Территория площадью около 8,4 га раньше принадлежала профсоюзной турбазе «Маяк». Позже землю перевели под ИЖС, разделили примерно на 40 участков и начали продавать.
К моменту судебных разбирательств поселок был практически полностью застроен, а ответчиками стали 49 собственников.
Суд пришел к выводу, что поселок был построен на территории, где жилищное строительство в принципе запрещено. Когда-то эти земли относились к профсоюзной турбазе, позже их статус изменили, а затем участок оказался в частных руках.
В результате государству присудили 1,58 млрд рублей за сам участок и построенные дома, еще 1,42 млрд — за ущерб почвам, нанесенный во время строительства.
При этом среди ответчиков оказались не только те, кто участвовал в оформлении земли, но и десятки последующих собственников. Они утверждали, что были добросовестными покупателями и приобрели недвижимость законно. Однако суд эта информация не убедила.
Похоже, практика, когда государство спустя годы возвращает спорные земли через суд, становится для рынка новой нормой.
Речь о Шварцевском центре образования в Киреевском районе. На капитальный ремонт здания выделили 190,6 млн рублей, завершить работы по первоначальному графику должны были 29 июля.
11-08-2026 15:30Пока она зарабатывала на квартиру в Германии, жилье в Батуми переписали на другого человека.
11-08-2026 15:00Апелляционный суд США встал на сторону защитников исторического наследия и подтвердил запрет на строительство огромного бального зала на месте снесённого Восточного крыла Белого дома.
11-08-2026 14:30Если покупатель перестает выполнять обязательства по договору, застройщик может обратиться в Dubai Land Department.
10-08-2026 14:00
С января по июль власти изъяли 1,04 тыс. га земли и 938 тыс. кв. м зданий и помещений — это на 37% и 85% больше, чем год назад соответственно.
12-08-2026 19:30
На торги выставили производственный комплекс «ПИК-Строительных технологий»: 14 зданий на 13,1 тыс. кв. м и право аренды участка площадью 8,94 га до 2055 года.
12-08-2026 18:30
В ТОП-100 вошли 28 представителей строительной отрасли. Разбираем, кто владеет компаниями, кто ими управляет, какие проекты стоят за фамилиями и почему место в рейтинге не равно масштабу бизнеса.
12-08-2026 18:00
В Аргентине группа богачей уже почти три года развивает Wamani — гигантское ранчо в провинции Мендоса у подножия Анд. Площадь — 320 кв. км.
12-08-2026 17:30
Фонд «Сколково» впервые составил индекс инновационности крупнейших девелоперов страны.
12-08-2026 17:00
Правительство Москвы приняло постановление №2118-ПП и переписало правила расчета парковок при проектировании жилья.
12-08-2026 16:30
Фонд «Сколково» и Dsight измерили технологическую зрелость 33 крупнейших девелоперов жилья по 15 критериям. Общий уровень инновационности отрасли составил 51%.
12-08-2026 16:26
Разбираемся: какие бывают типы, как определить нужный объём и на что обратить внимание при покупке.
12-08-2026 16:00
Такую защиту в Сочи уже предлагают пять страховых компаний, причем у некоторых риск падения обломков БПЛА включен в базовые программы.
12-08-2026 15:30
Редакция Всеостройке.рф рассказывает, где решила жить одна из самых красивых пар Голливуда.
12-08-2026 15:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
Ну, что за порядки у нас? Почему в ответчиках нет тех, кто подписывал документы о переводе этой земли вИЖС?
Спасибо, что поделились мнением 💬