Представляем вам рейтинг жилых комплексов столицы, готовых принять новосёлов уже в этом году.
При отборе портал Всеостройке.рф учитывал не только цены на квартиры, но и транспортную доступность, близость к центру и, конечно, инфраструктуру.
В кипении московской жизни, среди бесчисленных строительных проектов, особенно интересно наблюдать за теми, что уже на финишной прямой.
1. «iLove»: любовь с первого взгляда на Останкино
Название этого жилого комплекса говорит само за себя. «iLove» – это история о любви к жизни в большом городе, к его ритму и энергии. Расположенный в зелёном районе Останкино, он предлагает уникальную возможность наслаждаться видом на ВДНХ прямо из окон своей квартиры. До метро «Алексеевская» меньше десяти минут пешком, а до центра города – 15-20 минут на автомобиле.
Жемчужиной этого архитектурного ансамбля стало разнообразие планировочных решений, призванных удовлетворить запросы самых взыскательных покупателей. Здесь есть из чего выбирать: от лаконичных студий, идеально подходящих для динамичных горожан, до внушительных четырёхкомнатных апартаментов, где с лёгкостью разместится большая и дружная семья. Особого шарма добавляют планировки в европейском стиле, где граница между кухней и гостиной практически стирается, создавая единое пространство для общения и отдыха. А для тех, кто всегда мечтал о собственном уголке под открытым небом, предусмотрены эксклюзивные квартиры с террасами. Ну а на самом верху, словно венчающие собой этот храм комфорта, расположились роскошные пентхаусы, откуда открываются захватывающие панорамы города.
Приятным бонусом станет возможность приобрести квартиру с готовой отделкой, выполненной в одном из трёх стилей. Каждый найдёт что-то близкое себе, ведь над интерьерами потрудились талантливые дизайнеры, тонко чувствующие современные тенденции. В подарок будущим жильцам – установленный кухонный гарнитур и интеллектуальная система «Умный дом», которая возьмёт на себя заботу о комфорте и безопасности. Впрочем, если душа просит творчества, то можно выбрать вариант с предчистовой отделкой white box – такое предложение действует в одном из корпусов.
Простор, свет и воздух – вот три кита, на которых держится концепция этого дома. Высокие потолки (не менее трёх метров) создают ощущение свободы, а огромные окна словно стирают границы между квартирой и окружающим миром, наполняя её светом и жизнью.
Особого внимания заслуживает инфраструктура комплекса. Так, для автовладельцев предусмотрен охраняемый подземный паркинг, где можно не только оставить машину, но и найти специальное место для мотоцикла. А чтобы в квартире всегда царил идеальный порядок, к услугам жильцов предоставляются вместительные кладовые помещения.
Архитектурная концепция комплекса – «город в городе», где гармонично сочетаются частные и публичные пространства, а архитектурное разнообразие радует глаз.
На севере Москвы, в Головинском районе, вырастает новый квартал – «Кронштадтский 14». Восемь минут пешком до метро «Водный стадион», рядом ТТК и выезды на основные магистрали – отличная транспортная доступность делает это место привлекательным для жизни. Развитая инфраструктура района – школы, детские сады, магазины – дополняется собственными объектами на территории комплекса: детский сад, начальная школа, подземный паркинг, благоустроенный двор. Два корпуса будут сданы уже в этом году, а заселиться жильцы смогут в декабре. Близость парка у Головинских прудов и парка Дружбы добавляет этому месту обаяния.
В самом сердце зелёного оазиса Сокольников, на границе живописного парка и бескрайних просторов Лосиного острова, готовится к своему рождению новый архитектурный шедевр – жилой комплекс «SOKOLNIKI» от девелопера STONE. Этот проект, не имеющий аналогов в сегменте бизнес-класса, обещает стать настоящим бриллиантом в короне столичной недвижимости. «SOKOLNIKI» – это не просто адрес, это особый образ жизни, где каждая деталь продумана до мелочей. Три грациозные башни, устремлённые в небо на высоту 24, 28 и 33 этажей, словно отражают динамику окружающего мира. Фасады зданий, украшенные панорамными окнами, играют светом и тенями, создавая уникальный архитектурный образ.
В непосредственной близости от комплекса расположен знаменитый парк «Сокольники» с его историческими аллеями, уютными кафе и современными развлекательными площадками. Буквально в двух шагах начинается заповедный «Лосиный остров» – настоящий оазис дикой природы в сердце мегаполиса. А любители активного отдыха по достоинству оценят близость набережных реки Яузы с ее живописными веломаршрутами, ведущими прямо к парку «Музеон».
Но «SOKOLNIKI» – это не только выгодное местоположение, но и продуманная инфраструктура, которая делает качество жизни здесь высоким. В шаговой доступности – станции метро «Сокольники» и «Электрозаводская», что позволяет легко и быстро добраться до любой точки города. А для автомобилистов предусмотрен подземный паркинг, где всегда найдется место для железного друга.
