Меняется и портрет покупателя: основную часть сделок теперь совершают россияне в возрасте 30–35 лет.
В четырех стенах «мальчика-бродяги»: где на самом деле прячется от мира Андрей Губин
От старой четырехкомнатной квартиры на Земляном Валу до загородного уединения и побегов в Египет: вся правда о квадратных метрах и затворничестве главного хитмейкера 90-х.

В конце девяностых его песни звучали из каждого утюга, а стадионы ревели при одном виде этого невысокого парня в кожаной куртке. Андрей Губин был главным секс-символом российской поп-сцены, сольные концерты которого собирали аншлаги по всей стране. А потом он просто исчез. Почти двадцать лет кумир миллионов ведет образ жизни затворника, редко появляется на ТВ и пугает поклонников рассказами о тяжелой неизлечимой болезни — левосторонней прозопалгии. Вместе со сменой образа жизни менялись и адреса артиста. Журналисты то «селили» его в психиатрические клиники, то приписывали владение роскошными пентхаусами. Давайте разберемся, где сегодня проводит свои дни исполнитель хитов «Лиза» и «Зима-холода», какими квадратными метрами он владеет на самом деле и сколько стоит его одиночество.
Московская крепость: четыре комнаты на Земляном Валу

Главным материальным активом Андрея Губина остается его знаменитая квартира в Москве. В желтой прессе долгое время циркулировал миф о том, что певец владеет роскошным пентхаусом. На самом деле реальность гораздо прозаичнее, хотя жилье все равно относится к категории элитного.

Артист владеет просторной четырехкомнатной квартирой в обычном многоэтажном доме на Земляном Валу, прямо на Садовом кольце.

Этот объект недвижимости Губин приобрел еще на пике своей популярности в конце 1990-х годов. Покупка обошлась ему тогда в крупную сумму, а сегодня рыночная стоимость аналогичного жилья в этом районе составляет около 90 миллионов рублей.
Вопреки слухам о «запущенности» и хаосе внутри, интерьер квартиры выглядит очень опрятно. Те немногие журналисты, которым удалось побывать в гостях у музыканта, отмечали идеальный холостяцкий порядок.

Квартира отремонтирована в стиле начала нулевых: добротная деревянная мебель, паркет, обилие светлых тонов. Здесь до сих пор стоят музыкальные инструменты Андрея — синтезатор и гитара, а также хранятся многочисленные архивные фотографии и награды.

Однако в последние годы эта квартира стала для Губина источником постоянного стресса. Певец жалуется на бесконечный шум: гул машин с Садового кольца и непрекращающийся ремонт у соседей сверху. Из-за обострившейся болезни артист стал крайне чувствителен к звукам. В периоды сильных приступов паранойи и недомогания ему начинает казаться, что соседи специально шумят, чтобы выжить его из дома. Из-за этого музыкант стал проводить в московской крепости все меньше времени.
Побег из мегаполиса: секретные загородные дома
Шум столичного центра в какой-то момент стал для истощенной нервной системы музыканта абсолютно невыносимым. Свою четырехкомнатную квартиру на Земляном Валу Губин начал использовать скорее как временное пристанище во время редких визитов в Москву.
В поисках тишины и уединения Андрей перебрался за город. Уже несколько лет артист предпочитает арендовать загородные дома в Подмосковье. Точную локацию своего жилья Губин держит в строжайшем секрете, опасаясь преследования навязчивых фанатов и папарацци.
Аренда уединенного коттеджа обходится певцу примерно в 70 000–100 000 рублей в месяц. За эти деньги он получает то, чего не может дать Москва, — приватность и абсолютную тишину. Дома, которые выбирает Губин, обычно окружены высокими деревьями и глухим забором. Именно здесь, на природе, он проводит большую часть времени: много гуляет, катается на велосипеде и пытается восстановить здоровье. Когда загородная тишина надоедает или обостряются проблемы с бытом, Андрей иногда меняет локацию и снимает на короткий срок обычные квартиры в других районах Москвы — например, посуточно селится в высотках на Кутузовском проспекте, чтобы просто сменить обстановку.

