Skip to main content

07.06.2023 18:30

Обзоры рынка

У крупнейших петербургских девелоперов сильно упали продажи

Эксперты считают происходящее общим трендом.

Как сообщают СМИ со ссылкой на Группу «Эталон» и «Группу ЛСР», катастрофичнее всего обстоят дела с продажами в Санкт-Петербурге, поэтому девелоперы собираются бросить все силы на регионы.

Так, у Группы «Эталон» продажи просели на 32% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года — в первом квартале этого года компания продала недвижимость на 13,4 миллиардов рублей. На 18% уменьшилась и общая площадь проданных квартир — до 73 633 квадратных метров. При этом в Санкт-Петербурге объемы реализованных объектов Группы «Эталон» сократились почти вдвое, а региональные продажи, напротив, выросли — с 4 до 22%. Поэтому компания планирует и дальше осваивать регионы, рассматривая это как один из вариантов диверсификации портфеля.

Сейчас девелопер активно занимается строительством в Омске, Екатеринбурге, Казани и Тюмени. В 2023 году Группа «Эталон» планирует ввести около 850 тысяч квадратных метров жилой недвижимости, 40% которой будет приходиться на региональный рынок.

Похожая ситуация и у другой крупной компании из Санкт-Петербурга. В первом квартале этого года продажи «Группы ЛСР» упали на 36,9% — до 25,7 миллиардов рублей и 161 тысячи квадратных метров. У «Группы ЛСР», как и у Группы «Эталон», острее всего ситуация в Санкт-Петербурге, где также почти вполовину сократились продажи — на 46%. В других регионах, где строит девелопер, падение было не таким значительным.

По сообщению СМИ, спад продаж в Санкт-Петербурге — это общий тренд. Журналисты приводят данные Росреестра, согласно которым в первые три месяца 2023 года зарегистрировано 12855 договоров долевого участия — это на 42% меньше, чем в аналогичном периоде прошлого года. При этом «Группа ЛСР», чьи показатели так сильно упали, занимает второе место в городе по числу проданных квартир — такие данные приводит аналитическая платформа bnMAP.pro. В этом рейтинг лидирует Setl Group, а Группа «Эталон» занимает лишь 23 место.

Эксперты же считают спад вполне прогнозируемым событием. По мнению аналитика «Цифры брокер» Даниила Болотских, к этому привело несколько факторов: охлаждение со стороны покупателей на фоне неопределенности экономики, а также регулирование со стороны ЦБ и изменение условий ипотечного кредитования.

Новости по теме

Над стройплощадками снова сгущаются тучи: стройки в ряде регионов могут остановиться из-за проблем с логистикой цемента

Весна – период традиционного сезонного подъема для цементной отрасли: с приходом тепла на стройплощадках активизируется работа, и потребность в цементе увеличивается.

Дата публикации 20-06-2024 13:20
Съемные квартиры в России подорожали из-за ипотечников и вернувшихся на родину релокантов

Привычный сезон затишья на национальном рынке съемных квартир этим летом арендодателям не грозит.

Дата публикации 20-06-2024 11:00
Идеальная транспортная инфраструктура – ЖК без транспортного коллапса в Москве

Портал Всеостройке.рф собрал подборку жилых комплексов в Москве с лучшей транспортной доступностью.

Дата публикации 19-06-2024 17:49
Недвижимость Кристины Орбакайте: Нью-Йорк, Москва, Майами

Кристина Орбакайте — известная российская певица и актриса, дочь артистки Аллы Пугачевой.

Дата публикации 19-06-2024 17:29

Последние новости

Один из ведущих архитекторов Андреас Криг назвал концепцию города The Line ...

По его словам, как и другие проекты NEOM, The Line не имеет ни цели, ни пользы.

Дата публикации 21-06-2024 14:12
Процентные ставки по ипотеке в крупнейших банках уже превышают 20% годовых

В начале лета 12 из ТОП-15 кредитных организаций повысили ставки по рыночной ипотеке.

Дата публикации 21-06-2024 12:55
Законопроект о повышении госпошлины за регистрацию дорогой недвижимости при...

Повышение коснется как физических, так и юридических лиц. 

Дата публикации 21-06-2024 12:07
Всё о стройке

Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ

Мероприятия