Внутреннее пространство комплекса – отдельная история. Здесь каждая деталь продумана таким образом, чтобы создать атмосферу уюта и гармонии. Благоустроенная территория с детскими и спортивными площадками, собственный детский сад, торговые галереи с магазинами и ресторанами – всё это делает «SOKOLNIKI» идеальным местом для жизни семей с детьми и всех, кто ценит комфорт и безопасность.
Срок сдачи: IV кв. 2027
Стоимость: от 16,7 млн рублей
Застройщик: STONE
Класс жилья: Бизнес
4. «Михайловский парк»: оазис тишины на юго-востоке
Вдали от шумных магистралей, в окружении зелени, расположился ЖК «Михайловский парк». Десять минут спокойным шагом – и вы на станции метро «Окская», а любители более протяженных прогулок могут добраться до «Рязанского проспекта» за 20 минут.
Шесть корпусов комфорт-класса, утопающие в зелени скверов, детские площадки, а скоро и два собственных детских сада – здесь царит атмосфера уюта и семейного благополучия. Любителям природы придется по душе близость усадьбы Кусково и Кузьминского лесопарка.
Этот проект в районе Хорошево-Мневники, всего в шестистах метрах от набережной Москвы-реки, – настоящий оазис футуристического дизайна и бескомпромиссного комфорта. «Emotion» – это не просто здание, это дерзкое архитектурное высказывание от известного российского бюро KAMEN Architects. Геометрические формы, панорамное остекление и инновационные материалы создают неповторимый образ, который притягивает взгляды и заставляет сердце биться чаще. Но внешняя красота – это лишь начало истории. Внутри «Emotion» скрывается настоящий город в городе, где есть всё для комфортной и насыщенной жизни. Хотите расслабиться после напряжённого дня? К вашим услугам собственный шестиэтажный SPA-центр с открытым бассейном и захватывающими видами на столицу. Предпочитаете активный отдых? К вашим услугам современный фитнес-центр и беговые дорожки на крыше здания. А для тех, кто всегда в центре событий, «Emotion» предлагает офисный центр класса «А», конференц-зал и амфитеатр.
Особого внимания заслуживают планировки апартаментов. От компактных студий до просторных четырехкомнатных резиденций с частными террасами – здесь каждый найдёт пространство своей мечты. А благодаря большому выбору вариантов отделки вы сможете создать интерьер, который будет полностью соответствовать вашему вкусу и стилю жизни.
«Emotion» – это не просто адрес на карте Москвы, это особый образ жизни, наполненный яркими впечатлениями и эмоциями.
Москва притягивает своей энергией и динамикой. Именно здесь, на западе, в районе Очаково-Матвеевское, расположился ЖК «Мичуринский парк». Десять минут до метро «Озерная», пять минут до Мичуринского проспекта – вы всегда будете в центре событий.
Две школы, три детских сада, хороший пешеходный бульвар и собственный торговый центр – здесь есть всё для комфортной жизни. А ещё рядом раскинулись зеленые оазисы – Очаковский парк, парк Школьников и Олимпийской деревни, Тропаревский лесопарк, Мещерский парк. Три корпуса уже сданы.
Словно драгоценный камень в обрамлении зелени и воды, расположился в районе Нагатинский Затон городской квартал «Ривер Парк Коломенское» – настоящая жемчужина бизнес-класса, где реализована мечта о жизни в гармонии с природой, не отказываясь от комфорта современного мегаполиса.
Главная изюминка «Ривер Парк Коломенское» – потрясающая набережная, протянувшаяся вдоль воды на полтора километра. Созданная с заботой о жителях, она стала любимым местом для прогулок, утренних пробежек и романтических свиданий. Представьте: лёгкий бриз с реки, плеск волн, аромат цветов и великолепные виды на водную гладь. Здесь расположился причал речного транспорта, приглашающий в увлекательное путешествие по Москве-реке. А для владельцев яхт и катеров работает семейный яхт-клуб, где можно не только оставить своё судно, но и насладиться общением с единомышленниками.
Но «Ривер Парк Коломенское» – это не только про природу, но и про комфорт. На территории квартала уже работает все необходимое для жизни: современная школа, детский сад, спортивный бульвар со скалодромом и памп-треком. Для автомобилистов предусмотрены просторные паркинги. А в ближайшее время здесь появятся новый образовательный центр и фитнес-клуб с бассейном.
Архитектура комплекса также заслуживает отдельных похвал. Каждый корпус –уникальный архитектурный образ, созданный с вниманием к мельчайшим деталям. Например, четвёртый корпус, напоминающий своей формой парусник, украшают изящные террасы, эркеры и скульптурные композиции по мотивам полотен самого Сальвадора Дали.
Жить в «Ривер Парк Коломенское» – значит каждый день наслаждаться прекрасным, окружив себя красотой и комфортом.
Восточная часть столицы, район Метрогородок, приготовила новосёлам подарок – жилой комплекс «Лосиноостровский парк». Новостройка с говорящим названием нашёптывает обещание свежего воздуха и шелеста листвы, и действительно: всего шесть минут пешей прогулки отделяют будущих жильцов от зеленого оазиса национального парка «Лосиный остров». Для любителей более протяжённых маршрутов в шаговой доступности раскинулись знаменитые «Сокольники» и живописный Измайловский парк.
