ТОП-5 самых скандальных управляющих компаний ЖК Московского региона в 2023 году
Какие «управляшки» чаще других попадали в некрасивые истории.
Сфера ЖКХ всегда считалась одной из самых скандальных, и 2023 год не стал исключением. Конфликты с жильцами, нежелание исправлять ошибки и аварии, подделка голосов — это только краткий перечень тех проблем, про которые писали СМИ в минувшем году. Но какие-то УК попадали в скандальные истории чаще других. Рассмотрим их в нашем антирейтинге.
1 место — УК «Паритет»
На первое место нашего рейтинга попадает управляющая компания «Паритет» в Щелково, но не из-за количества скандалов, а их, так скажем, звучности. Всего с одним скандалом эта управляющая компания прогремела на всю страну, появилась в сотнях публикаций и заинтересовала правоохранительные органы.
Началось все с того, что собственники жилых комплексов, которые обслуживала эта УК, жаловались на отсутствие тепла и залитые подвалы — эта ситуация, по их словам, продолжалась несколько лет, а управляющая компания игнорировала жалобы людей.
В итоге все закончилось массовым сходом жильцов, которые пришли к офису УК, пытаясь добиться изменений. Видео с этой встречи попало в сеть, возмутив общественность, — на нем женщина садится в машину, ее пытаются остановить жители, но она в буквальном смысле дважды сбивает девушку и поспешно уезжает. Утверждалось, что виновница страшного ДТП является сотрудницей управляющей компании «Паритет». Позже выяснилось, что девушка работала в ГК «Основа» — эта компания курировала все УК в районе, где все произошло. По словам директора «Паритета», она работала первый день специалистом по подбору персонала.
По итогам инцидента было возбуждено уголовное дело.
2 место — «ПИК-Комфорт»
Следующая управляющая компания в 2023 году появлялась в новостных сводках с завидной регулярностью, однако, увы, все чаще с негативной повесткой. Так, в апреле прошлого года СМИ пестрели громкими заголовками о «захвате» элитного комплекса «Пресненский вал, 21». По информации журналистов, мужчины в форме охранников вошли в здание, закрыли бытовые помещения и не впускали жильцов. Более того, охранника, который попытался помешать гостям, после встречи с ними госпитализировали. Жители ЖК заявили, якобы это попытка бывшей УК «ПИК-Комфорт» вернуть себе обслуживание элитного дома. Три года назад жильцы на общем собрании поменяли «управляшку», но старую УК такой расклад, видимо, не устроил.
«СРО не смогли сформировать действенные механизмы очищения своих рядов от недобросовестных субъектов предпринимательской деятельности»
Читать интервью
«СРО не смогли сформировать действенные механизмы очищения своих рядов от недобросовестных субъектов предпринимательской деятельности»
Читать интервью Помимо этого, на работу крупной компании жаловались собственники дома по улице Лукинской, которые заявляли о том, что МКД доведен до аварийного состояния. В квартире ЖК «Измайловский лес» прорвало канализационную трубу, а управляющая компания не сумела устранить течь и посоветовала искать помощи у застройщика. В ЖК «Лефортово Парк» «побежали» кладовки, в ЖК «Красноказарменная, 15» упал лифт с женщиной и ребенком, в ЖК «Мякинино парк» произошел потоп, а навесы подъездов столичного ЖК «Green Park» не выдержали тяжести снега — все эти компании обслуживала «ПИК-Комфорт». Жильцы других комплексов, работающих с этой УК, жаловались на проблемы с вывозом мусора, проблемы с горячей водой, плохую уборку снега.
3 место — «ВЫСОТА-Сервис»
Эта управляющая компания тоже часто появлялась в новостных пабликах. УК «ВЫСОТА-Сервис» становилась объектом критики жильцов по самым разным причинам. Так, к примеру, в декабре 2023 в ЖК «Селигер Сити» произошел инцидент, в котором жильцы незамедлительно обвинили свою УК «Медиан» (она же «ВЫСОТА-Сервис). По мнению жильцов, сотрудник управляющей компании, находясь за рулем транспортного средства, сбил ворота, которые потом упали на автомобиль одного из жителей.
