16.10.2026 17:00
В штате Нью-Йорк выставили на продажу особняк Sylvan Rock. Его создавали при участии британского автопроизводителя Aston Martin.
Просят за особняк 19,5 миллиона долларов, это около 1,64 миллиарда рублей. Об этом пишет The Mansion Global. Дом стоит в долине Гудзона, примерно в двух часах езды от Манхэттена. Дом выглядит так, будто его вырезали из того же металла, что и фирменные купе марки. Но самое интересное в этой истории, пожалуй, не цена, а то, кто его строил и почему теперь продаёт.
Поместье находится в поселке Ред-Хук, в округе Датчесс. Участок занимает 22 гектара, то есть около 55 акров. До деревни Райнбек отсюда минут десять, до Манхэттена — два часа. Купить предлагают целый комплекс: основной дом и три отдельных гостевых строения. Над проектом работали сразу три команды: подразделение Aston Martin Automotive Galleries, дизайн-студия Lair из Монклэра (штат Нью-Джерси) и архитекторы из S3 Architecture, которые базируются в долине Гудзона. В поставку входит и мебель на заказ, а гараж оформила дизайн-группа Aston Martin. К поместью ведет частная дорога длиной около двух тысяч футов, то есть порядка 600 метров, за воротами. Она петляет мимо старых деревьев, скальных выходов и каменных стен, которые стоят здесь со времён Войны за независимость. Дом открывается не сразу, а постепенно, и это, похоже, часть замысла.
Главный дом занимает около 722 квадратных метров. В нем четыре спальни, пять полноценных ванных комнат и ещё два гостевых санузла. Снаружи постройка выглядит строго и мрачновато: темная металлическая кровля, фасады из обожженного кедра, стеклянные стены от пола до потолка. Здание не стоит на участке, а вписано в скальный рельеф. Архитекторы говорят, что сначала дали слово земле и только потом подстраивали под неё проект. Линия крыши повторяет рваный край каменного уступа, будто дом вышел из скалы и нацелился в пейзаж. Над склоном нависает консольная хозяйская спальня. Из нее видны вершины гор Катскилл, а время от времени, по словам хозяина, и олени, которые заходят на участок. В Aston Martin объясняют идею просто: человек и его гости должны ощущать дом объемно и естественно — так же, как автомобиль. Никакого главного фасада, который забивает всё остальное. Владелец говорит, что этот замысел работает. Самое любимое для него место на участке видно, когда подъезжаешь к дому на последнем повороте: дом выдвигается вперед так уверенно, что кажется построенным именно под этот ракурс.
Под землёй устроена галерея за стеклом, рассчитанная на три коллекционных машины. Автомобили выставлены там, как произведения искусства. Отсылки к бренду заметны и в остальных комнатах. Обтекаемые формы, которые обычно ассоциируют с кузовами спорткаров, повторяются в рабочем кабинете, домашнем кинотеатре и гостиной. В гостиной есть камин и бар, а винное хранилище отделано фирменным ромбовидным узором марки, похожим на частую решётку. Есть кухня с большим островом и столовая с такими же стремительными линиями. Отдельно отмечают двусторонний стеклянный камин, который связывает внутренние и наружные пространства. Для отдыха построили отдельный оздоровительный павильон. Там есть профессиональная спа-зона, тренажерный зал, парная, сухая сауна, стеклянная гидромассажная ванна и два процедурных кабинета.
Стеклянные стены расширяют дом наружу. Во дворе устроены зоны для отдыха и обеденная зона, есть полностью оборудованная кухня. Бассейн длиной около 15 метров, это 50 футов, сделан из торкрет-бетона. На остальной территории хватает занятий. Здесь есть теннисный и спортивный корты, дом на дереве, спроектированный архитектором, пруд, который питают родники, огород и тропы. Тропы рассчитаны не только на пешие прогулки, но и на поездки на квадроциклах. Три гостевых домика стоят в стороне от главного дома, по дорожке, и не видны оттуда. Площадь у каждого скромная, а вместе они занимают около 176 квадратных метров. В каждом по одной спальне и одной ванной. Их можно использовать как гостевые домики, рабочие кабинеты или даже как место для домашнего обучения детей.