Расположение комплекса продумано до мелочей. Двенадцать минут неспешным шагом до метро «Бульвар Рокоссовского», рядом станция МЦК с тем же названием – дорога до центра не займёт много времени. Автомобилистов порадует близость Северо-Восточной хорды и ТТК, добраться до которых можно за считанные минуты.
Шесть корпусов «Лосиноостровского парка» образуют уютный микромир, где внутренние дворы, превращённые в зелёные парки, надёжно защищены от городского шума. Здесь нет места суете: детские сады и школы, спортивные площадки и парковки – всё расположено по периметру, создавая атмосферу спокойствия и безопасности.
Квартиры в ЖК ждут своих владельцев уже с готовой чистовой отделкой, а это значит, что долго ждать новоселья не придётся. Два последних корпуса планируют сдать уже в конце 2024 года, а в феврале 2025-го начнется заселение.
Подобно уединённому оазису на берегу бурлящей столицы, жилой комплекс «Остров» расположился в районе Хорошево-Мневники. Как и его сосед «Emotion», он выбрал для себя одно из самых зелёных и благоустроенных мест Москвы, но при этом сохранил свою уникальность и неповторимый характер. «Остров» не случайно носит своё имя. Он словно парит над городской суетой, отделённый от неё естественной преградой Москвы-реки и изумрудной лентой парка «Москворецкий». Здесь царит атмосфера спокойствия и умиротворения, которую так ценят жители загородных особняков. И в то же время до центра города – считанные минуты, что делает «Остров» идеальным местом для тех, кто хочет совмещать динамичную жизнь в мегаполисе с комфортом и экологичностью.
Но «Остров» – это не только про природу. Это ещё и продуманная инфраструктура, которая сделает вашу жизнь максимально насыщенной и интересной. Здесь планируется создание крупного спортивного кластера, где каждый найдёт занятие по душе. Хотите поставить рекорд на беговой дорожке? К вашим услугам современный фитнес-центр. Мечтаете о карьере хоккеиста для своего ребёнка? Рядом с домом откроется хоккейная академия Александра Овечкина. А для любителей прогулок на свежем воздухе построят живописную набережную. Не удивительно, что «Остров» стал лидером прошлого года по количеству заключённых договоров долевого участия. Ведь это не просто квартира, это билет в мир комфорта, экологии и уникальных возможностей.
В юго-восточной части столицы, словно мозаика урбанистического пейзажа, складывается новый жилой комплекс от MR Group – «Метрополия». Его выгодное расположение в шаговой доступности от станции метро «Волгоградский проспект» открывает перед жителями все возможности динамичной жизни мегаполиса.
Проект реализуется поэтапно, и в итоге здесь появится 32 жилых корпуса различной этажности – от камерных 7-этажных до величественных 32-этажных зданий. Каждый корпус носит имя одного из знаменитых городов мира: Токио, Рим, Лондон, Париж, Нью-Йорк, Москва. Таким образом, «Метрополия» превращается в своеобразный мир в миниатюре, где переплетаются культуры и атмосферы разных уголков планеты.
Вторая очередь строительства включает в себя не только жилые дома, но и важные социальные объекты. Так, уже скоро здесь откроет свои двери детский сад на 187 мест, а к 2025 году запланировано введение в эксплуатацию современной школы на 650 учеников, оснащенной по последнему слову техники.
«Метрополия» предлагает широкий выбор планировочных решений – от уютных квартир до стильных апартаментов, что позволяет найти идеальный вариант как для семей с детьми, так и для молодых специалистов. А благоустроенная придомовая территория площадью 4,7 гектара становится настоящим зелёным оазисом, где можно отдохнуть от городской суеты, прогуляться с детьми или просто подышать свежим воздухом.
В августе рейтинг вновь возглавил Ирек Файзуллин, а июльский лидер Эмин Агаларов опустился на 11-е место. В ТОП-10 доминируют представители Минстроя и профильного комитета Госдумы.
Мы собрали десять пар из мира стройки и девелопмента, которые вместе переезжали в новые города, начинали бизнес с нуля и заново поднимали дело после самых тяжелых потерь.
Девелоперы не сбавляют темп новых запусков, а покупатели медлят — в части регионов страны новостройки уже не успевают находить своих владельцев. Разбираемся в причинах и последствиях.
Разбираемся, почему земля под давно построенным домом снова приходит в движение, какие грунты особенно уязвимы и когда трещины требуют срочного обследования.
Разбираемся, чем строительный пылесос отличается от бытового, какие фильтры справляются с мелкой пылью и когда стоит доплатить за дополнительные функции.
04-09-2026 19:00
Название этого жилого комплекса говорит само за себя. «iLove» – это история о любви к жизни в большом городе, к его ритму и энергии. Расположенный в зелёном районе Останкино, он предлагает уникальную возможность наслаждаться видом на ВДНХ прямо из окон своей квартиры. До метро «Алексеевская» меньше десяти минут пешком, а до центра города – 15-20 минут на автомобиле.
4 
