–38% времени на передачу квартир и полный контроль замечаний 
17-04-2026 8:25
Как застройщик «Новый Город» в Обнинске перестроил процесс заселения с помощью «Базис Недвижимость».
17-04-2026 8:25Группа «Самолет»: как и кем создавался крупнейший девелопер страны
Рассказываем о жизни и карьерном пути одного из основателей компании — Михаиле Кенине.
Группа «Самолет» — ведущий застройщик России по итогам 2024 года, которому удалось войти в число лидеров рынка уже в первые годы своей работы. У ее истоков стоял Михаил Кенин, он и сегодня является главным акционером. Фигура известная, но не сильно публичная. Портал Всеостройке.рф рассказывает, как бизнесмену удалось занять лидирующие позиции на девелоперском рынке.
Немного о личном
О личной жизни Михаила Кенина информации немного: он родился в столице 1 сентября 1968 года. После окончания Московского авиационного технологического института начал свою карьеру в финансовом секторе, что дало ему важные знания о рынке, инвестициях и управлении капиталом. Как раз способности к анализу финансовых потоков и знание экономических механизмов стали основой его успешной работы в дальнейшем.
О своей семье бизнесмен много не рассказывает, да и вообще в публичном пространстве выступает довольно редко. Известно, что у него есть жена, две дочери. и внук.
Путь в девелопмент
Михаил Кенин реализует бизнес-проекты уже более 20 лет, а в девелопменте работает с 2007 года. Его имя в разные годы звучало при обсуждении многих крупных строительных проектов, например, театра им. Пугачевой в Санкт-Петербурге, который, кстати, так и не был реализован.
В 2007-м Кенин вместе с партнером Максимом Воробьевым стал миноритариями в только что учрежденной компании «Главстрой-СПб» — одной из «дочек» строительного холдинга «Главстрой» миллиардера Олега Дерипаски с большими девелоперскими планами в северной столице.
Еще одним крупным проектом Кенина и Воробьева в Санкт-Петербурге стала фирма «СПб-Реновация», которая в 2010 году выиграла конкурс на право реконструировать кварталы в девяти районах Петербурга. Как раз здесь Кенин и Воробьев познакомились с Игорем Евтушевским, с которым позже создали вместе собственную девелоперскую компанию — «Самолет Девелопмент».
«Самолет Девелопмент»: стремительный взлет
Компанию «Самолет девелопмент» партнеры создали в 2012-м, Кенин стал ее мажоритарным акционером (сегодня — 31,6% акций) и Председателем Совета Директоров.
В 2020 году тогда еще гендиректор «Самолета» Антон Елистратов рассказывал СМИ, что партнеры сразу решили строить компанию с крупным земельным банком, хотя изначально понимали, что большие долги к успеху не приводят. Поэтому они пошли не в банки, а напрямую к крупнейшими лендлордам Подмосковья.
Первым партнером стала группа «Абсолют»: «Самолет» застроила 133 га его земли в Люберцах. Именно такая стратегия обеспечила компании Кенина и Евтушевского успех – на начало 2020-го земельный банк «Самолета» оценивался уже в 15 млн кв. м, он был крупнейший в отрасли. Всего за шесть лет компания «Самолет» заняла восьмое место по размеру выручки среди строителей массового жилья в России и стала первой за последние девять лет строительной компанией, которая провела IPO на Московской бирже. Инвесторы оценили ее в 57 млрд рублей.
По состоянию на начало 2025 года земельный банк компании составляет более 46 млн кв. метров, отмечается на сайте самого застройщика. В портфеле — 123 проекта, которые оцениваются в 848 млрд рублей. А стоимость всех активов компании превышает 1 трлн рублей. Группа входит в число системообразующих организаций российской экономики и по объему текущего строительства занимает 1-е место в Московском регионе и в России. Компания возводит дома в Москве и Московской области, а также, например, в Санкт-Петербурге, Тюмени, Владивостоке, Сахалине, Мурманске, Чите, Казани.
Интересно, что взлет «Самолета» часто связывают с близостью к административным ресурсам и дружбой с Максимом Воробьевым, братом губернатора Московской области (по данным Forbes на 2021 г., Максиму Воробьеву принадлежало около 29% акций дочерней компании ООО «Самолет две столицы»). Но в самой компании это не комментировали.
Также в 2024 году в СМИ появилась информация о возможной продаже Кениным акций «Самолета», но позже эту информацию опровергли.
Стратегия и философия
Основная философия Кенина, как ранее об этом рассказывали представители компании в различных СМИ, основана на принципах долгосрочного планирования и устойчивого развития. Он понимает, что успешный девелопмент требует не только умения строить здания, но и создания комфортной инфраструктуры для жизни людей. Поэтому его проекты всегда направлены на интеграцию жилых комплексов в городской ландшафт, обеспечивая доступ к общественным пространствам, транспортным артериям и социальным объектам.
