PropTech: как диджитализация рынка жилья позволит компаниям разделить больше 25 трлн рублей
PropTech и диджитализация рынка недвижимости способны внести кардинальные изменения в его организацию и принести новым компаниям потенциальный пул выручки в 1 трлн рублей в год. Такими данными поделились аналитики медиа «РынкиДеньгиВласть».

Наряду с устоявшимся термином «финтех» все чаще в информационном поле возникает термин «ПропТех». Proptech — это слово, образованное посредством слияния «property» (недвижимость) и «technologies» (технологии). По сути, это целая индустрия и набор инновационных технологий, которые изменяют систему приобретения, продажи и аренды жилья.
Развитие PropTech может кратно ускорить и упростить вышеупомянутые процессы и создать новую почву для бизнеса компаниям на рынке недвижимости. По подсчетам Росстата, Банка России, Frost & Sullivan, Data Insight и др. источников, объем расходов россиян на жилье составляет около 25 трлн рублей в год. При этом, по подсчетам аналитиков «РынкиДеньгиВласть», потенциальная капитализация компаний — лидеров PropTech в России – более 1,5 трлн рублей, а пул прогнозируемой прибыли — около 250-500 млрд руб. в год.
Для сравнения, капитализация «Яндекса» составляет 630 млрд рублей, «Ozon» — 360 млрд рублей.
Оценка капитализации в 1,5 трлн произведена с учетом следующих критериев:
- Риэлторские комиссии на рынке недвижимости сейчас составляют около 2-3,5% от суммы сделки приобретения жилья;
- Застройщики тратят на рекламу приблизительно 2% от этой суммы;
- Ипотечные брокерские комиссии — до 2% от размера кредита на приобретение недвижимости;
- Доля агрегатора, если учитывать дополнительные расходы на мебель, ремонт и т.д. — это дополнительно 10%.
Стоит отметить, что в материале «РынкиДеньгиВласть» не приведено данных о цифровизации управляющих компаний, стройконтроле, проектировании, документообороте и других направлениях, где технологии могут продвинуть отрасль к цифровой зрелости.
Новости по теме
По мнению представителей Минстроя, цифровизация отрасли идет по плану.
Самые важные заявления президента с конференции «Путешествие в мир искусственного интеллекта»
Следующий этап – мы оцифруем всю нормативную базу страны.
Процессы проектирования, строительства, контроля и эксплуатации будут переведены в «цифру».
Последние новости
Портал Всеостройке.рф узнал о самых популярных недочетах, часто встречающихся у разных застройщиков.
Друзья и партнеры банка погрузились в атмосферу шоу о чувствах и технологиях.
В каких жилых комплексах люди вынуждены стоять в очереди, чтобы попасть в автобус.
Виктория Ковалевская, руководитель департамента маркетинговых исследований «Главстрой Регионы» рассказала о планах компании и о конкуренции в Московской области.