Где жил Айвазовский: как один художник изменил Феодосию и превратил курорт в культурную столицу Крыма 
19-06-2026 15:00
Не только картины: почему имя Ивана Айвазовского остается главным брендом Феодосии.
19-06-2026 15:00В 2026 выигрывает не тот, кто строит самый «навороченный» продукт, а тот, кто лучше упаковывает необходимый минимум в бюджет, который может потянуть покупатель
Основное из презентации директора архитектурно-брендинговой компании ДЕВИЖН Михаила Костыренко с «Движения» читайте в нашем материале.
- Сегодня покупатель больше не готов платить за избыточные решения, а застройщикам пора перестраивать продукт под реальную платежеспособность клиентов.
- Костыренко предлагает избавляться от функций, которыми почти не пользуются: лапомойки и сквозные проходы, а также вместо колясочных делать закрытые велопарковки.
- Дорогие фасадные материалы могут увеличивать стоимость фасада на 20–30%, поэтому стоит оценивать, окупается ли это для покупателя.
- Застройщики же конкурируют ставками и скидками, увеличивают объемы строительства, пытаются повышать средний чек через паркинги, кладовые, локеры, террасы. Но многим «хочется меньше выделываться», так как рынок уже не дает такой возможности.
- Средний рыночный ипотечный платеж — около 49 тыс. рублей в месяц.
При этом для большинства россиян комфортный платеж:
- 53% — до 30 тыс. рублей;
- 29% — 30–50 тыс. рублей;
- лишь 10% готовы платить 50–70 тыс. рублей.
- По мнению Костыренко, нужно создавать продукт, который попадает в «идеальный ежемесячный платеж». То есть застройщикам проектировать не квадратные метры, а доступность покупки.
- После изменений условий семейной ипотеки многие семьи столкнутся с более дорогим кредитом, а значит, спрос сместится в сторону еще меньших площадей.
Смотрите файл ниже:
0 комментариев
Новые
Новости по теме
В 2026 году задача архитектора — не сделать дорого, а сделать визуально качественно при ограниченном бюджете 19-06-2026 15:30
Основное из презентации исполнительного директора по эскизному проектированию архитектурно-брендинговой компании ДЕВИЖН Валентины Трошиной с «Движения» читайте в нашем материале.
19-06-2026 15:30 Начинать нужно не с участка, а с рынка: сначала анализируются цены, темпы продаж, баланс спроса и предложения и конкуренты, а потом — сама территория 19-06-2026 13:00
Основное из презентации зампреда правления по стратегическому развитию ГК «Паритет Девелопмент» Ботагоз Кинжалиновой с «Движения» читайте в нашем материале.
19-06-2026 13:00 Фонд реновации объявил конкурс на генподрядчика для строительства шести ЖК общей площадью около 400 тыс. кв. м 19-06-2026 12:45
Речь идёт о застройке бывшей промзоны «Автомоторная» на севере Москвы. Из 400 тысяч там появится 242 тыс. «квадратов» жилья.
19-06-2026 12:45 Пенсионеры рискуют потерять льготы: о каком нюансе налога на имущество многие узнают слишком поздно 17-06-2026 9:00
Редакция Всеостройке.рф выяснила, почему освобождение от налога не всегда означает полное отсутствие платежей и какие нюансы важно учитывать владельцам недвижимости.
17-06-2026 9:00Последние новости
Цены растут, продажи падают: что происходит на рынке новостроек Казани 19-06-2026 14:00
«Урбан Медиа» рассказал, почему казанцы перестали покупать квартиры и что ждет застройщиков в июне.
19-06-2026 14:00
«Кибербезопасность в девелопменте должна работать как тормоза в гоночной машине: их ставят не чтобы ехать медленно, а чтобы можно было ехать быстро» 19-06-2026 12:20
Говорит генеральный директор ФСК Регион Алексей Алмазов.
19-06-2026 12:20
В Минфине заявили о намерении сократить долю льготной ипотеки до 25–30% к 2030 году 19-06-2026 12:00
На начало года она достигала около 90%.
19-06-2026 12:00
Где живет Алла Духова: черный гардероб в квартире, отдельная кладовая и коллекция духов 19-06-2026 11:00
Квартира знаменитого хореографа и руководителя «Тодеса» стала примером функционального интерьера для занятого человека.
19-06-2026 11:00
Опубликованы новые изменения к сводам правил на сайте Минстроя России 19-06-2026 10:00
Подробнее читайте в нашем материале.
19-06-2026 10:00
ВТБ продал «Галс-Девелопмент» группе инвесторов за 100+ млрд рублей, — РБК 19-06-2026 9:30
Новым владельцем ЗПИФа «Девелоперские активы», куда входит застройщик, стала группа инвесторов в высокотехнологичные активы. При этом банк не раскрыл детали сделки и другие подробности.
19-06-2026 9:30
Максимальная ставка по «Семейной ипотеке» для семей с одним ребёнком может составить после изменения параметров 10% или 12% — глава Минстроя РФ Ирек Файзуллин 19-06-2026 9:24
Министр добавил, что решение о перерасчете ставок по «Семейной ипотеке» могут принять 19 июня.
19-06-2026 9:24
Сразу два громких инфоповода от замглавы Минстроя РФ Никиты Стасишина с «Движения» 19-06-2026 9:19
Подробнее читайте в нашем материале.
19-06-2026 9:19
От квартиры в Москве до бизнеса в Дубае: где живет звезда «Дома-2» Элина Камирен 19-06-2026 9:00
Роскошная жизнь, элитное жилье и спорная квартира в Сириусе: что известно о недвижимости и бизнесе одной из самых ярких участниц «Дома-2».
19-06-2026 9:00
