Как меняется рынок жилья Татарстана: главные выводы директора портала Всеостройке.рф Светланы Опрышко после посещения объектов ФСК Регион
В рамках рабочей поездки эксперт осмотрела строящийся ЖК комфорт-класса «ФоРест» в Зеленодольском районе.
Директор портала Всестройке.рф Светлана Опрышко в рамках рабочей поездки посетила строящиеся объекты компании ФСК Регион в Татарстане, где смогла лично оценить не только темпы строительства, но и ключевые тенденции, формирующие современный рынок недвижимости столицы Татарстана.
Напомним, ФСК Регион (входит в ГК ФСК) в настоящее время ведет строительство двух жилых комплексов в Татарстане: ЖК класса «бизнес» «Фриссон» в центре города и ЖК комфорт-класса «ФоРест» в Зеленодольском районе Республики Татарстан, в 30 минутах езды от Казанского Кремля. Как отметила во время рабочего визита Светлана, ФСК Регион демонстрирует редкое для отрасли сочетание скорости и качества строительных работ.
«Сегодня, когда рынок особенно чувствителен к любым задержкам, способность застройщика соблюдать графики становится конкурентным преимуществом первого порядка», — подчеркнула Светлана Опрышко.
Особое внимание она обратила на подход девелопера к формированию жилой среды. Ведь сегодня покупатели смотрят не только на то, что внутри их квартиры, но и на качество общественных пространств, развитость инфраструктуры — то, что формирует концепцию проекта. И ФСК Регион чувствует эту тенденцию. В основу концепции ЖК «Фриссон», например, легла музыка. Это отражается и в названиях корпусов, и в дизайн-коде, и в подходах к созданию мест общего пользования на территории ЖК. Здесь запроектирован двухэтажный детский сад, соседский центр, двор-парк, дзен-сад.
В ходе визита обсуждались и новые форматы жилых проектов, набирающие популярность в Татарстане. Это так называемые «гибридные» решения, сочетающие преимущества городской и загородной жизни: люди хотят иметь доступ к инфраструктуре мегаполиса, но при этом жить в экологически благополучных районах с качественной средой. И ЖК «ФоРест», который посетила Светлана во время рабочего визита, позволяет закрыть эту потребность. На участке площадью более 13 га расположится 26 корпусов высотой от четырех до семи этажей. Это проект в формате «город за городом» со всеми удобствами городского жилья, но при этом – в окружении леса и реки. Вблизи с ЖК «ФоРест» ведется строительство детского сада, а также на территории ЖК предусмотрены детские и спортивные площадки для игр с песком и с водой, зоны для занятий йогой и гимнастикой, спортивные площадки, велосипедные дорожки и велопарковки, зоны барбекю и воркаута, тропы для хайкинга, беговые и пешеходные маршруты, ресторан и SPA.
Особое внимание Светлана обратила на создаваемые застройщиком планировочные решения. Например, двухуровневые квартиры с большими индивидуальными террасами на эксплуатируемой кровле — таких только в первом корпусе ЖК «ФоРест» 17 штук. Его сдача запланирована на этот год, а весь проект закончат к 2030. Также к первым заселяющимся будет готов детский сад, который расположен в конце пешеходного бульвара жилого комплекса.
Кроме того, в рамках рабочей поездки Светлана стала гостьей XIX Всероссийского фестиваля импровизационной музыки «JAZZ в Кремле с Ольгой Скепнер», генеральным партнером которого выступила ФСК Регион.
Подводя итоги визита, Светлана подчеркнула, что опыт ФСК Регион на рынке жилья Татарстана заслуживает внимания как пример баланса между скоростью строительства, качеством исполнения и пониманием современных запросов покупателей.
«Приятно видеть, как столичные девелоперы, обладающие колоссальным опытом и экспертизой, активно развивают проекты в регионах. Это не только повышает стандарты качества местного строительства, но и дает жителям возможность приобретать жилье, соответствующее лучшим столичным практикам. Компания ФСК Регион — яркий пример такого подхода: в ее проекты в Татарстане заложен концептуальный подход, продуманная инфраструктура, внимание к деталям, что важно для комфортной жизни людей. Это правильный вектор развития рынка недвижимости России, когда передовые технологии и высокие стандарты становятся доступны не только в Москве, но и в других городах страны», — отметила Светлана Опрышко.
Ранее портал Всеостройке.рф опубликовалвидеозаметки Светланы со строек ЖК «Фриссон» и ЖК «ФоРест» от ФСК Регион. А также мы рассказывали, как девелоперы внедряют эко-технологии в своих проектах, создают новые концептуальные пространства и меняют спальные районы через комплексное строительство.
Изучили, как освоить метры с умом: секреты эргономики для компактных пространств. Ключевые инструменты — мобильная мебель, скрытые системы хранения, гибкое зонирование и не только.
Соглашение подписали первый заместитель генерального директора ФСК Регион Роман Капинос и руководитель дирекции по работе с корпоративными клиентами Михаил Омигов.
Разбираемся, почему земля под давно построенным домом снова приходит в движение, какие грунты особенно уязвимы и когда трещины требуют срочного обследования.
Разбираемся, чем строительный пылесос отличается от бытового, какие фильтры справляются с мелкой пылью и когда стоит доплатить за дополнительные функции.
04-09-2026 19:00
4 