На собственной социальной инфраструктуре «Самолет» тоже не экономит. Подмосковные власти за это компанию особенно хвалят. Как и за то, что она занимается расселением ветхого жилья, завершает долгострои и помогает обманутым дольщикам.
Особое внимание в компании уделяют себестоимости строительства, рассказывал в одном из интервью «Ведомостям» Евтушевский: «Да, в первые месяцы продаж стоимость недвижимости в наших проектах может быть значительно ниже, однако потом цены выравниваются. Я могу сказать, что многое мы продаем даже дороже, нежели наши конкуренты. Часть стратегии компании – очень жесткий контроль за себестоимостью. Большие объемы застройки обеспечивают более низкую себестоимость».
Личный подход Михаила Кенина к бизнесу также является важным аспектом его успеха. Он известен своим вниманием к мелочам и стремлением создавать уникальные проекты, удовлетворяющие потребности жителей.
Кроме доли в ГК «Самолет», Михаил Кенин ранее владел, например, частью ПАО «Инарктика» (до сентября 2022 года носило название «Русская аквакультура») – российская компания, специализирующаяся на производстве и продаже красной рыбы. Однако, по официальным данным, ООО «Кликвей», которым владеет Кенин, вышло из состава ООО «АВК» (учредитель ПАО «Инарктика») еще в январе 2023 года. По состоянию на начало 2025 года основным активом бизнесмена остается ГК «Самолет».
Ранее портал Всеостройке.рф рассказал, как группа «Самолет» основательно развивает образовательную экосистему.
0 комментариев
Новые
Новости по теме
Ремонт во вторичке: делать самому или довериться профессионалам? 17-04-2026 9:00
Просчитали стоимость обоих вариантов и честно разложили, где экономия реальная, а где — иллюзорная.
17-04-2026 9:00 Продажа коммерческой недвижимости: что важно учесть собственнику, чтобы не потерять в цене 16-04-2026 17:30
На рынок выходит новая реальность: покупатель стал осторожнее, а цена ошибки — выше.
16-04-2026 17:30 5 способов купить квартиру, если нет денег: реальные схемы с расчетами на 2026 год 16-04-2026 17:00
Разбираем рабочие механизмы — от льготной ипотеки до trade-in — с конкретными цифрами, условиями и подводными камнями.
16-04-2026 17:00 Ключевые проекты Сергея Кузнецова в Москве: наследие бывшего главного архитектора 16-04-2026 11:00
В начале апреля стало известно, что главный архитектор столицы освобождён от занимаемой должности по собственной инициативе.
16-04-2026 11:00Последние новости
В Совфеде разработали концепцию нового федерального закона о регулировании риелторской деятельности 17-04-2026 7:30
Об этом сообщил зампредседателя Совфеда Николай Журавлев.
17-04-2026 7:30
Сроки учета и регистрации сделок с недвижимостью сокращены в России в три раза, до двух дней — глава Росреестра Олег Скуфинский 16-04-2026 16:17
«Это один из лучших показателей в мире. В Китае срок регистрации недвижимости доходит до 30 дней, за исключением Пекина и Шанхая, где сделки оформляют до двух и пяти дней соответственно».
16-04-2026 16:17
Глава самого закредитованного застройщика мира China Evergrande Хёй Каянь признал обвинения в мошенничестве 16-04-2026 16:00
Речь идёт о махинациях с привлечением капитала, нецелевом расходовании средств и ряде других преступлений.
16-04-2026 16:00
Минюст хочет разрешить продавать «избыточное» единственное жильё банкротов 16-04-2026 15:30
Минюст подготовил законопроект, разрешающий изымать и продавать недвижимость, признанную «избыточной» или «роскошной».
16-04-2026 15:30
DOGMA открывает продажи в масштабном проекте жилого комплекса в Ленобласти 
2 16-04-2026 15:15
Общая продаваемая площадь жилых корпусов составляет 60 тыс. кв. м, где представлено 2098 квартир разных планировок.
2 16-04-2026 15:15
Объем рассрочки для покупок жилья в новостройках с 2022 года вырос в 4 раза — до 1,3-1,4 трлн рублей 16-04-2026 15:00
Основное из исследования читайте в нашем материале.
16-04-2026 15:00
Что можно купить в разных странах по цене двухкомнатной квартиры в Москве?* 16-04-2026 14:30
Рассказываем, какую недвижимость за рубежом можно приобрести за 18–22 млн рублей — и где эта покупка может стать первым шагом к переезду.
16-04-2026 14:30
Краснодарская AVA Group продолжает продавать свои активы — теперь сразу четыре площадки в Москве 16-04-2026 14:06
Об этом пишут «Ведомости» со ссылкой на свои источники.
16-04-2026 14:06
Как ГК ФСК обновляет жилой фонд Подмосковья: от ветхих домов к современным кварталам 16-04-2026 13:46
Девелопер последовательно закрывает социальные обязательства по программам КРТ в Московской области. Весной компания передала муниципалитетам в том числе квартиры для переселенцев из аварийного жилья.
16-04-2026 13:46
