Skip to main content

Минфин предложил повысить НДФЛ при продаже недвижимости — максимальная ставка может вырасти до 22%

Доходы от продажи жилья хотят объединить с зарплатой и другими доходами, включёнными в основную налоговую базу.

Тогда вместо нынешней шкалы 13–15% будет применяться пятиступенчатая — от 13% до 22%, пишет РБК.

  • Изменения затронут продажи, при которых возникает обязанность платить НДФЛ: прежде всего до истечения минимального срока владения, если нет оснований для освобождения от налога.

При этом 22% не будут автоматически брать со всей стоимости квартиры. Повышенные ставки применяются к части налоговой базы сверх соответствующих порогов. Максимальная — к сумме свыше 50 млн рублей за год.

  • Сейчас доход можно уменьшить на документально подтверждённые расходы на покупку либо применить положенный имущественный вычет. Поэтому одинаковая цена двух квартир ещё не означает одинаковый налог.

Для инвесторов в новостройки это повод пересчитать доходность быстрой перепродажи. Разница между «купил» и «продал» после налогов может стать заметно скромнее.

Войдите, чтобы комментировать:
0 комментариев
Новые
Старые Популярные
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
Новости по теме
Последние новости
ТОП-10 новостроек премиум- и бизнес-класса на первой линии Москвы-реки с ценой до 700 тыс. рублей за кв. м

Сравнили архитектуру, инфраструктуру и особенности десяти новостроек на берегу Москвы-реки, чтобы выяснить, где покупка квартиры будет наиболее выгодной, а проживание комфортным.

Дата публикации 16-10-2026 14:20
Окна, которые вырабатывают электричество: как работает китайская технология солнечного стекла

Разбираемся, как прозрачное покрытие превращает стекло в солнечный концентратор и почему до массового применения технологии в строительстве предстоит решить несколько задач.

КОЛДИ: психологический комфорт становится частью архитектуры элитного жилья

В условиях городской суеты приватность становится важной составляющей психологического комфорта, а индивидуальные лифты и камерный формат жилья помогают создать пространство для уединения.

Дата публикации 15-10-2026 17:45
Всё о стройке

Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