Территория площадью около 8,4 га раньше принадлежала профсоюзной турбазе «Маяк». Позже землю перевели под ИЖС, разделили примерно на 40 участков и начали продавать.
К моменту судебных разбирательств поселок был практически полностью застроен, а ответчиками стали 49 собственников.
Суд пришел к выводу, что поселок был построен на территории, где жилищное строительство в принципе запрещено. Когда-то эти земли относились к профсоюзной турбазе, позже их статус изменили, а затем участок оказался в частных руках.
В результате государству присудили 1,58 млрд рублей за сам участок и построенные дома, еще 1,42 млрд — за ущерб почвам, нанесенный во время строительства.
При этом среди ответчиков оказались не только те, кто участвовал в оформлении земли, но и десятки последующих собственников. Они утверждали, что были добросовестными покупателями и приобрели недвижимость законно. Однако суд эта информация не убедила.
Похоже, практика, когда государство спустя годы возвращает спорные земли через суд, становится для рынка новой нормой.
На Олимпийской набережной практически не осталось работающих точек: гостиниц, кафе и ресторанов.
14-07-2026 19:45На Правой набережной сносят довоенный корпус бывшего мукомольного завода, который находился всего в нескольких метрах от объекта культурного наследия.
09-07-2026 16:00Первая попытка найти покупателей оказалась неудачной, поэтому теперь часть лотов готовы продать со скидкой до 50%. В списке сразу несколько крупных площадок:
09-07-2026 13:05«Течет крыша, плесень, проблемы с дымоудалением»: подписчики также рассказали нам, что ключи начали выдавать только несколько месяцев назад, но квартиры получают далеко не все.
09-07-2026 12:55
На площадке по ул. Ивана Щипакина Владимир Якушев провел встречу с губернатором края Владимиром Владимировым, главой Ставрополя Иваном Ульянченко и Героем РФ, военкором Евгением Поддубным.
15-07-2026 12:00
От прогулок на яхте и ужина на закате до горных панорам Красной Поляны и секретных пляжей — собрали лучшие идеи для летних свиданий в Сочи с адресами, маршрутами и полезными советами.
15-07-2026 10:00
Редакция Всеостройке.рф рассказывает, как определить жесткость воды в своей квартире.
15-07-2026 9:00
Постановление № 48-П по делу о проверке конституционности статьи 22.1 ФЗ «О государственной кадастровой оценке» и части 3 статьи 245 Кодекса административного судопроизводства РФ».
15-07-2026 8:00
Собрали лучшие идеи для романтического отдыха в Крыму с адресами, маршрутами и советами для незабываемого свидания.
14-07-2026 20:00
Финляндия начала строительство бункеров еще в 1939 году и не прекратила до сих пор.
14-07-2026 19:30
Консалтеры CBRE опросили 134 крупнейших кредитора Европы и вот что выяснили:
14-07-2026 19:15
Разбираем типичные ошибки при самостоятельной работе.
14-07-2026 19:00
Yandex Crowd Solutions (YCS) — это B2B-подразделение Яндекса, которое занимается не созданием нейросетей как таковых, а подготовкой данных для их обучения и решениями, где нужен человеческий контроль.
14-07-2026 17:00
Под снос идет 65 домов, на их месте — 35 новых корпусов с общей площадью свыше 910 тыс. кв. м.
14-07-2026 16:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
