PropTech: как диджитализация рынка жилья позволит компаниям разделить больше 25 трлн рублей

PropTech и диджитализация рынка недвижимости способны внести кардинальные изменения в его организацию и принести новым компаниям потенциальный пул выручки в 1 трлн рублей в год. Такими данными поделились аналитики медиа «РынкиДеньгиВласть».

Наряду с устоявшимся термином «финтех» все чаще в информационном поле возникает термин «ПропТех». Proptech — это слово, образованное посредством слияния «property» (недвижимость) и «technologies» (технологии). По сути, это целая индустрия и набор инновационных технологий, которые изменяют систему приобретения, продажи и аренды жилья.

Развитие PropTech может кратно ускорить и упростить вышеупомянутые процессы и создать новую почву для бизнеса компаниям на рынке недвижимости. По подсчетам Росстата, Банка России, Frost & Sullivan, Data Insight и др. источников, объем расходов россиян на жилье составляет около 25 трлн рублей в год. При этом, по подсчетам аналитиков «РынкиДеньгиВласть», потенциальная капитализация компаний — лидеров PropTech в России - более 1,5 трлн рублей, а пул прогнозируемой прибыли — около 250-500 млрд руб. в год.

Для сравнения, капитализация «Яндекса» составляет 630 млрд рублей, «Ozon» — 360 млрд рублей.

Оценка капитализации в 1,5 трлн произведена с учетом следующих критериев:

Риэлторские комиссии на рынке недвижимости сейчас составляют около 2-3,5% от суммы сделки приобретения жилья;
Застройщики тратят на рекламу приблизительно 2% от этой суммы;
Ипотечные брокерские комиссии — до 2% от размера кредита на приобретение недвижимости;
Доля агрегатора, если учитывать дополнительные расходы на мебель, ремонт и т.д. — это дополнительно 10%.

Стоит отметить, что в материале «РынкиДеньгиВласть» не приведено данных о цифровизации управляющих компаний, стройконтроле, проектировании, документообороте и других направлениях, где технологии могут продвинуть отрасль к цифровой зрелости.

Цифровизация

0 комментариев

Новые

Старые Популярные

Межтекстовые Отзывы

Посмотреть все комментарии

Новости по теме

Последние новости

Что показала Миланская неделя дизайна 2026: главные тенденции года

Редакция Всеостройке.рф разбиралась, какие силуэты, ткани и стилистические решения будут актуальны в этом году.

1 585

13-05-2026 20:00

Дом, где Одри Хепберн пила утренний кофе: легендарную виллу в Брентвуде продали за 9,4 миллиона долларов

Голливудская история, спрятанная за воротами: как выглядит особняк, где жила Одри Хепберн.

ИЖСНедвижимость звёзд

1 838

13-05-2026 19:00

Почему весь мир мечтает жить в Провансе: как выглядят французские дома, которые никогда не выходят из моды, — ТОП особенностей

Голубые ставни, терракотовая черепица, толстые каменные стены, запах лаванды и жизнь без спешки — разбираем, как устроены дома в Провансе

ИЖСМировой девелопмент

2 586

13-05-2026 18:00

Селена Гомес продает особняк в Лос-Анджелесе за 490 млн рублей: дом со студией звукозаписи, кинотеатром и кухней из шоу «Селена + Шеф»

Дом рок-звезды, который стал убежищем Селены Гомес, выставили на продажу почти за полмиллиарда рублей.

ИЖСНедвижимость звёзд

1 743

13-05-2026 17:00

Ввод торговых центров (ТЦ) в России по итогам 2026 года может оказаться почти вполовину меньше результатов 2025-го — IBC Real Estate

Так, объем ввода в России по итогам 2026 года составит 356 тыс. кв.м, что почти вполовину (на 45%) будет ниже итогов 2025 года.

Аналитика рынка

1 809

13-05-2026 16:00

В России продолжается сокращение числа управляющих компаний многоквартирных домов

Так, в 2025–2026 годах в России около 100 тыс. МКД находятся под управлением УК, но при этом число самих компаний падает, что означает рост числа домов в среднем на одну УК.

1 849

13-05-2026 15:00