Мэр Москвы Сергей Собянин подписал закон – теперь появятся штрафы и за попытки перевести заводы и офисы в жилые апартаменты. Сумма штрафа будет достигать максимум 5% от кадастровой стоимости земли.
Ранее портал Всеостройке.рф сообщал: московские власти проследят, чтобы апартаменты больше не «притворялись» другими зданиями. Сейчас Москва всерьез взялась за борьбу с незаконным использованием помещений, и наказания будут достаточно серьезные. Но затронут они не покупателей недвижимости, а застройщиков, которые возводили здания, и непосредственно собственников этих земельных участков.
Градоначальник столицы подписал закон о введении нового вида штрафов — нарушителям придется ответить за использование нежилой недвижимости в качестве жилых помещений. Речь идет не только о реконструированных зданиях, но и об объектах новой застройки.
В комиссии Мосгордумы по законодательству, регламенту, правилам и процедурам отметили, что подобные штрафы вводятся впервые. До этого существовали наказания за нарушения видов разрешенного использования земельных участков (ВРИ) в целом, но без подобных уточнений.
Если по бумагам землю выделили под строительство административных зданий, то строить и продавать жилые апартаменты здесь уже запрещается. Стоит уточнить, что новые штрафные меры коснутся только тех строений, которые использовать под жилые помещения нельзя ни при каких обстоятельствах.
Сами штрафы, привязаны к кадастровой стоимости участка. Если говорить про цифры, то здесь имеется несколько вариантов штрафа и зависеть он будет от юридического статуса нарушителя:
- гражданам – 0,5-1%;
- должностным лицам – 1-1,5%;
- юридическим лицам – 2-3%.
Если кадастровую стоимость участка не определили, тогда штраф примет форму конкретной суммы – до 900 тыс. руб.
Кроме того, имеется еще одно условие: нарушитель обязан будет за 270 дней устранить нарушение – прекратить использование объекта под жилье либо изменить ВРИ земельного участка. Если ситуацию не исправят за предоставленный срок времени, то будет выписан повторный штраф, но уже до 5% (либо до 1 млн руб).
Главные тезисы читайте в нашем материале.
19-06-2026 17:14Новым владельцем ЗПИФа «Девелоперские активы», куда входит застройщик, стала группа инвесторов в высокотехнологичные активы. При этом банк не раскрыл детали сделки и другие подробности.
19-06-2026 9:30Министр добавил, что решение о перерасчете ставок по «Семейной ипотеке» могут принять 19 июня.
19-06-2026 9:24Подробнее читайте в нашем материале.
19-06-2026 9:19
Редакция Всеостройке.рф рассказывает, как снизить температуру в помещении и сделать жилье более комфортным даже в самые жаркие дни.
20-06-2026 9:00
Руководитель агентства «Этажи» о ценовых войнах застройщиков, будущем риелторского бизнеса и иллюзиях вокруг искусственного интеллекта — эксклюзивно для Всёостройке.рф.
19-06-2026 19:33
Директор департамента жилищной политики Минстроя РФ Ольга Корниенко заявила, что застройщики перенесли сроки ввода в эксплуатацию 36% многоквартирных домов по 214-ФЗ.
2 19-06-2026 19:00
Говорит президент ГК «Основа» Александр Ручьев в диалоге с коллегами о том, чтобы использовать недвижимость как инструмент привлечения людей и капитала.
19-06-2026 18:45
По данным Авито Недвижимости, представленным 16 июня на форуме «Движение», во всех крупных городах страны выросла доля интереса к новостройкам со стороны покупателей из других регионов.
19-06-2026 18:30
Ответил владелец ГК ТОЧНО Николай Амосов на вопрос Пискулина о том, зачем «третий девелопер России по объему строительства купил третьего девелопера с конца списка?»
19-06-2026 18:15
С марта по май покупатели из России приобрели в Эмиратах около 1,5 тысячи объектов недвижимости — спад г/г составил 64,3%.
19-06-2026 18:00
Юрий Захаров — о комплексном развитии территорий, выходе в новые регионы, цифровизации жилья и о том, почему девелопер должен думать о жизни проекта даже спустя десятилетия после строительства.
2 19-06-2026 17:45
Проект реализуется «группой ЛСР».
2 19-06-2026 17:30
По словам главы «Этажей» Ильдара Хусаинова.
19-06-2026 17:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
