Дефекты новоселы обнаружили при приемке ключей, а позже обнаружили другие недостатки.
Пресс-служба суда в Кемеровской области сообщает, что эта история началась с того, что семья из Кемерово приобрела трехкомнатную квартиру в Москве. Договор долевого участия кемеровчане заключили в мае 2021 года, при этом название застройщика не указывается. В этом же 2021 году дом был достроен. В октябре будущие новоселы приехали посмотреть квартиру и обратили внимание на дефекты. Чуть позже, в декабре того же года, недостатки не только не были устранены, их стало даже больше.
Спустя год, в декабре 2022 года, семья из Кемерова оформила право собственности и приготовилась к новоселью, но была неприятно удивлена, увидев, что застройщик не устранил дефекты. В квартире провели строительно-техническую экспертизу, которая доказала, что недочеты появились из-за того, что застройщик нарушил строительные нормы. Кроме того, экспертиза выявила, что девелопер использовал некачественные материалы. При этом дефекты оказались настолько серьезными, что для их устранения требуется не менее 900 тысяч рублей — это стоимость самих работ, а также строительных материалов.
Суд состоялся в Кемерово, он обязал застройщика выплатить кемеровской семье 1 миллион 700 тысяч рублей — в эту сумму вошли работа над дефектами, неустойки, компенсация морального вреда и штраф.
К слову, не только эта семья из Кемерова оказалась такой упертой, что дошла до суда — в марте этого года другие новоселы взыскали с кемеровского застройщика аж 2,7 миллиона рублей. Здесь известно имя девелопера — ООО «Специализированный застройщик «Програнд», а также тот недостаток, который стоил ему почти 3 миллиона — когда на улице холодало, в квартире поднимался пол. Экспертиза выявила, что линолеум, который укладывал застройщик, был постелен с нарушениями. При этом, помимо самого очевидного видимого нарушения, были и другие. Дефекты были настолько критичны, что даже угрожали жизни и здоровью жильцов, поэтому в итоге суд и обязал выплатить ответчика такую крупную сумму.
Почему задержки строительства превращаются в системную проблему: финансовые риски застройщиков и мнение экспертов рынка недвижимости.
17-04-2026 18:19Это первое уголовное дело о мошенничестве в сфере ИЖС в Татарстане, возбужденное в 2024 году.
17-04-2026 16:30Речь идёт о махинациях с привлечением капитала, нецелевом расходовании средств и ряде других преступлений.
16-04-2026 16:00Дольщики начали выходить из сделок, так как сроки завершения строительства неоднократно переносились, и сейчас объект планируется сдать во II кв. 2026-го.
16-04-2026 9:00
Редакция портала Всеостройке.рф собрала мнения экспертов, стратегии и реальные каналы продаж дорогостоящей коммерческой недвижимости.
17-04-2026 17:39
Обзор элитного жилья в Монако: планировка, дизайн, приватный выход к пляжу и интерьерные решения, которые можно адаптировать для премиального ремонта.
17-04-2026 17:15
Основное из исследования читайте в нашем материале.
17-04-2026 17:00
Застройщик первым в России начал использовать кран с дистанционным управлением из штаба на площадке строительства жилого комплекса, внедрил экзоскелеты, «краны-пауки», «станок-силач» и не только.
17-04-2026 15:50
При покупке промышленного участка важны не только цена и расположение земли. Если не узнать, например, статус территории, может оказаться, что на ней ничего нельзя строить.
17-04-2026 14:11
Сюэлэй вписан в район с плотной жилой застройкой и занимает около 9 500 квадратных метров.
17-04-2026 12:00
Это показали возникшие проблемы крупнейшего застройщика ХМАО «ДСК‑1», который неоднократно переносил сроки сдачи и даже остановил работу собственного завода железобетонных изделий.
17-04-2026 11:45
Десятки срывов кабин за четыре месяца — в новостройках, домах реновации и ЖК бизнес-класса. В чем проблема?
17-04-2026 11:30
Новый цифровой сценарий для девелопера: меньше ручного труда, быстрее передача объектов, прозрачнее работа с клиентами и подрядчиками.
17-04-2026 11:00
Генеральный директор ГК «Галс-Девелопмент» о росте маржи в 10%, дистанционном управлении техникой, цифровой стройке и том, как меняется работа специалистов на площадке.
17-04-2026 10:03
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
