17.06.2026 17:16
По его словам, Минстрою следует активнее проработать инициативу и разрешить застройщикам раскрывать счета, когда дом будет достроен на 50%, чтобы использовать прибыль в других проектах.
«Сегодня все живут за счет прошлых запасов. Новых хороших и сильных девелоперов за последние два года почти не появлялось и вся отрасль как будто замораживается», — добавил Хусаинов.
Также он считает, что следует наладить диалог с банками для нормирования их рентабельности и создания более справедливых условий для девелоперов и потребителей.
«Банки искренне верят, что цены могут расти бесконечно, но за последние 5 лет стоимость квартир выросла вдвое, тогда как цены на вторичное жилье так не увеличились.
Если отрасль будет так же пытаться за счет повышения цен решать все свои проблемы, а не качество менеджмента, цепочка себестоимости, правильное планирование продукта, ничего не поменяется»,— заявил Хусаинов.
Ещё один звоночек для Минстроя РФ от главы «Этажей»: Ильдар Хусаинов считает, что решения по изменению условий семейной ипотеки должны быть известны всем за год, а не за несколько недель.
В итоге теперь все находятся в ожидании новых условий семейной ипотеки, так как они способны существенно повлиять на спрос. По словам Хусаинова, доля «семейки» в выдачах уже снизилась до 25–30%, а после 1 июля может упасть ещё на 10%.
«Все участники рынка замерли в ожидании, понимая масштаб. Это не просто корректировка, это фундаментальное изменение рыночных условий».
Как и невозможно работать при отсутствии планирования ключевых вещей.
Справочно:
Ильдар Хусаинов основал «Этажи» в 2000 году. Сегодня — это крупнейшее агентство недвижимости, которое включает более 290 офисов и работает в 290+ городах в 15 странах. 12% доля рынка в России по количеству сделок и более 1500 партнеров среди застройщиков и банков.
Главное — успеть выйти на сделку по договору строительного подряда до этой даты. Тогда льготная ставка фиксируется на весь срок кредита.
06-10-2026 5:37Плюсом — штраф 500 млн рублей, лишение медали ордена «За заслуги перед Отечеством» II степени и запрет занимать руководящие должности в органах власти еще на 14,5 лет после освобождения.
05-10-2026 13:20Доходы от продажи жилья хотят объединить с зарплатой и другими доходами, включёнными в основную налоговую базу.
02-10-2026 15:06«Там абсолютно другие технологии, абсолютно другие правила, другие законы, другое время, другие продажи… Коллеги, не связывайтесь»,—Президент «Страны Девелопмент» Александр Гайдуков.
30-09-2026 15:37
4 
2 
2 
2 
От старой четырехкомнатной квартиры на Земляном Валу до загородного уединения и побегов в Египет: вся правда о квадратных метрах и затворничестве главного хитмейкера 90-х.
08-10-2026 19:00
Меняется и портрет покупателя: основную часть сделок теперь совершают россияне в возрасте 30–35 лет.
08-10-2026 18:20
На первый взгляд всё буднично: тихая жилая улица в Тайлхерсте, пригороде Рединга, ворота, сад, бассейн. Но под этим участком скрывается то, о чём соседи не догадывались десятилетиями.
08-10-2026 18:00
Прошло чуть больше года после ухода Оззи Осборна, а его вдова продолжает искать покупателя на дом, где семья прожила десять лет.
08-10-2026 16:59
Здесь разыгралась настоящая семейная драма начала XX века, а сегодня в доме сохранились бальный зал с вишневым паркетом, библиотека, 12 спален и итальянский сад с фонтаном.
08-10-2026 16:00
Очередное решение вынес Кировский районный суд: республике вернули три участка общей площадью 3,36 тыс. кв. м, которые ранее передали взамен изымаемой земли и объекта незавершенного строительства.
08-10-2026 15:00
Минстрой России готов рассматривать обращения строительных компаний из Узбекистана, заинтересованных в работе в РФ. Об этом заявил замглавы ведомства Никита Стасишин.
08-10-2026 14:00
Разбираемся, как потомственный инженер-строитель прошел путь от мастера и прораба до совладельца одного из крупнейших уральских строительных холдингов.
08-10-2026 13:00
Рассказали, как определить ответственного за проезд, выбрать подрядчика и избежать зимних споров из-за денег.
08-10-2026 12:00
Король Георг III приказал построить ее для науки, а спустя более 260 лет здесь можно купить роскошный семейный дом в одном из самых престижных районов Лондона.
08-10-2026 11:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
