Определение ВС РФ от 17.04.2026 № 309-ЭС24-21782 по делу № А50-289172023.
В Екатеринбурге девелоперу Бруснике запретили застройку участка из-за найденных на территории артефактов
Компании необходимо разработать проект мер для сохранения и извлечения культурных ценностей.

В Екатеринбурге компания Брусника не смогла приступить к застройке участка, который находится недалеко от набережной в границах улиц Папанина, Шевелева, Юмашева, Челюскинцев и набережной Рабочей Молодежи. Все дело в том, что историко-культурная экспертиза обнаружила на обозначенных участках культурный слой конца XIX — начала XX веков. Об этом сообщает управление госохраны объектов культурного наследия Свердловской области.
Среди найденного археологами оказались старинные обломки бутылок, гвозди, ключи, остатки сгоревших конструкций, элементы посуды и останки животных. Еще ученые нашли на месте будущей застройки три глубоких сооружения в виде ям, в одном из них обнаружили деревянную конструкцию. Археологи предполагают, что здесь ранее могла находиться больница или глазная лечебница Екатеринбурга.
Историки признают, что найденные артефакты имеют незначительную значимость, однако участок все равно получил статус объекта культурного наследия, поэтому необходимы полноценные раскопки. Теперь Бруснике необходимо разработать проект мер, чтобы культурное наследие было сохранено: все артефакты необходимо извлечь, а до этого момента строительство на этом месте в Екатеринбурге будет запрещено.
Девелопер получил этот участок еще в 2015 году. Он планирует построить на этой территории жилые комплексы общей площадью 287,6 тысяч квадратных метров — это будут дома переменной высотности от 7 до 33 этажей, одна из новостроек будет высотой в 49 этажей. Кроме того, Брусника хочет возвести два детских сада и одну школу, а также другие объекты инфраструктуры. Здесь могут проживать около 10 тысяч человек. Сейчас в этой местности Екатеринбурга расположен гаражный комплекс, который планировалось снести. Также в границах участка Брусники находятся дома, которые давно признаны аварийными, часть из них уже расселены.
О новом российском курорте на более 230 га, сроках строительства и о том, где найти 8,5 тыс. сотрудников — эксклюзивно для Всеостройке.рф
Так, в 12 городах-миллионниках сократилась разница в цене между первичным и вторичным жильем.
Подробнее читайте в нашем материале.
Его героем стал руководитель Агентства территориального развития Алексей Санин.
От барака у Белорусского вокзала до собственного загородного особняка: как заслуженный артист России решал квартирный вопрос.
Это будет район площадью 4,5 млн кв. м на 150 000 жителей. Также на территории появятся жилые высотки, виллы, офисы и торговые центры.
Ставка 14% изменит стоимость кредитов и спрос на квартиры в 2026 году.
Здесь проживала советская актриса Зоя Федорова, чье убийство стало одним из самых загадочных и обсуждаемых преступлений позднего СССР.
Так, отключать свет начали в парковых и пешеходных зонах Братска.
