Мечта миллениала: квартиру в доме из «Охотников за привидениями» можно купить на Манхэттене в Нью-Йорке за 8,9 миллиона долларов

Есть здания, которые узнает весь мир, даже если никогда не бывал в Нью-Йорке. Дом на Сентрал-Парк-Уэст, 55 — как раз из таких.

Именно фасад этого дома мелькает в культовых «Охотниках за привидениями» 1984 года с Биллом Мюрреем, Дэном Эйкройдом и Сигурни Уивер. Теперь одна из квартир в этой легендарной высотке выставлена на продажу, и просят за неё 8,9 миллиона долларов — это больше 751 миллиона рублей по текущему курсу. Для поклонников культового кино и ценителей нью-йоркской архитектуры одновременно предложение, прямо скажем, редкое.

Здание, которое старше большинства нью-йоркских небоскребов

Дом возвели в 1929 году по проекту архитекторов Саймона Шварца и Артура Гросса. Здание давно считается знаковым образцом стиля ар-деко, а его оригинальные интерьеры в свое время выглядели настоящим архитектурным новаторством. Расположение тоже не нуждается в представлении: Сентрал-Парк-Уэст — один из самых престижных адресов Манхэттена, прямо напротив зеленого оазиса в центре каменных джунглей. Квартира, выставленная на продажу, занимает около 410 квадратных метров. Внутри — пять спален и пять с половиной ванных комнат, то есть пространства здесь явно хватит и для большой семьи, и для регулярного приёма гостей.

Гостиная с видом, ради которого покупают недвижимость в этом районе

Главное украшение квартиры — просторная гостиная с видом на Центральный парк. Огромное панорамное окно делает комнату визуально еще больше, а кессонные потолки, изящные карнизы и характерные для эпохи ар-деко светильники придают интерьеру ту самую величественность, которую сложно воспроизвести в современной постройке даже с неограниченным бюджетом. Отдельного внимания заслуживает парадная столовая — пространство, одинаково хорошо подходящее и для официальных приёмов, и для уютных семейных ужинов. По соседству расположена недавно отремонтированная кухня с обилием мест для хранения, встроенным винным холодильником и дополнительной обеденной зоной.

Два крыла спален ради приватности

Планировка квартиры построена по принципу максимальной приватности: спальни разнесены по двум отдельным крыльям здания. Главная спальня с видом на парк занимает южную часть квартиры, здесь предусмотрено множество систем хранения и просторная ванная комната с двойной раковиной, из окон которой снова открывается вид на зелень Центрального парка. Повторяющийся парковый вид из разных комнат — явно не случайность, а результат продуманной ориентации квартиры относительно окон здания. Отдельно стоит отметить деталь, которая в нью-йоркской недвижимости встречается не так уж часто: окна есть во всех ванных комнатах квартиры. Для домов начала XX века подобное планировочное решение — настоящая редкость: многие постройки того времени грешат глухими санузлами без естественного освещения. Кроме спален, в квартире предусмотрен просторный кабинет с выходом на мини-кухню и в прачечную. Остальные помещения новый владелец может обустроить по собственному усмотрению: вариантов масса, от библиотеки и игровой комнаты до дополнительных гардеробных.

Сервис дома, достойный легендарного адреса

В здании работает полный штат сотрудников, включая целых двух швейцаров и управляющего. Жильцам обещают «безупречные услуги полного цикла». Из конкретных удобств в доме есть современный фитнес-центр в вестибюле, помещение для хранения велосипедов, дополнительные кладовые для жильцов, прачечная, резервный генератор на случай отключения электричества и недавно обновленная общая комната для встреч и мероприятий. Набор инфраструктуры типичный для премиального нью-йоркского дома довоенной постройки, где к историческому фасаду прилагается современный уровень комфорта.

Конечно, формально квартира продаётся как премиальная недвижимость на одном из лучших адресов Манхэттена — с видом на парк, качественной отделкой и полным набором статусных удобств. Но для многих потенциальных покупателей, особенно выросших на классике голливудского кино восьмидесятых, дополнительным и весьма весомым аргументом станет сама кинематографическая репутация здания. Купить квартиру в доме, фасад которого узнаваем для нескольких поколений зрителей по одному из самых обожаемых фильмов того десятилетия, — это не просто инвестиция в квадратные метры, а ещё и покупка кусочка киноистории.

Ранее мы также писали о том, что средневековый замок (второй по величине частный дом в Америке) из клипа поп-певицы Тейлор Свифт «Blank Space» можно купить на аукционе.

Мировой девелопмент