Территория площадью около 8,4 га раньше принадлежала профсоюзной турбазе «Маяк». Позже землю перевели под ИЖС, разделили примерно на 40 участков и начали продавать.
К моменту судебных разбирательств поселок был практически полностью застроен, а ответчиками стали 49 собственников.
Суд пришел к выводу, что поселок был построен на территории, где жилищное строительство в принципе запрещено. Когда-то эти земли относились к профсоюзной турбазе, позже их статус изменили, а затем участок оказался в частных руках.
В результате государству присудили 1,58 млрд рублей за сам участок и построенные дома, еще 1,42 млрд — за ущерб почвам, нанесенный во время строительства.
При этом среди ответчиков оказались не только те, кто участвовал в оформлении земли, но и десятки последующих собственников. Они утверждали, что были добросовестными покупателями и приобрели недвижимость законно. Однако суд эта информация не убедила.
Похоже, практика, когда государство спустя годы возвращает спорные земли через суд, становится для рынка новой нормой.
В июле Арбитражный суд Москвы принял заявление ВТБ о банкротстве ООО «Арсенал», на балансе которого находится «Пражский пассаж».
31-08-2026 15:00Жительница Уфы в рилсе также рассказала, что ипотечные платежи составляют всего 90 тыс. рублей в месяц.
30-08-2026 13:00Её обвиняют в организации преступной схемы по отчуждению нежилых помещений в элитном жилом комплексе в Хамовниках.
28-08-2026 13:0061-летний Инго Бринкмайер и его жена Ирис купили квартиру еще 7 лет назад и хотели жить в ней сами. За это время арендатору предложили уже 23 варианта другого жилья, но он все отклонил.
26-08-2026 15:30
8 
6 
4 
4 
Современные проекты создаются как деловые экосистемы, где работа соседствует со встречами, ресторанами, спортом и мероприятиями.
02-09-2026 16:00
В августе рейтинг вновь возглавил Ирек Файзуллин, а июльский лидер Эмин Агаларов опустился на 11-е место. В ТОП-10 доминируют представители Минстроя и профильного комитета Госдумы.
02-09-2026 15:45
Ученые Пермского Политеха и Федерального научного центра медико-профилактических технологий разработали программу, которая выявляет экологически неблагоприятные городские территории.
02-09-2026 15:30
Мост Тяньэ-Лунтань через реку Хуншуй в Гуанси установил мировой рекорд: длина его главного пролета составляет 600 метров.
02-09-2026 14:30
Речь об Указе президента от 24.08.2026 № 604 «О мерах по обеспечению безопасности объектов критической инфраструктуры Российской Федерации».
02-09-2026 14:00
Что произойдет с площадью квартир, бюджетом покупки и первоначальным взносом, если условия семейной ипотеки изменятся? Ольга Тумайкина, коммерческий директор ГК ФСК, — о новой экономике спроса.
02-09-2026 13:35
В этом материале мы подробно разберем самые удивительные школы планеты, где сама архитектура заставляет мозг работать совершенно иначе.
02-09-2026 12:10
Застройщик договорился о выкупе доли местного партнера «Лидер Строй» в проекте ЖК «Сабанеева 125».
02-09-2026 11:50
«Авито Недвижимость» развивает сервис «Новостройки для агентов», где риелторы могут увидеть размер вознаграждения от девелопера буквально по каждой квартире.
02-09-2026 11:45
Правительство России разработало соответствующий Проект постановления.
02-09-2026 10:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
Ну, что за порядки у нас? Почему в ответчиках нет тех, кто подписывал документы о переводе этой земли вИЖС?
Спасибо, что поделились мнением 💬