Криштиану Роналду стал отельером: сколько стоит его гостиничная империя и где находятся отели CR7
Криштиану Роналду превратил собственное имя в международный гостиничный бренд.
Вместе с Pestana Hotel Group футболист развивает сеть Pestana CR7 Lifestyle Hotels: сегодня отели с его инициалами работают на Мадейре, в Лиссабоне, Мадриде, Нью-Йорке и Марракеше, а в 2027 году к ним должен добавиться Париж. Сколько стоило создание гостиничной империи, кому принадлежат отели, сколько стоит номер CR7 и какой объект станет самым крупным в сети?
Криштиану Роналду давно перестал быть только футболистом. Его имя превратилось в полноценный коммерческий бренд: под маркой CR7 выпускаются одежда, обувь, парфюмерия, аксессуары, а теперь еще и работают гостиницы. Причем гостиничный бизнес для Роналду — не случайный рекламный проект, а инвестиция, которую он начал развивать еще в разгар своей футбольной карьеры. Первый отель Pestana CR7 открылся в 2016 году на Мадейре — родине футболиста. Затем появились объекты в Лиссабоне, Мадриде, Нью-Йорке и Марракеше. Следующий этап — Париж, где строится четырехзвездочный отель на 210 номеров с бассейном и баром на озелененной крыше. Его открытие запланировано на 2027 год. При этом называть эти здания исключительно «отелями Криштиану Роналду» не совсем корректно. Pestana CR7 — это совместный проект футболиста и Pestana Hotel Group. Компания Роналду и гостиничная группа создали партнерство на паритетной основе, а управление объектами взяла на себя Pestana. Изначальный проект четырех первых отелей оценивался в €75 млн, причем собственные вложения Роналду составляли более €37 млн. Сегодня бренд вышел далеко за пределы первоначального плана.
Как Роналду стал отельером
Идея гостиничного бизнеса появилась у Роналду еще до того, как он завершил футбольную карьеру. В 2015 году футболист объявил о партнерстве с португальской Pestana Hotel Group. Тогда речь шла о четырех бутик-отелях — на Мадейре, в Лиссабоне, Мадриде и Нью-Йорке. Общий объем инвестиций оценивался в €75 млн, а первоначальный проект предусматривал около 400 номеров. В дальнейшем в документах проекта фигурировала уже цифра около 500 номеров. Для Роналду это был стратегический шаг. Футболист прямо говорил, что давно мечтал иметь собственный отель. При этом партнерство с Pestana позволяло ему не заниматься гостиничным управлением самостоятельно: у португальской группы уже был многолетний опыт работы в индустрии гостеприимства. В интервью Condé Nast Traveler Роналду объяснял, что гостиничный бренд должен отражать его образ жизни, спортивную энергию и ценности, а опыт Pestana должен обеспечить профессиональную сторону бизнеса. Получилась модель, которая для знаменитостей особенно привлекательна. Роналду предоставляет главное — имя, узнаваемость, аудиторию и концепцию бренда. Pestana предоставляет другое — гостиничную инфраструктуру, управление, развитие объектов и международную экспертизу. В результате футболисту не пришлось превращаться в классического отельера, который самостоятельно управляет десятками объектов. Его роль скорее сопоставима с ролью владельца и амбассадора lifestyle-бренда.
Сколько денег Роналду вложил в гостиничный бизнес
Первая крупная цифра появилась еще в 2015 году. Общий объем инвестиций в первые четыре отеля составлял €75 млн. При этом Роналду должен был вложить более €37 млн, то есть примерно половину проекта. Вторая половина приходилась на партнера — Pestana Hotel Group. Именно поэтому формулировка «Роналду построил четыре отеля за €75 млн» некорректна. Правильнее говорить: Роналду и Pestana создали гостиничное партнерство объемом около €75 млн. Это принципиальная разница. Стоимость гостиничного здания, стоимость проекта, сумма инвестиций и стоимость доли конкретного инвестора — совершенно разные показатели. Например, в 2016 году строительство Pestana CR7 Lisboa оценивалось примерно в €15 млн. В эту сумму входили покупка здания, проектирование и строительные работы. При этом представитель Pestana отдельно подчеркивал, что партнерство с Роналду является 50/50. Поэтому сегодня нельзя просто сложить стоимость пяти действующих зданий и назвать получившуюся сумму «недвижимостью Криштиану Роналду». Публичной актуальной оценки совокупной рыночной стоимости именно его доли в Pestana CR7 нет. Зато известно, что первоначальная инвестиционная программа уже значительно расширилась. В нее добавился Марракеш, а сейчас строится Париж. Причем только парижский проект в документах Pestana оценивался примерно в €60 млн. Таким образом, гостиничная империя Роналду сегодня — это уже не тот проект на €75 млн, о котором говорили в 2015 году.
