Лариса Долина больше не рискует с недвижимостью? Новую квартиру за 250 млн рублей певица оформила на дочь
После громкого спора за квартиру в Хамовниках Лариса Долина, похоже, решила максимально дистанцировать себя от права собственности на новое жилье.
По данным SHOT, в апреле 2026 года певица приобрела две квартиры в элитном ЖК «Премьер» на улице Фотиевой в Москве, которые затем объединили в один объект стоимостью около 250 млн рублей. При этом собственницей недвижимости стала дочь артистки Ангелина Долина. Сама певица, как утверждается, живет в новой квартире. Разбираемся, что известно о новом доме Долиной, сколько стоят квартиры в «Премьере», почему недвижимость могла оказаться оформлена на дочь и какие юридические нюансы возникают у такой схемы владения.
История с недвижимостью Ларисы Долиной за последние два года превратилась из обычной сделки купли-продажи в один из самых обсуждаемых кейсов российского рынка жилья. Теперь у этой истории появился новый эпизод. По данным SHOT, певица приобрела новую квартиру в Москве примерно за 250 млн рублей, но собственницей объекта стала ее дочь Ангелина Долина. Сделка, как утверждает источник, состоялась еще в апреле 2026 года. Речь идет о жилом комплексе «Премьер» в Гагаринском районе Москвы. Причем сама Долина, судя по сообщениям СМИ, не собирается отказываться от привычного уровня жизни. В новом жилье живет именно она. По информации SHOT, для певицы были объединены две квартиры, а итоговая стоимость недвижимости составила около 250 млн рублей. Получается любопытная ситуация: человек живет в квартире, но юридически собственником является другой член семьи. Именно этот момент сейчас вызывает больше всего вопросов.
Почему новая квартира оказалась записана на дочь
Главная версия появилась практически сразу после публикации информации о покупке. СМИ связали оформление новой недвижимости на Ангелину Долину с предыдущей историей певицы. Однако здесь есть важная оговорка: сама Лариса Долина публично не заявляла, что именно поэтому квартира была оформлена на дочь. SHOT пишет, что таким образом артистка могла попытаться снизить риск повторения ситуации, получившей широкую известность как «схема Долиной». То есть речь пока идет именно о версии источника, а не об официально подтвержденной мотивации сделки. Юрист Иван Соловьев, комментируя ситуацию для «Аргументов и фактов», отметил, что у такого решения действительно есть определенный юридический смысл: если собственником является дочь, сама Долина не может непосредственно распорядиться квартирой как своей собственностью. Но одновременно она теряет юридический контроль над объектом. И здесь появляется принципиальный нюанс. Оформить квартиру на родственника — не значит просто поставить недвижимость на «второй счет». С юридической точки зрения собственником становится именно этот родственник. Он получает право владеть, пользоваться и распоряжаться квартирой в рамках закона. А тот, кто фактически живет в квартире, собственником от этого автоматически не становится.
Чтобы понять, почему история с новым жильем вызвала такой интерес, необходимо вернуться в 2024 год. Лариса Долина продала квартиру в Хамовниках площадью 236,3 кв. м за 112 млн рублей. Позднее певица заявила, что заключила сделку под влиянием неизвестных лиц, которые оказывали на нее психологическое давление и представлялись сотрудниками различных организаций. В рамках уголовного дела следствие установило, что мошенники похитили у артистки деньги. По данным прокуратуры и следствия, общая сумма ущерба превысила 317,6 млн рублей, причем непосредственно похищенная сумма составляла около 175,1 млн рублей, а остальная часть включала стоимость квартиры и сопутствующие расходы. Дальше начался отдельный гражданский спор. Покупательницей квартиры стала Полина Лурье. Долина обратилась в суд, требуя признать сделку недействительной. Первоначально суд встал на сторону певицы. Но затем дело дошло до Верховного суда. 16 декабря 2025 года Верховный суд РФ отменил решения нижестоящих инстанций и признал право собственности на квартиру за Полиной Лурье. Верховный суд прямо указал, что недвижимость принадлежит покупательнице, а Долина должна была покинуть квартиру. Это решение стало принципиально важным не только для самой певицы. Оно имело серьезное значение для рынка вторичного жилья. Ведь в центре спора оказался вопрос: что происходит с недвижимостью, если продавец после сделки заявляет, что стал жертвой мошенников? С одной стороны — права человека, которого, по версии следствия, действительно обманули. С другой — права покупателя, который приобрел квартиру и заплатил за нее деньги. Верховный суд в итоге встал на сторону покупательницы. После этого Долиной пришлось искать новое жилье. И теперь, спустя несколько месяцев, стало известно о квартире в «Премьере».
