08.01.2025 14:39
Рассказываем о жизни и карьерном пути одного из основателей компании — Михаиле Кенине.
Группа «Самолет» — ведущий застройщик России по итогам 2024 года, которому удалось войти в число лидеров рынка уже в первые годы своей работы. У ее истоков стоял Михаил Кенин, он и сегодня является главным акционером. Фигура известная, но не сильно публичная. Портал Всеостройке.рф рассказывает, как бизнесмену удалось занять лидирующие позиции на девелоперском рынке.
О личной жизни Михаила Кенина информации немного: он родился в столице 1 сентября 1968 года. После окончания Московского авиационного технологического института начал свою карьеру в финансовом секторе, что дало ему важные знания о рынке, инвестициях и управлении капиталом. Как раз способности к анализу финансовых потоков и знание экономических механизмов стали основой его успешной работы в дальнейшем.
О своей семье бизнесмен много не рассказывает, да и вообще в публичном пространстве выступает довольно редко. Известно, что у него есть жена, две дочери. и внук.
Михаил Кенин реализует бизнес-проекты уже более 20 лет, а в девелопменте работает с 2007 года. Его имя в разные годы звучало при обсуждении многих крупных строительных проектов, например, театра им. Пугачевой в Санкт-Петербурге, который, кстати, так и не был реализован.
В 2007-м Кенин вместе с партнером Максимом Воробьевым стал миноритариями в только что учрежденной компании «Главстрой-СПб» — одной из «дочек» строительного холдинга «Главстрой» миллиардера Олега Дерипаски с большими девелоперскими планами в северной столице.
Еще одним крупным проектом Кенина и Воробьева в Санкт-Петербурге стала фирма «СПб-Реновация», которая в 2010 году выиграла конкурс на право реконструировать кварталы в девяти районах Петербурга. Как раз здесь Кенин и Воробьев познакомились с Игорем Евтушевским, с которым позже создали вместе собственную девелоперскую компанию — «Самолет Девелопмент».
Компанию «Самолет девелопмент» партнеры создали в 2012-м, Кенин стал ее мажоритарным акционером (сегодня — 31,6% акций) и Председателем Совета Директоров.
В 2020 году тогда еще гендиректор «Самолета» Антон Елистратов рассказывал СМИ, что партнеры сразу решили строить компанию с крупным земельным банком, хотя изначально понимали, что большие долги к успеху не приводят. Поэтому они пошли не в банки, а напрямую к крупнейшими лендлордам Подмосковья.
Первым партнером стала группа «Абсолют»: «Самолет» застроила 133 га его земли в Люберцах. Именно такая стратегия обеспечила компании Кенина и Евтушевского успех – на начало 2020-го земельный банк «Самолета» оценивался уже в 15 млн кв. м, он был крупнейший в отрасли. Всего за шесть лет компания «Самолет» заняла восьмое место по размеру выручки среди строителей массового жилья в России и стала первой за последние девять лет строительной компанией, которая провела IPO на Московской бирже. Инвесторы оценили ее в 57 млрд рублей.
По состоянию на начало 2025 года земельный банк компании составляет более 46 млн кв. метров, отмечается на сайте самого застройщика. В портфеле — 123 проекта, которые оцениваются в 848 млрд рублей. А стоимость всех активов компании превышает 1 трлн рублей. Группа входит в число системообразующих организаций российской экономики и по объему текущего строительства занимает 1-е место в Московском регионе и в России. Компания возводит дома в Москве и Московской области, а также, например, в Санкт-Петербурге, Тюмени, Владивостоке, Сахалине, Мурманске, Чите, Казани.
Интересно, что взлет «Самолета» часто связывают с близостью к административным ресурсам и дружбой с Максимом Воробьевым, братом губернатора Московской области (по данным Forbes на 2021 г., Максиму Воробьеву принадлежало около 29% акций дочерней компании ООО «Самолет две столицы»). Но в самой компании это не комментировали.
Также в 2024 году в СМИ появилась информация о возможной продаже Кениным акций «Самолета», но позже эту информацию опровергли.
