25.01.2026 14:01
Обзор от «Альфа-банка» российского рынка дата-центров.
Так, высокая стоимость заимствований вынудила ключевых игроков отложить («сдвинуть вправо») инвестиционные планы по вводу новых объектов и сосредоточиться на повышении маржинальности уже введенных в эксплуатацию ЦОД.
В то же время ИИ остается основным драйвером развития мирового рынка ЦОД. В российском сегменте рынка коммерческих ЦОД, по мнению аналитиков, в 2026 году сохранятся сравнительно невысокие темпы ввода новых стойко-мест 2025 года (около 5% г/г), причем в приоритетном порядке будут достраиваться и вводиться в эксплуатацию объекты с высокой степенью готовности.
Перезапуск инвестиционной активности в строительство новых коммерческих ЦОД возможен не ранее 2027 года.
Так, в 2026 году ожидаеся завершение проектов: РТК-ЦОД — третья очередь ЦОД в Екатеринбурге; IXcellerate — ЦОД MOS3 в Москве; Росатом — вторая очередь ЦОД «Кселент» в Санкт-Петербурге; ГК Key Point — ЦОД в Екатеринбурге.
Российский рынок коммерческих ЦОД в рублевом выражении в 2026 году сможет вырасти на 15-20% год к году. При этом стоимость аренды стойко-места в 2026 году может вырасти всего на 10-15%.
Средняя цена на услугу в Москве на конец года составила 160,3 тыс. руб. в месяц, в Санкт-Петербурге и Ленинградской области — 109 тыс. руб. в месяц.
Видимо, в нынешних непростых условиях на рынке ЦОД уровня EBITDA в 60-70%, о чём нам в интервью рассказывал Дмитрий Шаров, управляющий партнер «ЦОД Эксперт», будет тяжело достичь.
Смотрите файл выше:
Справочно:
Центр обработки данных, или дата-центр, — это специализированное здание или комплекс, предназначенный для безопасного размещения, хранения, обработки и передачи больших объемов информации.
Это только площадка в Мухосе. Ещё чуть менее 200 гектаров вырубили в Каяани.
11-10-2026 16:00Сегодня ночью после атаки БПЛА загорелся дата-центр «Яндекса» в Сасово Рязанской области. Работу площадки полностью остановили.
09-10-2026 5:15За время проектирования провели 15 итераций контроля, проверили 35 моделей и выполнили более 1,29 млн автоматизированных проверок. Из 66 277 выявленных пространственных коллизий более 91% устранены.
06-10-2026 12:00Теперь муниципалитетом Хумппила управляет горстка человек, вооружённая нейросетью.
02-10-2026 18:00
18 
4 
2 
2 
В Аугсбурге около 150 человек живут в квартале, основанном в XVI веке. Кого туда берут, что на самом деле стоит за знаменитыми 88 центами и кто платит за содержание домов.
11-10-2026 19:00
Актёр Стивен Ван Зандт, известный по роли Сильвио Данте в «Клане Сопрано», выставил на продажу двухуровневый пентхаус на Манхэттене за $18,995 млн (около 1,6 млрд рублей).
11-10-2026 18:30
В Омске снова нашли, что комплексно развивать. На этот раз под прицелом участок на 19 гектаров рядом с городком Водников.
11-10-2026 18:00
По версии следствия, учредитель и руководитель компании получил деньги от 22 человек на строительство частных домов в Нижнекамском районе.
11-10-2026 17:30
Это комплекс китайского модного бренда Marisfrolg в Шэньчжэне. Новозеландское бюро Van Brandenburg работало над проектом с 2008 года: весь путь от проектирования до строительства занял около 15 лет.
11-10-2026 17:00
Три комнаты, семь ложек сахара и бутербродики каждые полчаса: каким был домашний Жаров за дверью легендарной московской высотки.
11-10-2026 15:00
Почему «звездный статус» жилья гарантирует огромную скидку, как супербогатые прячут виллы в Delaware LLC и как устроена экономика Sotheby’s Concierge Auctions.
11-10-2026 14:00
Выясняем, сколько стоят самые дорогие туры в мире и почему их стоимость сопоставима с премиальной недвижимостью в столице.
11-10-2026 13:00
Это маленькое окошко знакомо всем, кто бывал в хрущевке и сталинке. А у Булгакова в «Собачьем сердце» есть сцена, где стекло, выходящее в кухню, лопается, и оттуда вываливается кот.
11-10-2026 12:00
Разбираемся, как устроен его быт в особняке за миллион евро, почему прибалтийская тишина выиграла у донских раков и как тренер совмещает жизнь на две страны с контрактом до 2028 года.
11-10-2026 11:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
