Законопроект о запрете был создан, чтобы остановить ажиотаж на скупку квартир со стороны жителей России.
В Грузии парламент зарегистрировал законопроект, который запрещает гражданам России покупать в стране любую недвижимость, а также получать жилье по дарственной до 31 декабря 2024 года. В исключения попадают только случаи, когда квартира была завещана.
В пояснительной записке к законопроекту подчеркивается, что россияне лидируют среди всех иностранцев, приобретающих в Грузии жилые объекты. Так, в апреле этого года сообщалось, что за прошлый год и первый квартал текущего выходцы из России купили больше 8 тысяч квартир, из них чуть больше 6 тысяч приходится на 2022 год.
На втором и третьем местах израильтяне и украинцы, при этом они приобрели гораздо более скромный объем недвижимости: 1892 квартиры купили граждане Израиля и 1321 квартиру — жители Украины.
Естественно, такой небывалый ажиотаж на недвижимость спровоцировал резкий скачок цен. Еще в январе 2022 года квадратный метр в новостройке Тбилиси стоил в среднем 87 264 рубля, а уже в феврале цены взлетели аж на 44% — цена квадратного метра стала составлять 125 782 рубля.
Популярность покупки недвижимости в Грузии объясняется не только желанием россиян выгодно вложить средства, но и возможностью получить временный вид на жительство. Такой ВНЖ можно продлевать, а после 5 лет можно подать на получение постоянного вида жительства. «Плюшка» предоставляется при покупке недвижимости стоимостью от 100 тысяч долларов.
Жителям Грузии такой ошеломительный рост цен, конечно, пришелся не по вкусу. Вместе со стоимостью квартир, выставленных на продажу, подросли и цены на аренду — если ранее местные жители могли снять квартиру в центре Тбилиси примерно за 400-500 долларов, то позже цены выросли до 150-1600 долларов.
Авторами законопроекта выступили оппозиционные депутаты Роман Гоциридзе и Хатия Деканоидзе. Отметим, ранее подобный законопроект приняли в Литве. Покупка недвижимости там также сопровождалась рядом профитов для покупателя — от мультивизы до возможности путешествовать по всем странам Европы.
Сюэлэй вписан в район с плотной жилой застройкой и занимает около 9 500 квадратных метров.
17-04-2026 12:00Речь идёт о махинациях с привлечением капитала, нецелевом расходовании средств и ряде других преступлений.
16-04-2026 16:00От вилл на холмах до компактных квартир в старом фонде — разбор типологии жилья, планировок и строительных решений, формирующих рынок недвижимости юга Франции.
15-04-2026 18:30От дешевых квартир за 5 тысяч тенге к новым механизмам финансирования: как меняется модель поддержки молодых специалистов и какие последствия ждут девелоперов и города.
15-04-2026 16:30
Почему задержки строительства превращаются в системную проблему: финансовые риски застройщиков и мнение экспертов рынка недвижимости.
17-04-2026 18:19
Редакция портала Всеостройке.рф собрала мнения экспертов, стратегии и реальные каналы продаж дорогостоящей коммерческой недвижимости.
17-04-2026 17:39
Обзор элитного жилья в Монако: планировка, дизайн, приватный выход к пляжу и интерьерные решения, которые можно адаптировать для премиального ремонта.
17-04-2026 17:15
Основное из исследования читайте в нашем материале.
17-04-2026 17:00
Это первое уголовное дело о мошенничестве в сфере ИЖС в Татарстане, возбужденное в 2024 году.
17-04-2026 16:30
Застройщик первым в России начал использовать кран с дистанционным управлением из штаба на площадке строительства жилого комплекса, внедрил экзоскелеты, «краны-пауки», «станок-силач» и не только.
17-04-2026 15:50
При покупке промышленного участка важны не только цена и расположение земли. Если не узнать, например, статус территории, может оказаться, что на ней ничего нельзя строить.
17-04-2026 14:11
Это показали возникшие проблемы крупнейшего застройщика ХМАО «ДСК‑1», который неоднократно переносил сроки сдачи и даже остановил работу собственного завода железобетонных изделий.
17-04-2026 11:45
Десятки срывов кабин за четыре месяца — в новостройках, домах реновации и ЖК бизнес-класса. В чем проблема?
17-04-2026 11:30
Новый цифровой сценарий для девелопера: меньше ручного труда, быстрее передача объектов, прозрачнее работа с клиентами и подрядчиками.
17-04-2026 11:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
