ТОП-10 худших жилых комплексов Москвы по оценкам Яндекс и ЦИАН

Выбор недвижимости в Москве сейчас довольно большой, но как не прогадать с поиском квартиры? Портал Всеостройке.рф составил по отзывам пользователей за последний год антирейтинг не самых лучших новостроек, которые еще только готовятся к сдаче жильцам или уже сданы.

Про лучшие ЖК прочитать что-то в интернете не так уж и сложно: реклама девелоперов, красочные презентации инфраструктуры на сайтах комплексов и сарафанное радио довольных жильцов делают свое дело. Но сложнее найти отрицательные отзывы пользователей сети, причем именно такие, где бы минусы ЖК описывались четко и аргументированно, а не просто эмоциональные оскорбления недовольных дольщиков.

Мы проанализировали отзывы посетителей довольно известных платформ – Яндекс.Недвижимость, ЦИАН и 2GIS – и на их основании составили свой антирейтинг московских жилых комплексов. За основу брались ЖК с самыми низкими оценками на платформе Яндекса, так как именно здесь можно изучить наибольшее количество разнообразных мнений. Что касается 2GIS, то пользователи – довольно спокойные персоны, потому не на все ЖК в приложении вообще можно найти отклики.

На итоговое место в списке влияло среднее арифметическое значение оценок, полученное от ЦИАНа и Яндекс. Недвижимости. В таблице жилые комплексы расставлены в порядке возрастания средней оценки пользователей – на первом месте ЖК с самыми низкими баллами, на последнем – с самыми высокими из данной подборки. Итак, давайте изучать.

Побил рекорд по негативным отзывам ЖК «Город» от ГК «Град». И если пользователи Яндекса еще довольно лояльный балл выставили в среднем, то на ЦИАНе комплекс совсем не пожалели. 

Следом с небольшим отрывом (чем вряд ли можно похвастаться) идет «Сказочный лес» от Seven Suns Development, который совсем немного не дотягивает до оценки в 4 балла.

Зато ситуация у ЖК «Влюблино» получилась забавная: с одной стороны, комплекс замыкает тройку антирейтинга, но если посмотреть на это с позитивной точки зрения, то можно заметить, что творение ПИКа, чей средний балл составляет ровно 4, открывает дорогу своим коллегам в мир «хорошистов». При этом мнения пользователей сильно разделились.

«Москвичка» от ГК Гранель насобирала достаточно негативных отзывов, чтобы оказаться в этом антитопе. Символично получается: место четвертое и оценка 4,1 балла. Но дальше – интереснее, и речь идет о ЖК «Silver» (AFI Development)

В отношении двух жилых комплексов – «Городские истории» от ТПУ «Рассказовка» и «Headliner» от КОРТРОС – жители проголосовали практически единогласно, и средняя оценка вышла одна на двоих (4,25). И совсем с небольшим отрывом к ним присоединяется еще одно создание ПИКа – ЖК «Михайловский парк» (4,3). Но если сравнить с предыдущими отзывами, то можно увидеть, что если в других комплексах на негативных комментариях дизлайков не было либо почти не было, то здесь порой несогласий вылезает даже больше, чем лайков.

Замыкающей тройкой в этом ТОПе стали «Триколор», «Позитив» (оба от Capital Group) и «Сиреневый парк» (AFI Development). Назвать их откровенно ужасными не выйдет, потому как средняя оценка пользователей близка к 4,5 баллам, что довольно неплохо для недвижимости. И да, вам не показалось: в таблице действительно два десятых места, но лишь по той причине, что оба ЖК набрали равное количество баллов, и было бы нечестно только одного из них оставлять.

В любом случае, вкусы у людей отличаются, и то, за что один поставит 5 звезд, другой даст лишь одну. Именно поэтому средние оценки на Яндекс.Недвижимость так часто изменяются. Приведенные выше данные из таблицы актуальны на 25 апреля.