Skip to main content

11.05.2024 17:36

Рейтинги

ТОП-10 банков по рефинансированию ипотеки

Рефинансирование ипотеки — это возможность облегчить выплату текущего ипотечного кредита путем оформления нового кредита под более низкий процент.

Новый банк погашает ипотеку в старом банке, и далее выплачивается кредит уже новому банку. Это позволяет снизить ставку по ипотеке, уменьшить размер ежемесячного платежа и срок выплаты кредита. Портал Всеостройке.рф публикует лучшие банки для рефинансирования ипотеки 2024 года.

Зачем нужно рефинансирование ипотеки

  1.  Экономия на процентах: рефинансирование на ранних сроках может помочь сэкономить на переплате по процентам
  2. Снижение ставки: можно снизить ставку по ипотеке, что уменьшит общую сумму выплат
  3. Уменьшение ежемесячного платежа: изменение условий кредита может привести к уменьшению размера ежемесячного платежа, что облегчит заемщику финансовую нагрузку – меньше денег нужно будет переводить
  4.  Изменение срока выплаты
  5. Переход в удобный банк

Когда выгодно обратиться в банк за рефинансированием ипотеки

  • Изменение экономической ситуации: если процентные ставки по кредитам снизились, рефинансирование может быть выгодным для уменьшения общей суммы выплат
  • Неудачное оформление – если первоначальный банк предлагает невыгодные условия кредитования, рефинансирование может быть единственным способом улучшить условия
  • Необходимость изменения срока выплаты – если возникли финансовые трудности и нужно изменить срок выплаты кредита
  •  Переход в удобный банк. Если есть желание сменить текущий банк на более выгодный, то рефинансирование может быть первым шагом

Какую ипотеку нельзя рефинансировать:

  • Ипотека с государственной поддержкой, такая как льготная ипотека, не подлежит рефинансированию
  •  Ипотека, полученная по госпрограммам, таким как «Молодая семья» или «Военная ипотека»
  •  Ипотека с плавающей процентной ставкой
  • Ипотека с залогом другого имущества
  •  Ипотека с недостаточной ликвидностью залога. Если недвижимость не является достаточно ликвидной на рынке, то банк может отказать в рефинансировании
  •  Ипотека с просрочками и штрафами
  •  Ипотека с недостаточной суммой собственных средств
  • Ипотека с недостаточной платежеспособностью
  •  Ипотека с недостаточной чистотой кредитной истории
  • Ипотека с недостаточной залоговой стоимостью

Рассмотрим подробнее ТОП-10 банков, которые предлагают выгодные условия по рефинансированию ипотеки. 

1 место – «Росбанк Дом»

Рефинансировать ипотеку с «Росбанк Дом» можно оперативно, комфортно и с выгодой за один день. Более того, делать это можно, не покидая дом, благодаря курьерской службе компании. А еще можно получить дополнительные средства, которые превысят остаток задолженности по ипотеке, и использовать их на свои нужды. 

Размер суммы: от 300 000 рублей

Размер ставки: от 9,15%

Сроки: 3-35 лет

Величина первого взноса: от 10%

2 место – «Совкомбанк»

В банке можно воспользоваться рефинансированием, объединить кредиты и получить дополнительные средства для личных нужд. Услуга доступна в Москве и регионах. Оставить заявку можно онлайн. Также возможно одновременное рефинансирование не более 5 кредитов, включая максимум два ипотечных кредита на недвижимость.

Размер суммы: 300 000 – 50 000 000 рублей

Размер ставки: от 9,9%

Сроки: 3-30 лет

Величина первого взноса: от 0%

3 место – «ФК Открытие»

Банк предлагает рефинансирование ипотеки на выгодных условиях. Можно объединить несколько кредитов в один, снизить процентную ставку и увеличить срок кредитования. Стоит отметить, что банк рассматривает заявки на рефинансирование ипотеки только после погашения первого кредита на сумму не менее полугода.

Размер суммы: 500 000 – 50 000 000 рублей

Размер ставки: от 13,99%

Сроки: 3-30 лет

Величина первого взноса: от 20%

4 место – «Московский кредитный банк»

В банке можно выбрать необходимую сумму кредита.  В любой момент доступно досрочное погашение кредита. Срок кредита также можно выбрать, чтобы ежемесячные платежи были комфортными. Ставку кредита рассчитают после рассмотрения заявки.

Размер суммы: 500 000 – 50 000 000 рублей

Размер ставки: 16,5%- 26,5%

Сроки: 1-30 лет

Величина первого взноса: от 20%

5 место – «Центр-Инвест»

В качестве первого взноса по рефинансированию ипотеки принимаются материнский капитал и сертификаты о праве на получение государственных субсидий и социальных выплат для частичной оплаты стоимости приобретаемого жилья. Для рефинансирования ипотеки необходимо подать заявку онлайн, предоставить документы и завершить сделку.

