Мэр Москвы Сергей Собянин подписал закон – теперь появятся штрафы и за попытки перевести заводы и офисы в жилые апартаменты. Сумма штрафа будет достигать максимум 5% от кадастровой стоимости земли.
Ранее портал Всеостройке.рф сообщал: московские власти проследят, чтобы апартаменты больше не «притворялись» другими зданиями. Сейчас Москва всерьез взялась за борьбу с незаконным использованием помещений, и наказания будут достаточно серьезные. Но затронут они не покупателей недвижимости, а застройщиков, которые возводили здания, и непосредственно собственников этих земельных участков.
Градоначальник столицы подписал закон о введении нового вида штрафов — нарушителям придется ответить за использование нежилой недвижимости в качестве жилых помещений. Речь идет не только о реконструированных зданиях, но и об объектах новой застройки.
В комиссии Мосгордумы по законодательству, регламенту, правилам и процедурам отметили, что подобные штрафы вводятся впервые. До этого существовали наказания за нарушения видов разрешенного использования земельных участков (ВРИ) в целом, но без подобных уточнений.
Если по бумагам землю выделили под строительство административных зданий, то строить и продавать жилые апартаменты здесь уже запрещается. Стоит уточнить, что новые штрафные меры коснутся только тех строений, которые использовать под жилые помещения нельзя ни при каких обстоятельствах.
Сами штрафы, привязаны к кадастровой стоимости участка. Если говорить про цифры, то здесь имеется несколько вариантов штрафа и зависеть он будет от юридического статуса нарушителя:
- гражданам – 0,5-1%;
- должностным лицам – 1-1,5%;
- юридическим лицам – 2-3%.
Если кадастровую стоимость участка не определили, тогда штраф примет форму конкретной суммы – до 900 тыс. руб.
Кроме того, имеется еще одно условие: нарушитель обязан будет за 270 дней устранить нарушение – прекратить использование объекта под жилье либо изменить ВРИ земельного участка. Если ситуацию не исправят за предоставленный срок времени, то будет выписан повторный штраф, но уже до 5% (либо до 1 млн руб).
Сегодня под председательством замминистра Никиты Стасишина состоялось совещание по вопросам ипотечного кредитования и банковского регулирования в сегменте ИЖС.
29-04-2026 19:43Главные тезисы читайте в нашем материале.
29-04-2026 6:05Обыски прошли у него, а также у двух заместителей Мавлиева — Рустава Хазиева и Агарагима Кагиргаджиева.
29-04-2026 6:00Подробнее читайте в нашем материале.
24-04-2026 17:16
Чек-лист безопасности перед отпуском: что обязательно проверить дома, чтобы вернуться без неприятных сюрпризов и лишних расходов.
01-05-2026 6:00
Натуральные материалы, панорамный свет, минимализм и связь с природой — практические решения из норвежского опыта для современного строительства.
30-04-2026 19:30
Роскошные и уютные гостиные звезд Голливуда: идеи для дома от Дженнифер Энистон, Дайан Китон, Уилла Смита и других знаменитостей.
30-04-2026 19:00
Редакция Всеостройке.рф разбиралась в плюсах и минусах покупки и строительства дома.
30-04-2026 18:30
Авито Услуги запустили раздел для коммерческого строительства.
30-04-2026 18:15
Разбираем реальные интерьеры кухонь знаменитостей — от минимализма до арт-дизайна — и делаем выводы для ремонта.
30-04-2026 18:00
Это проект ViliaSprint² от Plurial Novilia. Он представляет собой трехэтажное здание площадью 800 квадратных метров с 12 социальными квартирами.
30-04-2026 17:00
Разбираем планировку, интерьер и инженерные особенности скандинавской дачи на частном острове — минимализм, автономность и максимум уюта.
30-04-2026 16:30
Разбираем культовые виллы звезд, их архитектуру, планировки и атмосферу — и объясняем, как применить эти решения при строительстве дачи или загородного дома.
30-04-2026 16:00
В числе проектов компании — торговые центры, терминалы аэропортов, дома по реновации в Москве и крупные жилые кварталы в регионах. Всего — свыше 3,7 млн кв. м недвижимости.
30-04-2026 15:30
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
