Доля нераспроданных к моменту сдачи дома квартир выросла за 5 лет с 16% до 28% — Сбер

С 2021-го по 2025 год объём такого жилья увеличился с 6 до 10 млн кв. м.

По мнению аналитиков банка, застройщики рассчитывают, что снижение ключевой ставки вновь разогреет спрос. Но этот сценарий несёт скрытые риски.

«Доступные кредиты запустят механизмы, которые будут тормозить продажи строящихся квартир. Покупатели обратят внимание на огромный массив уже готового жилья, который скопился на балансах девелоперов. Поэтому, вопреки ожиданиям возможного скачка цен из-за сокращения запуска проектов, предпосылок для резкого подорожания в 2027 году может и не быть»,— рассказал старший управляющий директор, глава Центра финансовой аналитики Сбербанка Михаил Матовников.

Самая высокая доля нераспроданных квартир в готовых новостройках в 2025 году была в Челябинской области (48%), Приморском крае (41%), Краснодарском крае, Воронежской области, Калининградской области, Самарской области (по 38%).

Аналитика рынка

0 комментариев

Новые

Старые Популярные

Межтекстовые Отзывы

Посмотреть все комментарии

Новости по теме

Последние новости

Немецкая компания Suda выпустила домашнюю сауну, которая превращается в диван

Сауна раскладывается за минуту и нагревается до 110 градусов, а после использования также легко складывается обратно в диван и не занимает много места. Цена — €8925 (820 тыс. рублей).

1 077

11-04-2026 9:00

В этом году начнётся стройка мегакурорта «Новая Анапа» предполагаемой стоимостью 560 млрд рублей

Он задумывается как полноценный современный курорт с развитой инфраструктурой. Речь идет о строительстве отелей, зон отдыха, развлекательных объектов и благоустроенных пляжей.

1 200

11-04-2026 8:30