Они выросли на 5% по сравнению с первым полугодием 2023 года.
Минстрой опубликовал приказ об утверждении стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения — во втором полугодии текущего года по России он составит 93 457 рублей. В этом же приказе устанавливается показатель средней рыночной стоимости одного квадратного метра недвижимости по российским регионам на третий квартал 2023 года. Самый высокий показатель, как и в прошлый раз, у Санкт-Петербурга — 165,3 тысячи рублей, Москвы — 161,7 тысячи, Чукотки — 155,4 тысячи, Краснодарского (152,8 тысячи) и Приморского (151,3 тысячи) краев. А самые низкие нормативы у Кабардино-Балкарии — 42,7 тысячи рублей, Ингушетии — 46,3 тысячи и Курганской области — 56,5 тысячи.
Эти нормативы необходимы для того, чтобы федеральные и региональные власти руководствовались ими при межбюджетных трансферах и при расчете компенсаций за аренду, приобретение или строительство жилья льготным категориям населения. На реальные цены на недвижимость нормативы Минстроя никак не влияют, это показатели средней стоимости квадратного метра по всей стране и по отдельным регионам, но вместе с тем жители страны не первый год жалуются, что нормативы не соответствуют реальным ценам на рынке. Именно поэтому зачастую на льготные сертификаты крайне сложно (если не сказать, что невозможно) приобрести хорошее жилье.
Так, по данным портала «Мир квартир», в апреле этого года один квадратный метр жилья на вторичном рынка стоил уже 298019 рублей, что почти в два раза превышает показатели Минстроя. Похожая ситуация и в других городах. В Санкт-Петербурге, к примеру, в марте этого года средняя стоимость квадратного метра равнялась 200 тысячам рублей.
Любопытно, что столичные округа практически догнала Чукотка — средний показатель стоимости квадратного метра в регионе вырос аж на 25%. По данным Домклик, средняя стоимость квадратного метра на Чукотке — 147 тысяч рублей. Высокие цены жилья в регионе объясняются сложными климатическими условиями, дороговизной строительства и дефицитом новых проектов. В последние годы цены на квартиры в регионе растут как на дрожжах, в итоге по нормативам Минстроя Чукотка заняла третье место сразу после Москвы и Санкт-Петербурга, «подвинув» еще одного лидера — Краснодар.
А куда попадут эти компании — он не уточнил.
17-06-2026 18:57При этом речь не идёт о снижении требований к качеству жилья или ограничении прав покупателей.
17-06-2026 17:36По его словам, Минстрою следует активнее проработать инициативу и разрешить застройщикам раскрывать счета, когда дом будет достроен на 50%, чтобы использовать прибыль в других проектах.
17-06-2026 17:16«2026 год у нас за счет прошлых периодов — были хорошие продажи. А вот 2027–2028 — пока не понимаем, что будет с прибылью».
17-06-2026 15:12
Нью-Йоркские трущобы, парижские квартиры, культовые «Сыры» и дом конструктивистов у «Новослободской».
17-06-2026 20:00
Говорит президент «Основы» Александр Ручьев на «Движении».
17-06-2026 15:07
Он напомнил, что сегодня 25–30% квартир в зависимости от региона остаются на балансе застройщика после ввода.
17-06-2026 15:02
Если этот механизм действительно заработает, это может стать одним из немногих, которые реально отвечают текущей фазе рынка.
17-06-2026 14:57
История Кирилла Сафонова и Саши Савельевой давно вызывает интерес не только у поклонников шоу-бизнеса, но и у тех, кто следит за рынком элитной недвижимости.
17-06-2026 14:30
Мировое сообщество вновь обсуждает один из самых мощных климатических факторов на планете — Эль-Ниньо.
17-06-2026 13:00
Где находится знаменитая квартира с белым роялем и как сегодня выглядит недвижимость звезды, покорившей Париж.
17-06-2026 12:00
Законопроект № 1260346-8 зарегистрирован в системе обеспечения законодательной деятельности 15 июня.
17-06-2026 11:00
Почему певица отказалась от штор, выбрала квартиру с видом на Москву и создала пространство, которое легко превращается в концертную площадку.
17-06-2026 10:00
Редакция Всеостройке.рф выяснила, почему освобождение от налога не всегда означает полное отсутствие платежей и какие нюансы важно учитывать владельцам недвижимости.
17-06-2026 9:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
