Skip to main content

Минфин предложил повысить НДФЛ при продаже недвижимости — максимальная ставка может вырасти до 22%

Доходы от продажи жилья хотят объединить с зарплатой и другими доходами, включёнными в основную налоговую базу.

Тогда вместо нынешней шкалы 13–15% будет применяться пятиступенчатая — от 13% до 22%, пишет РБК.

  • Изменения затронут продажи, при которых возникает обязанность платить НДФЛ: прежде всего до истечения минимального срока владения, если нет оснований для освобождения от налога.

При этом 22% не будут автоматически брать со всей стоимости квартиры. Повышенные ставки применяются к части налоговой базы сверх соответствующих порогов. Максимальная — к сумме свыше 50 млн рублей за год.

  • Сейчас доход можно уменьшить на документально подтверждённые расходы на покупку либо применить положенный имущественный вычет. Поэтому одинаковая цена двух квартир ещё не означает одинаковый налог.

Для инвесторов в новостройки это повод пересчитать доходность быстрой перепродажи. Разница между «купил» и «продал» после налогов может стать заметно скромнее.

Войдите, чтобы комментировать:
0 комментариев
Новые
Старые Популярные
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
Новости по теме
Последние новости
В Италии под термами Траяна нашли самую большую настенную мозаику Древнего Рима — римляне сами замуровали ее ради строительства бани

Это крупнейшая настенная мозаика античного мира из всех известных сегодня, и висит она (точнее, лежит) в подземных помещениях терм Траяна.

Фонд реновации Москвы пробил отметку в 1 млн «квадратов» ввода жилья — итоги нашего рейтинга на 1 октября 2026 года

По объему ввода жилья прежний лидер с начала года ввел уже 1,178 млн кв. м против 922,1 тыс. месяц назад. Тем временем Фонд реновации уже оторвался от ближайшего ПИК более чем на 400 тыс. «квадратов».

Дата публикации 02-10-2026 13:26
Марк Заводовский: от автомойки в «Гринвиче» до BAZA Development и строительства на Бали

Рассказываем, как предприниматель из Екатеринбурга превратил партнерство со школьным другом в международный девелоперский бизнес и на чем строит свою управленческую репутацию в BAZA Development.

Дата публикации 02-10-2026 12:00
Самый тесный остров мира размером с футбольное поле: как тысяча человек из двух стран умещается на Мигинго и из чего там построены дома

Первыми на остров высадились два кенийских рыбака, которые перед этим уговорили колдуна провести обряд изгнания злого духа и заплатили за услугу 300 килограммов рыбы.

Пожар в Питере у Исаакиевского собора. Сгорел памятник архитектуры — исторический особняк Миллера  статья с видео
Пожар в Питере у Исаакиевского собора. Сгорел памятник архитектуры — исторический особняк Миллера 

Вечером 1 октября 2026 года в самом центре Петербурга, буквально в двух шагах от Исаакиевского собора, вспыхнул особняк Фердинанда Миллера.

Дата публикации 02-10-2026 9:30
В поселке писателей Переделкино самый дорогой особняк в стиле барокко продают за 1,35 миллиарда рублей

Есть недвижимость, которую продают. А есть недвижимость, о которой пишут новости просто потому, что цифра в объявлении заставляет присвистнуть от удивления. И это именно этот случай.

Дата публикации 02-10-2026 9:00
Всё о стройке

Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ

Купить квартиру — каталог