Редакция портала Всеостройке.рф об инновациях в строительстве.
Инновации стремительно меняют строительную отрасль и сферу управления недвижимостью. Внедрение робототехники становится все более распространенным явлением, при этом разные девелоперы проявляют разную степень интереса к роботизации. В данной статье мы рассмотрим применение роботов-консьержей в жилых комплексах и роботов-собак на строительных площадках, а также оценим, кто из российских девелоперов является лидером в этой области.
По данным Минпромторга, в России на 10 тыс. человек приходится 19 промышленных роботов. Общий парк робототехнических решений в промышленности составляет 12,8 тыс. единиц. Согласно майскому указу президента России Владимира Путина, страна должна достичь 25-го места в мире по плотности роботизации к 2030 году. Для достижения этой цели количество промышленных роботов необходимо увеличить до 100 тыс. единиц.
Ранее проводились испытания роботов-собак на строительной площадке в Сколково. Предполагалось использовать их для автоматизированного измерения расстояний и геометрии здания. Их способность перемещаться по неровной поверхности считалась преимуществом перед колесными или гусеничными аналогами. Однако практическое применение оказалось ограниченным из-за высокой стоимости (около 10-12 млн рублей за робота без дополнительного оборудования, аналоги из США еще дороже). Более эффективным и экономичным вариантом оказалось использование человеческого труда с аналогичным оборудованием.
Тестирование китайских роботов показало их пригодность для мониторинга на стабильных производственных площадках. Робот проходит заданный маршрут, снимает показатели приборов, сравнивает их с нормативами и возвращается на базу для подзарядки. Обработка данных осуществляется человеком-оператором. Однако для строительства такого функционала недостаточно. Нестабильность обстановки на стройплощадке (изменение расположения объектов, появление препятствий) препятствует эффективной работе роботов. Необходимы более сложные алгоритмы реакции на изменения обстановки.
Дополнительные трудности создает большой вес робота (около 50 кг), требующий усилий при погрузке-разгрузке, а также необходимость ручной переноски при разрядке аккумулятора. Существуют также риски повреждения или потери дорогостоящего оборудования. Страхование роботов и дополнительного оборудования является сложной задачей.
Группа компаний «Самолет» уже внедрила пилотный проект по использованию роботов-собак на своих строительных площадках. Программное обеспечение для роботов разработала компания 3LogicGroup. Роботы используются для контроля качества строительства и других задач. Идея применения роботов-собак рассматривалась еще в 2022 году, но была отложена из-за отсутствия возможности дистанционного управления.
Функционал роботов включает:
Аналогичные роботы уже использовались в Москве для тестирования в рамках информационного моделирования (BIM) на строительстве медицинского кластера. Также роботы-собаки применяются Государственной инспекцией по недвижимости для обнаружения незаконных построек. В будущем возможно использование роботов-собак для приемки квартир дольщиками.
В московских жилых комплексах (ЖК) планируется внедрение роботов-консьержей. Первый робот будет установлен во флагманском проекте федеральной девелоперской группе компаний «КОРТРОС» – столичном жилом комплексе бизнес-класса HEADLINER. В качестве прототипа используется андроид «Арди», представленный на выставке «Россия» в августе 2023 года. Внешне робот напоминает андроида из фильма «Я, робот».
Функционал робота адаптирован для работы консьержа. Робот будет взаимодействовать с цифровой инфраструктурой комплекса, имея доступ к системам домофонии и видеонаблюдения. Он способен к разговору и распознаванию лиц, будет общаться с жителями, курьерами и служащими коммунальных служб, используя разные сценарии общения.
Однако эффективность работы роботов пока не полностью проверена. Полная замена живых консьержей маловероятна в ближайшее время, и скорее всего, в начале роботы будут работать в паре с человеком. Успехи в области строительных технологий позволяют ожидать дальнейшего развития и внедрения инноваций. Применение 3D-печати в строительстве уже позволяет создавать здания с нестандартными архитектурными решениями. По прогнозам экспертов, первые многоквартирные дома, построенные с помощью роботизированных систем, могут появиться в ближайшие годы (2024 – 2025).
Темпы цифровизации в строительной отрасли варьируются в зависимости от масштаба компании. Крупные застройщики имеют более развитую инфраструктуру и опыт внедрения инноваций. Региональным компаниям сложнее интегрировать новые технологии. Девелопер «Железно» запустил цифровую трансформацию год назад и постепенно внедряет новые системы, такие как Face ID, Potok, новую CRM-систему, планирует внедрение CDE и системы стройконтроля, разрабатывает внутренние боты.
В других отраслях, например, в энергетике, роботизация процессов уже приносит значительные результаты. Внедрение программных роботов в «Росатоме» позволило автоматизировать рутинные операции, такие как формирование справок 2-НДФЛ, обработка обращений пользователей, формирование отчетности и др., что привело к экономии времени и оптимизации бизнес-процессов. Используемое программное обеспечение – отечественное решение Robin PRA. Ранее мы также писали о том, какие нейронные сети нужны в строительстве.
Робот умеет передвигаться по вертикальным поверхностям, пока под управлением человека. Но цель — полная автономия.
22-05-2026 14:00Данные отмечаются в материалах Финансового университета при Правительстве РФ.
27-04-2026 19:00Страна планирует стать первым в мире государством, где значительная часть управления будет осуществляться автономным ИИ. Власти планируют обучить всех госслужащих работе с ИИ.
24-04-2026 15:00Ранее Spot мог действовать только по заранее подготовленным сценариям, отныне он способен к анализу и рассуждению. Spot научился понимать естественный язык и оценивать обстановку.
21-04-2026 10:00
Kepler Robotics создала промышленных четвероногих роботов «Механический Цилин» для работы в экстремальных условиях и перевозки тяжелых грузов.
20-06-2026 16:00
Подробнее читайте в нашем материале.
20-06-2026 15:00
Этот факт вскрылся в результате прокурорской проверки. Мужчину осудили по статье 394 Уголовного кодекса Казахстана (организация незаконной миграции).
20-06-2026 14:00
Главное из отчета читайте в нашем материале.
20-06-2026 13:00
Подробнее читайте в нашем материале.
20-06-2026 10:30
Редакция Всеостройке.рф рассказывает, как снизить температуру в помещении и сделать жилье более комфортным даже в самые жаркие дни.
20-06-2026 9:00
Руководитель агентства «Этажи» о ценовых войнах застройщиков, будущем риелторского бизнеса и иллюзиях вокруг искусственного интеллекта — эксклюзивно для Всёостройке.рф.
19-06-2026 19:33
Директор департамента жилищной политики Минстроя РФ Ольга Корниенко заявила, что застройщики перенесли сроки ввода в эксплуатацию 36% многоквартирных домов по 214-ФЗ.
2 19-06-2026 19:00
Говорит президент ГК «Основа» Александр Ручьев в диалоге с коллегами о том, чтобы использовать недвижимость как инструмент привлечения людей и капитала.
19-06-2026 18:45
По данным Авито Недвижимости, представленным 16 июня на форуме «Движение», во всех крупных городах страны выросла доля интереса к новостройкам со стороны покупателей из других регионов.
19-06-2026 18:30
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
Интересно!
это точно😀