Skip to main content

03.04.2023 18:12

Цифровизация

PropTech: как диджитализация рынка жилья позволит компаниям разделить больше 25 трлн рублей

PropTech и диджитализация рынка недвижимости способны внести кардинальные изменения в его организацию и принести новым компаниям потенциальный пул выручки в 1 трлн рублей в год. Такими данными поделились аналитики медиа «РынкиДеньгиВласть»

Наряду с устоявшимся термином «финтех» все чаще в информационном поле возникает термин «ПропТех». Proptech — это слово, образованное посредством слияния «property» (недвижимость) и «technologies» (технологии). По сути, это целая индустрия и набор инновационных технологий, которые изменяют систему приобретения, продажи и аренды жилья. 

Развитие PropTech может кратно ускорить и упростить вышеупомянутые процессы и создать новую почву для бизнеса компаниям на рынке недвижимости. По подсчетам Росстата, Банка России, Frost & Sullivan, Data Insight и др. источников, объем расходов россиян на жилье составляет около 25 трлн рублей в год. При этом, по подсчетам аналитиков «РынкиДеньгиВласть», потенциальная капитализация компаний — лидеров PropTech в России – более 1,5 трлн рублей, а пул прогнозируемой прибыли — около 250-500 млрд руб. в год.

Для сравнения,  ​​капитализация «Яндекса» составляет 630 млрд рублей, «Ozon» — 360 млрд рублей.

Оценка капитализации в 1,5 трлн произведена с учетом следующих критериев: 

  • Риэлторские комиссии на рынке недвижимости сейчас составляют около 2-3,5% от суммы сделки приобретения жилья;
  • Застройщики тратят на рекламу приблизительно 2% от этой суммы;
  • Ипотечные брокерские комиссии — до 2% от размера кредита на приобретение недвижимости;
  • Доля агрегатора, если учитывать дополнительные расходы на мебель, ремонт и т.д. — это дополнительно 10%. 

Стоит отметить, что в материале «РынкиДеньгиВласть» не приведено данных о цифровизации управляющих компаний, стройконтроле, проектировании, документообороте и других направлениях, где технологии могут продвинуть отрасль к цифровой зрелости.

Новости по теме

Цифровое строительство жилья: почему девелоперы и банки берутся за это

Кредитные организации помогут застройщикам провести цифровую трансформацию строительной отрасли.

Дата публикации 13-06-2024 15:15
На низком старте: застройщики готовятся к переходу на ТИМ

Формировать информационную модель (ИМ) объектов долевого строительства девелоперов обяжут с 1 июля

Дата публикации 04-06-2024 15:18
Платформа «Умное ЖКХ» – база для цифровой трансформации девелопера

Как на основе платформы застройщики полностью меняют свой подход к предоставляемому сервису

Дата публикации 04-06-2024 10:00

Последние новости

Борис Бабушкин, технический директор АО «СИЭС Групп»: «После ухода западных...

О важных изменениях на отечественном it-рынке после ухода западных вендоров он рассказал в интервью директору портала Всеостройке.рф Светлане Опрышко

Дата публикации 14-06-2024 12:04
Вице-премьер Марат Хуснуллин сообщил, что в Донбассе и Новороссии построили...

По его словам, в ближайшие годы в этих регионах должны значительно увеличиться объемы жилищного строительства. В том числе и за счет проектов, которые реализуют компании-застройщики, вошедшие в свободную экономическую зону.

Дата публикации 14-06-2024 11:59
Выплаты многодетным семьям на погашение ипотеки продлили до конца 2030 года

Президент подписал Федеральный закон от 12 июня 2024 года № 137-ФЗ.

Дата публикации 14-06-2024 11:55
Михаил Бочаров, заместитель генерального директора по науке АО «СиСофт Деве...

О новых правилах формирования и ведения информационной модели объектов  капстроительства он рассказал в интервью директору портала Всеостройке.рф Светлане Опрышко

Дата публикации 14-06-2024 11:48
Всё о стройке

Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ

Мероприятия