17.06.2024 12:01
Мэр Москвы Сергей Собянин подписал закон – теперь появятся штрафы и за попытки перевести заводы и офисы в жилые апартаменты. Сумма штрафа будет достигать максимум 5% от кадастровой стоимости земли.
Ранее портал Всеостройке.рф сообщал: московские власти проследят, чтобы апартаменты больше не «притворялись» другими зданиями. Сейчас Москва всерьез взялась за борьбу с незаконным использованием помещений, и наказания будут достаточно серьезные. Но затронут они не покупателей недвижимости, а застройщиков, которые возводили здания, и непосредственно собственников этих земельных участков.
Градоначальник столицы подписал закон о введении нового вида штрафов — нарушителям придется ответить за использование нежилой недвижимости в качестве жилых помещений. Речь идет не только о реконструированных зданиях, но и об объектах новой застройки.
В комиссии Мосгордумы по законодательству, регламенту, правилам и процедурам отметили, что подобные штрафы вводятся впервые. До этого существовали наказания за нарушения видов разрешенного использования земельных участков (ВРИ) в целом, но без подобных уточнений.
Если по бумагам землю выделили под строительство административных зданий, то строить и продавать жилые апартаменты здесь уже запрещается. Стоит уточнить, что новые штрафные меры коснутся только тех строений, которые использовать под жилые помещения нельзя ни при каких обстоятельствах.
Сами штрафы, привязаны к кадастровой стоимости участка. Если говорить про цифры, то здесь имеется несколько вариантов штрафа и зависеть он будет от юридического статуса нарушителя:
- гражданам – 0,5-1%;
- должностным лицам – 1-1,5%;
- юридическим лицам – 2-3%.
Если кадастровую стоимость участка не определили, тогда штраф примет форму конкретной суммы – до 900 тыс. руб.
Кроме того, имеется еще одно условие: нарушитель обязан будет за 270 дней устранить нарушение – прекратить использование объекта под жилье либо изменить ВРИ земельного участка. Если ситуацию не исправят за предоставленный срок времени, то будет выписан повторный штраф, но уже до 5% (либо до 1 млн руб).
На встрече «Эксперт.Практики» он предложил не подменять комплексное развитие территорий обычной застройкой свободной земли.
23-10-2026 17:35Власти обсуждают досрочное завершение льготной ипотеки для IT-специалистов, сообщает РБК со ссылкой на источники.
23-10-2026 17:28Подробнее читайте в нашем материале.
23-10-2026 17:23Главные тезисы читайте в нашем материале.
23-10-2026 17:18
6 
4 
4 
2 
Рассказываем историю культового проекта Futuro: от взрывных работ на скалах в Калифорнии до жестких уроков мирового кризиса, которые стоит выучить каждому современному производителю модульных домов.
23-10-2026 20:00
В 2024 году в мире продали 199 тыс. профессиональных сервисных роботов. Из них на строительство и демонтаж пришлось всего 371 устройство.
23-10-2026 19:00
Первый заместитель председателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ — о финансовых рисках застройщиков, помощи пострадавшим в ИЖС и необходимости сделать коммунальные тарифы прозрачными.
23-10-2026 18:00
Заместитель председателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ — о будущем рынка недвижимости, ответственности девелоперов и о том, как спасти объекты культурного наследия.
23-10-2026 17:00
Компания «Диджитал Девелопмент», входящая в группу «Самолет», за месяц перенесла 900 виртуальных машин в облако Cloud.ru и снизила ежемесячные расходы на инфраструктуру в четыре раза.
23-10-2026 16:00
Управляющий партнёр ГК ФСК по сегменту «Регионы», гендиректор ФСК Регион Алексей Алмазов на отраслевом дне Минстроя рассказал об основных проблемах реализации КРТ.
23-10-2026 15:30
Арбитражный суд Центрального округа признал незаконными отдельные условия торгов на застройку так называемого «квартала мойщиков» площадью 12,5 га.
23-10-2026 15:00
С помощью собственной программы для работы с IFC команда нашла и исправила критические ошибки в IFC-модели для АГР — без пересборки в Revit и повторного экспорта модели в IFC.
23-10-2026 12:00
Подсчёты Национальной ассоциации инфраструктурных компаний приводит «Коммерсантъ».
23-10-2026 10:35
Ему планируют отдать взаимодействие с правительством и регионами, включая цифровизацию и внедрение ИИ в госсекторе. Герман Греф уже поддержал его приход.
23-10-2026 10:30
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