Основная философия Кенина, как ранее об этом рассказывали представители компании в различных СМИ, основана на принципах долгосрочного планирования и устойчивого развития. Он понимает, что успешный девелопмент требует не только умения строить здания, но и создания комфортной инфраструктуры для жизни людей. Поэтому его проекты всегда направлены на интеграцию жилых комплексов в городской ландшафт, обеспечивая доступ к общественным пространствам, транспортным артериям и социальным объектам.
На собственной социальной инфраструктуре «Самолет» тоже не экономит. Подмосковные власти за это компанию особенно хвалят. Как и за то, что она занимается расселением ветхого жилья, завершает долгострои и помогает обманутым дольщикам.
Особое внимание в компании уделяют себестоимости строительства, рассказывал в одном из интервью «Ведомостям» Евтушевский: «Да, в первые месяцы продаж стоимость недвижимости в наших проектах может быть значительно ниже, однако потом цены выравниваются. Я могу сказать, что многое мы продаем даже дороже, нежели наши конкуренты. Часть стратегии компании – очень жесткий контроль за себестоимостью. Большие объемы застройки обеспечивают более низкую себестоимость».
Личный подход Михаила Кенина к бизнесу также является важным аспектом его успеха. Он известен своим вниманием к мелочам и стремлением создавать уникальные проекты, удовлетворяющие потребности жителей.
Кроме доли в ГК «Самолет», Михаил Кенин ранее владел, например, частью ПАО «Инарктика» (до сентября 2022 года носило название «Русская аквакультура») – российская компания, специализирующаяся на производстве и продаже красной рыбы. Однако, по официальным данным, ООО «Кликвей», которым владеет Кенин, вышло из состава ООО «АВК» (учредитель ПАО «Инарктика») еще в январе 2023 года. По состоянию на начало 2025 года основным активом бизнесмена остается ГК «Самолет».
Ранее портал Всеостройке.рф рассказал, как группа «Самолет» основательно развивает образовательную экосистему.
Интересно, что в этом году на премии, которая прошла в Москве, впервые появились категории для гостиничной недвижимости.
12-10-2026 14:00В Аугсбурге около 150 человек живут в квартале, основанном в XVI веке. Кого туда берут, что на самом деле стоит за знаменитыми 88 центами и кто платит за содержание домов.
11-10-2026 19:00В Омске снова нашли, что комплексно развивать. На этот раз под прицелом участок на 19 гектаров рядом с городком Водников.
11-10-2026 18:00Выясняем, сколько стоят самые дорогие туры в мире и почему их стоимость сопоставима с премиальной недвижимостью в столице.
11-10-2026 13:00
18 
4 
2 
2 
Посмотрели презентацию «Правды» со старта продаж. Здесь застройщик планирует включить торговый центр в состав ЖК.
12-10-2026 21:00
Говорит основатель и председатель совета директоров ГК DARS Дмитрий Рябов о старте продаж ЖК «Правда» в Москве.
12-10-2026 20:45
По словам Ильи Валова, директора по маркетингу и PR DARS.
12-10-2026 20:30
Говорит Илья Лапин, руководитель отдела продукта DARS Development об архитектуре ЖК «Правда».
12-10-2026 20:15
Объединение баз данных решает большую проблему изысканий: необходимость собирать информацию из разрозненных источников.
12-10-2026 20:00
Замена оборудования или новое назначение помещения могут затронуть несколько разделов проекта. Разбираем, как организовать проверку последствий и довести решение до рабочей документации.
12-10-2026 19:00
Он пригласил компанию The Boring Company (которая строит Dubai Loop) реализовать проект под Беринговым проливом, который соединит Россию с Аляской.
12-10-2026 18:00
СберУниверситет выпустил интересное исследование о том, как ИИ меняет работу руководителей.
12-10-2026 17:00
В Альбельда-де-Ирегуа привели в порядок Пенья-де-лас-Бодегас — пещеры, которые в разное время служили монастырскими кельями, склепами и винными складами.
12-10-2026 16:00
Основные цифры по строительству и недвижимости:
12-10-2026 15:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
