25.09.2026 18:00
Средняя цена квадратного метра в прибрежных бизнес-центрах столицы составляет 481,1 тыс. рублей.
Из 103 столичных деловых комплексов, в которых ведутся продажи строящихся или готовых площадей, только 8 проектов (8% от общего числа) расположены в непосредственной близости от набережных главной водной артерии города. Такие данные получены аналитиками девелоперской компании Regions Development, которые изучили структуру предложения на первичном офисном рынке столицы и выяснили, что бизнес-центры на первой и второй линиях Москвы-реки остаются самым дефицитным предложением. Об этом говорится в материале «Строительной газеты».
Суммарный объем предложения в этих прибрежных объектах составляет 75 тыс. кв. метров офисной недвижимости общей стоимостью порядка 30 млрд рублей.
В структуре прибрежного офисного предложения наблюдается абсолютное доминирование премиальных форматов. Семь из восьми бизнес-центров относятся к престижному классу А (87,5% проектов), и только один объект представляет класс В+ (12,5%).
География водных деловых комплексов охватывает четыре столичных округа. Наибольшее число проектов сосредоточено на юге Москвы в Даниловском районе и Нагатинском Затоне, где реализуются три бизнес-центра.
Два комплекса класса А строятся на северо-западе в Хорошево-Мневниках, еще два объекта расположены в ЦАО (в Пресненском районе и деловой центр на Костомаровском переулке в Таганском районе), а один проект возводится на западе столицы — в районе Филевский Парк.
Средняя цена кв. метра в прибрежных бизнес-центрах столицы составляет 481,1 тыс. рублей, однако диапазон стоимости существенно различается в зависимости от локации, стадии готовности и масштаба лота.
Коммерческий директор Regions Development Лилия Арцибашева отметила, что офисная недвижимость у воды традиционно представляет собой наиболее статусный и дефицитный сегмент коммерческого рынка. «Видовые характеристики на набережную, развитое прогулочное окружение и качественная архитектура напрямую влияют на капитализацию объекта и привлекательность для арендаторов. В эпоху жесткой конкуренции за квалифицированные кадры компании выбирают штаб-квартиры, которые предлагают сотрудникам полноценную среду для комфортной жизни», — отметила она.
Ранее портал Всеостройке.рф рассказывал, что Главгосэкспертиза России выдала положительное заключение по проекту строительства третьего небоскреба комплекса в Петербурге.
В Калининградской области на торги выставили руины средневекового замка Заалау, построенного еще в XIV веке.
25-09-2026 13:00Квартиру площадью 76,5 м² в Батуми выставили на повторные торги почти за 3 млн рублей. Первая попытка продажи не состоялась, после чего стартовую цену снизили в два раза. Торги начинаются 25 октября.
25-09-2026 12:15В Калининграде в очередной раз пытаются продать помещения в одном из самых необычных исторических зданий города — бывшем почтамте у Южного вокзала.
25-09-2026 10:00Деятельность новой площадки реализуется в рамках программы стратегического академического лидерства «Приоритет-2030».
25-09-2026 8:00
5 
3 
2 
2 
Цены на жилье остаются высокими, а аренда и спрос меняются. Разбираемся, какие объекты в Сочи проще сдавать и перепродавать и что влияет на их ликвидность в 2026 году.
25-09-2026 18:55
Футуристический купол в Малибу, фальшивая мельница в Ист-Хэмптоне и собственное стадо альпак — изнанка домашней жизни харизматичной звезды «Мстителей».
25-09-2026 17:00
Письмо ведомства от 19.08.2026 N 19392-ОГ/00 «О порядке действий ресурсоснабжающей организации при отказе собственников помещений в многоквартирном доме от проведения общих собраний».
25-09-2026 16:00
Современный двор должен быть пространством для разных поколений. Для чего нужны игровые зоны детям, спорт подросткам, прогулочные маршруты взрослым и места общения пожилым?
25-09-2026 15:00
Рассказываем, как девелоперы создают самодостаточные районы, объединяя жилье, инфраструктуру, природу, технологии и заботу о семьях.
25-09-2026 14:00
Строительный рынок сильнее зависит от темпов продаж, наполнения эскроу-счетов и условий кредитования — эти показатели сейчас определяют устойчивость проектов.
25-09-2026 13:25
В Лондоне выставили на продажу дом, который успел стать частью биографии одной из самых известных голливудских звезд.
25-09-2026 12:00
Покупатели предлагали за африканский остров золотые рудники, дома, коров и даже один доллар с обещанием доплатить когда-нибудь потом.
25-09-2026 11:00
Знаменитый пруд, японский мостик, глициния, плакучие ивы и отражения в воде стали настолько узнаваемыми, что сам дом художника в Живерни часто остается в тени сада.
25-09-2026 9:00
Башню планируют построить на улице Антонова-Овсеенко. Проект бюро «Меганом» предусматривает 95 надземных и пять подземных этажей, 1018 квартир и общую площадь около 225 тыс. кв. метров.
25-09-2026 6:45
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
