Инвестсоглашение на 21 млрд рублей и более миллиона введенных квадратных метров — чем известен Георгий Лабинцев, совладелец и генеральный директор Специализированного Застройщика «ДЕЛО».
Дворец Юсуповых: где жила семья богаче царя и что скрывает их легендарная резиденция в Петербурге на набережной реки Мойки
Тайны роскоши, театра и роковой ночи: все о самом знаменитом петербургском дворце аристократов.

История дворца Юсуповых на набережной реки Мойки — это не просто рассказ о недвижимости. Это целая эпоха, олицетворяющая богатство, власть и вкус русской аристократии. Князья Юсуповы действительно считались одними из самых состоятельных людей России: их доходы порой превосходили казну императора, а жизнь во дворце поражала роскошью и вниманием к деталям.
Сегодня дворец — один из немногих памятников, сохранивших аристократический дух Петербурга. Посетители могут увидеть парадные залы, личные покои, домашний театр и даже места, связанные с трагической историей Григория Распутина.
Род Юсуповых: от хана до дворянской элиты
Богатство и статус Юсуповых не возникли внезапно. Род ведёт своё начало от хана Ногайской Орды. В XVI веке предки заключили союз с Иваном Грозным, а в XVII приняли православие, что закрепило их положение в российской элите.
К XIX веку доходы семьи включали:
- прибыль от сельского хозяйства;
- доходы от фабрик и заводов;
- аренду и доходы с городской недвижимости;
- проценты с инвестиций в банковские и промышленные фонды.
Диверсификация активов обеспечивала стабильность и колоссальные доходы, что позволяло Юсуповым поддерживать роскошный образ жизни и владеть множеством дворцов.
Дворец на набережной Мойки: символ могущества
Главным фамильным гнездом стал дворец на Мойке. Изначально на этом месте стоял особняк племянницы Петра I, затем принадлежавший графам Шуваловым. В 1830-х дворец перешёл к Юсуповым, и архитектор Андрей Михайлов создал великолепное здание:
- надстроил третий этаж;
- возвел новый корпус с Банкетным залом;
- создал картинную галерею;
- оборудовал домашний театр.
Каждая деталь дворца говорила о статусе и богатстве хозяев. Более 40 000 произведений искусства украшали интерьеры, а парадная анфилада поражала гостей золочёной лепниной, мрамором, живописными плафонами и паркетными полами.
Парадные залы и уникальные интерьеры
Среди парадных помещений особое внимание привлекают:
- Танцевальный зал — зеркала отражали гостей на балах, куда приглашались даже члены императорской семьи;
- Мавританская гостиная, облицованная тиснёной кожей с золотой арабской вязью, напоминала Альгамбру и использовалась для приёма важных гостей.
Личные покои Юсуповых отличались изяществом:
- князь Николай Борисович жил на первом этаже в Библиотеке, Турецком кабинете и Мавританской гостиной;
- княгиня Зинаида Николаевна обустроила изящные будуары на втором этаже — Белую гостиную и Фарфоровый будуар;
- на третьем этаже располагалась домашняя церковь.
Домашний театр: центр петербургской светской жизни
Театр дворца был миниатюрной копией лучших столичных площадок. Его инициатива принадлежала князю Николаю Борисовичу — страстному театралу и владельцу крепостной труппы. Первые спектакли проводились с 1830-х годов, окончательный вид театр приобрёл в 1858 году под руководством архитектора Ипполита Монигетти.
Особенности театра:
- модная площадка для элиты Петербурга;
- акустика, позволяющая ставить оперы, драмы и балетные дивертисменты;
- более свободная, домашняя атмосфера по сравнению с императорскими театрами;
- посещение императрицей Александрой Федоровной с отдельной царской ложей.
Театр действовал до 1917 года и после национализации продолжил работу, став одной из старейших действующих театральных площадок города.
История с тёмным оттенком: убийство Распутина
Дворец Юсуповых известен не только роскошью, но и роковыми событиями. В ночь на 17 декабря 1916 года князь Феликс Юсупов-младший и его сообщники убили Григория Распутина в полуподвальном помещении дворца. Сегодня здесь размещена экспозиция с восковыми фигурами, рассказывающая о тех событиях.
Сегодня посетить дворец может каждый. Юсуповский дворец — это не просто архитектурный памятник. Это зеркало эпохи, где роскошь, искусство и история переплелись с драматическими событиями XX века. Парадные залы, домашний театр, личные покои и мрачная «комната Распутина» позволяют увидеть, как жила семья, чьё богатство соперничало с императорской казной. Посетив дворец, можно буквально пройтись по страницам российской истории, ощутить аристократический быт и прикоснуться к тайнам одного из самых знаменитых родов страны.
Ранее мы также писали о том, где жил Исаак Левитан в Москве: дом великого художника и его заброшенная мастерская, а еще рассказывали про дом за 50 дней в Петербурге: строительный рекорд XIX века и золотая эпоха доходных домов.
С 2027 года начнет действовать новый финансовый механизм: публично-правовой компании «Роскадастр» начнут платить за выявление ошибок, неучтенных квадратных метров и незарегистрированных построек.
Расчёт из исследования рынка коммерческой робоуборки от Московского инновационного кластера, Skoltech и Сбера
Студентка Американского университета в Дубае представила такой концепт для проекта Dezeen School Shows.
Марикармен Абаскаль жила в квартире с 1956 года и платила около €500 в месяц. Компания Urbagestión, выкупившая дом, требовала сначала €2 650, а потом — €1 650.
Иногда архитектурные памятники переживают вторую жизнь не в виде музея или отеля, а в виде конструктора средневекового замка на письменном столе.
Есть здания, которые узнает весь мир, даже если никогда не бывал в Нью-Йорке. Дом на Сентрал-Парк-Уэст, 55 — как раз из таких.
Анализируем зарубежный опыт проектирования крупных жилых районов, где полностью отсутствует ДВС-транспорт, а вся логистика убрана под землю.
Историческое здание площадью около 5,6 тысячи квадратных метров расположен в Ржаксинском округе Тамбовской области.
Пять городов-спутников построили, чтобы справиться с жилищным кризисом. Через три десятилетия их хотят обновлять целыми кварталами. Где будут жить семьи, пока идут работы?