Где находится новая квартира певицы
Новая недвижимость, согласно публикациям СМИ, расположена в ЖК «Премьер» на улице Фотиевой в Гагаринском районе Москвы. Комплекс находится рядом с Воробьевыми горами, Мосфильмовским прудом и крупными зелеными территориями. Официальный сайт жилого комплекса указывает адрес: улица Фотиевой, дом 6, корпус 1. Это уже сложившийся проект, а не новостройка последних лет. Комплекс был построен в 2007 году. Он состоит из двух жилых корпусов, соединенных общей галереей. Здания достигают 21 этажа. Площадь квартир варьируется примерно от 90 до 352 кв. м. То есть речь идет не о новом жилом комплексе, который только выходит на рынок. Это уже сформировавшийся элитный жилой проект с готовой инфраструктурой. Для покупателя такого уровня это может быть существенным преимуществом. Не нужно ждать завершения строительства. Не нужно принимать на себя риски девелоперского проекта. Не нужно годами наблюдать, как меняется окружающая территория. Дом уже существует. И вся инфраструктура вокруг — тоже. «Премьер» — проект, рассчитанный на крупные квартиры. Верхние этажи занимают крупные квартиры и пентхаусы. По данным агентства элитной недвижимости Vesco Realty, в комплексе 192 квартиры, а проект сдан в 2007 году.
Сколько стоит квартира в «Премьере»
Информация о стоимости новой недвижимости Долиной пока поступает не из официального договора, а из публикаций со ссылкой на SHOT. Источник называет сумму около 250 млн рублей. При этом текущие предложения в самом ЖК показывают, что речь действительно идет о ценовом сегменте в сотни миллионов рублей. На официальном сайте комплекса сейчас представлены квартиры площадью, например, 122 и 240 кв. м, при этом стоимость предлагается уточнять у продавца. Vesco Realty указывает стартовые предложения примерно от 75 млн рублей, при этом отдельные квартиры могут стоить значительно дороже. Поэтому сумма в 250 млн рублей для объединенного крупного объекта в этом комплексе выглядит рыночно возможной, однако точную цену именно сделки Долиной из публичных официальных документов подтвердить нельзя.
Еще одна любопытная деталь — по данным SHOT, для Долиной были объединены две квартиры. Для элитного сегмента такая практика не является чем-то необычным. Покупатель может приобрести два соседних объекта и объединить их в общее пространство.
Одно из главных преимуществ «Премьера» — расположение. ЖК находится в Гагаринском районе, рядом с Воробьевыми горами и Мосфильмовским прудом. Поблизости находятся крупные зеленые зоны, Нескучный сад, Москва-река. СМИ также отмечают близость яхт-клуба и выход к парковой территории. Для квартиры стоимостью порядка четверти миллиарда рублей локация является не менее важным параметром, чем площадь. В премиальном сегменте цена складывается не только из количества квадратных метров.
После истории с квартирой в Хамовниках Долина уже знает цену ошибки в недвижимости буквально. И если новая квартира действительно оформлена на Ангелину именно для того, чтобы не повторить прошлый сценарий, это будет весьма символичным финалом истории. Но пока правильнее говорить осторожнее: Долина приобрела новое дорогое жилье, а по данным СМИ собственником стала ее дочь. Мотив такого решения официально не подтвержден. И это тот случай, когда одна строка в выписке о праве собственности может быть важнее, чем все 250 млн рублей стоимости квартиры.
От миллиарда за апартаменты Ренаты Литвиновой до семейного конфликта вокруг квартиры Децла — разбираем, почему звездная роскошь в 2026 году продается с дисконтом.
Разбираемся, почему земля под давно построенным домом снова приходит в движение, какие грунты особенно уязвимы и когда трещины требуют срочного обследования.
Разбираемся, чем строительный пылесос отличается от бытового, какие фильтры справляются с мелкой пылью и когда стоит доплатить за дополнительные функции.
05-09-2026 10:50
4 
