наследия. Какая из этих позиций окажется ближе будущим поколениям, покажет время. Одно уже очевидно: после демонтажа «Труб Фуксаса» архитектурный облик Тбилиси изменится навсегда. Для одних исчезновение футуристического комплекса станет завершением неудачного государственного проекта, для других — символом того, как город может потерять часть своей современной истории.

Основные факты о проекте Rike Concert Hall

Ранее мы также писали о том, что для Грузии — норма, когда дом уже заселён, а стройка еще не закончилась, а еще рассказывали про шедевры архитектуры Грузии, которые обязательно нужно посетить.

Сообщение Здание называли архитектурным чудом Грузии, а теперь его снесут: что произошло с легендарным концертным залом в Тбилиси за 40 млн долларов появились сначала на Всеостройке.рф.

В «Сибпромстрое» отмечают, что мера носит вынужденный характер и стала следствием сложной ситуации в строительной отрасли. Ранее застройщик также заявлял о сокращении объемов работ из-за высоких процентных ставок и охлаждения рынка жилья.

«Компания, которая имеет потенциал строить до 300 тысяч квадратных метров жилья в год и долгое время обходилась без кредитов, теперь вынуждена оптимизировать производство и пересматривать планы развития»,— отметил совладелец «Сибпромстроя» Николай Сторожук.

По его словам, сегодня продажи упали более чем в два раза. «У нас порядка 200 тысяч кв. м готового непроданного жилья (~3 тыс. квартир). Плюс в этом году мы вводим еще около 130 тысяч кв. м (ещё 2 тыс. квартир)».

«Сибпромстрой» — компания одна из очень немногих до сих пор строила жилье без проектного финансирования, продавая только готовое (без договоров ДДУ соотвественно).

Сообщение В ХМАО снова проблемы у застройщиков — крупнейшая строительная компания региона «Сибпромстрой» начала массовые сокращения (на 250 человек) появились сначала на Всеостройке.рф.

Причиной провала стал выход из строя канализационного коллектора. Вода начала размывать грунт и повредила соседний водопровод, из-за чего образовалась большая яма, которая продолжает увеличиваться.

В городе ввели режим повышенной готовности.

15-метровое напоминание о состоянии подземных коммуникаций: износ сетей и повреждения труб остаются одной из главных причин коммунальных аварий в городах.

А так шутят жители Новосибирска про «тайну ямы» в Горском.

Сообщение В Новосибирске из-за прорыва трубы рядом с домами образовалась 15-метровая яма появились сначала на Всеостройке.рф.

Что там с техникой безопасности на стройках? Только недавно в Москве в доме на Большой Очаковской улице упал строительный лифт с рабочими.

Сообщение Во Владивостоке двое рабочих сорвались со строительной люльки в ЖК «Нефрит» от СЗ НК ТРАСТ появились сначала на Всеостройке.рф.

Там заявили, что башни высотой 555 и 703 метров испортят целостность небесной линии Петербурга и панорамы Невы и Финского залива. 

Хотя власти сообщили, что разрешения на строительство небоскребов не выдавались, эксперты во время визита заметили, что на берегу залива ведутся подготовительные работы.

В итоге ЮНЕСКО призвала пересмотреть проект небоскребов. Она указала, что их строительство может стать поводом для включения исторического центра Петербурга в список объектов всемирного наследия, находящихся под угрозой.

Сообщение ЮНЕСКО призвала отказаться от строительства новых небоскрёбов «Газпрома» в Лахте появились сначала на Всеостройке.рф.