Застройщики передали больше 1 миллиона квартир с сервисом «Базис Недвижимость» 
17-07-2026 10:15
Более 1 000 000 переданных квартир и единый цифровой контур — от приёмки до гарантии — в одном окне.
17-07-2026 10:15Президент Ли Чжэ Мён продал единственную квартиру и стал бездомным: зачем глава Южной Кореи пошел на такой шаг
Ли Чжэ Мён расстался с единственной квартирой стоимостью 2 млн долларов, чтобы поддержать государственную политику по охлаждению рынка недвижимости.
Вопрос стоимости жилья давно перестал быть исключительно экономической темой. Во многих странах именно рынок недвижимости становится главным индикатором социальной стабильности, а действия первых лиц государства способны повлиять не только на общественное мнение, но и на ожидания покупателей. Именно поэтому заявление президента Южной Кореи Ли Чжэ Мена о том, что он «теперь бездомный», мгновенно стало мировой новостью. Речь, конечно, не идет об отсутствии крыши над головой — глава государства вместе с супругой продолжает жить в официальной президентской резиденции в сеульском районе Ханнамдон. Однако собственной жилой недвижимости у него действительно больше нет. Этот шаг стал частью политики правительства по борьбе со спекуляциями на рынке жилья, который уже много лет считается одной из самых острых социальных проблем Южной Кореи. По данным агентства Yonhap, предварительный договор купли-продажи квартиры уже подписан, а завершение сделки ожидается после прохождения всех необходимых процедур.
Почему президент решил продать свою единственную квартиру
Квартира площадью 164 кв. м находится в городе Соннам, входящем в агломерацию Сеула. Ли Чжэ Мен приобрел ее еще в 1998 году во время азиатского финансового кризиса примерно за 360 млн вон. На протяжении почти трех десятилетий именно эта квартира оставалась единственной собственностью семьи. По данным администрации президента, объект был выставлен на продажу еще в феврале 2026 года. Стоимость составила около 2,9 млрд вон (примерно 1,9 млн долларов США), причем цена оказалась примерно на 10% ниже актуальных рыночных предложений. Сам Ли Чжэ Мен позже объяснил в социальных сетях, что квартира имеет для него прежде всего эмоциональную ценность. «Это первый и единственный дом, который я когда-либо купил. Здесь выросли мои дети, здесь прошла значительная часть моей жизни. Я продавал его не ради денег». По словам президента, решение связано с желанием показать личным примером приверженность проводимой государством жилищной политике.
Южная Корея борется не только с ростом цен, но и со спекуляциями
Южнокорейский рынок жилья уже много лет остается одним из самых дорогих в Азии. Особенно остро проблема проявляется в Сеуле и пригородах, где стоимость квартир значительно опережает рост доходов населения. Одной из причин власти называют инвестиционный спрос. Значительная часть квартир приобреталась не для проживания, а как инструмент сохранения капитала. Поэтому последние годы государство последовательно вводит меры по охлаждению рынка:
| Меры правительства | Цель |
|---|---|
| Ужесточение ипотечного кредитования | Снизить инвестиционный спрос |
| Повышенные налоги для владельцев нескольких объектов | Стимулировать продажу жилья |
| Контроль сделок в отдельных районах | Ограничить спекулятивные перепродажи |
| Стимулирование вывода пустующих квартир на рынок | Увеличить предложение |
Именно в этой логике продажа квартиры президентом стала скорее политическим символом, чем экономическим инструментом. Во время заседания кабинета министров Ли Чжэ Мен заявил: «У меня теперь нет дома». Фраза быстро разошлась по мировым СМИ именно потому, что прозвучала на фоне обсуждения новой жилищной политики.
Одна сделка, даже совершенная главой государства, сама по себе не способна изменить стоимость недвижимости. Однако подобные решения имеют другое значение. Во-первых, они демонстрируют готовность руководства соблюдать правила, которые предлагаются обществу. Во-вторых, снижается риск обвинений в двойных стандартах, когда политики одновременно говорят о борьбе со спекуляциями и сами владеют несколькими объектами недвижимости. Наконец, подобные действия формируют общественный сигнал для рынка. Южнокорейская политическая культура традиционно уделяет большое внимание вопросам личной ответственности государственных служащих. Поэтому имущественное положение высокопоставленных чиновников регулярно становится предметом общественного обсуждения. При этом специалисты подчеркивают: структурные проблемы рынка жилья — ограниченное предложение в крупнейших городах, высокую стоимость строительства и концентрацию спроса в столичном регионе — невозможно решить только символическими шагами.
Почему сделка оформлялась несколько месяцев
Некоторые СМИ обратили внимание, что между предварительным соглашением и окончательным оформлением прошло несколько месяцев. Причина оказалась технической. Квартира расположена в районе, где действует особый режим контроля сделок с землей и недвижимостью. Для завершения продажи требуется получение специального разрешения государственных органов. По информации администрации президента, покупатель не менялся, цена не пересматривалась, а задержка была связана исключительно с прохождением обязательной административной процедуры. Такие механизмы широко применяются в Южной Корее именно для ограничения краткосрочных спекулятивных сделок на наиболее перегретых рынках жилья.
