Что надо помнить о зонах с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ)
Напомним основную информацию о зонах с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ)
1️⃣ ЗОУИТ считается установленной на срок до 1 января 2028 года, если:
⬩ зона установлена до 1 января 2025 года;
⬩ утверждено описание местоположения границ ЗОУИТ;
⬩ или границы ЗОУИТ обозначены на местности.
2️⃣ Если границы ЗОУИТ установлены до 1 января 2025 года, но не внесены в ЕГРН, то сведения о них будут внесены в ЕГРН в срок до 1 января 2028 года.
3️⃣ С 1 января 2025 года прекращают существование ориентировочные расчетные санитарно-защитные зоны (СЗЗ).
Кроме того, в них перестают действовать ограничения использования земельных участков.
4️⃣Если до 1 января 2025 года ЗОУИТ не была установлена, то она должна быть установлена органами власти до 1 января 2028 года.
5️⃣ С 1 января 2025 года заканчивается разрешение для застройщиков:
– не устанавливать или не изменять СЗЗ до дня направления заявления о выдаче разрешения на строительство ОКС;
– не вносить сведения о таких зонах в ЕГРН.
До 1 января это можно было не делать для ОКС, которые планируется строить или реконструировать.
Определение ВС РФ по делу № 19-КГ25-2-К5.
12-05-2025 17:35
Прежде чем использовать такой участок под строительство индивидуального дома, нужно получить разрешение на вырубку деревьев.
12-05-2025 13:45
Такой вывод содержится в Определении ВС РФ от 24.04.2024 № 308-ЭС25-2845 по делу № А20-5623/2023.
12-05-2025 13:28
Такое расширение льготной ипотеки предложено премьеру РФ Михаилу Мишустину.
11-05-2025 12:55
Рассказываем о девелоперских компаниях, в которых нравится трудиться специалистам.
12-05-2025 18:35
Кто создал холдинг, который стал крупнейшим игроком на рынке недвижимости Санкт-Петербурга.
12-05-2025 18:17
Новую российскую разработку использует на своих объектах «Газпром».
12-05-2025 17:55
Определение ВС РФ по делу № 19-КГ25-2-К5.
12-05-2025 17:35
