Skip to main content

29.11.2024 14:10

Молнии

Первое интервью нового гендиректора «Самолета» Анны Акиньшиной

Забрали все основные заявления из интервью

Основные моменты из видео:

🔸Земельный банк застройщика (более 46,5 млн «квадратов») оценивается в ~800 млрд рублей.

🔸Акиньшина подтвердила, что Михаил Кенин не продает свой пакет акций и остается ключевым акционером. А «Киевская площадь» продала свою долю акций «Самолета» по своим причинам, не связанным с застройщиком. Все ключевые акционеры остаются с компанией.

🔸Средняя ставка по кредитному портфелю, включая корпоративный долг в ~700 млрд рублей, составляет порядка 12%. Денег в кассе 38 млрд рублей. С процентами по долгам нет проблем, поскольку они капитализируются. Значимых рисков по операционной ликвидности нет.

🔸Цены снижать «Самолет» не собирается. На снижение спроса компания будет отвечать снижением предложения, так как себестоимость строительства растёт.

🔸Есть возможность сохранения ключевой ставки на уровне 21% годовых.

🔸По ключевым застройщикам в РФ глобальных рисков банкротств нет. Через пару лет ожидается дефицит предложения, и цены на жильё вырастут.

🔸«Период высоких ставок по ипотеке мы сможем стабильно пройти с помощью микса по арендному бизнесу и рассрочкам». В частности, в течение месяца застройщик запустит Закрытый паевой инвестиционный фонд (ЗПИФ) по арендному жилью.

🔸Все обязательства перед дольщиками по вводу жилья в 2024 и в 2025 годах будут выполнены. Переносов не ожидается.

🔸Свои облигации «Самолет» выкупать не будет. Кэш компания планирует инвестировать в другие направления. Гасить долг нет потребности.

🔸Банки ведут себя «порядочно» в рамках проектного финансирования, и большинство из них не меняют условия.

🔸Допэмиссия акций «Самолета» не планируется, а их цена, по мнению Акиньшиной, выглядит привлекательно для инвесторов.

Подписаться на новости портала Всеостройке.рф
Новости по теме
Владимир Путин также заявил, что правительство России уже подготовило документы для запуска новых нацпроектов

На их реализацию до 2030 года из бюджета планируют направить более 40 трлн рублей.

Дата публикации 05-12-2024 16:35
Владимир Путин указал на необходимость прозрачного информирования граждан о лимитах программы семейной ипотеки

По его словам, недостаток информации создает недоверие со стороны граждан.

Дата публикации 05-12-2024 15:55
В Краснодарском крае с 2025 года на стройках запретят работу мигрантов

Губернатор Кубани Вениамин Кондратьев, который только вчера призвал приостановить стройку в Новороссийске, порекомендовал застройщикам привлекать студентов вторых и третьих курсов колледжей и техникумов Кубани.

Дата публикации 05-12-2024 15:30
Губернатор Краснодарского края Вениамин Кондратьев призвал приостановить застройку в Новороссийске из-за дефицита воды

С жалобами на отсутствие воды в прямом эфире к губернатору обратились жители города.

Дата публикации 05-12-2024 9:50
Последние новости
В Питере на побережье Финского залива в 2025 году начнут стройку мегапроект...

Это будет всесезонный курортный комплекс «Санкт-Петербург Марина» на месте бывшей промышленной площадки «Горская».

Дата публикации 05-12-2024 18:10
Рассрочка, распроданность, ИЖС — главное из пресс-конференции руководства д...

Об изменениях процента распроданности в связи с колебаниями ключевой ставки

Дата публикации 05-12-2024 18:00
Что такое счет эскроу простыми словами

Редакция портала Всеостройке.рф про то, работает ли на практике данная система.

Дата публикации 05-12-2024 17:20
Владимир Путин также заявил, что правительство России уже подготовило докум...

На их реализацию до 2030 года из бюджета планируют направить более 40 трлн рублей.

Дата публикации 05-12-2024 16:35
Всё о стройке

Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ

Мероприятия