Где находятся отели Pestana CR7
Сегодня официальная сеть Pestana CR7 включает пять действующих отелей в четырех направлениях: Фуншал, Лиссабон, Мадрид, Нью-Йорк и Марракеш. Это подтверждает официальный сайт Pestana Hotel Group.
Город
Отель
Номеров
Статус
Фуншал, Мадейра
Pestana CR7 Funchal
49
работает
Лиссабон
Pestana CR7 Lisboa
82
работает
Мадрид
Pestana CR7 Gran Vía Madrid
168
работает
Нью-Йорк
Pestana CR7 Times Square
176
работает
Марракеш
Pestana CR7 Marrakech
174
работает
Париж
Pestana CR7 Paris
210
строится, открытие в 2027 году
Суммарно пять работающих отелей располагают примерно 649 номерами. После открытия Парижа номерной фонд бренда вырастет примерно до 859 номеров. И именно Париж станет крупнейшим объектом CR7 по количеству номеров.
Мадейра: первый отель Роналду
Pestana CR7 Funchal — отправная точка всей гостиничной истории футболиста. Отель расположен в Фуншале, на Мадейре, рядом с мариной и Атлантическим океаном. Это не случайное место: Фуншал — родной город Роналду, где он родился и вырос. Пестана называет Funchal первым отелем партнерства с футболистом. Объект задуман как максимально «футбольный» lifestyle-отель. Здесь работает открытый тренажерный зал, есть бассейн, сауна, ресторан и rooftop. С крыши открывается вид на залив Фуншала и круизный порт. При отеле находится и музей CR7, где собрана коллекция наград и трофеев футболиста. То есть отель и музей фактически образуют единый туристический комплекс. Для поклонника Роналду это почти идеальный сценарий: приехать на его родину, остановиться в отеле с его именем, а затем отправиться в музей с его трофеями.
Сколько стоит номер CR7 на Мадейре
На момент проверки официального сайта Pestana в сентябре 2026 года:
CR7 Room — от €212 за ночь;
CR7 Superior Room — от €265;
CR7 Suite — от €582.
Цены являются стартовыми и зависят от даты, загрузки и условий бронирования. На сайте также отмечается, что отображаемые цены могут учитывать скидку программы Pestana Guest Club. Таким образом, самый простой номер непосредственно с обозначением CR7 на родине футболиста стоит сейчас от двухсот евро за ночь. А ночь в CR7 Suite обойдется уже почти в €600.
Лиссабон: гостиница в историческом центре
Второй отель сети появился в Лиссабоне. Pestana CR7 Lisboa находится в историческом центре столицы Португалии, в районе Baixa Pombalina, рядом с Praça do Comércio. Официальный адрес отеля — Rua do Comércio, 54. Здесь гораздо меньше курортной атмосферы, чем на Мадейре. Отель рассчитан прежде всего на городской туризм. В интерьерах сочетаются темные цвета, современные материалы и спортивные детали. Номера оснащены скоростным Wi-Fi и телевизорами, а ресторан и бар работают под брендом Inverse by CR7. Всего в отеле 82 номера. И это относительно небольшой объект по сравнению с будущим парижским проектом. Но именно Лиссабон стал вторым важнейшим пунктом стратегии бренда: после родной Мадейры CR7 вышел на крупнейший городской рынок Португалии.
Сейчас официальный сайт Pestana показывает: CR7 Room — от €130 за ночь. То есть поклонник футболиста может переночевать в номере с прямым брендингом CR7 дешевле, чем на Мадейре. Однако здесь важно учитывать, что это стартовая стоимость, а не фиксированный тариф на весь год. В высокий туристический сезон, на праздники и при повышенном спросе цена может быть значительно выше.