От Египта до возвращения на большую сцену в Сириусе
Вопреки расхожему мнению, что Губин постоянно живет в Таиланде, его главным зарубежным убежищем на долгие годы стал Египет. Певец несколько лет подряд снимал небольшой уединенный дом на берегу Акабского залива в курортном городке Дахаб. Этот регион славится своим сухим климатом и отсутствием суеты. Мягкий морской воздух и тепло частично снимали спазмы лицевых мышц и облегчали постоянные боли. Месяц аренды дома у моря обходился артисту скромно — в районе 1 000–1 500 долларов.
Однако окончательно рвать связи с родиной Губин никогда не планировал. В России его периодически видят на курортах Краснодарского края, куда он приезжает погреться в теплое время года. Самым громким возвращением музыканта в публичное поле стало его появление в 2024 году на федеральной территории Сириус.

Именно там, в концертном зале New Wave Hall, в рамках международного музыкального фестиваля «Новая волна» прошел грандиозный творческий вечер в честь 50-летнего юбилея Андрея Губина. Сам артист из-за проблем с дикцией и самочувствием на сцену с песнями не вышел, но с удовольствием наблюдал из ложи, как молодые звезды перепевают его старые треки. Это событие доказало, что, несмотря на годы затворничества, интерес к личности «мальчика-бродяги» в стране по-прежнему огромен.
На какие деньги живет Андрей Губин?
Один из главных вопросов, который волнует публику: откуда у человека, не выступающего на сцене уже более 15 лет, берутся деньги на аренду подмосковных домов, поездки к морю и жизнь в столице?
Ответ кроется в колоссальном успехе его прошлого творчества. Андрей Губин является автором и композитором практически всех своих хитов. Соответственно, он регулярно получает авторские отчисления (роялти) от Российского авторского общества (РАО). Его песни до сих пор ежедневно крутятся в эфире радиостанций, стримятся на музыкальных платформах и исполняются в караоке.
По оценкам экспертов музыкального рынка, чистый доход Губина от авторских прав составляет в среднем от 50 000 до 100 000 рублей в месяц (в декабре, во время новогодних эфиров, эта сумма традиционно выше). Дополнительным источником дохода в последнее время стало сотрудничество с молодыми исполнителями: Андрей начал отдавать свои старые невыпущенные черновики и тексты другим группам (например, трек «Харакири» для группы «Жара»). Кроме того, у артиста остались определенные накопления с былых времен, когда его гонорары за концерты составляли солидные для 90-х годов суммы — от 3 000 до 5 000 долларов за выступление, хотя значительную часть тех денег забирали продюсеры.
Сегодня Андрей Губин — это человек-загадка российской эстрады. Он постоянно перемещается в треугольнике «просторная квартира на Земляном Валу — секретный дом в Подмосковье — съемное жилье у теплого моря». Он бежит от людей, но остро нуждается в том, чтобы его музыка продолжала жить. И где бы ни находился его физический дом, его сердце осталось там, на большой сцене, под светом софитов и ревом восторженной толпы.
А какая песня Андрея Губина до сих пор играет в вашем плейлисте? Помните, под какой его хит вы танцевали на школьных дискотеках? Поделитесь своими историями в комментариях — давайте вместе вспомним эпоху «мальчика-бродяги»!
На первый взгляд всё буднично: тихая жилая улица в Тайлхерсте, пригороде Рединга, ворота, сад, бассейн. Но под этим участком скрывается то, о чём соседи не догадывались десятилетиями.
Здесь разыгралась настоящая семейная драма начала XX века, а сегодня в доме сохранились бальный зал с вишневым паркетом, библиотека, 12 спален и итальянский сад с фонтаном.
Очередное решение вынес Кировский районный суд: республике вернули три участка общей площадью 3,36 тыс. кв. м, которые ранее передали взамен изымаемой земли и объекта незавершенного строительства.
Минстрой России готов рассматривать обращения строительных компаний из Узбекистана, заинтересованных в работе в РФ. Об этом заявил замглавы ведомства Никита Стасишин.
Разбираемся, как потомственный инженер-строитель прошел путь от мастера и прораба до совладельца одного из крупнейших уральских строительных холдингов.
Рассказали, как определить ответственного за проезд, выбрать подрядчика и избежать зимних споров из-за денег.
Король Георг III приказал построить ее для науки, а спустя более 260 лет здесь можно купить роскошный семейный дом в одном из самых престижных районов Лондона.
Как защитить трубы, отделку и технику от морозов — и не переплачивать за отопление.
Награду вручил вице-премьер РФ на церемонии открытия второй линии района имени Владимира Путина в Грозном.

