Когда человек годами мечтает о жизни у моря, рано или поздно приходится выбирать: привычный московский адрес или совсем другой пейзаж за окном каждое утро.
Руководитель «Страны Девелопмент» Александр Гайдуков рассказал о мечтах застройщиков
Главные тезисы читайте в нашем материале.
- Сделать штрафы за задержку передачи квартир предсказуемыми
По его словам, банки уже предлагают другим девелоперам достраивать проблемные проекты, но оценить будущие обязательства перед дольщиками сложно.
«Мы понимаем, что там просрочка, мы понимаем, что там сумма штрафов неуправляемая, и вот эту вот цифру никто не может понять, никто не может посчитать».
- Сопоставлять новые стройки с реальным спросом
Например, в городе продают тысячу квартир в месяц, а разрешения выдают на две тысячи. Непроданное жильё остаётся на кредитных деньгах, и расходы на его финансирование продолжают расти.
«Есть регионы, где баланс 20–30% гуляет, и это стабильно. А есть регионы, где в 2–3 раза больше, вот этот коэффициент нарушается, и оттуда все это жилье становится непроданным».
- Разработать механизм, который мог бы работать параллельно с проектным финансированием
Сегодня при слабых продажах застройщик обязан продолжать строительство, накапливая долг.
«Уже есть кейсы, где у ребят 70% квартир не проданы в доме… Нет возможности не строить, потому что ты обязан дом реализовывать, и ты его реализовываешь на кредитные деньги в нужный срок».
Редакция портала Всеостройке.рф изучила программу Пьяцца-Армерина, 10 опубликованных адресов, обязательства покупателей и возможность участия граждан России.
«Наш квартал идёт под снос». С этой фразы начинается заметная часть обращений собственников.
В Нижнем Новгороде определились с внешним видом двух жилых башен, которые вырастут рядом с бывшим офисом Intel.
Его выпуклый фасад когда-то напомнил Элтону Джону аудиосистему Bang & Olufsen.
До собственных ЖК у кого-то была автомойка, у кого-то — работа на заводе, а у кого-то — карьера в международном банке.
Это следует из Постановления Правительства РФ от 15.10.2026 № 1354 «О внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 15 апреля 2026 г. № 416».
Студия Šépka Architekti придумала его для семьи с шестью детьми, которой стало тесно в старой вилле. Чтобы сохранить архитектуру основного дома, отдельное жильё для двоих детей разместили в саду.
Комплекс расположен в районе улицы Путевой на территории более 5,1 га.
Петербургский девелопер готовит размещение двухлетних биржевых облигаций с фиксированным купоном. Сбор заявок запланирован на 22 октября, само размещение — на 27 октября.