Мадрид: 168 номеров на Гран-Виа
Мадрид для Роналду — особый рынок. Именно здесь он провел значительную часть своей карьеры в составе «Реала», поэтому появление гостиницы CR7 на главной туристической улице испанской столицы выглядит вполне логичным. Pestana CR7 Gran Vía Madrid расположен по адресу Gran Vía, 29. Отель занимает полностью реконструированное здание 1920 года. Вместо строительства нового здания с нуля гостиница получила историческую оболочку и современную начинку. Здание 1920-х годов полностью отреставрировали и перепроектировали под современный lifestyle-отель. Сейчас здесь 168 номеров, открытый бассейн, фитнес-центр, ресторан, бар и rooftop. Причем rooftop — одна из главных особенностей объекта. С него открывается панорамный вид на 360 градусов на Мадрид. То есть CR7 здесь работает уже не как спортивный музей, а как полноценный городской бренд.
Как выглядит «номер Роналду» в Мадриде
В Мадриде система категорий интереснее. Здесь есть несколько номеров, названия которых напрямую отсылают к футболисту:
The Amazing CR7;
The Fantastic 7;
The Legend Room.
Самый интересный вариант — The Amazing CR7. На момент проверки его стоимость начиналась примерно от €297 за ночь на англоязычной версии официального сайта Pestana. А обычные номера стартовали примерно от €148–157 в зависимости от категории и условий бронирования. Поэтому в Мадриде брендирование непосредственно влияет не только на интерьер, но и на структуру номерного фонда.
Нью-Йорк: CR7 выходит на Манхэттен
Следующим шагом стала Америка. Pestana CR7 Times Square расположен в Манхэттене по адресу 338 W 39th Street, всего примерно в 500 метрах от Times Square. До Penn Station — несколько кварталов. Это уже совсем другая модель гостиничного рынка. Никаких курортных видов и средиземноморской архитектуры. Здесь главное преимущество — локация. Гостиница находится в центре Манхэттена, рядом с Бродвеем, Times Square, Hudson Yards и другими туристическими точками. Отель рассчитан на городской поток и имеет 176 номеров. Интерьеры выдержаны в современном стиле, а спортивная тема интегрирована в оформление. При этом в Нью-Йорке нет отдельного номера, который официально назывался бы CR7 Room. Однако элементы бренда встречаются в оформлении категорий: например, в Deluxe King Room используется фирменный футбольный декор CR7.
Сколько стоит ночь в CR7 Times Square
На момент проверки официального сайта:
Comfort Room — от €120;
Comfort Street View — от €128;
Deluxe King — от €151;
Junior Suite с балконом и видом — от €240.
При этом американский отель дополнительно взимает resort fee — $26,14 плюс 14,75% налога за номер в сутки, а также местный сбор $3,50. То есть привлекательная цена «от €120» не отражает окончательную стоимость проживания. Для Нью-Йорка это особенно важно: к цене номера добавляются обязательные сборы и налоги.
Марракеш: самый экзотический CR7
В 2022 году сеть вышла в Марокко. Pestana CR7 Marrakech расположен на M Avenue — одном из современных туристических и торговых районов Марракеша. Отель имеет 174 номера. По архитектуре и концепции этот объект ближе к курортному lifestyle-формату. На крыше расположен бассейн, а сам отель интегрирован в современную городскую среду M Avenue. Именно в Марракеше гостиничный бренд Роналду стал особенно заметно сочетать спортивную эстетику с местной архитектурной и культурной атмосферой. Здесь CR7 уже не пытается буквально воспроизвести футбольный мир. Он продает скорее образ жизни, связанный с путешествиями, спортом, дизайном и узнаваемостью знаменитости.
Здесь название CR7 присутствует непосредственно в категории номеров. По данным официального сайта Pestana, сейчас:
CR7 Room — от €133;
CR7 Room Avenue — от €145;
CR7 Superior — от €148;
CR7 Junior Suite — от €165;
CR7 Suite — от €180 за ночь.
Получается интересная картина. Самый доступный из трех городов, где официально предлагается именно CR7 Room, сейчас — Марракеш. Мадейра значительно дороже, а Лиссабон находится между ними.
Париж: самый большой отель CR7 еще строится
Главная новость гостиничного бизнеса Роналду сегодня связана с Парижем. Pestana CR7 Paris должен открыться в 2027 году. Отель строится в районе Аустерлиц, в 13-м округе Парижа, в составе крупного многофункционального проекта Austerlitz A7A8. Проект интересен уже не только названием знаменитого футболиста. Это крупный городской девелопмент, в который входят офисы, жилье, студенческие и социальные объекты, магазины, общественная парковка и другие функции. Сам отель является частью этого многофункционального комплекса. Строительство гостиницы началось в 2023 году, а завершение и открытие запланированы на 2027 год.
