В Кемерово семья отсудила у московского застройщика 1,7 миллион рублей

Дефекты новоселы обнаружили при приемке ключей, а позже обнаружили другие недостатки.

Пресс-служба суда в Кемеровской области сообщает, что эта история началась с того, что семья из Кемерово приобрела трехкомнатную квартиру в Москве. Договор  долевого участия кемеровчане заключили в мае 2021 года, при этом название застройщика не указывается. В этом же 2021 году дом был достроен. В октябре будущие новоселы приехали посмотреть квартиру и обратили внимание на дефекты. Чуть позже, в декабре того же года, недостатки не только не были устранены, их стало даже больше.

Спустя год, в декабре 2022 года, семья из Кемерова оформила право собственности и приготовилась к новоселью, но была неприятно удивлена, увидев, что застройщик не устранил дефекты. В квартире провели строительно-техническую экспертизу, которая доказала, что недочеты появились из-за того, что застройщик нарушил строительные нормы. Кроме того, экспертиза выявила, что девелопер использовал некачественные материалы. При этом дефекты оказались настолько серьезными, что для их устранения требуется не менее 900 тысяч рублей — это стоимость самих работ, а также строительных материалов.

Суд состоялся в Кемерово, он обязал застройщика выплатить кемеровской семье 1 миллион 700 тысяч рублей — в эту сумму вошли работа над дефектами, неустойки, компенсация морального вреда и штраф.

К слову, не только эта семья из Кемерова оказалась такой упертой, что дошла до суда — в марте этого года другие новоселы взыскали с кемеровского застройщика аж 2,7 миллиона рублей. Здесь известно имя девелопера — ООО «Специализированный застройщик «Програнд», а также тот недостаток, который стоил ему почти 3 миллиона — когда на улице холодало, в квартире поднимался пол. Экспертиза выявила, что линолеум, который укладывал застройщик, был постелен с нарушениями. При этом, помимо самого очевидного видимого нарушения, были и другие. Дефекты были настолько критичны, что даже угрожали жизни и здоровью жильцов, поэтому в итоге суд и обязал выплатить ответчика такую крупную сумму.