Skip to main content

09.08.2023 19:30

Скандалы месяца

Многоэтажный дом в Москве пошел трещинами из-за стройки магазина

Владельцы помещения не сочли нужным согласовать работы с УК.

В Москве в многоэтажном жилом доме в ЖК «Михайловский парк» от девелопера ПИК появились трещины из-за того, что на первом этаже началось строительство магазина — по всей вероятности, владельцы магазина решили сделать перепланировку, потому что работники стали сносить несущую стену. Возмущенные жильцы дома обратились в полицию — по их мнению, из-за строительных работ в подъездах мог рухнуть потолок. Полицейские составили акт, а после выяснилось — собственники помещения не согласовали работы с управляющей компанией. В «Пик-Комфорт» заявили, что назначена экспертиза, которая установит возможные нарушения. В случае их выявления собственник помещения обязан восстановить ущерб за свой счет.

Если в этом случае очевидно, что проблемы начались из-за несогласованных строительных работ, то в России полно примеров того, когда в новостройках появляются трещины и без какого-либо вмешательства. Так, в Новом Уренгое в апреле этого года жители новостройки пожаловались, что опасаются — дом рано или поздно рухнет. Трещины настолько глубокие, что их необходимо заливать монтажной пеной. При этом, как пишут СМИ, некачественная работа и ошибки при строительстве — это типичная проблема новостроек Нового Уренгоя. А недавно о разрушающейся новостройке сообщили в Пскове — трещина с первый по седьмой этаж расколола фасад дома. Похожие проблемы зафиксировали и в Якутске — там трескается по швам элитный дом. В Улан-Удэ же новостройку, разваливающуюся по частям, застройщик отремонтировал только после того, как жильцы выиграли суд. В этом случае собственники также жаловались на трещины, протекающую крышу, некачественные ливневки и прочие ошибки, допущенные девелопером при строительстве.

Почему же на новостройках появляются трещины, и говорит ли это о падении качества строительства? По мнению специалистов, в основном претензии связаны с МКД массового сегмента. Риелтор Татьяна Мамонтова считает, что зачастую корень проблемы в отсутствии должного надзора за ходом строительства. Кроме того, на качество возводимых домов влияют уплотнение и повышение этажности новостроек, а также тяжелые условия рынка.

Новости по теме

В Абакане застройщик выселяет людей из новостройки — как оказалось, дом еще не сдан в эксплуатацию

Как получилось, что ключи раздали на стадии незавершенного строительства, сейчас разбирается прокуратура.

Дата публикации 24-11-2023 8:00
Самые крупные обрушения домов в России в 2023 году

В России 16 ноября произошёл очередной инцидент с обрушением многоквартирного дома из-за неумелых действий непрофессионалов и банальной халатности.

Дата публикации 17-11-2023 15:00
Апелляционная инстанция подтвердила незаконность строительства многоэтажного здания в центре Благовещенска

Застройщик начал возведение здания, имея на руках все необходимые разрешения.

Дата публикации 13-11-2023 15:00

Последние новости

Сергей Лобжанидзе, директор bnMAP.pro о том, сменится ли лидер в ТОПах стро...

Обсудили актуальные вопросы строительства с директором облачной IT-системы мониторинга и анализа рынка новостроек.

Дата публикации 28-11-2023 18:25
О праве подрядчика на оплату работ по цене, учтенной в смете (при замене ма...

Для целей расчетов за выполненные работы принимается цена матресурсов, работ и услуг, указанная в смете к контракту.

Дата публикации 28-11-2023 12:59
Неудобный вопрос: как девелоперы и их клиенты обходят правила о первоначаль...

Пока ЦБ бьет тревогу, что число ипотечных заемщиков, оформляющих кредит на первоначальный взнос, растет, на рынке процветают механизмы обхода.

Дата публикации 28-11-2023 11:00
Владимир Путин подписал закон о необходимости обследования технического сос...

Такое обследование необходимо для того, чтобы принять своевременное решение о проведении капитального ремонта.

Дата публикации 28-11-2023 8:00
Всё о стройке

Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ

Мероприятия