Группа «Самолет» планирует занять до 30% девелоперского рынка в течение нескольких лет

Планы компании остаются неизменными — стать техногигантом

Группа «Самолет» в перспективе нескольких лет планирует занять 25-30% всего девелоперского рынка РФ. Об этом сообщил генеральный директор Группы Антон Елистратов.

Во вторник, 12 декабря, состоялось ежегодное пресс-мероприятие Samolet Big Day, во время которого генеральный директор и топ-менеджмент Группы подвели итоги уходящего года и поделились планами на 2024 год.

По предварительным подсчетам, Группа «Самолет» по итогам 2023 года нарастит продажи первичной недвижимости на 50% по сравнению с прошлым годом – до рекордных 1,6 млн кв. м, а выручка девелопера увеличится в 1,5 раза, достигнув 300 млрд руб., следует из презентации заместителя генерального директора по экономике и финансам Натальи Грозновой.

В планах девелопера на следующий год – продолжить наращивать продажи и увеличивать масштабы бизнеса. С учетом консолидации ГК МИЦ компания намерена выйти на объем продаж в 2,7 млн кв. м, то есть по сравнению с текущим годом показатель по итогам следующего года увеличится более чем в 1,5 раза, а выручка должна превысить 500 млрд руб.

По объему текущего строительства компания уже вышла на первое место среди застройщиков Московского региона и страны, отмечается в пресс-релизе компании. Увеличить долю на рынке столицы удалось, в том числе, благодаря приобретению ГК МИЦ – это сделка стала крупнейшей в истории российского рынка недвижимости. Кроме того, девелопер нарастил продажи в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, Тюмени и Владивостоке, а также вышел в новые регионы: на Сахалин, в Ростов-на-Дону, Нижний Новгород, Екатеринбург, Уфу.

По словам генерального директора Группы «Самолет» Антона Елистратова, которые приводятся в сообщении пресс-службы компании, основная стратегия Группы – перейти от подмосковного застройщика, каким была компания пять назад, к игроку номер один в недвижимости, а также стать технологической компанией.

Сергей Пахомов, Председатель Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ:

«СРО не смогли сформировать действенные механизмы очищения своих рядов от недобросовестных субъектов предпринимательской деятельности»

Читать интервью

В частности, в следующем году девелопер планирует осваивать новые площадки в уже существующих регионах присутствия, расширять экспансию на малые города и начать строительство в 10 новых регионах, следует из презентации управляющего партнера «Самолет Страна» Александра Прыгункова.

Во время Samolet Big Day управляющий директор «Самолет Дом» Иван Виноградов представил первый проект индивидуальной застройки компании за пределами московского региона – загородный кластер высокого класса в Тверской области, который появится в районе стрелки реки Волги и Инги. Создаваемые девелопером кластеры ИЖС – новый продукт на рынке недвижимости. Это не только жилая загородная застройка, но и качественная социальная инфраструктура и новые рабочие места.

В рамках создания кластера ИЖС в Тверской области Группа «Самолет» на 156 га планирует возвести более 1,1 тыс. индивидуальных домов высокого класса. Кроме того, здесь появится насыщенная социальная и коммерческая инфраструктура, в том числе гостиничный комплекс со SPA-центром. Проект будет реализован в шесть очередей в период с 2024 по 2030 гг. Продажи первой очереди на 175 домов площадью от 160 до 250 кв. м компания планирует открыть во II квартале 2024 года. Объем инвестиций в проект оценивается в 28 млрд рублей.

В свою очередь, директор по продукту и аналитике Леон Пряжников рассказал о ситуации на рынке жилья и поделился своим видением ситуации в 2024 году. Так, по его словам, по итогам 2023 года было реализовано 8,3 млн кв. м, что на 14% больше, чем в 2022 году. На рынок застройщики жилья, по предварительным данным, вывели 7,5 млн кв. м недвижимости, объем экспонирования при таком выходе может составить 5,6 млн кв. м.

В 2024 году, по ожиданиям спикера, спрос сможет «поглотить» около 8 млн кв. м, застройщики выведут на рынок 7,1 млн кв. м, при этом объем экспонирования составит 5,4 – 5,5 млн кв. м. При этом в Группе «Самолет» ожидают замедления роста цен в будущем году на фоне сворачивания льготных ипотечных госпрограмм.

Несмотря на все внешние обстоятельства, Генеральный директор Группы «Самолет» Антон Елистратов убежден, что позиционирование компании в сегменте массового жилья, конкурентоспособность продукта, высокая эффективность маркетинга и продаж, сильный бренд позволят Группе «Самолет» нарастить продажи и значительно увеличить масштаб бизнеса.
Презентации спикеров доступны по ссылке.