Размер суммы: до 30 000 000 рублей

Размер ставки: от 15,75%

Сроки: до 20 лет

Величина первого взноса: от 10%

6 место – «Абсолют Банк»

Рефинансирование ипотеки в банке может производиться с рядом преимуществ таких, как: корректировка списка созаемщиков; ускорение процесса погашения кредита; снижение размера ежемесячных выплат по ипотеке. Также возможно уменьшение процентной ставки по ипотечному займу и смена валюты кредитного договора.

Размер суммы:  от 300 000 рублей

Размер ставки: от 13,99%

Сроки: 3-30 лет

Величина первого взноса: от 20%

7 место – «Тинькофф банк»

Рефинансирование ипотеки в банке дает возможность снизить процентную ставку и размер ежемесячных платежей, что обеспечит экономию в долгосрочной перспективе. Также можно объединить несколько кредитов в один с уменьшением суммы выплат каждый месяц. Кроме того, доступна льготная ипотека с низкой ставкой для семей с детьми. Еще одним преимуществом является возможность использовать средства материнского капитала для рефинансирования кредитов.

Размер суммы:  до 30 миллионов рублей

Размер ставки: от 16,4%

Сроки: до 30 лет

Величина первого взноса: от 0%

8 место – «Банк ДОМ.РФ»

Рефинансирование ипотеки в этом банке предполагает изменение условий кредитования, таких как процентная ставка, срок кредита и размер ежемесячного платежа. Это может помочь снизить общую стоимость обслуживания ипотеки и улучшить финансовое положение заемщика.

Размер суммы:  до 15 миллионов рублей

Размер ставки: от 13,7%

Сроки: 3–30 лет

Величина первого взноса: от 15%

9 место – «ВТБ»

Рефинансирование ипотеки в ВТБ может включать снижение процентной ставки, уменьшение суммы ежемесячного платежа и увеличение срока кредитования. Это может быть выгодным решением для заемщиков, которые хотят уменьшить финансовую нагрузку и улучшить условия кредитования.

Размер суммы:  500 000 – 60 000 000 рублей

Размер ставки: от 14,3%

Сроки: 1-30 лет

Величина первого взноса: от 10%

10 место – «Сбербанк России»

Рефинансирование ипотеки в этом банке может быть выгодным решением для заемщиков, так как банк предлагает низкие процентные ставки, гибкие условия кредитования и возможность объединить несколько кредитов в один. Преимущества рефинансирования ипотеки в банке включают: электронную регистрацию сделки; лояльные требования к возрасту и стажу заемщика; возможность использования средств материнского капитала.

Размер суммы:  300 000 – 30 000 000 рублей

Размер ставки: от 14,2%

Сроки: 1–30 лет

Величина первого взноса: от 20%

В этой статье представлена информация про рефинансирование ипотеки – рейтинг ТОП-10 банков. Рефинансирование ипотечного кредита — это инструмент, который может помочь облегчить выплату текущего кредита и улучшить условия кредитования. Однако перед принятием решения о рефинансировании необходимо тщательно взвесить все плюсы и минусы, а также учесть индивидуальные обстоятельства и потребности.

 

Подписаться на новости портала Всеостройке.рф
Новости по теме
ТОП-10 самых бедовых ЖК

Редакция портала Всеостройке.рф составила рейтинг проблемных новостроек.

Дата публикации 13-02-2025 15:02
ТОП-10 самых скандальных управляющих компаний России

Редакция портала Всеостройке.рф про то, как УК нарушают права жильцов.

Дата публикации 13-02-2025 12:34
ТОП-10 самых странных ЖК

Редакция портала Всеостройке.рф про архитектурные казусы и неожиданные решения.

Дата публикации 12-02-2025 16:40
Последние новости
Как переоформить коммунальные услуги на нового собственника: пошаговая инст...

Редакция портала Всеостройке.рф разбирала процедуру переоформления.

Дата публикации 17-02-2025 15:21
Лидеры по КРТ в России. Самые интересные проекты 2024-2025 гг.

Рассказываем, какие новые проекты анонсировали застройщики. 

Дата публикации 17-02-2025 13:02
Можно ли оспорить дарение квартиры? Все нюансы, риски и способы признания с...

Редакция портала Всеостройке.рф вникала в защиту прав дарителя и наследников. 

Дата публикации 17-02-2025 11:35
ВС РФ об ответственности подрядчика за скрытые дефекты

Определение ВС РФ от 05.02.2025 г № 303-ЭС24-16745 по делу А59-561/2019

Дата публикации 17-02-2025 11:09
Всё о стройке

Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ

Мероприятия