Дом принадлежит канадскому предпринимателю Дэвиду Ингрэму. Ему 60 лет, он живёт в Торонто и основал сеть фитнес-клубов и lifestyle-бренд Sweat and Tonic. Название обыгрывает любимый коктейль хозяина, джин-тоник. Первый клуб открылся в Торонто в 2019 году. По данным статьи, которую Ингрэм написал для Canadian Business, к 2024 году выручка сети достигла почти 24 миллионов долларов. Кроме того, он возглавляет совет директоров канадской финансовой компании goeasy. Проект Ингрэм купил в 2020 году, когда дом существовал только в виде визуализаций. Он расширил исходную концепцию и довёл стройку до конца в 2025 году. Выбор был почти эмоциональным: предприниматель с детства влюблён в серый Aston Martin DB5, тот самый, что появился в бондиане «Голдфингер» 1964 года. По его словам, это машина, о которой он мечтал больше всего. Сейчас он ездит на классическом сером DB12, но оригинальный DB5 всё ещё хотел бы заполучить. Дом, по мнению Ингрэма, такой, в каком должен жить человек, который водит Aston Martin. Строил он его для себя и проводил там выходные. Но бизнес разросся: в Торонто открылись еще три зала, а в Западном Голливуде появился клуб под названием Silver Springs. Планы на будущее тоже есть. Времени на долину Гудзона почти не осталось. Ингрэм говорит, что хочет передать дом новому владельцу, пока он в идеальном состоянии, чтобы тот мог пользоваться им так, как пользовался бы сам.
Дом выставил на продажу брокер Джейсон Карадус из Corcoran Country Living. Он называет объект произведением искусства на 55 живописных акрах и считает, что это одно из самых дорогих предложений за всю историю долины Гудзона. Карадус называет рынок долины недооцененным. Его определяют исторические дома, а выбор современной архитектуры невелик. Именно поэтому, по словам брокера, сюда всё чаще приезжают покупатели из Хэмптонса и Калифорнии, которые ищут современные проекты.
Особняк относится к числу двух отдельно стоящих жилых домов, созданных при участии Aston Martin и её партнёров. Второй находится в Токио и был завершён в 2025 году. Оба дома входят в программу индивидуальных проектов компании. В неё также попали Aston Martin Residences в Майами и комплекс Astera с интерьерами от Aston Martin на острове Аль-Марджан в эмирате Рас-эль-Хайма (ОАЭ). Сама компания известна как культовый британский производитель престижных спортивных автомобилей, суперкаров и кроссоверов класса люкс.
К слову, если предложение в долине Гудзона кажется дорогим, посмотрите на Нью-Йорк. В центре города на продажу выставили самую высокую двухуровневую резиденцию. Она находится в Central Park Tower, самом высоком жилом здании мира: его высота составляет 472,4 метра. Недвижимость оценили в 128 миллионов долларов, и это самое дорогое предложение в городе.
А вам понравился этот дом? Купили бы? Напишите в комментариях.
Ранее мы также писали о том, как выглядит самая дорогая квартира Нидерландов за 21 млн долларов: собственный лифт, семь террас и вид на главный парк Амстердама.
Представьте: вы десятки лет живёте в квартире, клеите в ней обои, растите детей, а продать ее, подарить или заложить в банке не можете.
16-10-2026 16:00Недавно рэпер Гуф стал лицом комплекса «Зорге 9». Его портреты появились на сайте застройщика и в наружной рекламе.
16-10-2026 15:00Первая мысль, которая приходит в голову, понятна: сэкономили. В масштабах миллионов советских домов это действительно были бы колоссальные деньги.
16-10-2026 14:00На северо-востоке Краснодара растет насыщенный городской район. На пресс-туре застройщик «НВМ» показал, что скрывается за стройкой жилого комплекса «Дом 101».
16-10-2026 12:40
18 
4 
4 
2 
Сравнили архитектуру, инфраструктуру и особенности десяти новостроек на берегу Москвы-реки, чтобы выяснить, где покупка квартиры будет наиболее выгодной, а проживание комфортным.
16-10-2026 14:20
Самая популярная исполнительница русских народных песен в СССР Лидия Русланова получила здесь квартиру и прожила в ней с 1959 по 1973 год.
16-10-2026 13:00
В Шанхае LEGO собрала «Ботаническую волну»: 380 тысяч цветов из конструктора на площади 800 кв. м.
16-10-2026 12:00
На сайте Минстроя России размещены сразу два новых свода правил, касающихся размещения твердых коммунальных (ТКО) и производственных отходов.
16-10-2026 11:00
Разбираемся, как прозрачное покрытие превращает стекло в солнечный концентратор и почему до массового применения технологии в строительстве предстоит решить несколько задач.
16-10-2026 10:00
Опубликован Законопроект № 1342901-8 «О внесении изменения в статью 15 Федерального закона "О концессионных соглашениях”».
16-10-2026 9:00
С такой инициативой выступил президент в ходе обсуждения строительства апартаментов на земельных участках, предназначенных для гостиниц.
16-10-2026 8:38
Отдельные маршруты, закрытые дворы и системы контроля доступа: разбираемся, как устроена конфиденциальность в домах Остоженки и Пречистенки.
16-10-2026 8:00
Как подготовить туи и лиственные кустарники к снегопадам, чтобы весной не восстанавливать форму изгороди.
15-10-2026 19:00
Она протянется на 11 км от Ленинградского шоссе к 3-й Магистральной улице (между ЗИЛом и Севастопольским проспектом).
1 15-10-2026 18:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
