Эксперты считают происходящее общим трендом.
Как сообщают СМИ со ссылкой на Группу «Эталон» и «Группу ЛСР», катастрофичнее всего обстоят дела с продажами в Санкт-Петербурге, поэтому девелоперы собираются бросить все силы на регионы.
Так, у Группы «Эталон» продажи просели на 32% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года — в первом квартале этого года компания продала недвижимость на 13,4 миллиардов рублей. На 18% уменьшилась и общая площадь проданных квартир — до 73 633 квадратных метров. При этом в Санкт-Петербурге объемы реализованных объектов Группы «Эталон» сократились почти вдвое, а региональные продажи, напротив, выросли — с 4 до 22%. Поэтому компания планирует и дальше осваивать регионы, рассматривая это как один из вариантов диверсификации портфеля.
Сейчас девелопер активно занимается строительством в Омске, Екатеринбурге, Казани и Тюмени. В 2023 году Группа «Эталон» планирует ввести около 850 тысяч квадратных метров жилой недвижимости, 40% которой будет приходиться на региональный рынок.
Похожая ситуация и у другой крупной компании из Санкт-Петербурга. В первом квартале этого года продажи «Группы ЛСР» упали на 36,9% — до 25,7 миллиардов рублей и 161 тысячи квадратных метров. У «Группы ЛСР», как и у Группы «Эталон», острее всего ситуация в Санкт-Петербурге, где также почти вполовину сократились продажи — на 46%. В других регионах, где строит девелопер, падение было не таким значительным.
По сообщению СМИ, спад продаж в Санкт-Петербурге — это общий тренд. Журналисты приводят данные Росреестра, согласно которым в первые три месяца 2023 года зарегистрировано 12855 договоров долевого участия — это на 42% меньше, чем в аналогичном периоде прошлого года. При этом «Группа ЛСР», чьи показатели так сильно упали, занимает второе место в городе по числу проданных квартир — такие данные приводит аналитическая платформа bnMAP.pro. В этом рейтинг лидирует Setl Group, а Группа «Эталон» занимает лишь 23 место.
Эксперты же считают спад вполне прогнозируемым событием. По мнению аналитика «Цифры брокер» Даниила Болотских, к этому привело несколько факторов: охлаждение со стороны покупателей на фоне неопределенности экономики, а также регулирование со стороны ЦБ и изменение условий ипотечного кредитования.
Редакция Всеостройке.рф разбирается, как определяли приближение земных толчков и решали проблемы устойчивости зданий до изобретения сейсмической инженерии.
30-08-2026 15:00Собрали статьи, вышедшие на портале за последний месяц, с историями про людей, которые стояли у истоков крупнейших девелоперских компаний России. Приятного чтения на выходных.
30-08-2026 10:30По данным Росстата, просроченная задолженность по зарплатам в России к концу июля достигла 2,04 млрд рублей — почти вдвое больше, чем год назад.
30-08-2026 10:00В начале августа список готовых премиальных домов Москвы пополнил Репаблик. «Страна.Премиум» сдала два корпуса башен Рэдс и дом Платинум.
28-08-2026 19:50
6 
4 
4 
4 
В этом материале мы сравним оба подхода, разберем реальные расходы и определим, когда автономия безоговорочно побеждает.
31-08-2026 9:00
Рассказываем, какими жилыми активами владеет оскандалившийся француз с российским паспортом и где на самом деле он осел в настоящее время.
31-08-2026 8:00
Samsung Heavy Industries разрабатывает плавучие дата-центры для ИИ, которые можно строить в море или на реках вместо возведения огромных наземных комплексов в городе.
30-08-2026 20:00
Так, на готовые квартиры в июле пришлось 144,1 млрд руб., или 39% всей выдачи, на новостройки — 142,1 млрд руб. (38%). Год назад доля новостроек была выше на 15 п.п.
30-08-2026 18:45
По информации, которую уже начали рассылать партнеры и застройщики, банк прекратит программы субсидирования ставки на ограниченный период — 1, 2, 3 и 5 лет.
30-08-2026 18:21
«Сбербанк-Сервис» собирается создать отдельный центр компетенций по обслуживанию робототехники.
30-08-2026 18:00
Основное из исследования по цифровизации и ИИ в строительстве читайте в нашем материале.
30-08-2026 17:00
В проекте всего 11 закрытых пентхаусов на верхних этажах. И у каждого из них собственный лифт.
30-08-2026 16:00
Пекин объявил новый пакет мер: ипотеку теперь можно брать на срок до 40 лет вместо 30, а девелоперам обещают дополнительную поддержку через выпуск акций и облигаций.
30-08-2026 14:00
Жительница Уфы в рилсе также рассказала, что ипотечные платежи составляют всего 90 тыс. рублей в месяц.
30-08-2026 13:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
