Владельцы помещения не сочли нужным согласовать работы с УК.
В Москве в многоэтажном жилом доме в ЖК «Михайловский парк» от девелопера ПИК появились трещины из-за того, что на первом этаже началось строительство магазина — по всей вероятности, владельцы магазина решили сделать перепланировку, потому что работники стали сносить несущую стену. Возмущенные жильцы дома обратились в полицию — по их мнению, из-за строительных работ в подъездах мог рухнуть потолок. Полицейские составили акт, а после выяснилось — собственники помещения не согласовали работы с управляющей компанией. В «Пик-Комфорт» заявили, что назначена экспертиза, которая установит возможные нарушения. В случае их выявления собственник помещения обязан восстановить ущерб за свой счет.
Если в этом случае очевидно, что проблемы начались из-за несогласованных строительных работ, то в России полно примеров того, когда в новостройках появляются трещины и без какого-либо вмешательства. Так, в Новом Уренгое в апреле этого года жители новостройки пожаловались, что опасаются — дом рано или поздно рухнет. Трещины настолько глубокие, что их необходимо заливать монтажной пеной. При этом, как пишут СМИ, некачественная работа и ошибки при строительстве — это типичная проблема новостроек Нового Уренгоя. А недавно о разрушающейся новостройке сообщили в Пскове — трещина с первый по седьмой этаж расколола фасад дома. Похожие проблемы зафиксировали и в Якутске — там трескается по швам элитный дом. В Улан-Удэ же новостройку, разваливающуюся по частям, застройщик отремонтировал только после того, как жильцы выиграли суд. В этом случае собственники также жаловались на трещины, протекающую крышу, некачественные ливневки и прочие ошибки, допущенные девелопером при строительстве.
Почему же на новостройках появляются трещины, и говорит ли это о падении качества строительства? По мнению специалистов, в основном претензии связаны с МКД массового сегмента. Риелтор Татьяна Мамонтова считает, что зачастую корень проблемы в отсутствии должного надзора за ходом строительства. Кроме того, на качество возводимых домов влияют уплотнение и повышение этажности новостроек, а также тяжелые условия рынка.
Цены на аренду торговых площадей в галерее — космические, а проходимость совсем упала. Поэтому владельцы помещений нашли новый источник дохода.
30-04-2026 13:30При этом большая часть уже признанного пострадавшим от стихии жилья не имеет правоустанавливающих документов.
30-04-2026 9:10Всего 31 человека спасли из горящего здания с помощью строительных люлек. Замкнуло электрощиток в бытовке на третьем этаже. Застройщик — «Терминал» (входит в Alcon Group).
29-04-2026 6:20Обыски прошли у него, а также у двух заместителей Мавлиева — Рустава Хазиева и Агарагима Кагиргаджиева.
29-04-2026 6:00
Спрос на аренду дач и коттеджей вырос: какие направления выбирают россияне и сколько стоит отдых за городом.
01-05-2026 6:15
Чек-лист безопасности перед отпуском: что обязательно проверить дома, чтобы вернуться без неприятных сюрпризов и лишних расходов.
01-05-2026 6:00
Натуральные материалы, панорамный свет, минимализм и связь с природой — практические решения из норвежского опыта для современного строительства.
30-04-2026 19:30
Роскошные и уютные гостиные звезд Голливуда: идеи для дома от Дженнифер Энистон, Дайан Китон, Уилла Смита и других знаменитостей.
30-04-2026 19:00
Редакция Всеостройке.рф разбиралась в плюсах и минусах покупки и строительства дома.
30-04-2026 18:30
Авито Услуги запустили раздел для коммерческого строительства.
30-04-2026 18:15
Разбираем реальные интерьеры кухонь знаменитостей — от минимализма до арт-дизайна — и делаем выводы для ремонта.
30-04-2026 18:00
Это проект ViliaSprint² от Plurial Novilia. Он представляет собой трехэтажное здание площадью 800 квадратных метров с 12 социальными квартирами.
30-04-2026 17:00
Разбираем планировку, интерьер и инженерные особенности скандинавской дачи на частном острове — минимализм, автономность и максимум уюта.
30-04-2026 16:30
Разбираем культовые виллы звезд, их архитектуру, планировки и атмосферу — и объясняем, как применить эти решения при строительстве дачи или загородного дома.
30-04-2026 16:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
