Утвержден стандарт обследования технического состояния зданий

ГОСТ 31937-2024 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния».

1️⃣ Данный стандарт — нормативная основа для:

⬩ контроля техсостояния зданий и сооружений;
⬩ контроля их систем инженерно-технического обеспечения (ИТО);
⬩ проведения проектных работ по реконструкции, капремонту и демонтажу зданий и сооружений.

2️⃣ Устанавливает требования к работам (и их составу) по получению информации, необходимой для оценки техсостояния зданий (сооружений) и систем ИТО.

3️⃣ Распространяется на проведение работ:

⬩ по комплексному обследованию зданий (сооружений) для определения исходных данных для проектирования их реконструкции или капремонта;

⬩ обследованию зданий (сооружений) для оценки возможности их безаварийной эксплуатации и усиления конструкций или необходимости соответствия нормативам;

⬩ обследованию объектов незавершенного строительства для оценки возможности завершения их строительства и ввода в эксплуатацию;

⬩ обследованию для определения несущей способности строительных конструкций и грунтов при необходимости;

⬩ обследованию для определения данных для разработки проекта демонтажа, сноса и объемов отходов демонтажа, сноса;

⬩ энергетическому обследованию;

⬩ обследованию систем ИТО;

⬩ мониторинг несущих конструкций зданий и сооружений в период их реконструкции;

⬩ общему мониторингу зданий (сооружений) для выявления объектов, конструкции которых изменили свое напряженно-деформированное состояние и требуют обследования;

⬩ мониторингу зданий (сооружений), попадающих в зону влияния строительства и природно-техногенных воздействий, для обеспечения безопасной эксплуатации;

⬩ мониторингу зданий (сооружений), находящихся в ограниченно работоспособном техсостоянии, для оценки их текущего и предупреждения аварийного состояния;

⬩ мониторингу уникальных, в т. ч. высотных и большепролетных, зданий (сооружений) для контроля состояния несущих конструкций.

➖Вводится в действие с 1 мая 2024 года.