Также собственники квартир в ЖК «Ясный» обвиняли УК в том, что она в холод оставила открытыми ворота в подземный паркинг, из-за чего трубы лопнули и в ЖК начался потоп; в плохой уборке снега и вывозе мусора; серьезных проблемах с лифтами; отсутствии рукавов на пожарных щитах, конфликтных охранниках и многом другом.
4 место — «Атмосфера уюта»
Следующая «управляшка» тоже давала достаточно пищи СМИ в 2023 году. При этом в основном жалобы касаются одного ЖК — «КутузовGRAD II» от INGRAD. Недовольство началось еще с выдачи ключей, когда жильцы, по их словам, заселялись в комплекс без горячей воды, вентиляции, постоянно работающих лифтов и уличного освещения.
Дальше — больше. Позже в этом же ЖК сотрудница УК поругалась с жительницей, назвав ее нелицеприятными словами и посоветовала похудеть, а после и вовсе вылила на нее газировку. Инцидент записали на видео, которое широко разошлось в соцсетях и СМИ.
Помимо этого, собственники квартир жилого комплекса наверняка запомнят 2023 год как очень «мокрый» год — с грустной регулярностью в новостройке топило то лифты, то квартиры, то подъезды.
5 место — «Самолет-сервис»
На пятое место рейтинга попадает управляющая компания «Самолет-сервис». Жильцы домов, обслуживаемых этой компанией, тоже часто жалуются на самые разные проблемы. Так, к примеру, в ЖК «Томилино парк» заявляли, что качество воды в новостройке, мягко говоря, не отвечает требованиям и нормам. При этом собственники уверяли, что УК игнорирует все жалобы.
Также в 2023 году в ЖК, находящемся в зоне ответственности этой УК, произошел прорыв трубы — затопило два подъезда до подвала, вода стекала даже снаружи дома. В инциденте жители также обвинили «Самолет-сервис», заявив, что компания бездействовала. И множество жалоб в 2023 году поступило на УК «Зеленые аллеи» (учредитель — «Самолет-Гостеприимство»), которая обслуживает одноименный ЖК от Группы «Самолет»: жильцы жаловались на свалку мусора прямо в доме в нежилом помещении, невывоз мусора и даже «общежитие» нелегалов в подвале.
Отметим, скандалы в сфере ЖКХ — вещь совсем не редкая. Но в 2023 году конфликты, кажется, стали гораздо более агрессивными — с открытыми перепалками, оскорблениями и, как мы видим из первого примера, даже с угрозой жизни.
Редакция Всеотсройке.рф изучила рекламные стратегии ведущих девелоперов.
03-12-2024 19:16 Редакция портала Всеостройке.рф про архитектуру, которая вдохновляет: жилые комплексы, выходящие за рамки обычного.
29-11-2024 12:20 29 ноября в России отмечается День мостов. В преддверии праздника редакция портала Всеостройке.рф составила свой рейтинг наиболее необычных пешеходных мостов страны.
29-11-2024 11:30 Редакция портала Всеостройке.рф об архитектурных изысках в современных жилых комплексах: от функциональности к эстетике.
28-11-2024 12:00 Это будет всесезонный курортный комплекс «Санкт-Петербург Марина» на месте бывшей промышленной площадки «Горская».
05-12-2024 18:10 Об изменениях процента распроданности в связи с колебаниями ключевой ставки
05-12-2024 18:00 Редакция портала Всеостройке.рф про то, работает ли на практике данная система.
05-12-2024 17:20 На их реализацию до 2030 года из бюджета планируют направить более 40 трлн рублей.
05-12-2024 16:35 
