21.02.2024 8:00
Меры поддержки для каждой категории будут индивидуальными.
Как сообщают СМИ, в Правительстве задумались о сегментированных мерах поддержки: в зависимости от состояния рынков недвижимости регионы поделят на динамичные, с нехваткой спроса, с нехваткой предложения, стагнирующие и депрессивные. Подобная идея уже звучала ранее в «Стратегии развития строительной отрасли».
Как понятно по названиям кластеров, к динамичному отнесут те регионы, где зафиксированы стабильно высокие темпы роста населения, а также в большом объеме вводится новое жилье. Второй кластер — с нехваткой спроса — это те субъекты, где высокий уровень предложения, однако спрос низкий из-за оттока населения. В третий кластер — с нехваткой предложения — отнесут те регионы, в которых вводится небольшое количество жилья, не покрывающее спрос. В стагнирующий кластер отнесут регионы, где нет ажиотажа на недвижимость, но и отсутствует перекос спроса или предложения. И, наконец, в депрессивный кластер войдут регионы, где достаточно активно снижается количество жителей, а новое жилье вводится низкими темпами.
В зависимости от вида кластера будут разниться и виды мер поддержки. Какой будет поддержка для каждого из этих кластеров, пока не уточняется, но, вероятно, льготные и субсидированные ипотечные программы оставят в депрессивных и стагнирующих регионах, а в динамично развивающихся субъектах — уберут. Скорее всего, к последним отнесут лидеров по вводу жилой недвижимости — это Москва, Московская область, Санкт-Петербург, Ленинградская область и Краснодарский край. Также в динамичный кластер могут войти Татарстан и Свердловская область.
Уместно же будет продление льготной ипотеки и других субсидируемых программ в кластерах, отнесенных к «депрессивным», с «нехваткой спроса» и «стагнирующим». Известно, что в ЦБ и Минфине к предложению отнеслись положительно. «Делить» РФ на эти кластеры предстоит Минстрою.
Читайте также: "Минфин РФ предложил повысить ставку по ипотеке для семей с двумя детьми с 6% до 12% годовых уже с 1 июля"
На встрече «Эксперт.Практики» он предложил не подменять комплексное развитие территорий обычной застройкой свободной земли.
23-10-2026 17:35Власти обсуждают досрочное завершение льготной ипотеки для IT-специалистов, сообщает РБК со ссылкой на источники.
23-10-2026 17:28Подробнее читайте в нашем материале.
23-10-2026 17:23Главные тезисы читайте в нашем материале.
23-10-2026 17:18
4 
4 
4 
3 
Десять зарубежных проектов российских девелоперов — от готовых жилых комплексов до незавершенных строек. Разбираемся, что удалось реализовать, какие планы изменились и что так и не построили.
25-10-2026 20:00
Певица вложилась в загородную резиденцию во время брака с Дмитрием Тарасовым, затем потеряла ее, а позже купила квартиру у МГУ и коттедж в Сочи.
25-10-2026 19:00
Краевые власти называют проект первым примером деликатного обновления исторического центра.
25-10-2026 18:00
От перевода LUNAR за 1,7 млрд рублей до изменения инженерных систем «Верейской 41». Рассмотрим, какие девелоперы смогли переоформить недвижимость, сколько стоит жилье и что изменилось для покупателей.
25-10-2026 17:00
В графстве Суррей на юге Англии выставили на продажу загородное поместье Nodwood House. Просят за него 6,5 млн фунтов стерлингов.
25-10-2026 16:00
«Эталон» приобрел компанию с 42 объектами за 14,1 млрд рублей, GloraX — застройщика во Владивостоке, ФСК — землю в Москве. Разбираемся, какие активы переходят новым владельцам и зачем.
25-10-2026 15:00
В Дзержинском районе Новосибирска, рядом с Горбатым мостом, вырастет новый квартал из многоэтажных жилых домов.
25-10-2026 14:00
Основатель и управляющий партнёр ООО «ЦОД ЭКСПЕРТ» — об экономике строительства дата-центров, сохранности данных, резервных копиях и новых требованиях к безопасности.
25-10-2026 13:00
С начала осени в Тюмени набросали сразу три проекта комплексного развития территорий.
2 25-10-2026 12:00
В Санкт-Петербурге на торги выставили дачу предпринимателя Фердинанда Каннегисера в посёлке Комарово. Условие одно: восстановить памятник.
25-10-2026 11:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
