Skip to main content

Минстрой России о том, как учитывать процент застройки земельного участка 

Письмо от 10 июня 2026 года №35312-ОД/08.  

В чем суть

Разъясняется, что при расчете максимального процента застройки земельного участка (ЗУ) учитывается суммарная площадь всех расположенных на нем ОКС в целом: 

  • в расчете участвуют все капитальные здания и сооружения на ЗУ;
  • процент застройки определяется для всей территории ЗУ, а не по отдельным строениям;  
  • изменение функционального назначения здания и смена вида его использования требуют проведения полноценной реконструкции по правилам Градостроительного кодекса РФ.  

Напоминаем

Предельные (минимальные и максимальные) размеры ЗУ, а также предельные параметры разрешенного строительства (реконструкции) ОКС приведены в градостроительном регламенте. 

Войдите, чтобы комментировать:
0 комментариев
Новые
Старые Популярные
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
Новости по теме
Последние новости
Целую деревню с озером можно прямо сейчас купить в Англии за 7,5 миллиона фунтов: в Дербишире продают Дарвин-Лейк

Бывает, что люди присматривают дачу. Бывает, что и замок. А чтобы сразу деревню с коттеджами, часовней, озером и собственной сторожкой у ворот, — такое встречается нечасто.

Боблово: усадьба Менделеева в Подмосковье, где он поднимался на воздушном шаре ради наблюдения за солнечным затмением

Дмитрий Менделеев выращивал здесь урожай по передовым методикам, принимал Репина и Куинджи. Здесь же 17-летний Александр Блок встретил дочь ученого Любовь Менделееву.

Всё о стройке

Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