Таунхаусы: что это такое и почему стали быстро популярным форматом недвижимости

Где зародились таунхаусы, когда появились первые новомодные дома в России и актуальны ли сегодня – рассказывает портал Всеостройке.рф.

Идея создать таунхаусы появилась в XVII веке в Англии. Как это выглядело изначально: к родительским домам подставляли пристройки, чтобы дворянские дети могли спокойно жить вроде как и рядом, но в то же время в отдельном доме. И это было явным плюсом, потому как можно было спокойно увеличить жилую площадь дома и разместить в нем семейства разных поколений.

При этом покупать новую недвижимость не было необходимости. Учитывая, что большая часть англичан в то время жила довольно скромно и о покупке своего особняка люди могли только мечтать, то идея с таунхаусами, отдаленно напоминающими сегодняшние дома такого типа, быстро пришлась по вкусу жителям.

Здания в том виде, в котором мы привыкли их видеть сегодня, появились впервые в Лондоне в конце 80-х годов XVII века – после того, как город охватил серьезный пожар, многие дома сгорели, их пришлось восстанавливать буквально с нуля. Если изначально таунхаусы интересовали богатых жителей, то после застройщики того времени начали возводить необычные дома и для семей с более скромными доходами, потому как выгода была очевидна: обустраивать дом можно на свой вкус, при этом цены на жилье были доступны. Как итог – целые кварталы начали застраивать таунхаусами в едином архитектурном стиле. 

Из Англии тренд на нестандартные для того времени дома перешел в Европу, а после и в Соединенные Штаты. Французы пытались спастись от жилищного кризиса, и таунхаусы их сразу заинтересовали. Повальной модой стало возведение этих домов в конце XIX века – начале XX. Тогда таунхаусы можно было уже встретить на улицах почти всех старых городов Европы и США.  

В Россию эта идея пришла только к концу XX века. Изначально позволить себе новомодное жилье могли только хорошо обеспеченные люди, потому как оно считалось элитным и было достаточно дорогим. Так, например, в 1995 году первые таунхаусы появились под Новогорском, Солнечногорском и Троицком. Если говорить про Московскую область, то здесь подобные здания сейчас возводятся в Красногорском районе, Истре, Мытищах, Подольске, а также в других округах Подмосковья.

Многие россияне сегодня при выборе недвижимости отдают предпочтение именно таунхаусам, потому как, сравнивая цены на квартиры и дома, замечают очевидную выгоду последних. Особенно если говорить о жизни не только в Московском регионе, но и, например, Краснодарском крае, где слишком шикарная погода и сидеть в городской квартире не совсем хочется. 

Поэтому разные девелоперы стараются различными способами выделять свои проекты, чтобы будущим жильцам они пришлись по душе. Так, например, ГК ИНСИТИ делает акцент на возведении современных домов, которые подойдут для полноценной, комфортной жизни человека. Компания работает на рынке недвижимости Краснодара с 2012 года и сдает все свои проекты точно в срок. За это время застройщик ввел в эксплуатацию объекты разных форматов – от ЖК и коттеджей до коммерческой недвижимости и детсада. Также свой фокус внимания компания направляет и на благоустройство территорий и зеленых скверов рядом с объектами.

Учитывая, что сейчас многие москвичи активно перебираются в Краснодарский край, то стоит рассматривать покупку недвижимости в микрорайоне «Новая Елизаветка» для себя либо для инвестиций. Территория входит в Прикубанский округ Краснодара, давая возможность оформить городскую прописку, а развитая инфраструктура на территории более 100 гектаров подходит как для отдыха, прогулок, обучения, шоппинга, так и для активной жизни и построения серьезного бизнеса. 

Таунхаус представляет собой малоэтажный загородный дом либо общественное здание на несколько многоуровневых квартир и является своеобразным компромиссом между городской квартирой и частным домом. Обычно в таких домах 2-3 этажа, где проживают всего 2-4 семьи, но наибольшей популярностью пользуются двухэтажные. 

Кроме того, у каждого семейства есть в распоряжении личный участок, который можно обустроить по своему желанию. Общественного подъезда в здании нет, зато для каждой семьи в большинстве случаев имеется свой изолированный вход с улицы. Коммунальные платежи по итогу оказываются ниже, так как нет мусоропровода и лифта, за которые в многоэтажках приходится доплачивать.

После работы или в обычный выходной можно смело отправляться к одной из главных достопримечательностей микрорайона, которая точно никогда не надоест. Речь идет об озере, где можно загорать и отдыхать, а если понадобится добраться до центра, то до главных городских улиц дорога на машине займет всего полчаса.

Ранее портал Всеостройке.рф озвучивал причины, по которым стоит задуматься о переезде в Краснодар на ПМЖ даже из Москвы.