Можно ли ожидать подобных решений в других странах
История Ли Чжэ Мена вызвала интерес далеко за пределами Южной Кореи прежде всего потому, что недвижимость сегодня становится одним из ключевых политических вопросов практически во всех крупных экономиках. Рост цен, снижение доступности жилья для молодых семей, инвестиционный спрос и дефицит качественного предложения заставляют правительства искать новые инструменты регулирования. При этом эксперты сходятся во мнении, что личный пример политиков способен повысить доверие к реформам, однако не заменяет комплексной жилищной политики. Ли Чжэ Мен отказался от своей единственной квартиры, заявив, что для руководителя государства важно не только разрабатывать правила для рынка недвижимости, но и самому следовать им. Поможет ли это охладить один из самых дорогих рынков жилья в Азии, покажет время.
Ранее мы также писали о том, сколько стоит жить как принц? Кейт Миддлтон и принц Уильям платят за новый дом в Виндзоре более 300 тысяч фунтов в год.
Вы не авторизованы
0 комментариев
Новые
Новости по теме
Раздел имущества на 200 млрд рублей: почему спор вокруг «Эксмо» вышел за рамки развода Олега и Марины Новиковых и дошел до Следственного комитета 17-07-2026 9:00
Бывшая супруга заявляет о невозможности получить присужденные активы, а представители бизнесмена утверждают, что судебные решения исполнены.
17-07-2026 9:00 Суд конфисковал недвижимость на 9 миллиардов: почему у экс-судьи Виктора Момотова изъяли почти 100 объектов по всей России 08-07-2026 15:35
97 земельных участков и помещений в Москве, Краснодаре, Ростове-на-Дону, Калининграде и других регионах перешли в собственность государства.
08-07-2026 15:35 Где живет Олег Торбосов: дома, квартиры и любимые районы основателя Whitewill 08-07-2026 14:00
От московских небоскребов до дубайских вилл: какую недвижимость выбирает Олег Торбосов и почему он живет сразу в нескольких странах.
08-07-2026 14:00 Где живет Дрейк: особняк за десятки миллионов долларов с баскетбольной ареной, студией звукозаписи и личным музеем 07-07-2026 12:00
4 600 квадратных метров роскоши, крытая площадка уровня НБА, концертный рояль, бассейн из черного гранита и интерьер, созданный специально для суперзвезды.
07-07-2026 12:00Последние новости
Стройка дорожает быстрее квартир? Что происходит с себестоимостью строительства в 2026 году и какие расходы выросли сильнее всего 17-07-2026 7:00
Рабочие требуют рекордные зарплаты, проектное финансирование становится дороже, подрядчики не фиксируют цены, а импортные материалы прибавляют в стоимости.
17-07-2026 7:00
394 гектара инноваций, более 5,5 тыс. технологических компаний и технопарки вместо обычных офисов: как Сколково стало новой точкой притяжения для застройщиков 16-07-2026 19:26
Разобралась, кто и на каких условиях формирует архитектурный облик российской Кремниевой долины.
16-07-2026 19:26
Для Грузии — норма, когда дом уже заселён, а стройка еще не закончилась 
2 16-07-2026 17:00
Так выглядит один из жилых домов в Тбилиси: нижние этажи давно заселены, работают магазины, люди сушат белье на балконах, а сверху строительство продолжается.
2 16-07-2026 17:00
Собрали самое интересное со встречи вице-премьера РФ Марата Хуснуллина с президентом России Владимиром Путиным 16-07-2026 16:38
Подробнее читайте в нашем материале.
16-07-2026 16:38
Для сверхбогатых в США роскошью становятся уже не просто особняки, а целые кварталы во владении 16-07-2026 16:00
Брокеры из Coldwell Banker зафиксировали новый тренд на рынке элитной недвижимости, который получил название «лэндмаксинг».
16-07-2026 16:00
Продажи премиальных новостроек Москвы просели почти на треть 2 16-07-2026 15:00
Олег Торбосов, директор агентства элитной недвижимости Whitewill, опубликовал данные по рынку премиальной недвижимости Москвы за первое полугодие 2026 года.
2 16-07-2026 15:00
Губернаторы Ставрополя и Ленобласти ввели ограничения по использованию служебного транспорта и бензина для чиновников 16-07-2026 14:00
Главные тезисы читайте в нашем материале.
16-07-2026 14:00
Где в России можно жить в лесу, но недалеко от города: ТОП-10 ЖК, объединяющих природу и транспортную доступность 16-07-2026 13:45
Собрали десять жилых комплексов у леса и воды, откуда легко добраться до города на машине, электричке или автобусе. Разбираем расположение, развязки и транспортную доступность каждого.
16-07-2026 13:45
Московские власти могут обновить норматив по количеству машиномест для новостроек 16-07-2026 13:00
Подробнее читайте в нашем материале.
16-07-2026 13:00