Эксперт рассказал о новых тенденциях в строительстве фасадов.
Руководитель проекта «Остров. 4» Донстроя Сергей Лапин в авторской колонке для портала Всеостройке.рф поделился мнением о том, какие материалы для фасадов жилой недвижимости сегодня наиболее актуальны, а также о плюсах и минусах различных технологий.
К слову, другой комплекс этого девелопера ранее лидировал в нашем рейтинге «ТОП самых привлекательных фасадов ЖК Москвы».
В строительной отрасли для создания фасадов используют различные материалы. В практике Донстрой, как правило, это керамогранит, алюмокомпозитные панели, кирпич и клинкерная плитка. А в проекте «Остров.4», который возводится в Мневниковской пойме, для создания объемных элементов на фасадах мы начали применять стеклофибробетон (СФБ). В процессе компания разработала уникальный эффективный алгоритм крепления таких фасадов с помощью удобных кронштейнов.
Кратко говоря, стеклофибробетон — это особо прочный и при этом достаточно легкий материал, который применяют, в том числе для производства фасадных элементов. Армирование стекловолокном дает высокие прочностные показатели, благодаря чему из CФБ можно изготавливать довольно тонкие изделия толщиной всего 15-25 мм, при этом его плотность остается сравнимой с обычным бетоном.
Для строителей также очень важна высокая пластичность этого материала. Из него создают фасадные плиты разных фактур и сложности, самых смелых форм и геометрии. Важно и то, что лицевую поверхность плит можно сделать разной, в том числе имитирующей естественные. Использование других материалов подобного эффекта не дает. Удобно, что в изделия из СФБ еще на этапе производства можно установить закладные детали фасадных систем, что ускоряет монтажные работы непосредственно на стройке.
Донстрой работает в строительной отрасли уже 30 лет — в этом году отмечаем юбилей компании. За всю историю мы накопили большой опыт использования разных материалов, а стеклофибробетон ранее применяли точечно — там, где другие материалы не позволяли создать нужную пластику фасадов. В проекте «Остров 4» фасады премиальных корпусов на 80% выполнены из стеклофибробетона. Поэтому их линии такие плавные, а эстетический вид в целом весьма необычный и запоминающийся.
Четвертый квартал «Острова» состоит из семи корпусов премиум- и бизнес-класса. Все они выполнены в едином стиле, но у каждого уникальный внешний вид. Где-то нам нужны скругленные углы, а где-то декоративные элементы на фасаде. Расположенные прямо у реки, дома квартала, конечно же, имеют большую площадь остекления, с которым другие элементы фасада должны гармонировать.
Поэтому еще на стадии проектирования наш выбор пал на СФБ, который, как мы считаем, практически идеален для фасадных решений. Именно из него можно делать полукруглые угловые и ромбовидные элементы на фасадах. Учитывая популярность неоклассики и ар-деко, СФБ становится все более востребованным в строительстве, а производители постоянно совершенствуют его качество.
При выборе фасадных решений мы ориентируемся на качество и долговечность материалов и узлов крепления, и плиты из СФБ полностью соответствуют нашим высоким требованиям. Срок их службы составляет не менее 50 лет, но можно быть уверенными, что они будут оставаться максимально устойчивыми к воздействию влажности, ветра и других климатических факторов гораздо дольше. К тому же фасады из СФБ легко ремонтировать и частично реставрировать. Тем более, что материал производится в России, и у нас налажен постоянный контакт с его ведущими поставщиками.
Для установки фасадов из СФБ мы используем подсистемы компании ZIAS. У нее большая линейка кронштейнов, и для каждого дома мы находим лучшее решение. Кроме того, она предлагает несущие и опорные узлы как облегченные, так и усиленные. Причем, в нужной нам комбинации. Несущий кронштейн мы устанавливаем в торец плиты перекрытия, благодаря чему вес конструкции передается на него. Установленные таким образом фасады из СФБ особенно устойчивы к сильным порывам ветра, наледи и т.д.
Сама конструкция кронштейнов ZIAS очень удобная — при установке фасадных элементов можно регулировать их положение в разных плоскостях. В итоге получается практически бесшовное соединение элементов фасада.
Резюмируя, фасады из стеклофибробетона – это технология будущего. А примененный нами в четвертом квартале «Острова» алгоритм и технология их установки выводит устройство фасадов на новый уровень, дает возможность реализовывать самые смелые решения.
Setl Group завершил сделку по приобретению контрольного пакета акций ГК «БРИО» из Казани. Интеграция позволит петербургскому девелоперу усилить позиции в сегменте высокотехнологичного строительства.
09-04-2026 17:53На площадке самого технологичного застройщика страны — «Галс-Девелопмент» в Москве.
09-04-2026 14:20Работники надевают ее во время обхода объекта, фиксируя видео и панорамы в высоком разрешении, которые затем анализируются в платформе.
09-04-2026 14:15Светлана опробовала систему дистанционного управления строительными кранами, которая состоит из комфортного рабочего места, камер и шкафа управления для установки на кране.
09-04-2026 14:10
Замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин провел совещание с представителями субъектов РФ по вопросам развития рынка частного домостроения.
15-04-2026 19:50
От вилл на холмах до компактных квартир в старом фонде — разбор типологии жилья, планировок и строительных решений, формирующих рынок недвижимости юга Франции.
15-04-2026 18:30
Почему здание №4–6с1 называют архитектурной загадкой Москвы и что скрывается за его противоречивым обликом и планировками.
15-04-2026 17:30
Директор по персоналу ГК ФСК Анна Лях получила главную награду премии Team Awards в номинации «Лидер года» в строительной отрасли.
15-04-2026 17:15
На рынке новостроек средний чек составил 5,7 млн рублей. При этом к концу 2025 года средний срок ипотеки достиг 26 лет.
15-04-2026 17:00
От дешевых квартир за 5 тысяч тенге к новым механизмам финансирования: как меняется модель поддержки молодых специалистов и какие последствия ждут девелоперов и города.
15-04-2026 16:30
Почему здание на Яузской улице стало одновременно кинолегендой, историческим объектом и примером адаптации старой застройки под современный рынок.
15-04-2026 16:00
Обзор «Строительной газеты» Международной строительно-интерьерной выставки MosBuild-2026.
15-04-2026 15:45
История павильона №51 на ВДНХ — от советской витрины мясной индустрии до современного пространства дегустаций.
15-04-2026 15:30
Во время первого рейса, в ночь с 14 на 15 апреля 1912 года, Титаник столкнулся с айсбергом и затонул в Северной Атлантике.
15-04-2026 15:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
