16.08.2026 15:00
С 4 августа 2026 года вступило в силу изменение в ст. 67.1 Водного кодекса РФ, внесенное Федеральным законом от 04.08.2026 № 301-ФЗ.
1.Введен полный запрет на строительство объектов капитального строительства (ОКС) в установленных зонах затопления и подтопления.
Исключение: сооружения инженерной защиты территорий и объектов от негативного воздействия вод.
2.Введен отдельный запрет на освоение таких территорий в целях капитального строительства, за исключением мероприятий по инженерной защите.
В связи с этим покупателям земельных участков (ЗУ) нужно понимать: установленная зона затопления и подтопления для участка под строительство дома — это не просто техническая проблема. Ее нельзя решить выбором, например определенного фундамента.
При этом в Водном кодексе есть оговорка о том, что сама зона подтопления является динамической и ее границы могут изменяться, в т.ч. в зависимости от наличия инженерной защиты.
Таким образом, осваивать ЗУ, которые попадают в зону подтопления, теоретически возможно, но это очень долго и дорого.
Важно: обратной силы закон не имеет и не распространяется на ОКС, ранее построенные в таких зонах (см. ст. 107 ЗК РФ).
Напоминаем
До 4 августа 2026 года ст. 67.1 Водного кодекса запрещала строительство только тех объектов, которые не были обеспечены инженерной защитой.
Подробнее читайте в нашем материале.
15-10-2026 13:00Письмо Минстроя России от 07.10.2026 N 62580-ДН/04 «О плате за жилые помещения и коммунальные услуги».
15-10-2026 9:00Теперь средства можно направлять не только на строительство и модернизацию инфраструктуры, но и на обеспечение безопасности критически важных коммунальных объектов.
14-10-2026 13:00По данным прокуратуры, с октября 2024-го по октябрь 2025 года она за деньги ставила иностранцев на учёт в принадлежащих ей помещениях.
13-10-2026 20:00
18 
4 
4 
2 
К 2030 году производительность труда в строительстве должна вырасти на 22,8%. Однако отрасли не хватает порядка 180 тысяч инженеров.
15-10-2026 16:15
Простые решения для дорожки, крыльца и входной зоны, которые помогут не разносить воду и песок по дому.
15-10-2026 16:00
Постановление вынес Савёловский отдел судебных приставов 12 октября. Речь о доме площадью 1282 кв. м. в деревне Тимошкино под Красногорском.
15-10-2026 15:00
В Благовещенске дан старт Всероссийскому архитектурному конкурсу на разработку авторских концепций фасадных решений для многофункционального жилого комплекса на территории «Серебряной мили».
15-10-2026 14:35
Снег, ветер и хрупкий пластик: что зимовка делает с москитной сеткой.
15-10-2026 14:00
Разбираемся, что нужно убрать в сухое место до первых морозов.
15-10-2026 12:00
За первый месяц система выявила более 100 случаев простоя спецтехники. Руководители получили дистанционный доступ к мониторингу, статистику и автоматические уведомления о проблемах.
15-10-2026 11:00
Разбираемся, когда уборка становится вашей заботой, а в каких случаях стоит поговорить с владельцем дерева.
15-10-2026 10:00
Правительство Москвы продлило до 2028 года программу сотрудничества.
15-10-2026 8:20
Простые способы защитить туи, можжевельники и ели от тяжёлого снега и сохранить аккуратную форму к весне.
15-10-2026 8:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
Ну давно пора
Да, верно, согласны с Вами 👍