210 номеров и rooftop с бассейном
Парижский CR7 станет самым крупным объектом сети. В нем предусмотрено 210 номеров. На десятом этаже появится озелененная крыша с бассейном и баром, открытым для посетителей. С rooftop будет открываться панорамный вид на Париж примерно на 180 градусов. Для строительного рынка это особенно интересный проект. Здание не является отдельной гостиничной башней. Pestana CR7 интегрирован в большой многофункциональный комплекс, где гостиничная функция соседствует с офисами, жильем и общественной инфраструктурой. Сам комплекс проектируется с учетом современных требований к энергоэффективности: в проекте предусмотрена крупная фотоэлектрическая установка общей площадью около 3400 кв. м, а здание получило сертификацию NF HQE Commercial Buildings на уровне Excellent. Предусмотрены также технологии энергосбережения и использование тепла из системы водоотведения для дополнительного производства горячей воды. То есть парижский CR7 будет принципиально отличаться от первых объектов сети. Если Funchal — это компактный отель рядом с мариной и музеем футболиста, то Paris — уже элемент масштабного современного девелоперского проекта.
В документах Pestana Group стоимость проекта оценивалась примерно в €60 млн. При этом эту цифру нельзя автоматически называть «инвестициями Криштиану Роналду». Речь идет о стоимости гостиничного проекта со стороны Pestana Group, а структура владения конкретным объектом и актуальная стоимость доли Роналду публично не раскрыты. Фактически строительство осуществляет девелоперская сторона проекта, а бренд Pestana CR7 развивается в рамках партнерства Pestana и Роналду.
Сколько стоит номер с именем Роналду
Если сравнить официальные стартовые цены, получается довольно интересная таблица.
Отель
Номер с брендингом CR7
Цена от
Pestana CR7 Lisboa
CR7 Room
€130/ночь
Pestana CR7 Marrakech
CR7 Room
€133/ночь
Pestana CR7 Funchal
CR7 Room
€212/ночь
Pestana CR7 Gran Vía Madrid
The Amazing CR7
€297/ночь
Pestana CR7 Times Square
отдельного CR7 Room нет
Deluxe King от €151
Цены проверены на официальных сайтах Pestana в сентябре 2026 года и являются текущими стартовыми тарифами, а не фиксированными ценами на весь год. Они зависят от даты, категории номера, загрузки и специальных предложений. Самый дорогой вариант из непосредственно найденных категорий — не просто номер, а CR7 Suite на Мадейре: от €582 за ночь. Таким образом, желающий буквально «поспать в CR7» может заплатить от примерно €130 до €300 за ночь, а за люксовый вариант на родине футболиста — более €500.
Почему гостиничная модель Роналду работает
У проекта есть важное преимущество перед обычным новым гостиничным брендом. Ему не нужно годами объяснять рынку, что такое CR7. Человек, который видит вывеску Pestana CR7, уже понимает, что стоит за названием. Это классическая стратегия celebrity branding. Гостиница продает не только кровать, площадь номера и завтрак. Она продает возможность оказаться внутри мира знаменитости. В случае Роналду этот мир особенно легко переносится в архитектуру. Футбол — визуальный продукт. Мячи, форма, номера, спортивная графика, награды, фотографии, силуэт спортсмена — все это легко превращается в интерьерные элементы. Но Pestana пошла дальше. Вместо того чтобы сделать пять одинаковых «футбольных отелей», компания адаптирует концепцию под город. На Мадейре акцент сделан на океан, марину, музей и курортную атмосферу. В Лиссабоне — на исторический центр. В Мадриде — на Гран-Виа и панорамный rooftop. В Нью-Йорке — на Манхэттен и близость к Times Square. В Марракеше — на современный M Avenue. А в Париже — на интеграцию в крупный многофункциональный девелоперский проект. Это уже не просто сеть гостиниц с одинаковым логотипом. Это единая брендовая концепция, адаптированная под конкретную городскую недвижимость.
Строительная компания «НВМ» передала в муниципальную собственность дошкольное учреждение «Золотая рыбка». Двухэтажное здание уже работает и готово принимать воспитанников.
Антимонопольная служба усмотрела в действиях производителей оконных конструкций признаки недобросовестной конкуренции. Поводом стала жалоба другого участника рынка.
03-09-2026 16:00
4 
