По его словам, Минстрою следует активнее проработать инициативу и разрешить застройщикам раскрывать счета, когда дом будет достроен на 50%, чтобы использовать прибыль в других проектах.
«Сегодня все живут за счет прошлых запасов. Новых хороших и сильных девелоперов за последние два года почти не появлялось и вся отрасль как будто замораживается», — добавил Хусаинов.
Также он считает, что следует наладить диалог с банками для нормирования их рентабельности и создания более справедливых условий для девелоперов и потребителей.
«Банки искренне верят, что цены могут расти бесконечно, но за последние 5 лет стоимость квартир выросла вдвое, тогда как цены на вторичное жилье так не увеличились.
Если отрасль будет так же пытаться за счет повышения цен решать все свои проблемы, а не качество менеджмента, цепочка себестоимости, правильное планирование продукта, ничего не поменяется»,— заявил Хусаинов.
Ещё один звоночек для Минстроя РФ от главы «Этажей»: Ильдар Хусаинов считает, что решения по изменению условий семейной ипотеки должны быть известны всем за год, а не за несколько недель.
В итоге теперь все находятся в ожидании новых условий семейной ипотеки, так как они способны существенно повлиять на спрос. По словам Хусаинова, доля «семейки» в выдачах уже снизилась до 25–30%, а после 1 июля может упасть ещё на 10%.
«Все участники рынка замерли в ожидании, понимая масштаб. Это не просто корректировка, это фундаментальное изменение рыночных условий».
Как и невозможно работать при отсутствии планирования ключевых вещей.
Справочно:
Ильдар Хусаинов основал «Этажи» в 2000 году. Сегодня — это крупнейшее агентство недвижимости, которое включает более 290 офисов и работает в 290+ городах в 15 странах. 12% доля рынка в России по количеству сделок и более 1500 партнеров среди застройщиков и банков.
Такие изменения уже замечены у трёх банков из ТОП-20 по размеру ипотечного портфеля.
22-08-2026 11:58Подробнее читайте в нашем материале.
19-08-2026 7:17Фонд «Сколково» и Dsight измерили технологическую зрелость 33 крупнейших девелоперов жилья по 15 критериям. Общий уровень инновационности отрасли составил 51%.
12-08-2026 16:26Подробнее читайте в нашем материале.
11-08-2026 11:11
7 
6 
4 
4 
Скважина на участке своими руками: какими способами бурят без установки, какой инструмент нужен, на каких грунтах не выйдет и когда дешевле звать буровиков.
22-08-2026 18:00
В городе Куритиба архитектор Жайме Лернер сначала предложил мастер-план города, а через три года сам пошел в мэры, чтобы его реализовать.
22-08-2026 17:30
Крупный тг-канал пишет, что якобы руководитель функционального направления «Правовое» компании проходит по уголовному делу о даче взятки в особо крупном размере.
22-08-2026 17:00
Его долги составляют $300 млрд.
22-08-2026 16:45
Покупка обошлась ему в $23–35 млн. Внутри: 11 спален, четыре башни, библиотека, столовая и гостиная. Вместе с замком Strancally Castle XIX идёт 440 акров земли.
22-08-2026 16:30
Редакция Всеостройке.рф рассказывает, как архитекторы сохранили индустриальный характер старого здания, но полностью изменили его сценарий жизни.
22-08-2026 16:00
Россия намного опережает Турцию, Азербайджан и Армению по числу долларовых миллионеров.
22-08-2026 15:00
Разбираемся без формул и номеров пунктов: за счёт чего дом проветривается сам, когда это перестаёт работать и почему вентиляция стоит то тридцать тысяч, то четыреста с лишним.
22-08-2026 14:00
Редакция Всеостройке.рф рассказывает о современных и стильных способах защитить окна.
22-08-2026 13:00
Домики, будто пришедшие из старинных сказок, неизменно привлекают внимание. Разберемся, что такое фахверк в архитектуре, когда он появился и как изменился в наши дни.
22-08-2026 12:15
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
