Skip to main content

Даже «чистая» выписка из ЕГРН не защитит покупателя, если квартира  создана путем незаконной перепланировки 

При покупке недвижимости на вторичном рынке необходимо проверять историю разделений площадей и законность любых перепланировок и переустройств. 

В противном случае можно лишиться квартиры, так как суд имеет право  аннулировать право собственности. 

Для минимизации рисков рекомендуется проводить аудит архивных планов БТИ.

Правовая позиция ВС РФ

Определение по делу Дело N 33-1048/2023. 

Если квартира в МКД образована путем дробления более крупного помещения на две самостоятельные единицы путем незаконного строительного вмешательства, то владелец обязан вернуть объекту первоначальные границы. 

Запись о праве собственности покупателя такой квартиры должна быть аннулирована.

Войдите, чтобы комментировать:
0 комментариев
Новые
Старые Популярные
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
Новости по теме
Последние новости
Строительный бум под санкциями: как мировые мегапроекты справляются с дефицитом логистики и почему опыт Дубая и Шанхая полезен для России

Рассказываем о стратегии выживания главных строительных площадок планеты в условиях дефицита компонентов, санкционных барьеров и удорожания фрахта.

В Грузии партия Саакашвили хочет изымать недвижимость у россиян в Батуми – от приветственного вина в аэропорту в 2012 году до угрозы конфискации квартиры в 2026 

В августе 2026 года представители грузинской оппозиции заговорили об изъятии недвижимости у граждан России в курортном Батуми на берегу Черного моря.

Как работает умный счетчик электроэнергии: что он умеет и как передает показания

Разбираемся, чем интеллектуальный счетчик отличается от обычного прибора учета, что происходит при отключении электричества и можно ли контролировать расход энергии удаленно.

Дата публикации 20-09-2026 8:00
Всё о стройке

Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ

Купить квартиру — каталог