Skip to main content

03.04.2023 18:12

Цифровизация

PropTech: как диджитализация рынка жилья позволит компаниям разделить больше 25 трлн рублей

PropTech и диджитализация рынка недвижимости способны внести кардинальные изменения в его организацию и принести новым компаниям потенциальный пул выручки в 1 трлн рублей в год. Такими данными поделились аналитики медиа «РынкиДеньгиВласть»

Наряду с устоявшимся термином «финтех» все чаще в информационном поле возникает термин «ПропТех». Proptech — это слово, образованное посредством слияния «property» (недвижимость) и «technologies» (технологии). По сути, это целая индустрия и набор инновационных технологий, которые изменяют систему приобретения, продажи и аренды жилья. 

Развитие PropTech может кратно ускорить и упростить вышеупомянутые процессы и создать новую почву для бизнеса компаниям на рынке недвижимости. По подсчетам Росстата, Банка России, Frost & Sullivan, Data Insight и др. источников, объем расходов россиян на жилье составляет около 25 трлн рублей в год. При этом, по подсчетам аналитиков «РынкиДеньгиВласть», потенциальная капитализация компаний — лидеров PropTech в России – более 1,5 трлн рублей, а пул прогнозируемой прибыли — около 250-500 млрд руб. в год.

Для сравнения,  ​​капитализация «Яндекса» составляет 630 млрд рублей, «Ozon» — 360 млрд рублей.

Оценка капитализации в 1,5 трлн произведена с учетом следующих критериев: 

  • Риэлторские комиссии на рынке недвижимости сейчас составляют около 2-3,5% от суммы сделки приобретения жилья;
  • Застройщики тратят на рекламу приблизительно 2% от этой суммы;
  • Ипотечные брокерские комиссии — до 2% от размера кредита на приобретение недвижимости;
  • Доля агрегатора, если учитывать дополнительные расходы на мебель, ремонт и т.д. — это дополнительно 10%. 

Стоит отметить, что в материале «РынкиДеньгиВласть» не приведено данных о цифровизации управляющих компаний, стройконтроле, проектировании, документообороте и других направлениях, где технологии могут продвинуть отрасль к цифровой зрелости.

Новости по теме

В Москве застройщики и представители власти обсудили переход на ТИМ

По мнению представителей Минстроя, цифровизация отрасли идет по плану.

Дата публикации 01-12-2023 8:00
Что Путин рассказал о развитии ИИ в России:

Самые важные заявления президента с конференции «Путешествие в мир искусственного интеллекта»

Дата публикации 27-11-2023 9:00
Основатель BuildDocs запустил пилот по строительству 6D-домов ИЖС

Процессы проектирования, строительства, контроля и эксплуатации будут переведены в «цифру».

Дата публикации 24-11-2023 12:20

Последние новости

Какие самые частые дефекты выявили профессиональные эксперты Mr.Nadzor при ...

Портал Всеостройке.рф узнал о самых популярных недочетах, часто встречающихся у разных застройщиков.

Дата публикации 01-12-2023 17:59
SberDevices  провел вечер «Симфония Умного дома»

Друзья и партнеры банка погрузились в атмосферу шоу о чувствах и технологиях.

Дата публикации 01-12-2023 17:00
ТОП худших по транспортной доступности ЖК Московской области

В каких жилых комплексах люди вынуждены стоять в очереди, чтобы попасть в автобус.

Дата публикации 01-12-2023 15:00
Эксклюзив: «Главстрой Регионы» планирует выходить на рынок ДФО

Виктория Ковалевская, руководитель департамента маркетинговых исследований «Главстрой Регионы» рассказала о планах компании и о конкуренции в Московской области.

Дата публикации 01-12-2023 13:00
Всё о стройке

Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ

Мероприятия