Для посуточной и долгосрочной аренды будут введены минимальные ограничения

Во втором чтении принят Законопроект № 445620-8 «О внесении изменения в статью 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (в части необходимости соблюдения прав соседей при предоставлении жилых помещений для размещения граждан)».

В чем суть

Вносятся изменения в ч. 2 ст. 30 ЖК РФ.

Сдавать квартиру в краткосрочную или долгосрочную аренду разрешается только при соблюдении:

⬩ прав и законных интересов соседей;

⬩ правил пользования жилыми помещениями;

⬩ правил содержания общего имущества собственников помещений в МКД;

⬩ требований энергетической эффективности и оснащенности счетчиками ресурсов;

⬩ требований к предоставлению коммунальных услуг, в т. ч. с мусором.

Если при сдаче квартиры в аренду нарушаются жилищные права жильцов МКД, то жильцы имеют право обратиться в суд.

К третьему чтению из законопроекта исключена наделавшая много шума поправка о том, что для сдачи жилья в посуточную аренду необходимо обязательное согласие 75% жильцов дома.

Однако депутаты не отказались от этой идеи навсегда. По словам заместителя председателя комитета ГД по строительству и ЖКХ Владимира Кошелева, уже разработан законопроект, который обязывает собственника квартиры, которую будут сдавать посуточно, получить согласие владельцев соседних и смежных квартир. Проект закона внесут в Госдуму в ближайшее время.