Руководитель агентства «Этажи» о ценовых войнах застройщиков, будущем риелторского бизнеса и иллюзиях вокруг искусственного интеллекта — эксклюзивно для Всёостройке.рф.
В ХМАО продолжается «распил» бюджетных денег на долгостроях с завышенными ценами
Губернатор ХМАО Наталья Комарова, известная по прозвищу «все берут», запланировала строительство школы в Сургуте за почти 9 млрд рублей.

И такая школа не единственная. Согласно местной программе «Строительство», на 2029-2030 годы запланировано около 30 проектов по созданию и обновлению школ в Ханты-Мансийском автономном округе. Для этих школ не только сильно сдвинуты сроки строительства, но и установлены ошеломляющие цены.
По предварительной оценке, возведение одной новой школы обойдется бюджету в «скромную» сумму от 4 до 9 млрд рублей. Например, на школу в 34 микрорайоне Сургута планируется потратить 8,6 млрд рублей.
Для жителей Нижневартовска будут построены школы в микрорайонах 9А и 10В. На них выделяется 5 млрд рублей и 5,6 млрд соответственно. И это только предварительная стоимость. Учитывая, что срок строительства отодвинут до 2029 года, она станет еще выше.
Интересный факт: одни и те же проекты школ, но в разных муниципалитетах имеют разные цены.
Кстати, экономического обоснования таких проектов власти ХМАО еще ни разу публично не представили.
Помимо космической стоимости ряд объектов уже сейчас является долгостроями. Некоторые из них начали реализовать еще 4 года назад, но в очередной раз перенесли.
Напоминаем
В ХМАО постоянно срываются и переносятся сроки строительства жилья для переселенцев из «авариек» и социальных объектов.
Губернатор Наталья Комарова дала этому объяснение ранее. На встрече с местными чиновниками она разъяснила: как создавать долгострои и как «пилить» на них бюджетные деньги.
«У нас есть такая забава, игра: мы проектно-сметную документацию разрабатываем сразу таким образом, чтобы через два месяца останавливать строительство и переделывать проектно-сметную документацию».
Встреча транслировалась онлайн и принесла Комаровой широкую известность. Однако сроки и сметы продолжают меняться.
Директор департамента жилищной политики Минстроя РФ Ольга Корниенко заявила, что застройщики перенесли сроки ввода в эксплуатацию 36% многоквартирных домов по 214-ФЗ.
Говорит президент ГК «Основа» Александр Ручьев в диалоге с коллегами о том, чтобы использовать недвижимость как инструмент привлечения людей и капитала.
По данным Авито Недвижимости, представленным 16 июня на форуме «Движение», во всех крупных городах страны выросла доля интереса к новостройкам со стороны покупателей из других регионов.
Ответил владелец ГК ТОЧНО Николай Амосов на вопрос Пискулина о том, зачем «третий девелопер России по объему строительства купил третьего девелопера с конца списка?»
С марта по май покупатели из России приобрели в Эмиратах около 1,5 тысячи объектов недвижимости — спад г/г составил 64,3%.
Юрий Захаров — о комплексном развитии территорий, выходе в новые регионы, цифровизации жилья и о том, почему девелопер должен думать о жизни проекта даже спустя десятилетия после строительства.
Проект реализуется «группой ЛСР».
Главные тезисы читайте в нашем материале.
По словам главы «Этажей» Ильдара Хусаинова.
