Москвичи активно интересуются недвижимостью в регионах

«Обратная миграция» может быть связана с переходом на удаленку, перспективой хорошей инвестиции или СВО.

В Кузбассе выросли цены на покупку и аренду недвижимости. По мнению экспертов, это связано со спросом, в том числе со стороны покупателей из Москвы. Так, федеральный эксперт по инвестициям и недвижимости Наталья Куницкая объяснила феномен «обратной миграции» тем, что в Москве стало экономически невыгодно покупать квартиру для дальнейшей сдачи в аренду, в то время как в регионах по-прежнему такой вид инвестиции достаточно выгоден — при вложениях в квартиру 3,5 миллионов можно сдавать ее за 30-35 тысяч рублей. Кроме того, эксперт отмечает, что на ситуацию влияют и террористические атаки со стороны украинских боевиков — многие москвичи задумываются о переезде в «тихий» регион, другие просто возвращаются на родину.

Отметим, ранее, весной этого года к похожим выводам приходили и другие эксперты. Например, специалисты в Алтайском крае говорили, что около трех заявок в неделю на покупку недвижимости — это обращения из Москвы и Санкт-Петербурга. Благодаря такому спросу, цены в регионе существенно подросли. Для одних покупателей покупка недвижимости в Алтайском крае — это просто приобретение «дальней дачи», а для других — серьезный план «Б» для переезда, рассказывали риелторы региона.

Похожие явления «обратной миграции» из Москвы наблюдали и в других регионах. Однако в некоторых из них над причинами не надо и гадать. Так, в Красноярск переехала штаб-квартира холдинга «РусГидро», соответственно, в Красноярский край перебрались и специалисты. Только у одного застройщика холдинг приобрел около 200 квартир.

Кроме того, существенное влияние, конечно, оказал переход на удаленный формат работы, который становится все популярнее с каждым годом. Необходимость ездить в офисы у многих москвичей отпала, а жизнь в регионах намного дешевле. Если «обратная миграция» продолжится, то для регионов, безусловно, это будет положительным толчком к развитию строительной отрасли.